{"id":1552,"date":"2017-05-23T15:24:11","date_gmt":"2017-05-23T13:24:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/pret-paris-logement-montant-conditions-banques-partenaires"},"modified":"2018-07-19T15:11:19","modified_gmt":"2018-07-19T15:11:19","slug":"pret-paris-logement-montant-conditions-banques-partenaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/pret-paris-logement-montant-conditions-banques-partenaires","title":{"rendered":"Le pr\u00eat Paris Logement 0%, pour devenir propri\u00e9taire dans la capitale"},"content":{"rendered":"\n

Sommaire<\/strong><\/p>\n

Montant du Pr\u00eat Paris Logement<\/a><\/strong>
Conditions pour b\u00e9n\u00e9ficier du Pr\u00eat Paris Logement<\/a><\/strong>
Les banques partenaires o\u00f9 demander un Pr\u00eat Paris Logement<\/a><\/strong>
Simulation de Pr\u00eat Paris Logement<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/span><\/a>Qu\u2019est-ce que le pr\u00eat Paris Logement 0%, quel est son montant ?<\/span><\/h2>\n

Pour devenir propri\u00e9taires d\u2019un logement dans la capitale, les Parisiens peuvent obtenir une aide de la Ville de Paris sous la forme d\u2019un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, c\u2019est-\u00e0-dire sans int\u00e9r\u00eats de remboursement. N\u00e9anmoins, il n\u2019est pas accord\u00e9 \u00e0 toutes les personnes qui souhaitent acqu\u00e9rir un logement dans Paris intra-muros. De plus, il est impossible de l\u2019obtenir dans le cadre d\u2019un achat-revente pour les Parisiens d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taires ou pour acheter un logement en banlieue parisienne.<\/p>\n

Le montant de cette aide \u00e0 l\u2019achat immobilier atteint 24.200 euros pour une personne seule et 39.600 euros pour un m\u00e9nage de deux personnes ou plus. Le pr\u00eat court sur 15 ans et les mensualit\u00e9s de remboursement sont constantes du d\u00e9but \u00e0 la fin.<\/p>\n

Le remboursement anticip\u00e9 du pr\u00eat est parfaitement autoris\u00e9 et n\u2019occasionne aucune p\u00e9nalit\u00e9 financi\u00e8re : il est donc possible de vendre le bien acquis avant 15 ans. De m\u00eame, le propri\u00e9taire peut mettre son bien en location, s\u2019il d\u00e9m\u00e9nage quelques ann\u00e9es apr\u00e8s l\u2019achat en raison d\u2019une mutation professionnelle par exemple, sans que le b\u00e9n\u00e9fice du pr\u00eat aid\u00e9 ne soit remis en cause.<\/p>\n

A savoir :<\/strong> le cumul du pr\u00eat Paris Logement 0% avec le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/a><\/strong> est autoris\u00e9. Pour rappel, l\u2019octroi du PTZ pour l\u2019achat d\u2019un logement ancien (la quasi-totalit\u00e9 des logements parisiens sont anciens) est soumis \u00e0 des conditions de travaux<\/a><\/strong> (au moins 25% du co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration).<\/p>\n

<\/span><\/a>Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier du pr\u00eat Paris Logement 0% ?<\/span><\/h2>\n

Les conditions suivantes doivent \u00eatre remplies pour avoir droit \u00e0 ce pr\u00eat aid\u00e9 :<\/p>\n

Vivre \u00e0 Paris depuis au moins un an sans \u00eatre propri\u00e9taire<\/strong> : les personnes qui vivent en banlieue parisienne ou en province n\u2019ont pas acc\u00e8s au pr\u00eat Paris Logement 0% pour acqu\u00e9rir leur nouvelle r\u00e9sidence principale dans la capitale. L\u2019octroi du pr\u00eat est r\u00e9serv\u00e9 aux personnes qui vivent \u00e0 Paris depuis au moins un an et le logement occup\u00e9 doit \u00eatre leur r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

De plus, le pr\u00eat Paris Logement 0% est r\u00e9serv\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants qui ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement, \u00e0 l\u2019instar du PTZ.<\/p>\n

Avoir un apport personnel de 10% ou moins<\/strong> : l\u2019octroi du pr\u00eat Paris Logement 0% est \u00e9galement li\u00e9 au financement de l\u2019acquisition. Les acheteurs doivent ainsi avoir recours \u00e0 l\u2019emprunt pour couvrir au moins 90% du prix (hors frais d\u2019acquisition<\/a><\/strong> et travaux \u00e9ventuels). Le pr\u00eat Paris Logement 0% est inclus dans le calcul des 90%. Autrement dit, cette aide est r\u00e9serv\u00e9e aux acheteurs qui n\u2019ont qu\u2019un faible apport personnel<\/a><\/strong> (voire pas du tout).<\/p>\n

Ne pas d\u00e9passer certains plafonds de revenus<\/strong> : l\u2019acc\u00e8s au pr\u00eat Paris Logement 0% est r\u00e9serv\u00e9 aux Parisiens dont le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence (RFR)<\/a><\/strong> ne d\u00e9passe pas les seuils suivants en 2017 :<\/p>\n

– 37.160 euros pour une personne seule
– 52.426 euros pour un couple sans enfant
– 68.723 euros pour un couple avec une personne \u00e0 charge
– 82.049 euros pour un couple avec deux personnes \u00e0 charge
– 97.620 euros pour un m\u00e9nage de cinq personnes ou plus.<\/p>\n

Au moment de la demande de pr\u00eat, les acheteurs doivent ainsi pr\u00e9senter leur avis d\u2019imposition 2015 ou 2016 et le RFR figurant sur celui-ci ne doit pas d\u00e9passer les plafonds.<\/p>\n

A noter<\/strong> : les agents de la Ville de Paris ou du Centre d\u2019action sociale de la Ville de Paris, les policiers relevant de la pr\u00e9fecture de police, les sapeurs-pompiers de la capitale ainsi que le personnel soignant des h\u00f4pitaux de l\u2019AP-HP (Assistance publique-H\u00f4pitaux de Paris) peuvent acc\u00e9der au pr\u00eat Paris Logement 0% sans vivre \u00e0 Paris depuis au moins un an. Il en va de m\u00eame si le logement constitue la r\u00e9sidence principale d\u2019une personne handicap\u00e9e physique et qu\u2019il est adapt\u00e9 \u00e0 ces besoins (le logement peut alors \u00eatre acquis par une personne autre que la personne handicap\u00e9e).<\/p>\n

<\/span><\/a>O\u00f9 demander le pr\u00eat Paris Logement 0% ?<\/span><\/h2>\n

Inutile d\u2019aller demander le pr\u00eat \u00e0 l\u2019H\u00f4tel de Ville, \u00e0 la mairie de votre arrondissement ou dans un autre \u00e9tablissement relevant de la Ville de Paris : la demande se fait directement aupr\u00e8s de la banque pr\u00eateuse.<\/p>\n

N\u00e9anmoins, seules les banques ayant sign\u00e9 une convention avec la Ville de Paris peuvent octroyer ce pr\u00eat. Les banques suivantes sont list\u00e9es comme telles sur le site de la mairie de Paris :<\/p>\n

– Ark\u00e9a (Cr\u00e9dit Mutuel)
– Banques Populaires : Bred, Banque Populaire Rives de Paris, Banque Populaire Val de France, Banque Populaire du Massif Central et la Soci\u00e9t\u00e9 de Banque et d\u2019Expansion (SBE)
– Banque Postale
– BNP-Paribas
– Caisse d\u2019Epargne Ile-de-France-Paris
– Banque Chalus
– Cr\u00e9dit Agricole
– Cr\u00e9dit Coop\u00e9ratif
– Cr\u00e9dit Foncier
– CIC (Cr\u00e9dit Industriel et Commercial) et Iberbanco
– Compagnie de financement foncier
– LCL (Le Cr\u00e9dit Lyonnais)
– Cr\u00e9dit Mutuel
– Cr\u00e9dit du Nord
– Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale
– Soci\u00e9t\u00e9 financi\u00e8re pour l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 (SOFIAP)<\/p>\n

Le site internet de la ville de Paris pr\u00e9cise par ailleurs que les \u00e9tablissements list\u00e9s ci-dessus sont \u00e9galement habilit\u00e9s \u00e0 distribuer le PTZ et permettent donc de monter une op\u00e9ration de financement cumulant les deux pr\u00eats aid\u00e9s.<\/p>\n

<\/span><\/a>Simulation du Pr\u00eat Paris Logement<\/span><\/h2>\n

Comme indiqu\u00e9, les montants du Pr\u00eat Paris Logement sont fixes (24.200 euros pour une personne seule, 39.600 euros pour deux personnes et plus). Il n\u2019y a donc pas lieu de faire une simulation pour savoir combien l\u2019emprunteur pourra toucher. Il n\u2019existe pas de simulateur pour ce pr\u00eat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour devenir propri\u00e9taire, certains Parisiens peuvent obtenir un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro aupr\u00e8s de la Ville de Paris appel\u00e9 pr\u00eat Paris Logement 0%. Propos\u00e9 sous conditions de revenus, il peut financer jusqu\u2019\u00e0 39.600 euros sur un achat immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":1551,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1552","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"acf":[],"yoast_head":"\nLe pr\u00eat Paris Logement 0%, pour devenir propri\u00e9taire dans la capitale<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pour devenir propri\u00e9taire, certains Parisiens peuvent obtenir un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro aupr\u00e8s de la Ville de Paris appel\u00e9 pr\u00eat Paris Logement 0%. 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