{"id":14013,"date":"2016-06-15T15:12:01","date_gmt":"2016-06-15T13:12:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/apl-alf-als-dans-quels-cas-et-quand-le-proprietaire-doit-il-prevenir-la-caf.html"},"modified":"2019-03-06T09:26:19","modified_gmt":"2019-03-06T09:26:19","slug":"apl-alf-als-dans-quels-cas-et-quand-le-proprietaire-doit-il-prevenir-la-caf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/apl-alf-als-dans-quels-cas-et-quand-le-proprietaire-doit-il-prevenir-la-caf.html","title":{"rendered":"APL, ALF, ALS : dans quels cas et quand le propri\u00e9taire doit-il pr\u00e9venir la Caf ?"},"content":{"rendered":"

Dans quelles situations les propri\u00e9taires doivent-ils pr\u00e9venir la Caf d’un d\u00e9part imminent de leur locataire et dans quel d\u00e9lai ? Tout d\u00e9pend de la personne qui per\u00e7oit les aides au logement.<\/p>\n

<\/span>\u00c0 qui est vers\u00e9e l’aide au logement ?<\/span><\/h2>\n

Pour l’APL<\/p>\n

<\/em><\/p>\n

Il est admis que l’aide personnalis\u00e9e au logement (APL)<\/a> <\/strong>est directement vers\u00e9e au propri\u00e9taire suite \u00e0 la demande du locataire. Le bailleur est ainsi tenu de d\u00e9duire du montant du loyer celui de l’APL vers\u00e9e \u00e0 son locataire.
Toutefois, le propri\u00e9taire peut \u00e9galement demander \u00e0 la Caf de verser directement l’APL \u00e0 son locataire.<\/p>\n

Pour l’ALS et l’ALF<\/p>\n

<\/em><\/p>\n

\u00c0 l’inverse de l’APL, l’allocation de logement sociale (ALS)<\/a><\/strong> et l’allocation de logement familiale (ALF) sont en pratique vers\u00e9es au locataire. Cependant, le propri\u00e9taire est en droit de demander \u00e0 la Caf que ces aides lui soient transmises directement.<\/p>\n

<\/span>Le propri\u00e9taire per\u00e7oit-il directement l’aide au logement ?<\/span><\/h2>\n

\u00ab En cas de d\u00e9m\u00e9nagement, vous devez informer la Caf si l’APL vous est vers\u00e9e directement. En pratique, cette d\u00e9marche appartient \u00e0 votre propri\u00e9taire puisque c’est lui qui, le plus souvent, per\u00e7oit directement l’APL<\/em> \u00bb, est-il expliqu\u00e9 sur le site service-public.fr. Autrement dit, si le propri\u00e9taire per\u00e7oit directement l’aide au logement attribu\u00e9e \u00e0 son locataire, alors c’est \u00e0 lui qu’incombe la t\u00e2che d’informer la caisse d’allocations familiales (Caf) en cas de d\u00e9m\u00e9nagement ou de r\u00e9siliation du bail.<\/p>\n

D\u00e9lai ramen\u00e9 de six \u00e0 un mois<\/p>\n

<\/em><\/p>\n

Auparavant, un bailleur disposait de six mois pour effectuer cette d\u00e9marche. Ce d\u00e9lai est ramen\u00e9 \u00e0 un mois d\u00e8s le 1er septembre 2016, un d\u00e9cret en ce sens ayant \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 au Journal Officiel le 7 juin, en application d’une des mesures de la loi Alur sur le logement<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le d\u00e9lai pour signaler ce changement \u00e0 la Caf \u00ab est fix\u00e9 \u00e0 un mois \u00e0 compter de la date de d\u00e9m\u00e9nagement de l’allocataire ou de la r\u00e9siliation de son bail<\/em> \u00bb. Celui-ci \u00ab peut \u00eatre prolong\u00e9 d’un mois suppl\u00e9mentaire si le bailleur apporte la preuve qu’il n’\u00e9tait manifestement pas en mesure de signaler ce d\u00e9m\u00e9nagement ou cette r\u00e9siliation dans le premier d\u00e9lai d’un mois<\/em> \u00bb, est-indiqu\u00e9 dans le d\u00e9cret. Cependant, aucune pr\u00e9cision sur la nature de ces \u00e9ventuels emp\u00eachements ne figure dans le texte.<\/p>\n

Toutes les aides au logement concern\u00e9es<\/p>\n

<\/em><\/p>\n

Cette nouvelle obligation vaut pour l’aide personnalis\u00e9e au logement, pour l’allocation de logement sociale et pour l’allocation de logement familiale. Et mieux vaut pour les propri\u00e9taires ne pas oublier de pr\u00e9venir la Caf en temps et en heure : en cas de manquement ou de retard, les bailleurs sont passibles d’une amende pouvant aller jusqu’\u00e0 6.436 euros (soit deux fois le plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lorsque le propri\u00e9taire touche directement l’aide au logement (APL, ALF, ALS) attribu\u00e9e \u00e0 son locataire, il doit informer lui-m\u00eame la Caf d’un d\u00e9m\u00e9nagement ou d’une rupture de bail. A compter du 1er septembre 2016, il ne dispose plus que d’un mois pour le faire, au lieu de six mois.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"author":13712,"featured_media":14012,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-14013","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aides"],"acf":[],"yoast_head":"\nAPL, ALF, ALS : dans quels cas et quand le propri\u00e9taire doit-il pr\u00e9venir la Caf ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsque le propri\u00e9taire touche directement l'aide au logement (APL, ALF, ALS) attribu\u00e9e \u00e0 son locataire, il doit informer lui-m\u00eame la Caf d'un d\u00e9m\u00e9nagement ou d'une rupture de bail. 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