{"id":14038,"date":"2016-08-04T15:50:10","date_gmt":"2016-08-04T13:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html"},"modified":"2020-05-26T12:04:21","modified_gmt":"2020-05-26T10:04:21","slug":"se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html","title":{"rendered":"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s"},"content":{"rendered":"

<\/span>D\u00e9finition de la caution<\/span><\/h2>\n

Une personne qui se porte caution d’un locataire lui apporte une garantie face au propri\u00e9taire. Elle est d\u00e9sign\u00e9e dans le bail de location comme \u00e9tant l’interlocuteur du bailleur si l’occupant n’est plus en mesure de s’acquitter du loyer ou d’autres dettes locatives, comme le paiement de travaux rendus n\u00e9cessaires par des d\u00e9gradations par exemple.<\/p>\n

Une caution est usuellement demand\u00e9e par les bailleurs, mais elle n’est pas obligatoire. Un locataire peut donc potentiellement trouver un toit sans avoir de garant personne physique. Mais dans les faits, tr\u00e8s peu de propri\u00e9taires n’exigent pas de caution.<\/p>\n

Attention :<\/strong>\u00a0la somme vers\u00e9e par le locataire \u00e0 son entr\u00e9e dans les lieux s’appelle un d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/strong><\/a>. Il est souvent d\u00e9sign\u00e9 sous le terme de caution par abus de langage. C’est dans cette somme, restitu\u00e9e \u00e0 la fin de la location, que peut \u00e9ventuellement puiser le propri\u00e9taire en cas de dommages caus\u00e9s au logement.<\/p>\n

Il faut noter qu’il existe d’autres formes de caution. Des personnes morales, comme une soci\u00e9t\u00e9, une banque ou un organisme comme Action Logement, peuvent \u00e9galement endosser le r\u00f4le de garant. On parle ainsi souvent de caution bancaire pour d\u00e9signer le fait que la banque du locataire assume l’indemnisation du propri\u00e9taire en cas de probl\u00e8me.<\/p>\n

\u00c0 savoir :<\/strong>\u00a0les bailleurs particuliers et les soci\u00e9t\u00e9s civiles immobili\u00e8res (SCI) familiales peuvent demander une caution personne physique, sauf s’ils sont couverts par une garantie contre les loyers impay\u00e9s (assurance GLI)<\/strong><\/a>. Les loueurs qui sont des personnes morales doivent pour leur part se tourner vers une caution institutionnelle, comme la Loca Pass propos\u00e9e par Action Logement<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Une exception existe concernant les \u00e9tudiants et apprentis. Il est toujours possible de leur demander une caution personne physique, quelle que soit la situation.<\/p>\n

<\/span>Caution solidaire ou caution simple<\/span><\/h2>\n

Le garant peut choisir de se porter caution simple ou solidaire du locataire. Son choix modifie significativement sa responsabilit\u00e9.<\/p>\n

<\/span>Caution solidaire<\/span><\/h3>\n

La caution solidaire, solution privil\u00e9gi\u00e9e par les bailleurs, implique davantage le garant que la caution simple. En cas de probl\u00e8me dans le r\u00e8glement du loyer, le bailleur peut le contacter directement d\u00e8s le premier impay\u00e9. Il n’est pas tenu de consulter le locataire et de lui demander s’il est en capacit\u00e9 de payer sa dette locative.<\/p>\n

<\/span>Caution simple<\/span><\/h3>\n

Si le locataire b\u00e9n\u00e9ficie d’une caution simple, le propri\u00e9taire doit d’abord s’adresser \u00e0 l’occupant en cas d’impay\u00e9s. Le bailleur doit lui envoyer un commandement de payer. Une copie de ce document, r\u00e9dig\u00e9 par un huissier de justice, doit \u00eatre transmise au garant. Dans le cas contraire, il ne sera pas responsable du paiement des int\u00e9r\u00eats de retard sur la dette du locataire.<\/p>\n

Une fois qu’il est \u00e9tabli que le locataire n’est pas en capacit\u00e9 de r\u00e9gler les impay\u00e9s, le bailleur peut solliciter la caution via un courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception.<\/p>\n

Attention :<\/strong>\u00a0si l’acte de cautionnement comporte une clause de renonciation au \u00ab b\u00e9n\u00e9fice de discussion \u00bb, la caution simple peut \u00eatre appel\u00e9e en garantie directement par le propri\u00e9taire avant m\u00eame de prendre contact avec le locataire.<\/p>\n

<\/span>Comment se porter garant d’un locataire ?<\/span><\/h2>\n

La personne qui se porte caution doit signer un acte de cautionnement<\/strong>, r\u00e9dig\u00e9 sous seing priv\u00e9 (le document est \u00e9tabli et sign\u00e9 par les parties prenantes) ou par acte authentique devant notaire. Ce document pr\u00e9cise la nature de la caution (solidaire ou simple), le montant du loyer en chiffres et en lettres ainsi que les conditions de sa r\u00e9vision. L’\u00e9tendue de la garantie (impay\u00e9s de loyers et charges, r\u00e9parations locatives, indemnit\u00e9s d’occupation, frais de proc\u00e9dure…) doit \u00eatre d\u00e9taill\u00e9e clairement. Le garant doit \u00e9galement \u00e9crire noir sur blanc qu’il a bien pris la mesure de la nature et des cons\u00e9quences de son engagement.<\/p>\n

Le cas \u00e9ch\u00e9ant, il est possible de limiter la responsabilit\u00e9 financi\u00e8re de la caution. Il faut alors inscrire le montant de la dette locative que le garant accepte de couvrir et au-del\u00e0 duquel le propri\u00e9taire ne pourra plus lui demander une indemnisation.<\/p>\n

Surtout, la caution doit recopier l’avant-dernier alin\u00e9a de l’article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs, \u00e0 savoir :<\/p>\n

\u00ab Lorsque le cautionnement d’obligations r\u00e9sultant d’un contrat de location conclu en application du pr\u00e9sent titre ne comporte aucune indication de dur\u00e9e ou lorsque la dur\u00e9e du cautionnement est stipul\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e, la caution peut le r\u00e9silier unilat\u00e9ralement. La r\u00e9siliation prend effet au terme du contrat de location, qu’il s’agisse du contrat initial ou d’un contrat reconduit ou renouvel\u00e9 au cours duquel le bailleur re\u00e7oit notification de la r\u00e9siliation.<\/em> \u00bb<\/p>\n

Le site service-public.fr propose un mod\u00e8le d’acte de cautionnement sur son site internet (cliquer ici<\/strong><\/a>).<\/p>\n

\u00c0 noter :<\/strong>\u00a0l’acte de cautionnement doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 \u00e0 la main par le garant, sauf s’il s’agit d’un acte notari\u00e9.<\/p>\n

<\/span>Dur\u00e9e et terme de l’engagement<\/span><\/h2>\n

Une caution personne physique peut apporter sa garantie pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e ou limit\u00e9e dans le temps. Lorsqu’elle est limit\u00e9e, l’acte doit pr\u00e9ciser jusqu’\u00e0 quelle date la caution est valable. Si elle est ind\u00e9termin\u00e9e, cela peut \u00eatre indiqu\u00e9 ou non : l’absence de mention d’une dur\u00e9e quelconque signifie que la caution est valide pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e.<\/p>\n

Lorsque la caution est limit\u00e9e dans le temps, le garant ne peut pas y mettre un terme pr\u00e9matur\u00e9ment. Dans le cas contraire, il peut se d\u00e9gager de ses responsabilit\u00e9s. Pour ce faire, il faut envoyer une lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception au propri\u00e9taire. L’engagement sera rompu \u00e0 l’expiration du bail.<\/p>\n

L’Institut national de la consommation (INC) met en ligne un mod\u00e8le de lettre de d\u00e9nonciation de la garantie (cliquer ici<\/strong><\/a>).<\/p>\n

\u00c0 savoir :<\/strong>\u00a0un bailleur peut demander des documents \u00e0 la caution propos\u00e9e par le locataire, afin de v\u00e9rifier sa solvabilit\u00e9 notamment. La loi liste les justificatifs qui peuvent \u00eatre demand\u00e9s au locataire et \u00e0 son garant<\/strong><\/a>.<\/p>\n

<\/span>Intervention de la caution<\/span><\/h2>\n

Une fois sollicit\u00e9, le garant doit rembourser les dettes du locataire, dans les limites fix\u00e9es dans l’acte de cautionnement. En cas de probl\u00e8me financier, il peut demander des d\u00e9lais de paiement (deux ans maximum) devant le tribunal judiciaire. Si cet ajustement ne suffit pas, il peut saisir la commission de surendettement de son d\u00e9partement.<\/p>\n

Si la caution ne peut pas ou refuse de payer, le bailleur peut la poursuivre en justice pour obtenir r\u00e9paration. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, le juge peut ordonner la saisie de ses revenus, de ses biens voire de son logement si elle en est propri\u00e9taire.<\/p>\n

\u00c0 savoir :<\/strong>\u00a0le conjoint du garant ne peut \u00eatre responsable juridiquement que si le couple est mari\u00e9 sous le r\u00e9gime de la communaut\u00e9 et qu’il donne express\u00e9ment son accord dans l’acte de cautionnement.<\/p>\n

Pour se d\u00e9fendre, le garant peut v\u00e9rifier la validit\u00e9 de l’acte de cautionnement (signatures, mentions obligatoires, dur\u00e9e). S’il est trop peu pr\u00e9cis sur la nature des dettes et de la garantie, il peut en obtenir l’annulation aupr\u00e8s de la justice. Enfin, il peut v\u00e9rifier si la dette r\u00e9clam\u00e9e n’est pas l\u00e9galement prescrite (au bout de trois ans pour des arri\u00e9r\u00e9s de loyers<\/strong><\/a> et de charges).<\/p>\n

<\/span>Colocation et multiples cautions<\/span><\/h2>\n

Dans une colocation<\/strong><\/a>, le propri\u00e9taire va demander le plus souvent une caution par locataire. Si les garants s’engagent solidairement, le bailleur peut demander \u00e0 l’un d’entre eux de r\u00e9gler l’int\u00e9gralit\u00e9 de la dette accumul\u00e9e par les colocataires. Celui qui s’acquitte de ce paiement va ensuite se retourner vers les autres locataires et cautions pour \u00eatre rembours\u00e9, en vertu de l’article 2310 du Code civil<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Attention :<\/strong>\u00a0la solidarit\u00e9 d’un colocataire et de sa caution vis-\u00e0-vis des dettes de la colocation ne prend fin que six mois apr\u00e8s le d\u00e9part du colocataire ou d\u00e8s l’arriv\u00e9e de son rempla\u00e7ant. Si la colocation prend fin et que les colocataires quittent simultan\u00e9ment le logement, la caution cesse de courir \u00e9galement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour la location d’un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d’assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d’un garant en cas d’impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":14037,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-14038","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reglementation-location"],"acf":[],"yoast_head":"\nSe porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pour la location d'un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d'assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d'un garant en cas d'impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pour la location d'un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d'assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d'un garant en cas d'impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Immobilier\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-08-04T13:50:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-05-26T10:04:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"823\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"463\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Thibault Fingonnet\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Toutsur\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Toutsur\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Thibault Fingonnet\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\"},\"author\":{\"name\":\"Thibault Fingonnet\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e\"},\"headline\":\"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s\",\"dateModified\":\"2020-05-26T10:04:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\"},\"wordCount\":1451,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg\",\"articleSection\":[\"R\u00e9glementation\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\",\"name\":\"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg\",\"dateModified\":\"2020-05-26T10:04:21+00:00\",\"description\":\"Pour la location d'un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d'assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d'un garant en cas d'impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg\",\"width\":823,\"height\":463,\"caption\":\"Se porter caution d'un locataire n'est pas un acte \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Location\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/c\/location\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"R\u00e9glementation\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/c\/reglementation-location\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/\",\"name\":\"Immobilier\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#organization\",\"name\":\"Tout Sur Mes Finances\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/01\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/01\/favicon.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Tout Sur Mes Finances\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/x.com\/Toutsur\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e\",\"name\":\"Thibault Fingonnet\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Thibault Fingonnet\"},\"description\":\"Thibault Fingonnet est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en finances personnelles et en immobilier. Il a collabor\u00e9 avec ToutSurMesFinances de 2012 \u00e0 2017, notamment en tant que responsable \u00e9ditorial du p\u00f4le immobilier.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/thibaultfingonnet\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/thibault-fingonnet-1a25a431\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s","description":"Pour la location d'un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d'assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d'un garant en cas d'impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s","og_description":"Pour la location d'un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d'assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d'un garant en cas d'impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications.","og_url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html","og_site_name":"Immobilier","article_published_time":"2016-08-04T13:50:10+00:00","article_modified_time":"2020-05-26T10:04:21+00:00","og_image":[{"width":823,"height":463,"url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Thibault Fingonnet","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Toutsur","twitter_site":"@Toutsur","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Thibault Fingonnet","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html"},"author":{"name":"Thibault Fingonnet","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e"},"headline":"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s","dateModified":"2020-05-26T10:04:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html"},"wordCount":1451,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg","articleSection":["R\u00e9glementation"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html","name":"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg","dateModified":"2020-05-26T10:04:21+00:00","description":"Pour la location d'un logement, de nombreux locataires demandent \u00e0 un proche de se porter caution afin d'assurer le paiement des loyers. Mais quelles sont les responsabilit\u00e9s d'un garant en cas d'impay\u00e9s ? Comment se porter caution ? Explications.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#primaryimage","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2016\/08\/caution-signature.jpg","width":823,"height":463,"caption":"Se porter caution d'un locataire n'est pas un acte \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/se-porter-garant-ou-caution-d-un-locataire-role-et-responsabilites.html#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Location","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/c\/location"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"R\u00e9glementation","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/c\/reglementation-location"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Se porter garant ou caution d\u2019un locataire : r\u00f4le et responsabilit\u00e9s"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#website","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/","name":"Immobilier","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#organization","name":"Tout Sur Mes Finances","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/01\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/01\/favicon.png","width":512,"height":512,"caption":"Tout Sur Mes Finances"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/Toutsur"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e","name":"Thibault Fingonnet","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g","caption":"Thibault Fingonnet"},"description":"Thibault Fingonnet est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en finances personnelles et en immobilier. Il a collabor\u00e9 avec ToutSurMesFinances de 2012 \u00e0 2017, notamment en tant que responsable \u00e9ditorial du p\u00f4le immobilier.","sameAs":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/thibaultfingonnet","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/thibault-fingonnet-1a25a431\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13710"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14038"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14038\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18687,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14038\/revisions\/18687"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14037"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}