{"id":1875,"date":"2026-09-13T08:00:04","date_gmt":"2026-09-13T06:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?p=1875"},"modified":"2026-09-13T10:05:02","modified_gmt":"2026-09-13T08:05:02","slug":"airbnb-supprime-les-frais-voyageur-les-hotes-ont-un-mois-pour-ajuster-leurs-prix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/airbnb-supprime-les-frais-voyageur-les-hotes-ont-un-mois-pour-ajuster-leurs-prix","title":{"rendered":"Airbnb supprime les frais voyageur : les h\u00f4tes ont un mois pour ajuster leurs prix"},"content":{"rendered":"<p>Les propri\u00e9taires qui louent sur Airbnb ont un mois pour ajuster leurs tarifs et pr\u00e9server la rentabilit\u00e9 de leur activit\u00e9 de location de courte dur\u00e9e (LCD). \u00c0 compter du 13 octobre 2026, dans tous les pays de l&rsquo;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en, dont la France, les voyageurs ne paieront plus de frais de service \u00e0 la plateforme am\u00e9ricaine, qui abandonne le mod\u00e8le de frais partag\u00e9s entre l&rsquo;h\u00f4te et le voyageur, pour une commission unique de 15,5%, support\u00e9e par le seul h\u00f4te.<\/p>\n<p>Jusqu&rsquo;ici, un h\u00f4te affichant un tarif de 100 euros la nuit per\u00e7oit 97 euros, une fois d\u00e9duits ses frais de service de 3%, tandis que le voyageur r\u00e8gle environ 115 euros, frais voyageur compris. Le 13 octobre, l&rsquo;\u00e9cart entre prix affich\u00e9 et prix pay\u00e9 dispara\u00eet : le tarif fix\u00e9 par l&rsquo;h\u00f4te devient celui visible par le voyageur.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sans_ajustement_des_prix_des_versements_en_baisse_des_le_13_octobre\"><\/span>Sans ajustement des prix, des versements en baisse d\u00e8s le 13 octobre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour conserver le m\u00eame versement lors de l\u2019entr\u00e9e en vigueur de ce nouveau mod\u00e8le, l\u2019h\u00f4te doit donc relever son tarif. Ainsi, selon l\u2019exemple pr\u00e9sent\u00e9 par Airbnb, un prix qui passe de 100 \u00e0 115 euros laisse \u00e0 l&rsquo;h\u00f4te 97 euros \u00e0 encaisser apr\u00e8s d\u00e9duction des 15,5%. Sans action de l\u2019h\u00f4te avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance, son reversement diminuera m\u00e9caniquement au 13 octobre : un tarif maintenu \u00e0 100 euros ne lui laisserait plus que 84,50 euros de recette dans sa poche.<\/p>\n<p>Pour aider les h\u00f4tes \u00e0 passer d\u2019une structure de frais \u00e0 l\u2019autre, la plateforme a d\u00e9velopp\u00e9 un outil d\u2019ajustement des prix, permettant de changer les tarifs en une fois pour toutes les annonces de l\u2019h\u00f4te et les frais annexes. L&rsquo;op\u00e9ration est irr\u00e9versible et ne vaut que pour les r\u00e9servations post\u00e9rieures au changement op\u00e9r\u00e9.<\/p>\n<p>La plateforme assure ne rien percevoir de plus. \u00ab Ce changement n&rsquo;augmente pas le montant qu&rsquo;Airbnb pr\u00e9l\u00e8ve sur chaque r\u00e9servation \u00bb, indique son community manager sur le forum d&rsquo;entraide du site.<\/p>\n<p>Airbnb justifie cette simplification par la lisibilit\u00e9 du prix et a calcul\u00e9 le taux de 15,5% d&rsquo;apr\u00e8s la moyenne mondiale de ses frais de service. Le mod\u00e8le s&rsquo;applique d\u00e9j\u00e0 au P\u00e9rou et en Cor\u00e9e du Sud depuis le 25 mai 2026, en Allemagne et au Royaume-Uni depuis le 22 juin, ainsi qu&rsquo;aux h\u00f4tes \u00e9quip\u00e9s d&rsquo;un logiciel de gestion locative depuis 2025. C\u2019est aussi la norme dans le secteur, Booking.com ayant par exemple toujours appliqu\u00e9 ce principe.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_recettes_a_declarer_plus_elevees_au_regime_micro\"><\/span>Des recettes \u00e0 d\u00e9clarer plus \u00e9lev\u00e9es au r\u00e9gime micro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;annonce a suscit\u00e9 de vives protestations sur les r\u00e9seaux sociaux et sur le forum d&rsquo;entraide d&rsquo;Airbnb, o\u00f9 les h\u00f4tes redoutent des cons\u00e9quences fiscales. La crainte est fond\u00e9e pour les loueurs de meubl\u00e9s de tourisme impos\u00e9s au r\u00e9gime micro, d\u00e9j\u00e0 touch\u00e9s par la baisse des seuils et des abattements d\u00e9cid\u00e9e par la loi Le Meur, qui a durci <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/les-regles-de-la-location-meublee-de-courte-duree-type-airbnb.html\">les r\u00e8gles de la location meubl\u00e9e de courte dur\u00e9e<\/a>.<\/p>\n<p>Dans le mod\u00e8le de frais partag\u00e9s appel\u00e9 \u00e0 s\u2019\u00e9teindre, les frais voyageur, ajout\u00e9s au prix affich\u00e9 par la plateforme, ne comptent pas dans les recettes de l&rsquo;h\u00f4te, alors que les frais d\u2019h\u00f4te sont inclus. Relever son tarif pour maintenir son versement revient donc \u00e0 d\u00e9clarer un revenu brut plus \u00e9lev\u00e9 sans encaisser un euro suppl\u00e9mentaire. Au r\u00e9gime r\u00e9el d\u2019imposition, rien ne change : les frais de plateforme restent d\u00e9ductibles.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 13 octobre 2026, Airbnb pr\u00e9l\u00e8vera des frais uniques de 15,5% sur l&rsquo;h\u00f4te en France et dans tout l&rsquo;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en. 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