{"id":1544,"date":"2017-05-15T15:40:23","date_gmt":"2017-05-15T13:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/psla-2017-definition-plafonds-avantages-inconvenients-revente"},"modified":"2025-01-31T17:25:37","modified_gmt":"2025-01-31T16:25:37","slug":"psla-2017-definition-plafonds-avantages-inconvenients-revente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/psla-2017-definition-plafonds-avantages-inconvenients-revente","title":{"rendered":"PSLA ou comment devenir propri\u00e9taire de son logement social"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Definition_et_principe_du_PSLA\"><\/span>D\u00e9finition et principe du PSLA<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Techniquement, le pr\u00eat social de location-accession (PSLA) concerne d\u2019abord les op\u00e9rateurs HLM. Ces derniers peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un PSLA afin de construire de nouveaux logements pour y loger des m\u00e9nages ne d\u00e9passant pas un certain plafond de revenus. Les locataires profitent alors d\u2019une option d\u2019achat sur le logement, qu\u2019ils peuvent activer ou non. S\u2019ils choisissent de devenir propri\u00e9taires \u00e0 cette occasion, ils peuvent alors profiter de certains avantages accord\u00e9s \u00e0 l\u2019op\u00e9rateur HLM dans le cadre de l\u2019op\u00e9ration, comme une exon\u00e9ration de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-mode-d-emploi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>taxe fonci\u00e8re<\/strong><\/a> par exemple. De plus, le prix de vente est limit\u00e9 par un plafond, de m\u00eame que le montant des mensualit\u00e9s de remboursement du pr\u00eat.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 NOTER :<\/strong> apr\u00e8s avoir lev\u00e9 l\u2019option, les emprunteurs peuvent choisir un autre financement s\u2019ils le souhaitent.<\/p>\n<p>En toute logique, la location-accession se divise en deux phases :<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"background-color: transparent\">une phase de location, durant laquelle ils doivent payer une redevance<\/span><\/li>\n<li><span style=\"background-color: transparent\">puis, une p\u00e9riode de propri\u00e9t\u00e9 et de remboursement des mensualit\u00e9s du PSLA apr\u00e8s la lev\u00e9e d\u2019option. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"background-color: transparent\">Le paiement de la redevance durant la phase locative couvre \u00e0 la fois le loyer demand\u00e9 par l\u2019op\u00e9rateur HLM et une partie du prix de l\u2019acquisition.<\/span><\/p>\n<p>Au moment de lever l\u2019option d\u2019achat, les locataires peuvent refuser, par manque de moyens ou en raison d\u2019une mutation professionnelle et d\u2019<a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/les-cles-d-un-demenagement-reussi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>un d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong><\/a> par exemple.<\/p>\n<p><strong>IMPORTANT :<\/strong>\u00a0la <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/loi-de-finances-2020-dates-et-dispositions-du-plf-2020\">loi de Finances pour 2020<\/a>, promulgu\u00e9e le 28 d\u00e9cembre 2019, a \u00e9tendu le PLSA aux logements anciens. De plus, les b\u00e9n\u00e9ficiaires d&rsquo;un PLSA dans l&rsquo;ancien ont la possibilit\u00e9 de souscrire un <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/ptz-2017-conditions-calcul-et-remboursement-du-pret-a-taux-zero.html\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a> \u00e0 l&rsquo;occasion de la lev\u00e9e de l&rsquo;option d&rsquo;achat. Enfin, les acqu\u00e9reurs d&rsquo;un logement en <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/bail-reel-solidaire-a-paris.html\">bail r\u00e9el solidaire<\/a> peuvent acc\u00e9der au\u00a0pr\u00eat social de location-accession.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avantages_et_inconvenients_du_PSLA\"><\/span>Avantages et inconv\u00e9nients du PSLA<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avantages_du_PSLA\"><\/span>Avantages du PSLA<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"APL_et_aides_au_logement\"><\/span><em>APL et aides au logement<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Les locataires qui respectent <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/calcul-simulation-criteres-ce-qu-il-faut-savoir-sur-les-apl.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>les crit\u00e8res d\u2019attribution des aides au logement<\/strong><\/a> (<a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/calcul-simulation-criteres-ce-qu-il-faut-savoir-sur-les-apl.html\">APL<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/allocation-de-logement-sociale-caf-et-msa-conditions-demarches\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ALS<\/a> et ALF) peuvent continuer \u00e0 percevoir leur allocation apr\u00e8s la signature d\u2019un contrat de location-accession. Et ce, pendant la phase locative comme durant le remboursement des mensualit\u00e9s. Le PSLA octroie ainsi un avantage similaire au <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/pret-conventionne-conditions-et-differences-avec-un-pret-classique\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>pr\u00eat conventionn\u00e9 (PC)<\/strong><\/a> ou au <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/pret-a-l-accession-sociale-pas-conditions-d-octroi-apl-accession-et-taux\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>pr\u00eat \u00e0 l\u2019accession sociale (PAS)<\/strong><\/a> pour faciliter le paiement des traites.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mensualites_de_remboursement\"><\/span><em>Mensualit\u00e9s de remboursement<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Le remboursement du PSLA est encadr\u00e9 afin de limiter la charge financi\u00e8re pesant sur le m\u00e9nage. Le principe est le suivant : le montant des mensualit\u00e9s ne doit pas d\u00e9passer celui de la derni\u00e8re redevance acquitt\u00e9e durant la phase de location (hors co\u00fbt de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/assurance\/l-assurance-du-pret-immobilier-garanties-cout-et-taux.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>l\u2019assurance de pr\u00eat)<\/strong><\/a>. Ce m\u00e9canisme permet de faciliter l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 car il ne provoque pas de saut de charges pour le locataire devenu emprunteur.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plafonds_du_PSLA_2025_pour_le_prix_de_vente\"><\/span><em>Plafonds du PSLA 2025 pour le prix de vente<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Autre atout ind\u00e9niable du PSLA, l\u2019op\u00e9rateur HLM ne doit pas d\u00e9passer certains plafonds de prix au moment de c\u00e9der le logement aux locataires.<\/p>\n<p>En 2025, les plafonds de prix du pr\u00eat social \u00e0 la location-accession sont les suivants (prix hors taxe, \u00e0 majorer du montant de la TVA applicable) :<\/p>\n<ul>\n<li>6.170 euros\/m<sup>2<\/sup> en <strong>zone A bis<\/strong><\/li>\n<li>4.675 euros\/m<sup>2<\/sup> en <strong>zone A<\/strong><\/li>\n<li>3.744 euros\/m<sup>2<\/sup> en <strong>zone B1<\/strong><\/li>\n<li>3.269 euros\/m<sup>2<\/sup> en<strong> zone B2<\/strong><\/li>\n<li>2.857 euros\/m<sup>2<\/sup> en <strong>zone C<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour d\u00e9terminer le prix exact, la surface habitable du logement est prise en compte ainsi que la moiti\u00e9 des surfaces annexes. La surface d\u2019un garage ou d\u2019une place de stationnement est \u00e9galement prise en compte dans la limite de 6 m<sup>2<\/sup>.<\/p>\n<p>En plus de ces plafonds, le prix de vente d\u00e9cro\u00eet de 1% par an \u00e0 compter de l\u2019entr\u00e9e dans les lieux du locataire.<\/p>\n<p>En d\u00e9finitive, le prix de vente pay\u00e9 correspond au prix plafonn\u00e9, diminu\u00e9 de 1% par an et de la contribution des occupants \u00e0 travers le paiement de la redevance.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prets_complementaires\"><\/span><em>Pr\u00eats compl\u00e9mentaires<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Le m\u00e9canisme du PSLA permet aux locataires de souscrire des pr\u00eats compl\u00e9mentaires afin de faciliter le financement de l\u2019op\u00e9ration. Ils peuvent, par exemple, souscrire un <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/ptz-2017-conditions-calcul-et-remboursement-du-pret-a-taux-zero.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/strong><\/a>, \u00e0 condition que les emprunteurs soient les titulaires initiaux du contrat de location-accession. Il est \u00e9galement possible d\u2019obtenir un PAS ou un pr\u00eat conventionn\u00e9 dans ce cadre.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxe_fonciere\"><\/span><em>Taxe fonci\u00e8re<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Dans le cadre d\u2019un PSLA, les op\u00e9rateurs HLM b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/exoneration-fiscale-taxe-fonciere-impot-sur-le-revenu-comment-etre-exonere.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re<\/strong><\/a> d\u2019une dur\u00e9e limit\u00e9e \u00e0 15 ans. S\u2019ils c\u00e8dent le logement \u00e0 un occupant en location-accession, ce dernier en b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement jusqu\u2019\u00e0 expiration du d\u00e9lai de 15 ans. L\u2019exon\u00e9ration court ainsi plus ou moins longtemps pour le n\u00e9o-propri\u00e9taire, suivant si son logement a \u00e9t\u00e9 construit r\u00e9cemment ou non.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"TVA\"><\/span><em>TVA<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>L\u2019op\u00e9rateur HLM b\u00e9n\u00e9ficie initialement d\u2019un taux de TVA r\u00e9duit \u00e0 5,5% pour la construction du logement. Si le locataire en devient propri\u00e9taire dans un d\u00e9lai de cinq ans apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement de la construction, il profite \u00e0 son tour de la TVA \u00e0 5,5%.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Garantie_de_relogement\"><\/span><em>Garantie de relogement<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Si l\u2019option d\u2019achat n\u2019est pas lev\u00e9e, l\u2019op\u00e9rateur HLM doit proposer au moins trois solutions de relogement via lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception dans un d\u00e9lai de six mois. L\u2019occupant dispose d\u2019un mois pour donner sa r\u00e9ponse. Faute d\u2019accord, il doit quitter les lieux. A l\u2019inverse, si l\u2019une des propositions de relogement est accept\u00e9e, il continue de payer une indemnit\u00e9 d\u2019occupation, \u00e9gale \u00e0 la redevance minor\u00e9e du montant d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019acquisition, en attendant de d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inconvenients_du_PSLA\"><\/span>Inconv\u00e9nients du PSLA<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Redevance_de_location\"><\/span><em>Redevance de location<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Les occupants du logement doivent pouvoir supporter le paiement d\u2019un loyer HLM rehauss\u00e9 d\u2019une contribution financi\u00e8re suppl\u00e9mentaire afin de payer une partie du prix de vente.<\/p>\n<p>La fraction locative de la redevance est toujours plafonn\u00e9e. En 2025, elle ne doit pas d\u00e9passer les montants suivants (source Anil) :<\/p>\n<ul>\n<li>15,30 euros\/m2 en <strong>zone A bis<\/strong><\/li>\n<li>11,75 euros\/m2 en <strong>zone A<\/strong><\/li>\n<li>10,13 euros\/m2 en <strong>zone B1<\/strong><\/li>\n<li>9,73 euros\/m2 en <strong>zone B2<\/strong><\/li>\n<li>9 euros\/m2 en <strong>zone C<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La fraction de la redevance d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l\u2019acquisition varie selon la situation financi\u00e8re des locataires-acc\u00e9dants. Son montant doit faire l\u2019objet d\u2019un accord avec l\u2019op\u00e9rateur HLM et ne peut pas \u00eatre r\u00e9duit \u00e0 0. En revanche, cette contribution peut \u00eatre simplement symbolique si besoin est.<\/p>\n<p>Pour rappel, les zones sont ainsi d\u00e9termin\u00e9es:<\/p>\n<ul>\n<li><em>zone A bis :<\/em>\u00a0Paris et 76 communes d\u2019\u00cele-de-France<\/li>\n<li><em>zone A :<\/em> agglom\u00e9ration parisienne, C\u00f4te d\u2019Azur, Genevois fran\u00e7ais et autres zones tr\u00e8s tendues (Lille et communes limitrophes, Lyon et Villeurbanne)<\/li>\n<li><em>zone B1 :<\/em> agglom\u00e9rations de plus de 250.000 habitants, p\u00f4les de la grande couronne parisienne, pourtour de la C\u00f4te d\u2019Azur, Outre-mer, et quelques agglom\u00e9rations au march\u00e9 tendu<\/li>\n<li><em>zone B2 :<\/em> autres agglom\u00e9rations de plus de 50.000 habitants, communes p\u00e9riph\u00e9riques des secteurs tendus (grande couronne parisienne, zones littorales ou frontali\u00e8res, Corse)<\/li>\n<li><em>zone C :<\/em> le reste du territoire<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plafonds_PSLA_de_revenus_pour_2025\"><\/span><em>Plafonds PSLA de revenus pour 2025<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>L\u2019acc\u00e8s au PSLA est r\u00e9serv\u00e9 aux m\u00e9nages modestes dont le <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/revenu-fiscal-de-reference-a-quoi-ca-sert.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence (RFR)<\/a><\/strong> ne d\u00e9passe pas les seuils suivants pour une demande en 2025 (sur la base de l&rsquo;avis d\u2019imposition 2024 portant sur les revenus de 2023).<\/p>\n<p>Le tableau ci-dessous fixe les plafonds de ressources \u00e0 ne pas d\u00e9passer en 2025 :<\/p>\n<div id=\"tablepress-365-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-365\" class=\"tablepress tablepress-id-365 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\"><strong>PSLA\u00a0: plafonds de revenus pour 2025<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\"><em>Source\u00a0: Arr\u00eat\u00e9 du 23 d\u00e9cembre 2024 (Journal Officiel du 31 d\u00e9cembre 2024)<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Nombre d\u2019occupants du logement<\/strong><\/td><td class=\"column-2\"><strong>Zone A et Abis<\/strong><\/td><td class=\"column-3\"><strong>Zone B1<\/strong><\/td><td class=\"column-4\"><strong>Zone B2 et C<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>1<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">38.508 euros<\/td><td class=\"column-3\">38.508 euros<\/td><td class=\"column-4\">33.479 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>2<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">57.555 euros<\/td><td class=\"column-3\">57.555 euros<\/td><td class=\"column-4\">44.710 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>3<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">75.447 euros<\/td><td class=\"column-3\">69.183 euros<\/td><td class=\"column-4\">53.766 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>4<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">90.078 euros<\/td><td class=\"column-3\">82.871 euros<\/td><td class=\"column-4\">64.910 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>5<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">107.173 euros<\/td><td class=\"column-3\">98.101 euros<\/td><td class=\"column-4\">76.357 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>6<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">120.598 euros<\/td><td class=\"column-3\">110.396 euros<\/td><td class=\"column-4\">86.055 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Par personne suppl\u00e9mentaire<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">+ 13.440 euros<\/td><td class=\"column-3\">+ 12.301 euros<\/td><td class=\"column-4\">+ 9.599 euros<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-365 from cache -->\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2015, ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s en fonction de l\u2019\u00e9volution annuelle de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation hors tabac.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pas_de_transfert_automatique\"><\/span><em>Pas de transfert automatique<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Signer un contrat de location-accession avec un op\u00e9rateur HLM ne constitue pas une garantie de devenir propri\u00e9taire. Le transfert du PSLA peut, en effet, \u00eatre refus\u00e9 aux occupants dont les capacit\u00e9s financi\u00e8res sont jug\u00e9es insuffisantes pour assurer le remboursement du pr\u00eat.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Revente_du_bien_et_garantie_de_rachat\"><\/span>Revente du bien et garantie de rachat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une fois propri\u00e9taire, l\u2019occupant peut revendre le bien \u00e0 tout moment. Si besoin, il peut rembourser son pr\u00eat avant son terme sans subir de p\u00e9nalit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9.<\/p>\n<p>Pour prot\u00e9ger les occupants en cas de besoin, le m\u00e9canisme du PSLA pr\u00e9voit une garantie de rachat qui court sur 15 ans apr\u00e8s la lev\u00e9e d\u2019option tant que l\u2019emprunt n\u2019est pas rembours\u00e9. Cette garantie doit \u00eatre activ\u00e9e sur demande de l\u2019emprunteur dans un d\u00e9lai d\u2019un an suite aux \u00e9v\u00e9nements suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>d\u00e9c\u00e8s d\u2019un emprunteur ou d\u2019un de ses enfants (descendant direct faisant partie du m\u00e9nage)<\/li>\n<li>divorce ou dissolution de Pacs<\/li>\n<li>ch\u00f4mage de plus d\u2019un an<\/li>\n<li>invalidit\u00e9<\/li>\n<li>mutation professionnelle entra\u00eenant un trajet de plus de 70 kilom\u00e8tres entre le logement et le lieu de travail<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Devenir propri\u00e9taire de son logement social, c\u2019est possible \u00e0 l\u2019aide du pr\u00eat social de location-accession (PSLA). Au terme d\u2019une p\u00e9riode de location, les occupants peuvent acheter leur maison ou appartement et b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un plafonnement du prix de vente et de la mensualit\u00e9 de remboursement. Le PSLA a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendu aux logements anciens.<\/p>\n","protected":false},"author":13709,"featured_media":1543,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>PSLA 2025 : d\u00e9finition, plafonds, avantages, inconv\u00e9nients, revente<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Devenir propri\u00e9taire de son logement social, c\u2019est possible \u00e0 l&#039;aide du pr\u00eat social de location-accession (PSLA).\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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