Investissement locatif : les plafonds des loyers du Robien en 2011


L'administration fiscale vient de publier les plafonds de loyers applicables au dispositif de défiscalisation immobilière de Robien pour l'année 2011.

Prédécesseur de l’investissement locatif Scellier, le Robien est encore en vigueur. Certes, il est désormais impossible d’acheter un bien avec ce dispositif, mais il est possible de louer un logement existant.

Or il existe des règles pour ce type d’investissement locatif : le propriétaire ne peut pas louer son bien au-dessus d’un plafond de loyer déterminé. Chaque année, le fisc réévalue ces plafonds. Il vient de publier ceux pour 2011 dans une instruction fiscale.

 Loi de Robien : les plafonds de loyer
 Zones  A   B1   B2   C 
 Robien classique   21,84 €   15,19 €   15,19 €   10,93 
 Robien recentré   21,84 €   15,19 €   12,42 €    9,10 € 
Source : BOI, Instruction fiscale 5 D-1-11


En savoir plus
>> Le dispositif Robien
>> L’instruction fiscale 5 D-1-11