{"id":1296,"date":"2016-11-17T17:04:32","date_gmt":"2016-11-17T16:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/credit-immobilier-la-hausse-des-taux-est-attendue"},"modified":"2018-07-19T15:34:09","modified_gmt":"2018-07-19T15:34:09","slug":"credit-immobilier-la-hausse-des-taux-est-attendue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/credit-immobilier-la-hausse-des-taux-est-attendue","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : la hausse des taux est attendue"},"content":{"rendered":"\n<p>Le s\u00e9isme provoqu\u00e9 par l\u2019\u00e9lection \u00e0 la pr\u00e9sidence des Etats-Unis d\u2019Am\u00e9rique de Donald Trump continue de faire des vagues. C\u2019est en tout cas ce qu\u2019affirment certains courtiers en cr\u00e9dit immobilier selon lesquels la victoire quelque peu inattendue du candidat r\u00e9publicain devrait jouer en faveur d\u2019une remont\u00e9e des <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/taux-de-credit-immobilier-taux-immobilier-et-historique\" target=\"_blank\">taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat d\u2019emprunt<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>En tant que tel, le sulfureux magnat de l\u2019immobilier outre-Atlantique n\u2019a rien fait de particulier \u00e0 cet \u00e9gard mais son \u00e9lection le 8 novembre 2016 a secou\u00e9 les march\u00e9s financiers. Les Etats-Unis empruntent d\u00e9sormais \u00e0 un taux plus \u00e9lev\u00e9, tout comme les Etats europ\u00e9ens. La France n\u2019\u00e9chappe pas \u00e0 cette tendance : \u00ab <em>Le taux de l\u2019OAT 10 ans, qui sert de r\u00e9f\u00e9rence \u2013 entres autres \u2013 aux banques pour d\u00e9terminer l\u2019\u00e9volution de leurs taux de cr\u00e9dit immobilier, est ainsi pass\u00e9 en quelques semaines de l\u2019un de ses plus bas niveaux (0,11% le 29 septembre) \u00e0 un plus haut depuis janvier 2016 (0,83% le 14 novembre)<\/em> \u00bb, souligne le courtier Vousfinancer dans un communiqu\u00e9 dat\u00e9 du 16 novembre. \u00ab <em>Si les taux de r\u00e9f\u00e9rence se maintiennent \u00e0 ce niveau-l\u00e0, il est ind\u00e9niable que les banques remonteront leurs taux de cr\u00e9dit\u2026<\/em> \u00bb, ajoute sa responsable des relations bancaires, Sandrine Allonier.<\/p>\n<h2>Aucune hausse constat\u00e9e pour le moment<\/h2>\n<p>Attention \u00e0 ne pas paniquer pour autant. Pour le moment, la remont\u00e9e des taux n\u2019est qu\u2019une projection, pas une r\u00e9alit\u00e9. \u00ab <em>Aucune hausse n\u2019a \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9e et aucun bar\u00e8me bancaire national haussier ne nous est parvenu<\/em> \u00bb, pr\u00e9cise la porte-parole du courtier Meilleurtaux.com Ma\u00ebl Bernier. Autrement dit, les emprunteurs peuvent toujours profiter de taux excessivement bas : ils se situaient ainsi \u00e0 1,33% en moyenne (hors <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/assurance\/l-assurance-du-pret-immobilier-garanties-cout-et-taux.html\" target=\"_blank\">assurance de pr\u00eat<\/a><\/strong> et frais annexes) en octobre 2016, d\u2019apr\u00e8s les donn\u00e9es de l\u2019observatoire CSA\/Cr\u00e9dit Logement.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 le statu quo qui pr\u00e9domine en novembre, les banques pourraient d\u00e9cider d\u2019agir et de rehausser l\u00e9g\u00e8rement leurs taux avant m\u00eame la fin de l\u2019ann\u00e9e. \u00ab <em>D\u00e9cembre n\u2019est pas un mois orient\u00e9 immobilier pour les banques, avec des demandes moins nombreuses qui pourraient permettre d\u2019int\u00e9grer une l\u00e9g\u00e8re hausse, de l\u2019ordre de 0,10%, sur un mois moins sensible<\/em> \u00bb, avance la directrice de la communication et des \u00e9tudes du courtier Empruntis, C\u00e9cile Roquelaure.<\/p>\n<p>A plus long terme, les sp\u00e9cialistes anticipent une remont\u00e9e lente et progressive des taux plut\u00f4t qu\u2019un bond soudain. \u00ab <em>Les banques ont des objectifs de production de cr\u00e9dit pour 2017 \u00e9quivalents \u00e0 ceux de 2016 qui s\u2019annonce d\u00e9j\u00e0 comme une ann\u00e9e record<\/em> \u00bb, rappelle ainsi le pr\u00e9sident de Vousfinancer J\u00e9r\u00f4me Robin.<\/p>\n<p>De plus, le cr\u00e9dit immobilier incarne toujours un produit d\u2019appel puissant pour les banques \u00e0 la recherche de nouveaux clients, en particulier dans un contexte de faible r\u00e9mun\u00e9ration des produits d\u2019\u00e9pargne. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui ne se sont pas lanc\u00e9s en 2016.<\/p>\n<p style=\"background-color: #e5e5e5;\"><strong>Pour le PTZ, c\u2019est d\u00e9j\u00e0 2017 !<br \/><\/strong>Il est trop tard pour esp\u00e9rer boucler un financement \u00e0 l\u2019aide d\u2019un <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/ptz-2017-conditions-calcul-et-remboursement-du-pret-a-taux-zero.html\" target=\"_blank\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/a><\/strong> avant le 31 d\u00e9cembre 2016. Dans un communiqu\u00e9 diffus\u00e9 le 9 novembre, le courtier Credixia explique que \u00ab <em>la majorit\u00e9 de nos banques partenaires ont d\u00e9cid\u00e9 de cesser d\u2019\u00e9tudier les dossiers des emprunteurs \u00e9ligibles au PTZ<\/em> \u00bb. Une pratique somme toute habituelle mais qui contraint les emprunteurs en question \u00e0 patienter jusqu\u2019\u00e0 mi-janvier 2017, \u00ab <em>le temps pour les banques de mettre \u00e0 jour leurs logiciels informatiques avec les nouvelles normes (conditions d\u2019octroi, Ndlr) du pr\u00eat \u00e0 0%<\/em> \u00bb.<\/p>\n<p><strong>A lire \u00e9galement<\/strong><br \/><strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/comment-calculer-le-taux-d-un-pret-immobilier-teg\" target=\"_blank\">Comment calculer le taux d\u2019un pr\u00eat immobilier (TEG) ?<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les taux d\u2019emprunt des Etats europ\u00e9ens sur les march\u00e9s financiers s\u2019envolent suite \u00e0 l\u2019\u00e9lection de Donald Trump \u00e0 la t\u00eate des Etats-Unis. Pour certains courtiers en cr\u00e9dit immobilier, cette tendance devrait pousser les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 la hausse pour les pr\u00eats \u00e0 l\u2019habitat en 2017.<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":1295,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cr\u00e9dit immobilier : la hausse des taux est attendue<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux d\u2019emprunt des Etats europ\u00e9ens sur les march\u00e9s financiers s\u2019envolent suite \u00e0 l\u2019\u00e9lection de Donald Trump \u00e0 la t\u00eate des Etats-Unis. 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