{"id":11404,"date":"2012-12-13T07:58:17","date_gmt":"2012-12-13T06:58:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/la-fnaim-lance-une-carte-interactive-pour-trouver-son-logement.html"},"modified":"2012-12-13T07:58:17","modified_gmt":"2012-12-13T07:58:17","slug":"la-fnaim-lance-une-carte-interactive-pour-trouver-son-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/la-fnaim-lance-une-carte-interactive-pour-trouver-son-logement.html","title":{"rendered":"La Fnaim lance une carte interactive pour trouver son logement"},"content":{"rendered":"<\/p>\n

La F\u00e9d\u00e9ration nationale des agents immobiliers (Fnaim) Paris-Ile-de-France innove. A partir de f\u00e9vrier 2013, le syndicat mettra en ligne une nouvelle carte interactive dans le but de permettre aux internautes de rechercher leur logement en utilisant d’autres crit\u00e8res que le seul prix au m\u00e8tre carr\u00e9. Etant le plus souvent utilis\u00e9 comme donn\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence, \u00ab le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 occulte la r\u00e9alit\u00e9 \u00bb<\/em>, explique Pierre-Antoine Menez, vice-pr\u00e9sident de la Fnaim Paris-Ile-de-France, lors de la pr\u00e9sentation de cet outil mercredi 12 d\u00e9cembre. \u00ab On n’a jamais un client qui arrive dans une de nos agences en nous disant qu’il veut acheter du 8.500 euros au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00bb<\/em>, poursuit le pr\u00e9sident Gilles Ricour de Bourgies. Tour \u00e0 tour, les dirigeants de la chambre francilienne de la Fnaim \u00e9num\u00e8rent l’importance du nombre d’enfants et donc de pi\u00e8ces, la capacit\u00e9 d’endettement et \u00e0 un degr\u00e9 moindre le temps de transport… Des crit\u00e8res plus \u00e0 m\u00eame d’aider les acheteurs dans leurs recherches. \u00ab D’o\u00f9 l’id\u00e9e de proposer une carte interactive sur un site d’information \u00e0 destination du public \u00bb<\/em>, pr\u00e9cise la Fnaim Paris-Ile-de-France.<\/p>\n

Recherche bas\u00e9e sur le nombre de pi\u00e8ces<\/h2>\n

\u00ab Pour rompre avec le discours r\u00e9ducteur du prix au m2<\/sup> \u00bb<\/em>, selon la Fnaim, l’outil de recherche \u00e9labor\u00e9 par le syndicat des agents immobiliers d’Ile-de-France regroupe l’ensemble des transactions qui ont eu lieu sur les 6 derniers mois \u00e0 Paris et en Petite couronne et donne des fourchettes de prix en fonction non pas du prix au m\u00e8tre carr\u00e9 mais du nombre de pi\u00e8ces du logement. On apprend ainsi que le prix moyen d’un 4 pi\u00e8ces \u00e0 Garches, dans les Hauts-de-Seine (92), se fixe en moyenne entre 364.315 et 475.580 euros, soit environ l’\u00e9quivalent d’un 2 pi\u00e8ces dans le VI\u00e8me arrondissement de Paris dont le prix moyen oscille entre 339.935 et 430.370 euros. L’acheteur potentiel, en pr\u00e9cisant le nombre de pi\u00e8ces voulu ainsi que son budget sur le site lamaisondelimmobilier.org, pourra savoir dans quelles communes il pourra acqu\u00e9rir un bien.<\/p>\n

En pleine crise du logement, la d\u00e9marche de la Fnaim Ile-de-France se justifie totalement pour Gilles Ricour de Bourgies. \u00ab Il faut que l’on nourrisse d’informations nos clients pour qu’ils comprennent qu’ils ne peuvent pas vivre \u00e0 Paris toute leur vie sans en avoir les moyens \u00bb<\/em>, argue-t-il. Cet instrument de recherche viserait donc seulement \u00e0 faire entendre raison aux acheteurs un peu trop r\u00eaveurs ? Pas seulement pour Pierre-Antoine Menez, \u00ab l’id\u00e9e est \u00e9galement de superposer des cartes de transport, en commun, mais \u00e9galement d’autoroutes \u00bb<\/em>. Le but final \u00e9tant que l’acqu\u00e9reur potentiel regroupe le maximum de donn\u00e9es sur une m\u00eame carte pour affiner sa recherche. Cette op\u00e9ration devrait \u00eatre possible d\u00e8s f\u00e9vrier 2013 pour Paris et sa Petite couronne. La Grande couronne devrait attendre jusqu’en juin pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette cartographie. L’id\u00e9e \u00e0 terme \u00e9tant de rendre disponible sur le site des donn\u00e9es quartier par quartier \u00e0 Paris et en banlieue.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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