{"id":13920,"date":"2016-04-04T11:55:33","date_gmt":"2016-04-04T09:55:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/le-loueur-peut-etre-exonere-de-taxe-de-sejour-si-son-locataire-ne-paie-pas.html"},"modified":"2021-12-02T11:17:19","modified_gmt":"2021-12-02T10:17:19","slug":"le-loueur-peut-etre-exonere-de-taxe-de-sejour-si-son-locataire-ne-paie-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/le-loueur-peut-etre-exonere-de-taxe-de-sejour-si-son-locataire-ne-paie-pas.html","title":{"rendered":"Le loueur peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe de s\u00e9jour si son locataire ne paie pas"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_flex valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>En vacances aussi, il faut penser \u00e0 ses obligations fiscales. Les touristes qui s\u00e9journent \u00e0 l&rsquo;h\u00f4tel, dans une chambre d&rsquo;h\u00f4tes mais aussi les locataires d&rsquo;un meubl\u00e9 de tourisme de type Airbnb doivent en effet payer la taxe de s\u00e9jour. Et s&rsquo;ils y \u00e9chappent, c&rsquo;est au loueur de prendre en charge cette contribution d&rsquo;un montant variable de 20 centimes \u00e0 4 euros par nuit\u00e9e et par personne, rappelle le minist\u00e8re de l&rsquo;Int\u00e9rieur.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Moins_de_plaintes_contre_les_resquilleurs\"><\/span>Moins de plaintes contre les resquilleurs ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Cette pr\u00e9cision, publi\u00e9e au Journal officiel de l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale le 22 mars 2016, vient r\u00e9pondre \u00e0 une question \u00e9crite de la d\u00e9put\u00e9e du Parti radical de gauche Jeanine Dubi\u00e9. L&rsquo;\u00e9lue des Hautes-Pyr\u00e9n\u00e9es interpellait la Place Beauvau au sujet de \u00ab <em>la notion de d\u00e9part furtif<\/em> \u00bb du client, ou de d\u00e9part avant la date et l&rsquo;heure convenues afin de ne pas payer : dans cette situation, l&rsquo;h\u00e9bergeur peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 du paiement de la taxe de s\u00e9jour, d\u00e8s lors qu&rsquo;il d\u00e9clare l&rsquo;incident \u00e0 la mairie sous huit jours.<\/p>\n<p>En revanche, ce cas de figure ne couvre pas explicitement une situation dans laquelle un client refuse de r\u00e9gler la taxe de s\u00e9jour en m\u00eame temps que sa note. D\u00e8s lors, \u00ab <em>le logeur se trouverait dans la situation d&rsquo;une absence de r\u00e8glement partiel de sa facture susceptible d&rsquo;entra\u00eener le d\u00e9p\u00f4t d&rsquo;une plainte au titre du d\u00e9lit de resquille<\/em> \u00bb, selon la d\u00e9put\u00e9e. D&rsquo;o\u00f9 sa demande de pr\u00e9cision pour savoir si l&rsquo;exon\u00e9ration peut \u00e9galement \u00eatre obtenue en cas de refus de paiement.<\/p>\n<p>Pour le minist\u00e8re de l&rsquo;Int\u00e9rieur, il n&rsquo;existe aucune ambigu\u00eft\u00e9 : \u00ab <em>Le d\u00e9faut de paiement emporte les m\u00eames cons\u00e9quences qu&rsquo;un d\u00e9part furtif<\/em> \u00bb, affirme-t-il dans sa r\u00e9ponse. Ainsi, les professionnels du tourisme, mais \u00e9galement les propri\u00e9taires de chambre d&rsquo;h\u00f4tes, peuvent demander \u00e0 \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s de la taxe de s\u00e9jour dans les deux situations. Dans le cas contraire, ils sont redevables de ce pr\u00e9l\u00e8vement.<\/p>\n<p>Pour les voyageurs mauvais payeurs, cette interpr\u00e9tation de la loi s&rsquo;av\u00e8re \u00e9galement notable. Les h\u00e9bergeurs \u00e9tant amen\u00e9s \u00e0 simplement demander une exon\u00e9ration plut\u00f4t qu&rsquo;\u00e0 d\u00e9poser une plainte en cas de refus ou de d\u00e9faut de paiement de la taxe de s\u00e9jour, le risque de poursuites judiciaires pourrait en effet se r\u00e9duire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tous_les_loueurs_Airbnb_ne_sont_pas_loges_a_la_meme_enseigne\"><\/span>Tous les loueurs Airbnb ne sont pas log\u00e9s \u00e0 la m\u00eame enseigne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9ponse de la Place Beauvau n&rsquo;apporte pas de pr\u00e9cisions particuli\u00e8res concernant les particuliers qui proposent un logement \u00e0 la location de courte dur\u00e9e sur Airbnb ou l&rsquo;un de ses concurrents (Housetrip, Homeaway&#8230;). Pourtant, ces derniers ne sont pas tous soumis aux m\u00eames r\u00e8gles : <strong>depuis le 1er octobre 2015<\/strong>, la plateforme californienne pr\u00e9l\u00e8ve d&rsquo;office la taxe de s\u00e9jour (83 centimes par nuit et par voyageur) \u00e0 Paris et les loueurs n&rsquo;ont aucune d\u00e9marche \u00e0 entreprendre. Un test similaire a \u00e9galement d\u00e9marr\u00e9 \u00e0 Chamonix (taxe touristique de 75 centimes).<\/p>\n<p>Dans les autres communes o\u00f9 cet imp\u00f4t est lev\u00e9 en revanche, les loueurs doivent se charger eux-m\u00eames de le collecter, en l&rsquo;int\u00e9grant dans le prix de la location ou en demandant son paiement s\u00e9par\u00e9 aux voyageurs. \u00ab <em>Si vous choisissez de collecter la taxe vous-m\u00eame, notez qu&rsquo;elle doit \u00eatre collect\u00e9e uniquement \u00e0 l&rsquo;arriv\u00e9e et que nous ne pouvons pas vous aider dans cette d\u00e9marche<\/em> \u00bb, indique Airbnb sur son site internet. Et face \u00e0 un refus, le loueur devra lui-m\u00eame demander \u00e0 \u00eatre exon\u00e9r\u00e9.<\/p>\n<p>Pourquoi une telle diff\u00e9rence d&rsquo;une ville \u00e0 une autre ? Parce que la plateforme californienne doit d&rsquo;abord passer des accords avec les diff\u00e9rentes communes pour proc\u00e9der \u00e0 la collecte de la taxe de s\u00e9jour. <a href=\"http:\/\/www.laprovence.com\/article\/economie\/3839691\/la-ville-veut-quairbnb-collecte-la-taxe-de-sejour.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Le 11 mars dernier<\/a>, le site du quotidien r\u00e9gional <em>La Provence<\/em> expliquait par exemple que la mairie d&rsquo;Arles a demand\u00e9 \u00e0 Airbnb de prendre en charge cette collecte, demande pour le moment insatisfaite. En attendant, les particuliers restent en charge de son pr\u00e9l\u00e8vement et de son versement.<\/p>\n<p><strong>A lire \u00e9galement<\/strong><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/assurance\/airbnb-blablacar-ouicar-quelle-assurance-pour-l-economie-collaborative.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Airbnb, BlaBlacar, Ouicar&#8230; quelle assurance pour l&rsquo;\u00e9conomie collaborative ?<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu&rsquo;un touriste ne s&rsquo;acquitte pas du paiement de la taxe de s\u00e9jour, l&rsquo;h\u00e9bergeur en devient redevable et doit signaler l&rsquo;incident \u00e0 la mairie sous huit jours pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9. Le gouvernement ne donne pas de pr\u00e9cisions particuli\u00e8res concernant les usagers d&rsquo;Airbnb, soumis \u00e0 des r\u00e8gles diff\u00e9rentes selon les communes. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":17760,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-13920","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bailleur"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le loueur peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe de s\u00e9jour si son locataire ne paie pas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsqu&#039;un touriste ne s&#039;acquitte pas du paiement de la taxe de s\u00e9jour, l&#039;h\u00e9bergeur en devient redevable et doit signaler l&#039;incident \u00e0 la mairie sous huit jours pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9. 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