{"id":14099,"date":"2017-03-02T11:38:12","date_gmt":"2017-03-02T10:38:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/frais-de-notaire-bareme-achat-d-un-logement-neuf-ou-ancien.html"},"modified":"2025-02-17T17:08:29","modified_gmt":"2025-02-17T16:08:29","slug":"frais-de-notaire-bareme-achat-d-un-logement-neuf-ou-ancien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/frais-de-notaire-bareme-achat-d-un-logement-neuf-ou-ancien.html","title":{"rendered":"Frais de notaire : logement neuf ou ancien, quelle diff\u00e9rence ?"},"content":{"rendered":"

<\/span>Bar\u00e8me 2025 des frais de notaire en pourcentage du prix d’achat<\/span><\/h2>\n

<\/span>Bar\u00e8me : pourcentage de frais de notaire pour l’achat d’une maison ou d’un appartement apr\u00e8s le 1er<\/sup>\u00a0janvier 2021\u00a0
\n<\/em><\/span><\/h3>\n

Pour la part d’\u00e9moluments du notaire proportionnels au prix d’acquisition, un pourcentage de frais de notaire pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble entier est appliqu\u00e9 par tranches.<\/p>\n

Le bar\u00e8me de la r\u00e9mun\u00e9ration du notaire au titre d’un achat immobilier a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9 \u00e0 l’identique pour la m\u00e9tropole jusqu’au 28 f\u00e9vrier 2026 via un arr\u00eat\u00e9 publi\u00e9 au Journal Officiel<\/em> du 27 f\u00e9vrier 2024<\/a>. Ce bar\u00e8me \u00e9tait entr\u00e9 en vigueur le 1er mars 2021 – et non le 1er mai 2020, comme initialement pr\u00e9vu, \u00e0 cause de l’\u00e9pid\u00e9mie de Covid-19. Un arr\u00eat\u00e9, modifiant le calendrier indiqu\u00e9 dans l’arr\u00eat\u00e9 du 28 f\u00e9vrier 2020 fixant les nouveaux tarifs<\/a>, \u00e9tait paru au Journal Officiel du 29 avril 2020<\/a>.\u00a0Un arr\u00eat\u00e9, publi\u00e9 au Journal Officiel du 25 f\u00e9vrier 2022<\/a>, avait ensuite prolong\u00e9 cette grille des tarifs jusqu’au 29 f\u00e9vrier 2024.<\/p>\n

La nouvelle m\u00e9thode de calcul, qui est donc valable jusqu’au 28 f\u00e9vrier 2026, se base sur le bar\u00e8me suivant :<\/p>\n

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Bar\u00e8me des frais de notaire 2025 (applicables en m\u00e9tropole jusqu'au 28 f\u00e9vrier 2026)<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Source : L\u00e9gifrance, arr\u00eat\u00e9 du 28 f\u00e9vrier 2020<\/a><\/em>, arr\u00eat\u00e9 du 27 f\u00e9vrier 2022<\/a><\/em> et arr\u00eat\u00e9 du 28 f\u00e9vrier 2024<\/a><\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n
Prix<\/strong><\/td>Pourcentage<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
De 0 \u00e0 6.500 euros<\/td>3,870%<\/td>\n<\/tr>\n
De 6.501 \u00e0 17.000 euros<\/td>1,596%<\/td>\n<\/tr>\n
De 17.001 \u00e0 60.000 euros<\/td>1,064%<\/td>\n<\/tr>\n
60.001 euros et plus<\/td>0,799%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div>\n

 <\/p>\n

ATTENTION :<\/strong> Ce bar\u00e8me s’applique \u00e0 toutes les transactions immobili\u00e8res, que le logement soit neuf ou ancien.<\/p>\n

POUR INFO :<\/strong> comme indiqu\u00e9 dans l’arr\u00eat\u00e9 prolongeant les tarifs jusqu’au 28 f\u00e9vrier 2026, les \u00e9moluments du notaire (la r\u00e9mun\u00e9ration proprement dit au notaire, qui compose les \u00ab\u00a0frais de notaire\u00a0\u00bb – ou \u00ab\u00a0frais d’acquisition\u00a0\u00bb – avec les honoraires, les d\u00e9bours et les droits et taxes) sont major\u00e9s \u00e0 compter du 1er mars 2024 :<\/p>\n