A l’instar des livres, des v\u00eatements, des nouvelles technologies et m\u00eame des voitures, les appartements seront-ils bient\u00f4t vendus en ligne ? Pour le groupe Izimmo, sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’immobilier de placement \u00e0 travers ses deux soci\u00e9t\u00e9s Le Comptoir Immobilier et La R\u00e9f\u00e9rence Pierre, la r\u00e9ponse est \u00e9vidente. Afin de se faire une place dans le march\u00e9 du e-commerce, ses dirigeants ont d\u00e9cid\u00e9 de lancer un site Internet qui offre la possibilit\u00e9 aux particuliers de r\u00e9aliser leurs transactions immobili\u00e8res sur Internet. Actuellement aucun site ne permet encore d’effectuer son achat immobilier en ligne.<\/p>\n
L’objectif du site www.meilleur-immobilier-neuf.fr est de proposer \u00e0 l’internaute entre 100 et 150 programmes immobiliers neuf en France. L’investisseur int\u00e9ress\u00e9 par un appartement peut ainsi poser en ligne une option dessus pour 48h et\/ou effectuer sa pr\u00e9-r\u00e9servation en ligne, celle-ci \u00e9tant valable 10 jours. L’option et la pr\u00e9-r\u00e9servation lui sont confirm\u00e9es par mail. Pour l’instant, seules ces deux \u00e9tapes se font enti\u00e8rement sur Internet. Le contrat de r\u00e9servation sera envoy\u00e9 \u00e0 l’investisseur par courrier, mais \u00e0 plus long terme Izimmo envisage aussi de r\u00e9aliser cette \u00e9tape uniquement sur Internet. En revanche, il faudra toujours se d\u00e9placer chez le notaire pour signer la vente.<\/p>\n
M\u00eame s’il proposera des biens communs au r\u00e9seau d’Izimmo, le site vise des investisseurs diff\u00e9rents de ceux qui r\u00e9alisent habituellement leurs transactions immobili\u00e8res avec un conseiller. \u00ab Les gens qui vont venir sur Internet n’ont pas l’envie ou n’ont pas le temps de voir un commercial. On s’adresse \u00e0 une autre client\u00e8le, explique Thierry Le Goascoz, Pdg du groupe. Nous savons qu’il y aura des emb\u00fbches, des concurrents, des gens qui viendront sur le site pour y trouver toutes les informations mais qui se tourneront ensuite directement vers le promoteur. C’est risqu\u00e9 mais nous le faisons car nous sommes des entrepreneurs. \u00bb<\/p>\n
Pour chaque bien immobilier propos\u00e9 en ligne, l’internaute a acc\u00e8s \u00e0 de nombreux renseignements : plaquette de pr\u00e9sentation, fiche technique, avis des experts, localisations, photos, vid\u00e9os, pr\u00e9sentation de l’environnement, du march\u00e9 immobilier, informations sur les promoteurs, etc. Le groupe s’appuie ainsi sur son expertise dans l’immobilier de placement : \u00ab Tous les outils que nous avons d\u00e9velopp\u00e9s, nous les mettons \u00e0 disposition des particuliers \u00bb, indique Thierry Le Goascoz.<\/p>\n
Le site fournit \u00e9galement des informations pratiques sur la fiscalit\u00e9 (Scellier, LMNP, nue-propri\u00e9t\u00e9, etc.) et les solutions de financement, des outils de simulation, des donn\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es auparavant aux seuls professionnels. A tout moment le futur investisseur peut \u00e9galement demander \u00e0 parler avec un conseiller au t\u00e9l\u00e9phone.<\/p>\n
Les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es par le promoteur, qui met directement son offre sur le site MeilleurImmobilierNeuf.fr, serviront d’une part aux commissions des employ\u00e9s d’Izimmo, d’autre part \u00e0 faire b\u00e9n\u00e9ficier l’acheteur d’avantages suppl\u00e9mentaires comme une assurance contre la moins-value \u00e0 la revente, la r\u00e9duction des frais de notaire ou du d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n
Sur le m\u00eame principe, le site donne la possibilit\u00e9 de pr\u00e9-souscrire en ligne \u00e0 des parts de SCPI (fiscales ou de rendement). En septembre ou octobre prochain, il proposera aux internautes une autre rubrique d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’acquisition d’une r\u00e9sidence principale ou secondaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sp\u00e9cialis\u00e9 dans le conseil et la commercialisation d’immobilier de placement, le groupe Izimmo innove en proposant aux particuliers d’investir dans l’immobilier neuf via un nouveau site Internet.<\/p>\n","protected":false},"author":13718,"featured_media":10053,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-10054","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agences-et-sites-internet"],"acf":[],"yoast_head":"\n