{"id":11803,"date":"2013-04-12T07:54:33","date_gmt":"2013-04-12T05:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/une-nouvelle-carte-interactive-sur-les-prix-de-l-immobilier-a-paris.html"},"modified":"2021-12-02T11:56:45","modified_gmt":"2021-12-02T10:56:45","slug":"une-nouvelle-carte-interactive-sur-les-prix-de-l-immobilier-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/une-nouvelle-carte-interactive-sur-les-prix-de-l-immobilier-a-paris.html","title":{"rendered":"Une nouvelle carte interactive sur les prix de l\u2019immobilier \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

Les internautes \u00e0 la recherche d’un logement en r\u00e9gion parisienne disposent d’un outil suppl\u00e9mentaire pour les assister dans leurs recherches. Avec a nouvelle carte interactive des prix de l’immobilier de la Chambre FNAIM de Paris et de l’Ile-de-France (F\u00e9d\u00e9ration nationale des agents immobiliers), les internautes d\u00e9sirant acqu\u00e9rir un bien immobilier peuvent d\u00e9sormais conna\u00eetre plus pr\u00e9cis\u00e9ment les possibilit\u00e9s d’achat qui s’offrent \u00e0 eux. Principale rupture avec les habitudes du secteur : les prix sont affich\u00e9s pour un bien et une zone g\u00e9ographique donn\u00e9s (arrondissement, quartier, ville en banlieue). Jusqu’ici, les outils de recherche renseignaient les prix des biens au m\u00e8tre carr\u00e9. Cette carte, disponible sur le site lamaisondelimmobilier.org<\/a>, couvre Paris ainsi que sa banlieue la plus proche (Hauts de Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne).
\nLanc\u00e9 \u00e0 l’occasion du lancement du Salon national de l’immobilier, cet outil pourrait bouleverser les habitudes des acheteurs.<\/p>\n

<\/span>Prix en fonction du nombre de pi\u00e8ces<\/span><\/h2>\n

Pour s’\u00e9loigner de la logique de prix au m\u00e8tre carr\u00e9, la carte interactive propose \u00e0 l’internaute de renseigner deux param\u00e8tres principaux. D’une part, le nombre de pi\u00e8ces qu’il recherche dans son futur logement (de 1 \u00e0 5) et d’autre part les prix minimum et surtout maximum qu’il est pr\u00eat \u00e0 payer pour son acquisition.<\/p>\n

L’occasion pour le particulier lambda de constater qu’il est compliqu\u00e9 et m\u00eame impossible (selon les donn\u00e9es de la carte) d’acheter un deux pi\u00e8ces pour moins de 275.000 euros dans Paris intra-muros en dehors des 18\u00e8me, 19\u00e8me et 20\u00e8me arrondissements. De m\u00eame, la carte permet de comparer les types de biens disponibles dans une m\u00eame fourchette de prix : ainsi, pour un prix moyen tr\u00e8s similaire \u2013juste en dessous de 270.000 euros \u2013 il est possible d’acheter un deux pi\u00e8ces dans le 19\u00e8me… ou un quatre pi\u00e8ces \u00e0 Neuilly-sur-Marne (93) ou Cr\u00e9teil (94).<\/p>\n

L’outil de la Fnaim permet \u00e9galement de superposer les r\u00e9seaux de transports en communs (RER et m\u00e9tro) ainsi que les acc\u00e8s routiers principaux. Un param\u00e8tre non n\u00e9gligeable quand on conna\u00eet l’importance accord\u00e9e \u00e0 la recherche d’un logement bien desservi par les transports en commun pour les besoins de trajets domicile-travail notamment.<\/p>\n

<\/span>Carte bient\u00f4t \u00e9tendue \u00e0 tous les d\u00e9partements franciliens<\/span><\/h2>\n

Cette carte interactive permet ainsi aux particuliers porteurs d’un projet immobilier tout comme aux simples curieux de se faire une meilleure id\u00e9e des prix moyens de la pierre \u00e0 Paris et en Petite couronne. Les prix donn\u00e9s sont calcul\u00e9s en fonction des prix des transactions enregistr\u00e9es par la Fnaim sur les six derniers mois. La carte sera \u00e9tendue<\/a> \u00e0 l’ensemble de l’Ile-de-France d’ici fin 2013 et comprendra de nouveaux param\u00e8tres afin d’affiner les recherches des internautes. Les acheteurs potentiels pourront ainsi s’informer sur les prix en vigueur en Seine-et-Marne (77), dans Yvelines (78), dans l’Essonne (91) et dans le Val d’Oise (95).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La F\u00e9d\u00e9ration des agents immobiliers met \u00e0 disposition des internautes une carte permettant de s’informer sur les prix de l’immobilier \u00e0 Paris et en banlieue proche. Principale nouveaut\u00e9, l’outil permet d’obtenir les prix pour un bien donn\u00e9, plut\u00f4t que les prix au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":11802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-11803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prix"],"acf":[],"yoast_head":"\nUne nouvelle carte interactive sur les prix de l\u2019immobilier \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Fnaim met en ligne une carte des prix de l'immobilier \u00e0 Paris et en banlieue proche. 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