{"id":2455,"date":"2026-10-15T09:39:43","date_gmt":"2026-10-15T07:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?p=2455"},"modified":"2026-10-15T09:44:02","modified_gmt":"2026-10-15T07:44:02","slug":"irl-3eme-trimestre-2026-jusqu-a-157-de-hausse-pour-votre-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/irl-3eme-trimestre-2026-jusqu-a-157-de-hausse-pour-votre-loyer","title":{"rendered":"IRL 3\u00e8me trimestre 2026 : jusqu’\u00e0 1,57% de hausse pour votre loyer"},"content":{"rendered":"

La hausse de l’indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) acc\u00e9l\u00e8re. Il s’\u00e9tablit \u00e0 148,06 au troisi\u00e8me trimestre 2026, selon les chiffres publi\u00e9s le jeudi 15 octobre par l’Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques (Insee). Il progresse de 1,57% sur un an, contre 1,15% au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent<\/a>. Il s\u2019agit de sa plus forte augmentation depuis la fin 2024, apr\u00e8s un point bas de 0,78% au premier trimestre 2026.<\/p>\n

La hausse est identique en Outre-mer, o\u00f9 l’indice atteint 145,21, et en Corse, o\u00f9 il s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 143,80.<\/p>\n

Pour les locataires du parc priv\u00e9, cet indice fixe le plafond de la r\u00e9vision annuelle du loyer hors charges. Si votre bail pr\u00e9voit une clause de r\u00e9vision fond\u00e9e sur l’IRL du troisi\u00e8me trimestre, votre propri\u00e9taire peut augmenter votre loyer de 1,57% au maximum. Par exemple, un loyer de 700 euros pourra passer \u00e0 711 euros, soit 11 euros de plus par mois et 132 euros sur un an.<\/p>\n

La r\u00e9vision n’est pas automatique. Le bailleur dispose d’un an apr\u00e8s la date pr\u00e9vue au bail pour la r\u00e9clamer, sans effet r\u00e9troactif. Le loyer des logements class\u00e9s F ou G au diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) ne peut plus augmenter lorsque le bail a \u00e9t\u00e9 conclu, renouvel\u00e9 ou reconduit depuis le 24 ao\u00fbt 2022 en m\u00e9tropole, ou depuis le 1er<\/sup>\u00a0juillet 2024 en Outre-mer.<\/p>\n

La prochaine publication de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers est programm\u00e9e le 15 janvier 2027, avec les donn\u00e9es du quatri\u00e8me trimestre 2026.<\/p>\n

Pour conna\u00eetre les r\u00e8gles de r\u00e9vision et la m\u00e9thode de calcul, consultez notre article sur l’indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers<\/a>.<\/p>\n

LF\/JPD<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Publi\u00e9 ce 15 octobre par l’Insee, l’indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers du troisi\u00e8me trimestre 2026 grimpe de 1,57% sur un an. Locataires, votre loyer peut augmenter d’autant s’il est r\u00e9vis\u00e9 d\u00e8s maintenant.<\/p>\n","protected":false},"author":13718,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2455","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-a-la-une"],"acf":[],"yoast_head":"\nIRL 3\u00e8me trimestre 2026 : jusqu'\u00e0 1,57% de hausse pour votre loyer<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers augmente de 1,57% au 3\u00e8me trimestre 2026. 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