{"id":4516,"date":"2016-07-05T12:31:09","date_gmt":"2016-07-05T10:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/assurance\/assurance-habitation-et-demenagement-transfert-ou-resiliation-comment-faire.html"},"modified":"2016-07-05T15:18:42","modified_gmt":"2016-07-05T15:18:42","slug":"assurance-habitation-et-demenagement-transfert-ou-resiliation-comment-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/assurance\/assurance-habitation-et-demenagement-transfert-ou-resiliation-comment-faire.html","title":{"rendered":"Assurance habitation et d\u00e9m\u00e9nagement : transfert ou r\u00e9siliation, comment faire ?"},"content":{"rendered":"\n

Un d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 venir ? Lors d’un changement de logement, qu’on soit locataire ou propri\u00e9taire, il faut pr\u00e9venir son assureur que l’on souhaite transf\u00e9rer ou r\u00e9silier son assurance habitation<\/a>.<\/strong> Le point sur les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre.<\/p>\n

<\/span>Je suis locataire : les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre<\/span><\/span><\/h2>\n

Lors d’un d\u00e9m\u00e9nagement, les locataires ont deux possibilit\u00e9s : soit ils conservent leur assurance habitation<\/a> <\/strong>actuelle, soit ils optent pour un nouveau contrat et dans ce cas, ils doivent effectuer des d\u00e9marches de r\u00e9siliation.<\/p>\n

<\/span>Je souhaite garder et transf\u00e9rer mon contrat<\/span><\/h2>\n

Tout changement de situation doit \u00eatre notifi\u00e9 \u00e0 son assureur. Un d\u00e9m\u00e9nagement n’y fait donc pas exception. Le locataire doit alors envoyer une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception \u00e0 sa compagnie d’assurance en y pr\u00e9cisant la date du d\u00e9m\u00e9nagement et le lieu de la nouvelle habitation. Dans l’id\u00e9al, il est conseill\u00e9 de s’y prendre t\u00f4t avec un pr\u00e9avis un mois avant le d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\n

Bon \u00e0 savoir :<\/strong> Si le locataire n’a pris le temps de r\u00e9aliser cette d\u00e9marche avant le jour du d\u00e9m\u00e9nagement, il peut le faire dans les 15 jours qui suivent la date de l’emm\u00e9nagement. Sans quoi, il prend le risque de ne plus \u00eatre couvert.<\/p>\n

Le contrat d’assurance pourra ainsi \u00eatre transf\u00e9r\u00e9 sur le nouveau logement. Mais attention, pour que cette man\u0153uvre soit envisageable, il faut que les garanties incluses dans le contrat soient conformes au nouveau logement. Concr\u00e8tement, il sera possible de transf\u00e9rer un contrat d’assurance habitation d’un appartement \u00e0 un autre, mais dans le cadre d’un appartement \u00e0 une maison, il faudra tr\u00e8s certainement r\u00e9silier l’ancien contrat pour en souscrire un nouveau. Chaque assureur \u00e9tant diff\u00e9rent, mieux vaut donc se renseigner aupr\u00e8s de lui.<\/p>\n

Il ne faut pas oublier de signaler \u00e0 son assureur les caract\u00e9ristiques du nouveau logement qui peuvent en effet modifier le risque : nombre de pi\u00e8ces, superficie, localisation, \u00e9tage, pr\u00e9sence d’une cave ou d’un parking … De m\u00eame, il faut avertir sa compagnie d’assurance si l’on souhaite abaisser ou augmenter la valeur des biens assur\u00e9s.<\/p>\n

Lorsque l’assureur accepte que le locataire conserve la m\u00eame assurance habitation, il fait alors un avenant au contrat : la d\u00e9signation et les caract\u00e9ristiques du logement assur\u00e9 sont alors modifi\u00e9es. Et le souscripteur re\u00e7oit une nouvelle attestation d’assurance.<\/p>\n

Bon \u00e0 savoir :<\/strong> Il est possible d’avoir deux contrats d’assurance habitation simultan\u00e9ment. Il faut simplement signaler \u00e0 son assureur la dur\u00e9e pendant laquelle l’on souhaite \u00eatre couvert pour les deux logements.<\/p>\n

A noter \u00e9galement que certains assureurs acceptent \u00e9galement ces d\u00e9marches par t\u00e9l\u00e9phone. Un email est ensuite g\u00e9n\u00e9ralement envoy\u00e9 dans la foul\u00e9e \u00e0 l’assur\u00e9 avec la nouvelle attestation d’assurance. Cela peut notamment \u00eatre pratique pour les locataires qui ont besoin de pr\u00e9senter une attestation d’assurance d\u00e8s la signature de leur bail.<\/p>\n

<\/span>Je souhaite r\u00e9silier et en souscrire un nouveau
<\/strong><\/span><\/h2>\n

Un locataire peut \u00e0 l’inverse profiter de son d\u00e9m\u00e9nagement pour changer d’assureur. Dans ce cas, il doit r\u00e9silier son contrat d’assurance habitation actuel et en souscrire un nouveau. Deux cas de figure se pr\u00e9sentent alors :<\/p>\n

– Le contrat a \u00e9t\u00e9 souscrit il y a moins d’un an<\/strong> : il n\u00e9cessite des justificatifs. En effet il faut pouvoir prouver que les risques de l’ancien logement ne sont plus les m\u00eames dans la nouvelle habitation. Ce facteur de diminution ou d’aggravation du risque donne le droit \u00e0 l’assur\u00e9 comme \u00e0 l’assureur de r\u00e9silier le contrat. L’assur\u00e9 doit alors envoyer un pr\u00e9avis par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception au plus tard dans les 3 mois qui suivent le d\u00e9m\u00e9nagement (ou avant si l’assur\u00e9 le souhaite). Cette lettre doit contenir les pr\u00e9cisions n\u00e9cessaires afin de montrer que la r\u00e9siliation est due au d\u00e9part de l’ancien logement (justificatif de changement d’adresse par exemple). La r\u00e9siliation doit obligatoirement \u00eatre effective un mois apr\u00e8s la r\u00e9ception du courrier par la compagnie d’assurance. Celle-ci ne peut pas demander le versement d’une indemnit\u00e9 de r\u00e9siliation.<\/p>\n

Bon \u00e0 savoir<\/strong> : Il ne faut pas oublier de demander \u00e0 l’ancien assureur la restitution du montant des primes non utilis\u00e9es sur le contrat r\u00e9sili\u00e9.<\/p>\n

– Le contrat a \u00e9t\u00e9 souscrit il y a plus d’un an<\/strong> : Les d\u00e9marches de r\u00e9siliation sont encore plus simples pour le locataire puisqu’elles s’inscrivent dans le cadre de la loi Hamon, qui permet la libre r\u00e9siliation d’un contrat d’assurance habitation au bout d’un an. Et bonus pour les locataires, c’est au nouvel assureur de s’occuper de d\u00e9marches de r\u00e9siliation aupr\u00e8s de l’ancien.<\/p>\n

<\/span>Quel impact sur ma prime d’assurance habitation ?<\/span><\/h2>\n

En fonction de l’\u00e9volution du risque, le nouvel assureur est en droit de moduler le montant de la prime annuelle en cons\u00e9quence. Par exemple, le locataire quitte une colocation pour un studio, il se peut que le risque diminue et donc que celui-ci b\u00e9n\u00e9ficie d’une cotisation moindre. A l’inverse, s’il d\u00e9m\u00e9nage dans un logement plus grand avec une cave, l’assureur pourrait revoir \u00e0 la hausse sa cotisation.<\/p>\n

 <\/p>\n

Attention :<\/strong> Certains crit\u00e8res qui font varier le risque et donc le montant de la prime peuvent \u00eatre trompeurs : par exemple, certaines zones sont consid\u00e9r\u00e9es davantage \u00e0 risque que d’autres. Il n’est donc pas impossible que m\u00eame en d\u00e9m\u00e9nageant dans un logement plus petit, la cotisation ne baisse que tr\u00e8s peu voire reste stable.<\/p>\n

A noter par ailleurs qu’il n’y a pas que sur la prime de l’assurance habitation qu’un d\u00e9m\u00e9nagement peut avoir des effets. En effet, si le souscripteur change par exemple de r\u00e9gion, d’utilisation de son v\u00e9hicule ou encore poss\u00e8de d\u00e9sormais un garage, il se peut que des modifications interviennent \u00e9galement dans ses contrats auto et\/ou moto. Il faut ainsi pr\u00e9venir son assureur si l’on est couvert par l’un de ces contrats lors de son d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\n

<\/span>Je suis propri\u00e9taire : la marche \u00e0 suivre<\/span><\/span><\/h2>\n

<\/span>Vente de mon appartement, ma maison
<\/strong><\/span><\/h2>\n

La loi pr\u00e9voit qu’en cas de vente, l’assurance habitation souscrite par l’ancien propri\u00e9taire soit transmise automatiquement \u00e0 l’acqu\u00e9reur. Le but \u00e9tant que le logement soit toujours couvert en cas de p\u00e9pin. Toutefois, cela ne dispense pas le vendeur de quelques d\u00e9marches administratives. Ce dernier doit ainsi informer son assureur de la cession du logement par lettre recommand\u00e9e et accus\u00e9 de r\u00e9ception. Faute de quoi, le vendeur devra continuer de payer les primes jusqu’\u00e0 ce qu’il r\u00e9silie le contrat.<\/p>\n

Parall\u00e8lement, l’acheteur doit \u00eatre inform\u00e9 de l’existence de cette assurance habitation et de son transfert.<\/p>\n

<\/span>Achat d’un logement
<\/strong><\/span><\/h2>\n

Le contrat est transf\u00e9r\u00e9 automatiquement \u00e0 l’acheteur mais rien n’oblige ce dernier \u00e0 le conserver. Cependant, c’est \u00e0 lui qu’il incombe d’informer l’assureur de l’ancien propri\u00e9taire qu’il ne souhaite pas garder cette assurance par lettre recommand\u00e9e et avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Et mieux vaut s’en charger rapidement, car \u00e0 partir du moment o\u00f9 le contrat d’assurance habitation a \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9, l’acqu\u00e9reur doit s’acquitter des primes. La r\u00e9siliation est alors imm\u00e9diate.<\/p>\n

Attention<\/strong> : La r\u00e9siliation doit \u00eatre effectu\u00e9e au plus tard dans les trois mois suivant la vente.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Que faire de mon assurance habitation lors de mon d\u00e9m\u00e9nagement ? Que vous soyez propri\u00e9taire ou locataire, explications. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13712,"featured_media":4515,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-4516","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-assurance-habitation"],"acf":[],"yoast_head":"\nAssurance habitation et d\u00e9m\u00e9nagement : transfert ou r\u00e9siliation, comment faire ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Que faire lors de mon assurance habitation lors de mon d\u00e9m\u00e9nagement ? 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