{"id":681,"date":"2026-05-20T11:48:36","date_gmt":"2026-05-20T09:48:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?p=681"},"modified":"2026-05-20T11:48:36","modified_gmt":"2026-05-20T09:48:36","slug":"immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros","title":{"rendered":"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?"},"content":{"rendered":"

Combien de m\u00e8tres carr\u00e9s peut-on acqu\u00e9rir actuellement avec un budget de 250 000 euros en poche ? Avec cette somme, qui inclut les frais d’agence et les frais de notaire, il est encore possible de devenir propri\u00e9taire d’un grand logement en France. Mais tout d\u00e9pend de la ville choisie\u2026 Dans une \u00e9tude publi\u00e9e le mardi 19 mai 2026, la plateforme de recherches de biens immobiliers \u00e0 vendre ou \u00e0 louer SeLoger r\u00e9v\u00e8le qu’une telle enveloppe financi\u00e8re permet d’acheter en moyenne 95 m\u00e8tres carr\u00e9s (m\u00b2) dans l\u2019Hexagone, soit l’\u00e9quivalent d’un quatre-pi\u00e8ces.<\/p>\n

Dans neuf communes \u00e9tudi\u00e9es sur dix, ce budget permet m\u00eame d’acqu\u00e9rir 80 m\u00b2 ou plus. Mais cette moyenne cache de fortes disparit\u00e9s. Seuls 58,5% des Fran\u00e7ais vivent dans ces communes, la population \u00e9tant fortement concentr\u00e9e dans les grandes agglom\u00e9rations, o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s. \u00c0 l\u2019inverse, 14,2% des Fran\u00e7ais r\u00e9sident dans une commune o\u00f9 250 000 euros ne suffisent pas \u00e0 acheter 50 m\u00b2. Un \u00e9cart qui s’explique, selon SeLoger, \u00ab\u00a0par la concentration de la population dans les grandes agglom\u00e9rations, o\u00f9 les prix au m2 sont les plus \u00e9lev\u00e9s, l\u00e0 o\u00f9 justement se trouvent les emplois, les services et les infrastructures\u00a0\u00bb.<\/p>\n

<\/span>De 23 m\u00b2 \u00e0 Paris \u00e0 plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse et Saint-\u00c9tienne<\/span><\/h2>\n

Les contrastes sont saisissants d’une commune \u00e0 l’autre. \u00c0 Paris, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 atteint 9 692 euros, ce budget se limite \u00e0 23 m\u00b2. \u00c0 Boulogne-Billancourt, o\u00f9 le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 grimpe encore \u00e0 8 262 euros, la surface achetable avec 250 000 euros ne d\u00e9passe pas 27 m2<\/sup>. M\u00eame constat dans certaines grandes villes comme Nice, o\u00f9 l’enveloppe permet d\u2019acheter moins de 45 m\u00b2.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019inverse, plusieurs villes de plus de 100 000 habitants offrent encore des surfaces tr\u00e8s confortables. Mulhouse arrive en t\u00eate avec 186 m\u00b2 accessibles pour ce budget, devant Saint-\u00c9tienne avec 182 m\u00b2 et Limoges avec 141 m\u00b2.<\/p>\n

Le Havre et Perpignan d\u00e9passent aussi les 115 m\u00b2. Les villes moyennes offrent \u00e9galement de fortes opportunit\u00e9s. \u00c0 Saint-Quentin, dans l’Aisne, 250 000 euros permettent d\u2019acheter une maison de 194 m\u00b2. \u00c0 Roubaix et Calais, les acqu\u00e9reurs peuvent viser plus de 140 m\u00b2, tandis que Bourges et Troyes restent au-dessus des 110 m\u00b2.<\/p>\n

<\/span>La Bourgogne-Franche-Comt\u00e9 offre les plus grandes surfaces<\/span><\/h2>\n

La Bourgogne-Franche-Comt\u00e9 est la r\u00e9gion la plus accessible, avec 119 m\u00b2 pour un appartement et 141 m\u00b2 pour une maison. Le Centre-Val de Loire arrive juste derri\u00e8re, avec respectivement 109 m\u00b2 et 130 m\u00b2, tandis que le Grand Est permet encore d\u2019acqu\u00e9rir 104 m\u00b2 en appartement et 119 m\u00b2 en maison. \u00c0 l\u2019oppos\u00e9, l\u2019\u00cele-de-France ferme la marche, avec seulement 35 m\u00b2 en appartement et 64 m\u00b2 en maison.<\/p>\n

Autre enseignement de l’\u00e9tude SeLoger : s\u2019\u00e9loigner l\u00e9g\u00e8rement des grandes m\u00e9tropoles peut faire gagner des dizaines de m\u00e8tres carr\u00e9s. Situ\u00e9e pr\u00e8s de Lyon, Saint-Fons permet d\u2019acheter 96 m\u00b2 en appartement contre 49 m\u00b2 dans la m\u00e9tropole lyonnaise. Le m\u00eame ph\u00e9nom\u00e8ne se v\u00e9rifie autour de Lille, de Bordeaux ou de Strasbourg.<\/p>\n

Le vrai levier n\u2019est donc pas seulement de changer de r\u00e9gion, mais d\u2019\u00e9largir son p\u00e9rim\u00e8tre autour des grandes villes pour gagner en surface sans sortir du bassin d\u2019emploi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un budget de 250 000 euros (frais de notaire et d’agence inclus) permet d\u2019acqu\u00e9rir un bien immobilier de 95 m\u00e8tres carr\u00e9s en moyenne en France, selon SeLoger. Mais la surface qu\u2019il est possible d\u2019acheter varie \u00e9norm\u00e9ment selon l\u2019adresse.<\/p>\n","protected":false},"author":13719,"featured_media":686,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-la-une"],"acf":[],"yoast_head":"\nImmobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Avec un budget de 250 000 euros, on ach\u00e8te 95 m\u00b2 en moyenne en France : 23 m\u00b2 \u00e0 Paris, plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse. D\u00e9couvrez o\u00f9 devenir propri\u00e9taire selon l'\u00e9tude SeLoger.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Avec un budget de 250 000 euros, on ach\u00e8te 95 m\u00b2 en moyenne en France : 23 m\u00b2 \u00e0 Paris, plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse. D\u00e9couvrez o\u00f9 devenir propri\u00e9taire selon l'\u00e9tude SeLoger.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Actualit\u00e9s\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-20T09:48:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"823\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"463\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Loic Farge\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Loic Farge\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros\",\"name\":\"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db\"},\"description\":\"Avec un budget de 250 000 euros, on ach\u00e8te 95 m\u00b2 en moyenne en France : 23 m\u00b2 \u00e0 Paris, plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse. D\u00e9couvrez o\u00f9 devenir propri\u00e9taire selon l'\u00e9tude SeLoger.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp\",\"width\":823,\"height\":463,\"caption\":\"Avec 250 000 euros, les Fran\u00e7ais ach\u00e8tent 95 m\u00b2 en moyenne en France en 2026, selon SeLoger\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/\",\"name\":\"Actualit\u00e9s\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db\",\"name\":\"Loic Farge\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Loic Farge\"},\"description\":\"Lo\u00efc Farge est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier. Il travaille chez\u00a0ToutSurMesFinances.com\u00a0depuis pr\u00e8s de 10 ans. Il couvre l\u2019ensemble des th\u00e9matiques li\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier : march\u00e9, financement, r\u00e9glementation, fiscalit\u00e9 et investissement locatif.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/loic\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/loc-farge-4b742725\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?","description":"Avec un budget de 250 000 euros, on ach\u00e8te 95 m\u00b2 en moyenne en France : 23 m\u00b2 \u00e0 Paris, plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse. D\u00e9couvrez o\u00f9 devenir propri\u00e9taire selon l'\u00e9tude SeLoger.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?","og_description":"Avec un budget de 250 000 euros, on ach\u00e8te 95 m\u00b2 en moyenne en France : 23 m\u00b2 \u00e0 Paris, plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse. D\u00e9couvrez o\u00f9 devenir propri\u00e9taire selon l'\u00e9tude SeLoger.","og_url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros","og_site_name":"Actualit\u00e9s","article_published_time":"2026-05-20T09:48:36+00:00","og_image":[{"width":823,"height":463,"url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Loic Farge","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Loic Farge","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros","name":"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp","author":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db"},"description":"Avec un budget de 250 000 euros, on ach\u00e8te 95 m\u00b2 en moyenne en France : 23 m\u00b2 \u00e0 Paris, plus de 180 m\u00b2 \u00e0 Mulhouse. D\u00e9couvrez o\u00f9 devenir propri\u00e9taire selon l'\u00e9tude SeLoger.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#primaryimage","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp","contentUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2026\/05\/logement-visite-scaled.webp","width":823,"height":463,"caption":"Avec 250 000 euros, les Fran\u00e7ais ach\u00e8tent 95 m\u00b2 en moyenne en France en 2026, selon SeLoger"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/immobilier-ou-acheter-le-plus-grand-logement-avec-250-000-euros#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobilier : o\u00f9 acheter le plus grand logement avec 250 000 euros ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#website","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/","name":"Actualit\u00e9s","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/441d2f49b49f36caada20af210ea82db","name":"Loic Farge","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d6ba1a4c295f842490f4602774c31c1d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Loic Farge"},"description":"Lo\u00efc Farge est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier. Il travaille chez\u00a0ToutSurMesFinances.com\u00a0depuis pr\u00e8s de 10 ans. Il couvre l\u2019ensemble des th\u00e9matiques li\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier : march\u00e9, financement, r\u00e9glementation, fiscalit\u00e9 et investissement locatif.","sameAs":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/loic","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/loc-farge-4b742725\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13719"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=681"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":687,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/681\/revisions\/687"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media\/686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}