{"id":54934,"date":"2014-04-30T07:39:38","date_gmt":"2014-04-30T05:39:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html"},"modified":"2025-07-10T17:27:04","modified_gmt":"2025-07-10T15:27:04","slug":"location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html","title":{"rendered":"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb"},"content":{"rendered":"

Toutsurmesfinances.com : Les revenus d’une location meubl\u00e9e ne sont pas des revenus fonciers. En quoi sont-ils sp\u00e9cifiques ?<\/span><\/strong><\/p>\n

Matthias Velter :<\/strong> Les propri\u00e9taires confondent souvent les revenus fonciers, qui correspondent aux revenus tir\u00e9s d’une location vide<\/a>, et les b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux (BIC). Les revenus per\u00e7us par un loueur en meubl\u00e9 tombent dans cette derni\u00e8re cat\u00e9gorie. Mais s’ils ne sont pas inform\u00e9s, beaucoup de propri\u00e9taires d\u00e9clarent leurs recettes comme des revenus fonciers. Il faut donc insister sur cette distinction.<\/p>\n

Les deux types de revenus ne sont pas impos\u00e9s de la m\u00eame fa\u00e7on<\/strong>. Il existe un r\u00e9gime micro et un r\u00e9gime r\u00e9el pour chacun d’entre eux. Le micro-foncier permet de b\u00e9n\u00e9ficier d’un abattement de 30% en dessous de 15.000 euros de recettes annuelles. Le micro-BIC propose quant \u00e0 lui un abattement de 50% en dessous de 32.600 euros de revenus touch\u00e9s en 2013. Ces abattements r\u00e9duisent forfaitairement les revenus imposables au titre des frais et charge. Les deux r\u00e9gimes r\u00e9els [d\u00e9duction des charges et frais pour leur montant r\u00e9el, NDLR] sont assez similaires, avec cependant une diff\u00e9rence majeure qui fait l’int\u00e9r\u00eat du r\u00e9gime r\u00e9el BIC : l’amortissement. Tous les ans, on d\u00e9duit ainsi 3,5% de la valeur du bien mis en location \u00e0 ce titre, ce pourcentage \u00e9tant variable selon les situations.<\/p>\n

Un loueur en meubl\u00e9 peut opter pour le r\u00e9gime r\u00e9el m\u00eame si ses revenus n’exc\u00e8dent pas 32.600 euros. Dans quelle situation cela est-il judicieux ?<\/strong><\/p>\n

Dans la plupart des cas, le r\u00e9gime r\u00e9el va \u00eatre plus int\u00e9ressant. Parmi les propri\u00e9taires dont nous nous occupons, cela se v\u00e9rifie pour 85% d’entre eux, en sachant qu’ils sont pour la plupart sous la limite de 32.600 euros. Le passage au r\u00e9el est beaucoup plus contraignant pour le contribuable mais \u00e9galement beaucoup plus avantageux fiscalement. Il peut permettre, selon les caract\u00e9ristiques de l’investissement, de ne payer aucun ou tr\u00e8s peu d’imp\u00f4t pendant 8 \u00e0 15 ans, tant que les charges et l’amortissement exc\u00e8dent les revenus. C’est l’un des derniers r\u00e9gimes fiscaux qui permet cela.<\/p>\n

En revanche, si vous n’\u00eates pas comptable, vous allez avoir beaucoup de mal \u00e0 r\u00e9aliser votre d\u00e9claration au r\u00e9el seul. Il faut passer par un professionnel type expert-comptable ou par des sites sp\u00e9cialis\u00e9s comme Jedeclaremonmeuble.com<\/a>*. Dans tous les cas, il faut r\u00e9aliser des simulations pour s’assurer que le r\u00e9gime r\u00e9el est plus profitable que le micro-BIC.<\/p>\n

<\/span>\u00ab Le r\u00e9gime micro-BIC retenu d’office pour la premi\u00e8re d\u00e9claration \u00bb<\/span><\/h2>\n

En revanche, opter pour le r\u00e9el plut\u00f4t que pour l’abattement forfaitaire engage le propri\u00e9taire sur plusieurs ann\u00e9es…<\/strong><\/p>\n

L’option est bloqu\u00e9e pendant deux ans par l’administration fiscale, contre trois ans pour les revenus fonciers. Il faut la lever avant le 1er f\u00e9vrier de l’ann\u00e9e de perception des revenus, sinon elle est maintenue par l’administration fiscale. Pour la d\u00e9claration 2014 des revenus de 2013, il fallait donc la lever avant le 1er f\u00e9vrier 2013… Et il est trop tard pour changer pour les revenus touch\u00e9s en 2014 \u00e0 d\u00e9clarer en 2015.<\/p>\n

Il existe une seule exception pour la premi\u00e8re ann\u00e9e durant laquelle vous d\u00e9clarez. Vous pouvez choisir le r\u00e9gime r\u00e9el jusqu’\u00e0 la date de la d\u00e9claration, en sachant que le r\u00e9gime micro-BIC est retenu d’office par l’administration fiscale.<\/p>\n

Quelles sont les erreurs fr\u00e9quentes \u00e0 \u00e9viter au moment de remplir sa d\u00e9claration ?<\/strong><\/p>\n

Certains propri\u00e9taires soumis au r\u00e9gime micro-BIC se trompent en remplissant le formulaire 2042 C Pro et se retrouvent consid\u00e9r\u00e9s comme des loueurs professionnels. Parmi les contribuables au r\u00e9gime r\u00e9el, on peut trouver des cas o\u00f9 l’amortissement n’est pas r\u00e9alis\u00e9 correctement. Il doit se faire par composant : la valeur du terrain n’est pas amortissable par exemple. L’amortissement du gros \u0153uvre se fait sur 50 ans tandis que la dur\u00e9e de vie du second \u0153uvre est moins longue, de 30 ans. Chaque composant est amorti sur sa dur\u00e9e de vie propre et il est donc n\u00e9cessaire de ventiler l’amortissement.<\/p>\n\n\n\n
\n

<\/span>Meubl\u00e9s de tourisme, g\u00eetes ruraux et chambres d\u2019h\u00f4tes<\/span><\/h2>\n

\u00ab Pour ces meubl\u00e9s, l\u2019abattement du r\u00e9gime forfaitaire est de 71%. Il est disponible jusqu\u2019\u00e0 un seuil de revenus \u00e9tabli \u00e0 81.500 euros. Le r\u00e9gime r\u00e9el de d\u00e9claration reste cependant plus avantageux dans de nombreux cas, comme pour les autres locations meubl\u00e9es. Il vous permet de toucher des revenus d\u00e9fiscalis\u00e9s, enti\u00e8rement ou majoritairement, alors que le micro-BIC vous rend imposable sur 29% de vos recettes.<\/em> \u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

*Jedeclaremonmeuble.com est un site du groupe Lodgis<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

INTERVIEW D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d’une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l’agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d’imposition est souvent plus avantageux.<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":72110,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-54934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-declaration"],"acf":[],"yoast_head":"\nLocation meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d'une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l'agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d'imposition est souvent plus avanta\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d'une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l'agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d'imposition est souvent plus avanta\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Imp\u00f4ts\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-04-30T05:39:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-10T15:27:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Thibault Fingonnet\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Toutsur\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Toutsur\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Thibault Fingonnet\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\"},\"author\":{\"name\":\"Thibault Fingonnet\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e\"},\"headline\":\"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb\",\"dateModified\":\"2025-07-10T15:27:04+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\"},\"wordCount\":837,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg\",\"articleSection\":[\"D\u00e9claration\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\",\"name\":\"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg\",\"dateModified\":\"2025-07-10T15:27:04+00:00\",\"description\":\"D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d\\\\'une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l\\\\'agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d\\\\'imposition est souvent plus avanta\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg\",\"width\":600,\"height\":400},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Imp\u00f4t sur le revenu\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/c\/impot-sur-le-revenu\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"D\u00e9claration\",\"item\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/c\/declaration\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/\",\"name\":\"Imp\u00f4ts\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#organization\",\"name\":\"Tout Sur Mes Finances\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/01\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/01\/favicon.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Tout Sur Mes Finances\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/x.com\/Toutsur\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e\",\"name\":\"Thibault Fingonnet\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Thibault Fingonnet\"},\"description\":\"Thibault Fingonnet est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en finances personnelles et en immobilier. Il a collabor\u00e9 avec ToutSurMesFinances de 2012 \u00e0 2017, notamment en tant que responsable \u00e9ditorial du p\u00f4le immobilier.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/thibaultfingonnet\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/thibault-fingonnet-1a25a431\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb","description":"D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d'une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l'agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d'imposition est souvent plus avanta","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb","og_description":"D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d'une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l'agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d'imposition est souvent plus avanta","og_url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html","og_site_name":"Imp\u00f4ts","article_published_time":"2014-04-30T05:39:38+00:00","article_modified_time":"2025-07-10T15:27:04+00:00","og_image":[{"width":600,"height":400,"url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Thibault Fingonnet","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Toutsur","twitter_site":"@Toutsur","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Thibault Fingonnet","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html"},"author":{"name":"Thibault Fingonnet","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e"},"headline":"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb","dateModified":"2025-07-10T15:27:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html"},"wordCount":837,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg","articleSection":["D\u00e9claration"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html","name":"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg","dateModified":"2025-07-10T15:27:04+00:00","description":"D\u00e9clarer les revenus tir\u00e9s d\\'une location meubl\u00e9e se distingue de la d\u00e9claration des revenus fonciers rappelle Matthias Velter, directeur associ\u00e9 de l\\'agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e Lodgis. Selon lui, le r\u00e9gime r\u00e9el d\\'imposition est souvent plus avanta","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#primaryimage","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/04\/image-impots-impots-sur-le-revenu.jpg","width":600,"height":400},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/location-meublee-ne-pas-declarer-comme-les-revenus-fonciers.html#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Imp\u00f4t sur le revenu","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/c\/impot-sur-le-revenu"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"D\u00e9claration","item":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/c\/declaration"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Location meubl\u00e9e : \u00ab Ne pas d\u00e9clarer comme les revenus fonciers \u00bb"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#website","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/","name":"Imp\u00f4ts","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#organization","name":"Tout Sur Mes Finances","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/01\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/01\/favicon.png","width":512,"height":512,"caption":"Tout Sur Mes Finances"},"image":{"@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/Toutsur"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/person\/86ed62048219a3c310268cf8e534d65e","name":"Thibault Fingonnet","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07dc3aa2788dfbdc4f0f9bc0f6cd7593?s=96&d=mm&r=g","caption":"Thibault Fingonnet"},"description":"Thibault Fingonnet est journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en finances personnelles et en immobilier. Il a collabor\u00e9 avec ToutSurMesFinances de 2012 \u00e0 2017, notamment en tant que responsable \u00e9ditorial du p\u00f4le immobilier.","sameAs":["https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/author\/thibaultfingonnet","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/thibault-fingonnet-1a25a431\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13710"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54934"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72225,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54934\/revisions\/72225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}