{"id":14081,"date":"2016-11-22T11:33:22","date_gmt":"2016-11-22T10:33:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/taille-des-haies-obligations-legales-conflits-de-voisinage-ce-qu-il-faut-savoir.html"},"modified":"2025-03-17T15:59:01","modified_gmt":"2025-03-17T14:59:01","slug":"taille-des-haies-obligations-legales-conflits-de-voisinage-ce-qu-il-faut-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/taille-des-haies-obligations-legales-conflits-de-voisinage-ce-qu-il-faut-savoir.html","title":{"rendered":"Taille des haies : obligations l\u00e9gales, conflits de voisinage, ce que dit la loi"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reglementation_taille_de_haie\"><\/span>R\u00e9glementation taille de haie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de faire pousser librement dans son jardin des arbres, des arbustes et des haies. Toutefois, si ces plantations se situent \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un voisin, il y a des distances \u00e0 respecter. Le mieux est de se renseigner aupr\u00e8s de sa mairie. En l\u2019absence de dispositions locales, la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale est que l\u2019on ne peut pas planter un arbre ou une haie \u00e0 moins de 50 centim\u00e8tres de la limite de sa propri\u00e9t\u00e9 si la plantation est haute de 2 m\u00e8tres ou moins, ou \u00e0 moins de 2 m\u00e8tres de la limite si la plantation d\u00e9passe 2 m\u00e8tres.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_dates_dinterdiction_de_taille_de_haies\"><\/span>Les dates d&rsquo;interdiction de taille de haies<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est interdit de tailler des haies et d\u2019abattre des arbres situ\u00e9s dans et le long de parcelles agricoles entre le 16 mars (pour les particuliers) ou le 1er avril (pour les agriculteurs) et le 31 juillet. Cette interdiction a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9e par le Parlement europ\u00e9en afin de prot\u00e9ger la p\u00e9riode de reproduction et de nidification des oiseaux. En cas de non-respect des dates d\u2019interdiction, l\u2019exploitant agricole peut voir ses aides attribu\u00e9es au titre de la politique agricole commune (PAC) r\u00e9duites de 3%.<\/p>\n<p>Toutefois, pour \u00e9viter le d\u00e9sherbage chimique, la taille est autoris\u00e9e au pied des haies, mais sans possibilit\u00e9 de couper les branches. Par ailleurs, aucune sanction n\u2019est appliqu\u00e9e si la taille intervient pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9 impos\u00e9es par une autorit\u00e9 ext\u00e9rieure ou en pr\u00e9sence d\u2019un probl\u00e8me particulier (une branche qui touche une cl\u00f4ture \u00e9lectrique, par exemple).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Haie_mitoyenne_a_deux_proprietes_qui_est_responsable_de_la_taille\"><\/span>Haie mitoyenne \u00e0 deux propri\u00e9t\u00e9s : qui est responsable de la taille ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_une_haie_est_mitoyenne\"><\/span>Comment savoir si une haie est mitoyenne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une haie de lauriers, de feuillus ou de thuyas, toute haie qui d\u00e9limite la s\u00e9paration entre deux propri\u00e9t\u00e9s est consid\u00e9r\u00e9e comme mitoyenne.<\/p>\n<p>En cas de doute, l&rsquo;une des deux parties peut produire son titre de propri\u00e9t\u00e9. Il peut s&rsquo;agir :<\/p>\n<ul>\n<li>d&rsquo;un<strong> acte notari\u00e9<\/strong> fourni au moment de l&rsquo;achat de la maison et du terrain<\/li>\n<li>ou d&rsquo;un <strong>acte priv\u00e9 sign\u00e9 par les voisins<\/strong> qui ont plant\u00e9 la haie en premier lieu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Enfin, la mitoyennet\u00e9 peut \u00eatre acquise par prescription trentenaire, c&rsquo;est-\u00e0-dire si la haie a \u00e9t\u00e9 entretenue \u00e0 frais communs pendant plus de 30 ans.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><strong>\u00c0 noter<\/strong><\/span> : le propri\u00e9taire d&rsquo;un terrain d\u00e9limit\u00e9 par la haie non mitoyenne du voisin ne peut contraindre ce dernier \u00e0 lui c\u00e9der la mitoyennet\u00e9. Il n&rsquo;est donc pas possible d&rsquo;acheter la mitoyennet\u00e9 d&rsquo;une haie, ce qui serait envisageable si la fronti\u00e8re entre les deux propri\u00e9t\u00e9s \u00e9tait constitu\u00e9e par un mur.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Loi_sur_la_taille_des_haies_mitoyennes_pour_lentretien\"><\/span>Loi sur la taille des haies mitoyennes pour l&rsquo;entretien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Par principe, une haie mitoyenne qui marque la s\u00e9paration entre deux maisons appartient aux deux voisins. La responsabilit\u00e9 de son entretien revient donc aux deux parties.<\/p>\n<p>Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, <strong>l&rsquo;article 667 du Code civil<\/strong> indique que \u00ab <em>la cl\u00f4ture mitoyenne doit \u00eatre entretenue \u00e0 frais communs<\/em> \u00bb. Autrement dit, chacun doit participer \u00e0 cette t\u00e2che dans son jardin respectif. Pour pr\u00e9venir tout conflit ou incompr\u00e9hension, il est recommand\u00e9 de se mettre d&rsquo;accord avec le voisin avant de commencer \u00e0 tailler la haie.<\/p>\n<p>En termes de hauteur, la loi n&rsquo;impose aucune condition particuli\u00e8re dans cette situation.<\/p>\n<p style=\"background-color: #e5e5e5\"><strong>\u00c0 SAVOIR\u00a0:<\/strong> faire appel \u00e0 des professionnels pour ces petits travaux de jardinage donne droit au <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/service-a-la-personne-bien-declarer-pour-profiter-de-l-avantage-fiscal.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t pour l&#8217;emploi de salari\u00e9s \u00e0 domicile<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cueillette_sur_les_haies_mitoyennes_plantees_darbres_fruitiers\"><\/span>Cueillette sur les haies mitoyennes plant\u00e9es d&rsquo;arbres fruitiers<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si la haie mitoyenne porte des fruits ou est compos\u00e9e d&rsquo;arbres fruitiers, la cueillette est partag\u00e9e \u00e9quitablement entre les deux voisins. Tant que la mitoyennet\u00e9 n&rsquo;est pas remise en cause, ce partage \u00e0 parts \u00e9gales pr\u00e9vaut l\u00e9galement. S&rsquo;ils le souhaitent, les voisins peuvent d\u00e9cider d&rsquo;un autre arrangement \u00e0 l&rsquo;amiable.<\/p>\n<p style=\"background-color: #e5e5e5\"><strong>\u00c0 SAVOIR :<\/strong> \u00ab <em>Chaque propri\u00e9taire a le droit d&rsquo;exiger que les arbres mitoyens soient arrach\u00e9s<\/em> \u00bb, pr\u00e9cise <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;idArticle=LEGIARTI000006430121\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><strong>l&rsquo;article 670 du Code civil<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Destruction_des_haies\"><\/span>Destruction des haies<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En d\u00e9pit de cette responsabilit\u00e9 partag\u00e9e, chacun reste ma\u00eetre en sa demeure et peut d\u00e9cider de se d\u00e9barrasser de la partie de la haie sur son terrain. \u00ab <em>Le copropri\u00e9taire d&rsquo;une haie mitoyenne peut la d\u00e9truire jusqu&rsquo;\u00e0 la limite de sa propri\u00e9t\u00e9<\/em> \u00bb, dispose <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do;jsessionid=D79925BD9C858C6AB8E43FE609A1E2B1.tpdila07v_3?idArticle=LEGIARTI000006430102&amp;cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;dateTexte=20161122&amp;categorieLien=id&amp;oldAction=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><strong>l&rsquo;article 668 du Code civil<\/strong><\/a>. Dans cette situation, l&rsquo;accord du voisin n&rsquo;est pas exig\u00e9.<\/p>\n<p>Attention toutefois, le propri\u00e9taire qui d\u00e9truit la haie mitoyenne sur son terrain doit alors faire construire un mur sur la limite s\u00e9parant les deux propri\u00e9t\u00e9s. Cette construction est enti\u00e8rement \u00e0 ses frais et il ne peut pas demander une participation \u00e0 son voisin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mon_voisin_refuse_de_tailler_la_haie_mitoyenne_que_faire\"><\/span>Mon voisin refuse de tailler la haie mitoyenne : que faire ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il existe plusieurs recours face \u00e0 un voisin r\u00e9calcitrant qui refuse ne prend pas le temps de tailler sa partie de la haie mitoyenne. En premier lieu, il convient d&rsquo;en parler directement avec lui pour identifier le probl\u00e8me (retard, incapacit\u00e9 physique, refus, etc.).<\/p>\n<p>Si le blocage persiste, il faut alors suivre les \u00e9tapes suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>envoyer une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Il faut attendre un mois avant de la consid\u00e9rer sans r\u00e9ponse.<\/li>\n<li>en l&rsquo;absence de r\u00e9ponse, faire \u00e9tablir un constat d&rsquo;huissier avec photos pour prouver l&rsquo;absence d&rsquo;entretien.<\/li>\n<li>faire envoyer une sommation par huissier de participer aux frais d&rsquo;entretien ou d&rsquo;abandonner la mitoyennet\u00e9.<\/li>\n<li>si le voisin ne s&rsquo;ex\u00e9cute pas dans un sens ou dans l&rsquo;autre, saisine du tribunal d&rsquo;instance pour trancher le litige.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renoncer_a_la_mitoyennete\"><\/span>Renoncer \u00e0 la mitoyennet\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour se soustraire \u00e0 l&rsquo;obligation d&rsquo;entretenir la haie partag\u00e9e et \u00e9viter de passer devant la justice, un particulier peut choisir de renoncer \u00e0 la mitoyennet\u00e9. Pour ce faire, il peut adresser une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception \u00e0 son voisin ou payer pour la r\u00e9alisation d&rsquo;un acte notari\u00e9, plus s\u00fbr juridiquement.<\/p>\n<p>En c\u00e9dant la mitoyennet\u00e9 \u00e0 son voisin, le particulier renonce \u00e9galement \u00e0 ses droits sur la haie et aux avantages qu&rsquo;il en tirait, comme la cueillette des fruits par exemple.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Haie_non_mitoyenne_quelles_obligations\"><\/span>Haie non mitoyenne : quelles obligations ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>D\u00e8s lors que la haie n&rsquo;est pas mitoyenne, seul le propri\u00e9taire du terrain sur lequel elle se trouve est responsable de son entretien.<\/p>\n<p>\u00c0 cet \u00e9gard, il doit respecter certaines obligations. Toute plantation de deux m\u00e8tres ou plus doit ainsi se situer \u00e0 au moins deux m\u00e8tres de la limite s\u00e9parant les deux propri\u00e9t\u00e9s. Les haies et arbustes de moins de deux m\u00e8tres peuvent quant \u00e0 eux \u00eatre plant\u00e9s jusqu&rsquo;\u00e0 50 centim\u00e8tres de cette limite.<\/p>\n<p style=\"background-color: #e5e5e5\"><strong>\u00c0 SAVOIR\u00a0:<\/strong> les \u00e9l\u00e9ments ci-dessus sont des dispositions d&rsquo;ordre public dont les communes peuvent s&rsquo;affranchir afin d&rsquo;instaurer leurs propres r\u00e8gles. Il convient donc de se renseigner aupr\u00e8s de sa mairie pour conna\u00eetre les usages locaux \u00e0 suivre.<\/p>\n<p>Si les limites l\u00e9gales ne sont pas respect\u00e9es, le voisin peut envoyer un courrier recommand\u00e9 avec avis de r\u00e9ception avant d&rsquo;\u00e9ventuellement saisir le tribunal d&rsquo;instance pour obtenir gain de cause. Si la haie mise en cause a \u00e9t\u00e9 plant\u00e9e il y a moins de 30 ans, la justice pourra ordonner qu&rsquo;elle soit arrach\u00e9e. Au-del\u00e0 de ce d\u00e9lai, la prescription trentenaire pr\u00e9vaut et la plantation restera l\u00e0 o\u00f9 elle est.<\/p>\n<p>Par ailleurs, si la haie en question est compos\u00e9e d&rsquo;arbres et que les branches de ces derniers d\u00e9bordent chez le voisin, celui-ci peut demander au propri\u00e9taire de les couper. En revanche, il n&rsquo;a pas le droit de le faire lui-m\u00eame.<\/p>\n<p style=\"background-color: #e5e5e5\"><strong>Pour aller plus loin, notre article d\u00e9di\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/elagage-des-arbres-reglementation-obligation-et-conflits-de-voisinage.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la r\u00e9glementation sur l&rsquo;\u00e9lagage des arbres<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Location_qui_doit_entretenir_la_haie\"><\/span>Location : qui doit entretenir la haie ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans le cadre d&rsquo;une location, c&rsquo;est au locataire de s&rsquo;occuper du jardin. <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066148\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><strong>Le d\u00e9cret n\u00b087-712 du 26 ao\u00fbt 1987<\/strong><\/a>, listant les r\u00e9parations locatives dont il a la charge, pr\u00e9cise ainsi que le locataire doit s&rsquo;occuper :<\/p>\n<ul>\n<li>de la taille<\/li>\n<li>de l&rsquo;\u00e9lagage<\/li>\n<li>de l&rsquo;\u00e9chenillage des arbres et arbustes<\/li>\n<li>plus g\u00e9n\u00e9ralement de l&rsquo;entretien courant du jardin.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si la haie n&rsquo;est pas entretenue au moment de quitter les lieux, un locataire peut subir une <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/depot-de-garantie-les-recours-du-locataire-en-cas-de-litige.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ponction (partielle ou totale) sur son d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/strong><\/a> afin de r\u00e9gler les frais de jardinage acquitt\u00e9s par le bailleur.<\/p>\n<p>N\u00e9anmoins, celle-ci doit \u00eatre justifi\u00e9e par la comparaison des <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/etat-des-lieux-les-obligations-du-proprietaire-bailleur.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>\u00e9tats des lieux d&rsquo;entr\u00e9e et de sortie<\/strong><\/a>. Les locataires d&rsquo;une maison avec jardin doivent ainsi s&rsquo;assurer que sa description est relat\u00e9e fid\u00e8lement dans l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e, notamment en pr\u00e9sence d&rsquo;anomalies comme une haie d\u00e9passant la hauteur l\u00e9gale, pour se pr\u00e9munir de toute comparaison d\u00e9favorable \u00e0 la sortie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tailler les haies de lauriers ou de thuyas n&rsquo;est pas une option. Pour \u00e9viter des conflits inutiles entre voisins, mieux vaut conna\u00eetre la loi et la r\u00e9glementation en vigueur. Haie mitoyenne, hauteur limite, r\u00f4le du locataire&#8230; Ce qu&rsquo;il faut savoir. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":17815,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-14081","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maison-individuelle"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Taille des haies 2025 : r\u00e9glementation, obligations, conflits de voisinage<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Tailler les haies de son jardin n&#039;est pas une option. 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