L’inflation du coût de la construction reprend au 1er trimestre 2013


L’indice du coût de la construction (ICC) a augmenté de 1,79% sur une année au premier trimestre 2013 selon l’Insee. Cet indice publié tous les trois mois, qui mesure l’évolution des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation, a ainsi connu une hausse supérieure à celles enregistrées aux troisième (+1,48%) et quatrième (+0,06%) trimestres 2012. Sur un trimestre, l’ICC se relève de 0,4% à un niveau de 1.646, inférieur à celui observé au deuxième trimestre 2012 (1.666) mais également au troisième trimestre 2012 (1.648).

La reprise de la hausse de l’indice du coût de la construction s’explique en grande partie par la mise en œuvre de la norme dite réglementation thermique 2012 (RT 2012) depuis le 1er janvier 2013.

Les coûts de construction, de même que le prix des terrains fonciers, sont régulièrement cités pour expliquer que les prix des logements neufs baissent difficilement. L’augmentation de l’ICC constatée au premier trimestre 2013 devrait ainsi limiter la tendance à la baisse des prix, déjà bien contenue selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).