Tout savoir sur les niveaux de loyers de l’agglomération lyonnaise


A l'approche du salon immobilier de Lyon (15 mars 2013), Toutsurlimmobilier.fr se penche sur le marché immobilier de la capitale des Gaules. Afin de mieux connaître le marché locatif lyonnais, retrouvez tous les niveaux moyens de loyer au mètre carré dans Lyon et sa périphérie.

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D’après l’institut Clameur, organisme regroupant diverses organisations professionnelles de l’immobilier et spécialisé sur l’analyse des marchés locatifs, les loyers de marché ont augmenté en moyenne de 2,4% en 2012 sur Lyon intra-muros, à comparer à une moyenne nationale de +2,2%. Cette progression annuelle des loyers est donc tout à fait dans la moyenne observée par Clameur depuis 2006 (+2,5% par an). Depuis le début de l’année 2013 cependant, les loyers sont orientés à la baisse (-0,7% en février) et ne dérogent pas à la tendance nationale (-0,8%). En moyenne, les loyers privés se fixent à 12,50 euros du mètre carré.

Voici, arrondissement par arrondissement, les niveaux de loyers recensés par Clameur en début d’année 2013 pour la ville de Lyon :

 

Les niveaux de loyers au mètre carré à Lyon (69)
Arrondissement Prix/m²
1er 12,50 euros
2ème 13,20 euros
3ème 12,60 euros
4ème 11,80 euros
5ème 11,70 euros
6ème 12,50 euros
7ème 12,90 euros
8ème 12,80 euros
9ème 11,80 euros
Moyenne 12,50 euros

 

Clameur propose également des données sur le marché locatif de Villeurbanne. Depuis 2006, les loyers y progressent de 2,2% par an en moyenne. En 2012, ils ont cependant reculé de 0,6%. Sur le début d’année, ils sont orientés à la baisse (-1,4%). Ils se fixent en moyenne à 11,60 euros du mètre carré. Retrouvez également les niveaux moyens de loyer dans les villes les plus importantes de la périphérie lyonnaise :

Les niveaux de loyers au mètre carré en région lyonnaise
Ville Prix/m²
Brignais 11,10 euros
Bron 10,60 euros
Caluire et Cuire 10,90 euros
Décines Charpieu 10 euros
Ecully 9,90 euros
Francheville 11,20 euros
Meyzieu 10,90 euros
Mions 10,40 euros
Oullins 10,60 euros
Rillieux La Pape 9,90 euros
Saint Genis Laval 9,30 euros
Saint Priest 10 euros
Sainte Foy Les Lyon 10,20 euros
Tassin La Demi Lune 11,60 euros
Vaulx en Velin 10,40 euros
Venissieux 8,50 euros
Villefranche sur Saône 9,10 euros
Villeurbanne 11,60 euros