{"id":1241,"date":"2016-04-25T11:36:21","date_gmt":"2016-04-25T09:36:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/les-taux-de-credit-immobilier-diminuent-encore-mais-pour-combien-de-temps"},"modified":"2016-04-25T13:18:35","modified_gmt":"2016-04-25T13:18:35","slug":"les-taux-de-credit-immobilier-diminuent-encore-mais-pour-combien-de-temps","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/les-taux-de-credit-immobilier-diminuent-encore-mais-pour-combien-de-temps","title":{"rendered":"Les taux de cr\u00e9dit immobilier diminuent encore\u2026 mais pour combien de temps ?"},"content":{"rendered":"\n

La chute des taux de cr\u00e9dit immobilier donne de premiers signes de ralentissement. L’analyse des bar\u00e8mes bancaires du mois d’avril montre en effet qu’un plancher a \u00e9t\u00e9 atteint pour les emprunteurs qui affichent les meilleurs profils<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\u00ab La baisse (…) commence \u00e0 s’essouffler [pour les] meilleurs dossiers<\/em>, avertit le courtier en cr\u00e9dit Empruntis. Globalement, les banques [des r\u00e9gions] M\u00e9diterran\u00e9e, Rh\u00f4ne-Alpes-Auvergne, Ouest et Est n’ont pas modifi\u00e9 leurs bar\u00e8mes entre mars et avril sur ce type de taux. Pour les autres r\u00e9gions, Ile-de-France, Nord et Sud-Ouest, il s’agit surtout d’ajustements d’\u00e9tablissements qui avaient pris du retard sur la concurrence.<\/em> \u00bb<\/p>\n

<\/span>2,10% sur 20 ans en moyenne<\/span><\/h2>\n

Son concurrent Meilleurtaux.com abonde dans ce sens et observe \u00ab de nouvelles baisses (…) mais in\u00e9gales selon les villes et les dur\u00e9es<\/em> \u00bb pour les excellents dossiers. Il rel\u00e8ve des diminutions de 0,20% \u00e0 Toulouse, Lille et Bordeaux sur les pr\u00eats d’une dur\u00e9e de 15 ans. M\u00eame chose pour les emprunts sur 25 ans. A l’inverse, les taux ne fl\u00e9chissent que de 0,05% pour un cr\u00e9dit de 15 ans souscrit \u00e0 Nantes ou un emprunt de 25 ans contract\u00e9 \u00e0 Marseille ou Strasbourg.<\/p>\n

R\u00e9sultat, les offres les plus attractives sont \u00e0 chercher du c\u00f4t\u00e9 du Nord et du Sud-Ouest : 1,15% sur 15 ans dans tous les cas, 1,41% sur 20 ans \u00e0 Lille, devant Bordeaux et Toulouse (1,45%) et 1,56% sur 25 ans dans le Nord, contre 1,75% en Gironde et Haute-Garonne. Dans les autres grandes agglom\u00e9rations, les taux r\u00e9serv\u00e9s aux excellents dossiers se situent \u00e0 1,30% et autour de 1,60% et 1,90% selon la dur\u00e9e de l’emprunt.<\/p>\n

En d\u00e9pit de ces diff\u00e9rences sur les meilleurs dossiers, les taux moyens pratiqu\u00e9s d’une r\u00e9gion \u00e0 l’autre s’av\u00e8rent particuli\u00e8rement proches. Selon Empruntis, ils se fixent \u00e0 2,10% sur 20 ans, et ce partout en France. De m\u00eame, ils s’\u00e9tablissent \u00e0 1,80% pour un pr\u00eat de 15 ans, \u00e0 l’exception du pourtour m\u00e9diterran\u00e9en (1,85%). Enfin, ils varient de 2,30 \u00e0 2,40% sur 25 ans.<\/p>\n

<\/span>Une remont\u00e9e en 2016 pas exclue<\/span><\/h2>\n

Les taux de cr\u00e9dit restent ainsi tr\u00e8s attractifs et la tendance baissi\u00e8re ne se d\u00e9ment pas encore. \u00ab Mais une remont\u00e9e (…) interviendra t\u00f4t ou tard<\/em> \u00bb, pr\u00e9vient le Cr\u00e9dit Agricole. Dans une analyse publi\u00e9e le 21 avril, la Banque verte \u00e9voque la possibilit\u00e9 d’un rel\u00e8vement mod\u00e9r\u00e9 d\u00e8s cette ann\u00e9e, qui viendrait att\u00e9nuer l’effet d’aubaine pour les emprunteurs et ralentir l’activit\u00e9 du march\u00e9 immobilier. \u00ab Les acheteurs seront moins press\u00e9s et plus h\u00e9sitants, les taux n’\u00e9tant plus \u00e0 leur plancher<\/em> \u00bb, d\u00e9veloppe-t-elle.<\/p>\n

A d\u00e9faut, le Cr\u00e9dit Agricole envisage un retournement de tendance plus tardif : \u00ab L’inflexion du march\u00e9 serait ainsi d\u00e9cal\u00e9e \u00e0 2017 ou 2018.<\/em> \u00bb De quoi laisser tout de m\u00eame un peu de temps aux acheteurs pour mener \u00e0 bien leur projet<\/strong><\/a>.<\/p>\n

A lire \u00e9galement<\/strong>
\u00ab Le taux ne peut pas descendre sous 0%<\/em> \u00bb
<\/a>Le barom\u00e8tre de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9
<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le reflux des taux d’emprunt se poursuit \u00e0 un rythme in\u00e9gal selon les villes et les r\u00e9gions. S’ils continuent de soutenir les projets immobiliers des Fran\u00e7ais, l’aubaine ne sera pas \u00e9ternelle pr\u00e9vient le Cr\u00e9dit Agricole. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":1240,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1241","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"acf":[],"yoast_head":"\nLes taux de cr\u00e9dit immobilier diminuent encore\u2026 mais pour combien de temps ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le reflux des taux d'emprunt se poursuit \u00e0 un rythme in\u00e9gal selon les villes et les r\u00e9gions. 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