{"id":1222,"date":"2016-03-22T18:23:30","date_gmt":"2016-03-22T17:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/la-baisse-des-taux-de-credit-immobilier-bat-tous-les-records"},"modified":"2018-01-31T09:54:00","modified_gmt":"2018-01-31T09:54:00","slug":"la-baisse-des-taux-de-credit-immobilier-bat-tous-les-records","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/la-baisse-des-taux-de-credit-immobilier-bat-tous-les-records","title":{"rendered":"La baisse des taux de cr\u00e9dit immobilier bat tous les records"},"content":{"rendered":"\n

Il ne fallait d\u00e9cid\u00e9ment pas parier sur une remont\u00e9e des taux de cr\u00e9dit immobilier<\/a><\/strong> d\u00e9but 2016. \u00ab Le mouvement baissier s’est confirm\u00e9 dans la premi\u00e8re quinzaine de mars avec des baisses comprises entre 0,15 et 0,35% selon les villes et les dur\u00e9es<\/em> \u00bb, confirme la directrice de la communication de Meilleurtaux.com Ma\u00ebl Bernier dans le palmar\u00e8s du pouvoir d’achat immobilier publi\u00e9 par le courtier en cr\u00e9dit<\/strong><\/a> mardi 22 mars 2016.<\/p>\n

<\/span>Conditions plus attractives dans les r\u00e9gions de l’Ouest<\/span><\/h2>\n

M\u00eame son de cloche chez son concurrent Empruntis.com : \u00ab Ce mois-ci, pas une seule augmentation ni un seul taux stable [dans les bar\u00e8mes bancaires, Ndlr], mais uniquement des baisses<\/em> \u00bb, annonce l’interm\u00e9diaire en financement dans son point du 15 mars sur les taux en r\u00e9gion. Cons\u00e9quence, contracter un cr\u00e9dit immobilier n’a jamais \u00e9t\u00e9 aussi int\u00e9ressant. D’apr\u00e8s Empruntis, le taux moyen sur 15 ans se n\u00e9gocie d\u00e9sormais \u00e0 1,90 ou 1,95%, tandis que les pr\u00eats sur 20 ans se situent entre 2,10 et 2,20%. Dans un communiqu\u00e9 dat\u00e9 du 18 mars, le courtier Credixia ajoute pour sa part qu’une grande banque va jusqu’\u00e0 proposer \u00ab un taux fixe \u00e0 1,80% sur 22 ans et 1,95% sur 25 ans<\/em> \u00bb.<\/p>\n

Dans le d\u00e9tail, certains tirent davantage parti de la baisse des taux que les autres pour des raisons… g\u00e9ographiques. \u00ab Les r\u00e9gions de l’Ouest et du Sud-Ouest sont encore une fois celles o\u00f9 les taux atteignent les niveaux les plus bas avec 1,51% sur 20 ans sur les bar\u00e8mes affich\u00e9s pour les meilleurs dossiers<\/em> \u00bb, analyse Meilleurtaux.com.<\/p>\n

Pour autant, personne n’est perdant selon Empruntis : pour un cr\u00e9dit \u00e9quivalent de 150.000 euros sur 20 ans \u00e0 taux \u00ab mini \u00bb, un emprunteur de l’Ouest ou du Sud-Ouest \u00e9conomise 23.882 euros sur le co\u00fbt total du pr\u00eat par rapport \u00e0 mai 2015, date du dernier record de taux bas. Dans le Grand Est et en Ile-de-France, le co\u00fbt d’un tel cr\u00e9dit a recul\u00e9 de plus de 26.000 euros. Les emprunteurs du Nord et du bassin m\u00e9diterran\u00e9en gagnent quant \u00e0 eux environ 24.500 euros, soit l\u00e9g\u00e8rement moins que leurs alter egos rh\u00f4nalpins (25.377 euros).<\/p>\n

\"taux-credit-immobilier-mars2016\"<\/p>\n

<\/span>Les banques pr\u00eates \u00e0 aller plus loin ?<\/span><\/h2>\n

La situation pourrait difficilement \u00eatre plus int\u00e9ressante pour les candidats \u00e0 l’achat immobilier… Et pourtant : \u00ab Les banques n’ont pas eu le nombre de clients esp\u00e9r\u00e9 sur les deux premiers mois de l’ann\u00e9e. S’il est vrai que le d\u00e9marrage est souvent poussif, c’est d’autant plus le cas cette ann\u00e9e que de nombreux emprunteurs ont attendu le nouveau pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Les dossiers initi\u00e9s en janvier rentreront dans les statistiques des banques trois mois apr\u00e8s seulement<\/em> \u00bb, d\u00e9veloppe la directrice de la communication d’Empruntis C\u00e9cile Roquelaure. En attendant, elles sont \u00e0 l’offensive : \u00ab Elles veulent plus de clients, d’o\u00f9 la politique globale de taux bas, et plus de \u00ab beaux profils \u00bb et se montrent encore plus agressives sur ceux-ci et creusent les \u00e9carts entre les taux moyens et les meilleures offres.<\/em> \u00bb<\/p>\n

Dans ce contexte, les emprunteurs peuvent donc se concentrer sur autre chose que le seul taux de cr\u00e9dit. Ils ont notamment fortement int\u00e9r\u00eat \u00e0 se pencher sur leur assurance de pr\u00eat, compte tenu des milliers d’euros qu’ils peuvent potentiellement \u00e9conomiser en recourant \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation d’assurance<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Pour les particuliers d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9s dans le remboursement de leur pr\u00eat, ren\u00e9gocier les conditions de son cr\u00e9dit<\/strong><\/a> reste une option privil\u00e9gi\u00e9e : d’apr\u00e8s les calculs de Meilleurtaux.com, un emprunt de 450.000 euros \u00e0 4% sur 25 ans souscrit en 2006 peut \u00eatre ren\u00e9goci\u00e9 actuellement \u00e0 un taux de 1,90% sur 13 ans et 4 mois. A la cl\u00e9, un pr\u00eat plus court de 20 mois et une \u00e9conomie de pr\u00e8s de 50.000 euros sur le co\u00fbt total du cr\u00e9dit.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les banques continuent, inlassablement, de diminuer leurs taux de cr\u00e9dit immobilier et se montrent de plus en plus offensives. Plusieurs courtiers annoncent qu’ils n’ont jamais \u00e9t\u00e9 aussi bas, pas m\u00eame l’ann\u00e9e derni\u00e8re. A emprunt \u00e9quivalent de 150.000 euros, le co\u00fbt total du cr\u00e9dit a fl\u00e9chi de plus de 20.000 euros par rapport \u00e0 mai 2015.<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":1220,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"acf":[],"yoast_head":"\nLa baisse des taux de cr\u00e9dit immobilier bat tous les records<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les banques continuent, inlassablement, de diminuer leurs taux de cr\u00e9dit immobilier et se montrent de plus en plus offensives. Plusieurs courtiers annoncent qu'ils n'ont jamais \u00e9t\u00e9 aussi bas, pas m\u00eame l'ann\u00e9e derni\u00e8re. 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