{"id":2017,"date":"2026-09-22T11:44:33","date_gmt":"2026-09-22T09:44:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?p=2017"},"modified":"2026-10-29T02:40:35","modified_gmt":"2026-10-29T01:40:35","slug":"le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations","title":{"rendered":"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations"},"content":{"rendered":"

Le taux de retard stagne, le montant des loyers concern\u00e9s d\u00e9croche. D\u2019apr\u00e8s le barom\u00e8tre publi\u00e9 le 21 septembre 2026 par Monsieur Hugo(*)<\/sup><\/em>, sur les 1 299 loyers pr\u00e9lev\u00e9s en juillet 2026 via cette plateforme de gestion locative destin\u00e9e aux particuliers et petits investisseurs, 39 ont donn\u00e9 lieu \u00e0 un incident de paiement, soit \u00e0 peine 3%.<\/p>\n

En juin, ce taux s\u2019\u00e9tablissait \u00e0 3,1%, avec 37 incidents sur 1 203 pr\u00e9l\u00e8vements. Depuis le lancement du barom\u00e8tre en d\u00e9cembre 2025, jamais le taux n\u2019a atteint ou d\u00e9pass\u00e9 3% deux mois d\u2019affil\u00e9e.<\/p>\n

Ces chiffres portent sur des incidents constat\u00e9s lors du pr\u00e9l\u00e8vement mensuel du loyer. Ils ne sont donc pas comparables aux donn\u00e9es sur les impay\u00e9s de plus d\u2019un mois.<\/p>\n

<\/span>637 euros, le plus bas niveau en huit mois<\/span><\/h2>\n

\u00c0 637 euros en juillet, le loyer moyen des logements concern\u00e9s atteint son plus bas niveau depuis le lancement du barom\u00e8tre en d\u00e9cembre 2025. Il s\u2019\u00e9tablissait encore \u00e0 786 euros en juin. La baisse atteint ainsi 149 euros en un mois, soit 19%.<\/p>\n

Le pr\u00e9c\u00e9dent plancher remontait \u00e0 avril 2026, \u00e0 722 euros. De d\u00e9cembre 2025 \u00e0 juin 2026, le loyer moyen des logements ayant connu un incident a \u00e9volu\u00e9 entre 722 et 807 euros.<\/p>\n

<\/span>Un incident sur trois concerne un deux-pi\u00e8ces<\/span><\/h2>\n

La r\u00e9partition des incidents par type de logement \u00e9volue \u00e9galement. Les deux-pi\u00e8ces p\u00e8sent 33,3% des incidents en juillet, contre 28,6% en juin et 32,3% en mai. Il s\u2019agit de leur proportion la plus \u00e9lev\u00e9e depuis le lancement du barom\u00e8tre.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019inverse, les studios refluent apr\u00e8s leur forte progression du mois pr\u00e9c\u00e9dent : leur part tombe \u00e0 12,8%, contre 25,7 % en juin. Les studios et les deux-pi\u00e8ces repr\u00e9sentent ensemble 46,1% des incidents de paiement recens\u00e9s en juillet.<\/p>\n

Les locations meubl\u00e9es concentrent pr\u00e8s de huit incidents sur dix\u00a0: elles repr\u00e9sentent 79,5% des incidents, contre 74,3% en juin. Cette proportion est la plus \u00e9lev\u00e9e depuis mars, o\u00f9 elle avait atteint 84%.<\/p>\n

<\/span>Trois r\u00e9gions \u00e0 \u00e9galit\u00e9 avec sept incidents chacune<\/span><\/h2>\n

En juillet, aucune r\u00e9gion ne se d\u00e9tache. Les Hauts-de-France, le Grand Est et l’\u00cele-de-France comptent chacune sept incidents de paiement, soit 17,9% du total. Les Hauts-de-France atteignent pour la premi\u00e8re fois la t\u00eate du barom\u00e8tre, \u00e0 \u00e9galit\u00e9 avec les deux autres r\u00e9gions.<\/p>\n

Les incidents sont aussi moins concentr\u00e9s g\u00e9ographiquement. Ces trois r\u00e9gions regroupent 53,8% des cas en juillet, contre 59,5% en juin et 61,3% en mai.<\/p>\n

(*) L’\u00e9tude de juillet du Barom\u00e8tre Monsieur Hugo sur le retard des paiements des loyers repose sur 1 299 loyers r\u00e9partis en France, pour des logements du studio au T5 et plus, meubl\u00e9s ou non. Les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 recueillies du 2 au 19 juillet 2026.<\/em><\/p>\n

\u00c0 lire aussi :<\/em> Loyers \u00e0 Paris : les hausses restent encadr\u00e9es jusqu\u2019au 31 juillet 2027<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seulement 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s ont connu un incident en juillet dernier, les deux-pi\u00e8ces repr\u00e9sentant un tiers des cas. Le loyer moyen des logements touch\u00e9s est pass\u00e9 de 786 \u00e0 637 euros en un mois.<\/p>\n","protected":false},"author":13719,"featured_media":2020,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-la-une"],"acf":[],"yoast_head":"\nLe retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En juillet 2026, 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s via Monsieur Hugo ont connu un incident de paiement. Le loyer moyen des logements concern\u00e9s tombe \u00e0 637 euros.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En juillet 2026, 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s via Monsieur Hugo ont connu un incident de paiement. Le loyer moyen des logements concern\u00e9s tombe \u00e0 637 euros.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Actualit\u00e9s\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-22T09:44:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-29T01:40:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"823\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"463\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Loic Farge\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Loic Farge\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations\",\"name\":\"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp\",\"datePublished\":\"2026-09-22T09:44:33+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-29T01:40:35+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db\"},\"description\":\"En juillet 2026, 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s via Monsieur Hugo ont connu un incident de paiement. Le loyer moyen des logements concern\u00e9s tombe \u00e0 637 euros.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp\",\"width\":823,\"height\":463,\"caption\":\"Les deux-pi\u00e8ces repr\u00e9sentent un tiers des incidents de paiement de loyer en juillet 2026, une part record depuis d\u00e9cembre 2025.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/\",\"name\":\"Actualit\u00e9s\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db\",\"name\":\"Loic Farge\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Loic Farge\"},\"description\":\"Lo\u00efc Farge est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier. Il travaille chez\u00a0ToutSurMesFinances.com\u00a0depuis pr\u00e8s de 10 ans. Il couvre l\u2019ensemble des th\u00e9matiques li\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier : march\u00e9, financement, r\u00e9glementation, fiscalit\u00e9 et investissement locatif.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/loic\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/loc-farge-4b742725\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations","description":"En juillet 2026, 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s via Monsieur Hugo ont connu un incident de paiement. Le loyer moyen des logements concern\u00e9s tombe \u00e0 637 euros.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations","og_description":"En juillet 2026, 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s via Monsieur Hugo ont connu un incident de paiement. Le loyer moyen des logements concern\u00e9s tombe \u00e0 637 euros.","og_url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations","og_site_name":"Actualit\u00e9s","article_published_time":"2026-09-22T09:44:33+00:00","article_modified_time":"2026-10-29T01:40:35+00:00","og_image":[{"width":823,"height":463,"url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Loic Farge","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Loic Farge","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations","name":"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp","datePublished":"2026-09-22T09:44:33+00:00","dateModified":"2026-10-29T01:40:35+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db"},"description":"En juillet 2026, 3% des loyers pr\u00e9lev\u00e9s via Monsieur Hugo ont connu un incident de paiement. Le loyer moyen des logements concern\u00e9s tombe \u00e0 637 euros.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#primaryimage","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp","contentUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/09\/retard_loyer_16-9_50ko-scaled.webp","width":823,"height":463,"caption":"Les deux-pi\u00e8ces repr\u00e9sentent un tiers des incidents de paiement de loyer en juillet 2026, une part record depuis d\u00e9cembre 2025."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/le-retards-de-loyer-sont-rares-et-concentres-sur-les-petites-locations#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Le retards de loyer sont rares et concentr\u00e9s sur les \u00ab petites \u00bb locations"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/","name":"Actualit\u00e9s","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db","name":"Loic Farge","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Loic Farge"},"description":"Lo\u00efc Farge est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier. Il travaille chez\u00a0ToutSurMesFinances.com\u00a0depuis pr\u00e8s de 10 ans. Il couvre l\u2019ensemble des th\u00e9matiques li\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier : march\u00e9, financement, r\u00e9glementation, fiscalit\u00e9 et investissement locatif.","sameAs":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/loic","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/loc-farge-4b742725\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13719"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2017"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2024,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2017\/revisions\/2024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}