{"id":55334,"date":"2014-09-26T11:07:59","date_gmt":"2014-09-26T09:07:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/exoneration-de-taxe-fonciere-5-cas-pratiques.html"},"modified":"2024-08-30T12:09:39","modified_gmt":"2024-08-30T10:09:39","slug":"exoneration-de-taxe-fonciere-5-cas-pratiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/exoneration-de-taxe-fonciere-5-cas-pratiques.html","title":{"rendered":"Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re : pour qui, pour une construction neuve, apr\u00e8s travaux"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_2024_sur_les_proprietes_baties\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re 2024 sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re se paie cher en France. <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-mode-d-emploi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La taxe fonci\u00e8re<\/a><\/strong>, \u00e0 payer au plus tard le 15 octobre 2024 (le 20 octobre en ligne) p\u00e8se lourdement sur le budget des contribuables, en particulier depuis 2022, dans un contexte d&rsquo;inflation, qui <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/hausse-de-taxe-fonciere.html\">tire \u00e0 la hausse les montants de taxe fonci\u00e8re payer<\/a>.<\/p>\n<p>Fort heureusement, certaines situations permettent d\u2019\u00e9chapper \u00e0 l\u2019imp\u00f4t foncier au travers de m\u00e9canismes d\u2019exon\u00e9ration fiscale pr\u00e9vus par le Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts (CGI) en vertu desquels les biens deviennent :<\/p>\n<ul>\n<li>non imposables (exon\u00e9ration totale)<\/li>\n<li>ou imposables partiellement (exon\u00e9ration partielle).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et comme souvent, la fiscalit\u00e9 fran\u00e7aise \u00e9tant ce qu\u2019elle est, l\u2019accumulation de cas particuliers ne facilite pas la compr\u00e9hension de ces m\u00e9canismes.<br \/>\nIl existe des exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re permanentes, temporaires (sur diff\u00e9rentes dur\u00e9es), valables uniquement dans certains territoires (sur d\u00e9lib\u00e9ration des collectivit\u00e9s locales), en raison de la nature du bien, en fonction de l\u2019\u00e2ge, sous conditions de ressources tenant compte du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence\u2026<\/p>\n<p>Le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts pr\u00e9voit ces exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re aux articles suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Exon\u00e9rations permanentes : articles 1382 \u00e0 1382 G du CGI<\/li>\n<li>Exon\u00e9rations temporaires : articles 1383 \u00e0 1384 G du CGI<\/li>\n<li>Exon\u00e9rations pour les personnes handicap\u00e9es et certaines personnes \u00e2g\u00e9es : articles 1390 \u00e0 1391 B bis du CGI<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il existe d\u2019autres dispositifs permettant de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un all\u00e8gement total ou partiel de taxe fonci\u00e8re, \u00e0 ne pas confondre avec les m\u00e9canismes d\u2019exon\u00e9ration :<\/p>\n<ul>\n<li>les abattements sur la base d\u2019imposition (la valeur taxable du bien est r\u00e9duite)<\/li>\n<li>les d\u00e9gr\u00e8vements de taxe fonci\u00e8re (le montant de l\u2019imp\u00f4t d\u00fb est r\u00e9duit ou annul\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n<p>On peut par exemple citer le d\u00e9gr\u00e8vement de taxe fonci\u00e8re pour logement vacant pendant au moins 3 mois.<\/p>\n<p><em>\u00c0 noter : cet article ne concerne que les exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties. Cliquer sur le lien ci-contre pour conna\u00eetre les exon\u00e9rations de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-sur-les-proprietes-non-baties-tfpnb-tout-sur-limpot-foncier-sur-les-terres-et-terrains.html\">taxe fonci\u00e8re sur les terres et terrains<\/a><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_2024_pour_qui\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re 2024 : pour qui ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Qui est concern\u00e9 par les cas d\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re ? Voici une liste de profils de propri\u00e9taires potentiellement b\u00e9n\u00e9ficiaires d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re :<\/p>\n<ul>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019une construction neuve (maison, appartement)<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement issu d\u2019une reconstruction<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement ayant fait l\u2019objet de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires de b\u00e2timents ruraux affect\u00e9s de mani\u00e8re exclusive et permanente \u00e0 un usage agricole<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement situ\u00e9 dans l\u2019un des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV)<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement situ\u00e9 dans une zone de revitalisation rurale (ZRR) acquis et am\u00e9lior\u00e9 au moyen d\u2019une aide de l\u2019Anah (Agence nationale de l\u2019habitat)<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un meubl\u00e9 de tourisme ou d\u2019une chambres d\u2019h\u00f4tes situ\u00e9 en zones de revitalisation rurale<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement acquis dans le cadre d\u2019un contrat de location-accession<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement neuf de haute qualit\u00e9 environnementale<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement faisant l\u2019objet d\u2019un bail \u00e0 r\u00e9habilitation<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un bien issu de la transformation de locaux \u00e0 usage de bureaux en logements (en vigueur depuis 2016)<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019un plan de pr\u00e9vention des risques technologiques (PPRT)<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement construit \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019une installation class\u00e9e \u00ab Seveso \u00bb<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires de certains logements situ\u00e9s en zone de risques miniers<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement b\u00e9n\u00e9ficiaires de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/aspa-ex-minimum-vieillesse-conditions-demarches-montant\">l\u2019allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es (Aspa<\/a>, ex-minimum vieillesse)<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement titulaires de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/allocation-supplementaire-d-invalidite-asi-criteres-plafonds-montant-et-fiscalite\">l\u2019allocation suppl\u00e9mentaire d\u2019invalidit\u00e9 (ASI)<\/a><\/li>\n<li>les propri\u00e9taires d\u2019un logement b\u00e9n\u00e9ficiaires de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/aah-conditions-et-plafonds-montant-versement-et-demarches\">l\u2019allocation aux adultes handicap\u00e9s (AAH)<\/a>, sous condition de ressources<\/li>\n<li>les propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s de plus de 75 ans au 1er janvier, sous condition de ressources<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bareme_dexoneration_de_taxe_fonciere_plafond_2024\"><\/span>Bar\u00e8me d\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re : plafond 2024<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re peut b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 certains contribuables modestes, sous condition de ressources.<br \/>\nC\u2019est le cas :<\/p>\n<ul>\n<li>des personnes titulaires de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/aspa-ex-minimum-vieillesse-conditions-demarches-montant\">l\u2019Aspa (allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es)<\/a><\/li>\n<li>des personnes titulaires de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/allocation-supplementaire-d-invalidite-asi-criteres-plafonds-montant-et-fiscalite\">l\u2019ASI (allocation suppl\u00e9mentaire d\u2019invalidit\u00e9)<\/a><\/li>\n<li>des personnes titulaires de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/aah-conditions-et-plafonds-montant-versement-et-demarches\">l\u2019AAH (allocation adulte handicap\u00e9)<\/a><\/li>\n<li>des personnes \u00e2g\u00e9s de plus de 75 ans au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re de 2024, le fisc prend en compte le <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/revenu-fiscal-de-reference-a-quoi-ca-sert.html\">revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence<\/a> de 2023. Son montant figurera sur l\u2019avis d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de 2023, envoy\u00e9 par La Poste ou mis \u00e0 disposition en ligne durant l\u2019\u00e9t\u00e9 2024.<\/p>\n<p>Au-del\u00e0 du plafond, le contribuable ne peut plus pr\u00e9tendre \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration. La limite varie selon :<\/p>\n<ul>\n<li>le <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/parts-fiscales-du-foyer-comment-connaitre-et-calculer-leur-nombre.html\">nombre de parts fiscales<\/a><\/li>\n<li>du lieu de r\u00e9sidence du contribuable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les personnes concern\u00e9es sont celles dont les revenus sont inf\u00e9rieurs aux limites suivantes :<\/p>\n<div id=\"tablepress-310-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-310\" class=\"tablepress tablepress-id-310 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\">Seuil de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 en 2024<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-18 even\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\"><em>Sources : DGFiP, calculs TSMF, L\u00e9gifrance : article 1417 du CGI<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nombre de parts fiscales<\/td><td class=\"column-2\">Limite en m\u00e9tropole<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1 part<\/td><td class=\"column-2\">12 455 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,25 part<\/td><td class=\"column-2\">14 119 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1,5 part<\/td><td class=\"column-2\">15 781 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,75 part<\/td><td class=\"column-2\">17 445 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2 parts<\/td><td class=\"column-2\">19 107 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,25 parts<\/td><td class=\"column-2\">20 770 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2,5 parts<\/td><td class=\"column-2\">22 433 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,75 parts<\/td><td class=\"column-2\">24 097 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">3 parts<\/td><td class=\"column-2\">25 759 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">3,25 parts<\/td><td class=\"column-2\">27 422 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">3,5 parts<\/td><td class=\"column-2\">29 085 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<td class=\"column-1\">3,75 parts<\/td><td class=\"column-2\">30 748 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-15 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">4 parts<\/td><td class=\"column-2\">32 411 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-16 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Par demi-part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">3 326 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-17 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Par quart de part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">1 163 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-310 from cache -->\n<p>Pour rappel, le bar\u00e8me en vigueur en 2023 \u00e9tait le suivant :<\/p>\n<div id=\"tablepress-270-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-270\" class=\"tablepress tablepress-id-270 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\">Seuil de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 en 2023<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\"><em>Sources : DGFiP, calculs TSMF, L\u00e9gifrance : article 1417 du CGI<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nombre de parts fiscales<\/td><td class=\"column-2\">Limite en m\u00e9tropole<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1 part<\/td><td class=\"column-2\">11 885 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,25 part<\/td><td class=\"column-2\">13 472 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1,5 part<\/td><td class=\"column-2\">15 058 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,75 part<\/td><td class=\"column-2\">16 646 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2 parts<\/td><td class=\"column-2\">18 232 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,25 parts<\/td><td class=\"column-2\">19 819 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2,5 parts<\/td><td class=\"column-2\">21 406 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,75 parts<\/td><td class=\"column-2\">22 993 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">3 parts<\/td><td class=\"column-2\">24 579 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Par demi-part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">3 174 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Par quart de part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">1 587 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-270 from cache -->\n<p>Pour 2024, le bar\u00e8me est le suivant pour les d\u00e9partements d&rsquo;outre-mer :<\/p>\n<div id=\"tablepress-311-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-311\" class=\"tablepress tablepress-id-311 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\">Seuil de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 en 2024<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\"><em>Sources : DGFiP, L\u00e9gifrance : article 1417 du CGI<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nombre de parts fiscales<\/td><td class=\"column-2\">Limite en Guadeloupe, Martinique, \u00e0 la R\u00e9union<\/td><td class=\"column-3\">Limite en Guyane<\/td><td class=\"column-4\">Limite \u00e0 Mayotte<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1 part<\/td><td class=\"column-2\">14 739 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">15 409 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">23 094 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,25 part<\/td><td class=\"column-2\">16 500 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">17 530 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">26 270 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1,5 part<\/td><td class=\"column-2\">18 259 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">19 651 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">29 448 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,75 part<\/td><td class=\"column-2\">19 922 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">21 314 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">31 938 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2 parts<\/td><td class=\"column-2\">21 585 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">21 798 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">34 429 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,25 parts<\/td><td class=\"column-2\">23 249 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">24 641 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">36 920 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2,5 parts<\/td><td class=\"column-2\">24 911 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">26 303 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">39 411 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,75 parts<\/td><td class=\"column-2\">26 574 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">27 966 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">41 901 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">3 parts<\/td><td class=\"column-2\">28 236 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">29 628 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">44 392 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Par demi-part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">3 326 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">3 326 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">4 982 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Par quart de part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">1 663 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1 663 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">2 491 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-311 from cache -->\n<p>Ci-dessous, le bar\u00e8me 2023, pour rappel :<\/p>\n<div id=\"tablepress-271-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-271\" class=\"tablepress tablepress-id-271 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\">Seuil de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 en 2023<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\"><em>Sources : DGFiP, L\u00e9gifrance : article 1417 du CGI<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nombre de parts fiscales<\/td><td class=\"column-2\">Limite en Guadeloupe, Martinique, \u00e0 la R\u00e9union<\/td><td class=\"column-3\">Limite en Guyane<\/td><td class=\"column-4\">Limite \u00e0 Mayotte<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1 part<\/td><td class=\"column-2\">14 064 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">14 703 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">22 036 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,25 part<\/td><td class=\"column-2\">15 744 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">16 727 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">25 067 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">1,5 part<\/td><td class=\"column-2\">17 423 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">18 751 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">28 099 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">1,75 part<\/td><td class=\"column-2\">19 010 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">20 338 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">30 475 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2 parts<\/td><td class=\"column-2\">20 596 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">20 800 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">32 852 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,25 parts<\/td><td class=\"column-2\">22 184 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">23 512 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">35 229 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2,5 parts<\/td><td class=\"column-2\">23 770 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">25 098 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">37 606 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2,75 parts<\/td><td class=\"column-2\">25 357 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">26 685 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">39 982 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">3 parts<\/td><td class=\"column-2\">26 943 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">28 271 \u20ac<\/td><td class=\"column-4\">42 359 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Par demi-part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">3 174 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">3 174 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">4 754 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Par quart de part suppl\u00e9mentaire<\/td><td class=\"column-2\">1 587 \u20ac<\/td><td class=\"column-3\">1 587 \u20ac<\/td><td class=\"column-4\">2 377 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-271 from cache -->\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_pour_un_achat_dans_le_neuf_maison_appartement\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour un achat dans le neuf (maison, appartement)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un logement neuf \u00e9chappe en principe temporairement \u00e0 la taxe fonci\u00e8re, comme le pr\u00e9voit l&rsquo;article 1383 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts (CGI). L\u2019exon\u00e9ration s\u2019\u00e9tale sur deux ans \u00e0 compter du 1er janvier suivant la fin de la construction.<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire de la construction neuve doit remplir et adresser \u00e0 son centre des finances publiques une d\u00e9claration\u00a0 fonci\u00e8re dans les 90 jours suivant la date d\u2019ach\u00e8vement de la construction. Si cette d\u00e9marche n\u2019est pas accomplie dans les d\u00e9lais, l\u2019exon\u00e9ration n\u2019est pas accord\u00e9e.<\/p>\n<p>Pour en b\u00e9n\u00e9ficier, il faut effectuer une d\u00e9claration fonci\u00e8re dans le cadre du service en ligne \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb. Un parcours d\u00e9claratif se d\u00e9clenche automatiquement \u00e0 partir du moment o\u00f9 une demande de travaux aux services de l&rsquo;urbanisme de la commune a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9marche en ligne se substitue aux anciens formulaires de d\u00e9claration :<\/p>\n<ul>\n<li>formulaire H1 pour l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour une maison neuve<\/li>\n<li>formulaire H2 pour l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour un appartement<\/li>\n<\/ul>\n<p>Attention toutefois, l&rsquo;exon\u00e9ration peut \u00eatre limit\u00e9e par la commune et\/ou l&rsquo;intercommunalit\u00e9.<\/p>\n<p>Ainsi, une commune peut, depuis l&rsquo;ann\u00e9e 2021, d\u00e9cider de limiter l\u2019exon\u00e9ration \u00e0 hauteur de 40%, 50%, 60%, 70%, 80% ou 90% de la base imposable.<\/p>\n<p>En outre, un \u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale (EPCI = groupement de communes) peut d\u00e9cider de ne pas accorder d\u2019exon\u00e9ration aux immeubles achev\u00e9s sur la part de taxe fonci\u00e8re qui lui revient.<\/p>\n<p>De m\u00eame, ces collectivit\u00e9s (commune et EPCI) peuvent limiter l&rsquo;exon\u00e9ration aux logements qui ne sont pas financ\u00e9s notamment \u00e0 l\u2019aide d\u2019un pr\u00eat aid\u00e9 de l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_pour_5_ans_dune_construction_neuve_a_haute_performance_energetique\"><\/span>Exon\u00e9ration pour 5 ans d&rsquo;une construction neuve \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><em>Les dispositions ci-dessous sont en vigueur jusqu&rsquo;en 2024. \u00c0 partir de 2025, de nouvelles conditions vont entrer en vigueur (voir plus bas).<\/em><\/p>\n<p>Tout logement neuf pr\u00e9sentant un niveau \u00e9lev\u00e9 de performance \u00e9nerg\u00e9tique globale achev\u00e9 depuis le 1er janvier 2009 peut \u00e9galement \u00e9chapper \u00e0 la taxe fonci\u00e8re, sur d\u00e9cision des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes :<\/p>\n<ul>\n<li>exon\u00e9ration communale : d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil municipal<\/li>\n<li>exon\u00e9ration intercommunale : d\u00e9lib\u00e9ration des organes d\u00e9lib\u00e9rants du groupement de communes<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette exon\u00e9ration, pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 1383-0 B bis du CGI est soit partielle (50%), soit totale (100%) pour chaque part de taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n<p>Par exemple, un m\u00eame logement peut b\u00e9n\u00e9ficier :<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019une exon\u00e9ration totale de la part communale de taxe fonci\u00e8re pendant 5 ans<\/li>\n<li>d\u2019une exon\u00e9ration de 50% de la part intercommunale de taxe fonci\u00e8re sur la m\u00eame p\u00e9riode<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019exon\u00e9ration s\u2019applique \u00e0 partir du 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e qui suit l\u2019ann\u00e9e de l\u2019ach\u00e8vement de la construction.<\/p>\n<p>Cependant, l\u2019exon\u00e9ration, d\u2019une dur\u00e9e minimale de 5 ans, <em>\u00ab s\u2019applique \u00e0 compter de la troisi\u00e8me ann\u00e9e qui suit celle de l\u2019ach\u00e8vement de la construction \u00bb<\/em> lorsque le propri\u00e9taire jouit d\u00e9j\u00e0 de l\u2019exon\u00e9ration temporaire de 2 ans accord\u00e9e aux logements neufs. Ces deux m\u00e9canismes d\u2019exon\u00e9ration sont donc cumulables.<\/p>\n<p>Les logements concern\u00e9s doivent au minimum arborer le label BBC 2005 (b\u00e2timent basse consommation). Le propri\u00e9taire doit adresser \u00e0 l\u2019administration fiscale les justificatifs prouvant que les crit\u00e8res de performance \u00e9nerg\u00e9tique sont atteints.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 compter du 1er janvier 2025, de nouvelles conditions d\u2019exon\u00e9ration s&rsquo;appliquent aux logements affichant un niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique sup\u00e9rieur \u00e0 celui impos\u00e9 par la l\u00e9gislation en vigueur<\/strong> pour la construction de b\u00e2timents (suppression de la r\u00e9f\u00e9rence au label BBC 2005, qui n&rsquo;est plus attribu\u00e9).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_en_cas_dachat_en_Vefa\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re en cas d\u2019achat en Vefa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_Vefa_une_exoneration_de_taxe_fonciere_pendant_2_ans\"><\/span>En Vefa, une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En cas d\u2019achat d\u2019un appartement dans un programme immobilier dans le cadre d\u2019une vente en l&rsquo;\u00e9tat futur d&rsquo;ach\u00e8vement (Vefa), le propri\u00e9taire peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans.<\/p>\n<p>Cette exon\u00e9ration temporaire est pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 1383 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. Elle s\u2019applique aux diff\u00e9rentes composantes de la taxe fonci\u00e8re :<\/p>\n<ul>\n<li>part communale<\/li>\n<li>part intercommunale<\/li>\n<\/ul>\n<p>La part d\u00e9partementale de taxe fonci\u00e8re est affect\u00e9e \u00e0 la commune depuis l&rsquo;ann\u00e9e 2021.<\/p>\n<p>Attention cependant : si l\u2019exon\u00e9ration est la r\u00e8gle, les collectivit\u00e9s locales peuvent y d\u00e9roger. En effet, la commune et\/ou le groupement de communes peuvent d\u00e9cider de supprimer l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re sur leur territoire ou d&rsquo;en amoindrir l&rsquo;ampleur. Il convient de se renseigner aupr\u00e8s de la mairie afin de savoir si une d\u00e9lib\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 prise en ce sens.<\/p>\n<p><em>\u00c0 noter : l\u2019exon\u00e9ration porte uniquement sur la taxe fonci\u00e8re, mais pas sur la <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-definition-calcul-du-montant-et-exonerations.html\">taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (Teom)<\/a> qui est pr\u00e9lev\u00e9e en m\u00eame temps. Le contribuable peut donc \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 recevoir un avis d\u2019imposition, sur lequel figure uniquement le montant de la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res.<\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_et_vefa_formulaire_Cerfa_a_remplir\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re et vefa : formulaire Cerfa \u00e0 remplir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration temporaire de taxe fonci\u00e8re quand on ach\u00e8te un appartement en Vefa dans un immeuble collectif, il faut obligatoirement remplir un formulaire de d\u00e9claration. Cette obligation est pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 1406 du CGI.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9claration s&rsquo;effectue dans le cadre du service en ligne \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb dans l&rsquo;espace particulier, sur Impots.gouv.fr. Toute demande de permis de construire transmise au service d&rsquo;urbanisme de la mairie, d\u00e9clenche la mise en place d&rsquo;un parcours d\u00e9claratif pour le contribuable.\u00a0 La d\u00e9claration doit \u00eatre faite dans les 90 jours suivant l\u2019ach\u00e8vement des travaux.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9claration en ligne remplace\u00a0 le formulaire Cerfa 6652 (n\u00b010869 ou n\u00b050426), \u00e9galement appel\u00e9 mod\u00e8le H2.<\/p>\n<p>En l\u2019absence de d\u00e9claration, le propri\u00e9taire perd le b\u00e9n\u00e9fice de l\u2019exon\u00e9ration (d\u00e9ch\u00e9ance du droit \u00e0 exon\u00e9ration), sanction \u00e0 laquelle peut s\u2019ajouter une amende de 150 euros pour d\u00e9faut de d\u00e9claration.<\/p>\n<p>En cas d\u00e9claration hors d\u00e9lai (d\u00e9p\u00f4t apr\u00e8s le d\u00e9lai de 90 jours), le propri\u00e9taire perd une partie de l\u2019exon\u00e9ration, celle-ci ne pouvant \u00eatre l\u00e9galement accord\u00e9e dans ce cas que pour la p\u00e9riode restant \u00e0 courir entre le 31 d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e suivant la date de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration et la fin du d\u00e9lai de 2 ans d\u2019exon\u00e9ration.<\/p>\n<p>En pratique, pour une d\u00e9claration hors d\u00e9lai d\u2019un appartement livr\u00e9 en juillet 2023 :<\/p>\n<ul>\n<li>en cas de d\u00e9claration le 30 novembre 2023, l\u2019exon\u00e9ration est perdue pour l\u2019ann\u00e9e 2025<\/li>\n<li>en cas de d\u00e9claration le 2 janvier 2024, l\u2019exon\u00e9ration est perdue pour les deux ann\u00e9es (2025 et 2026)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour une d\u00e9claration hors d\u00e9lai d\u2019un appartement livr\u00e9 en juillet 2022 :<\/p>\n<ul>\n<li>en cas de d\u00e9claration le 30 novembre 2022, l\u2019exon\u00e9ration est perdue pour l\u2019ann\u00e9e 2024<\/li>\n<li>en cas de d\u00e9claration le 2 janvier 2023, l\u2019exon\u00e9ration est perdue pour les deux ann\u00e9es (2024 et 2025)<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_pour_un_logement_neuf_loi_Pinel\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour un logement neuf loi Pinel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un logement acquis dans le cadre du <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/investissement-locatif-pinel-la-defiscalisation-dans-l-immobilier-neuf.html\">dispositif de d\u00e9fiscalisation Pinel<\/a> est-il exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re ? En principe oui mais pas en raison de son \u00e9ligibilit\u00e9 au r\u00e9gime Pinel.<\/p>\n<p>Du fait de son caract\u00e8re neuf et de ses performances \u00e9nerg\u00e9tiques, un achat immobilier neuf en Pinel r\u00e9pond par nature aux crit\u00e8res requis pour b\u00e9n\u00e9ficier :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e0 l\u2019exon\u00e9ration de 2 ans pour une construction neuve<\/li>\n<li>puis \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration de 5 ans pour hautes performances \u00e9nerg\u00e9tiques<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces exon\u00e9rations, le propri\u00e9taire doit<br \/>\n<span style=\"text-decoration: underline\">&gt; pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration de 2 ans :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>remplir une d\u00e9claration fonci\u00e8re sur le service \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb, qui remplace les anciens formulaires Cerfa (imprim\u00e9 H2 s\u2019il s\u2019agit d\u2019un appartement), dans un d\u00e9lai de 90 jours apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement des travaux<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">&gt; Et pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration de 5 ans :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>adresser une d\u00e9claration sur papier libre accompagn\u00e9e de pi\u00e8ces justificatives<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>\u00c0 noter : tous les logements acquis en loi Pinel ne b\u00e9n\u00e9ficient pas forc\u00e9ment de ces exon\u00e9rations. Certaines communes ou collectivit\u00e9s de communes peuvent d\u00e9cider de supprimer l\u2019exon\u00e9ration de 2 ans pour tous les logements situ\u00e9s sur leur territoire ou de r\u00e9server cet avantage aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de pr\u00eats aid\u00e9s par l\u2019\u00c9tat. Par ailleurs, l\u2019exon\u00e9ration de 5 ans n\u2019est applicable que si la collectivit\u00e9 a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 en ce sens.<\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_pour_un_logement_en_vente\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour un logement en vente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lorsqu\u2019on logement est mis en vente, b\u00e9n\u00e9ficie-t-on d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re ? La r\u00e9ponse est clairement non. D\u2019abord parce que la loi n\u2019accorde aucune exon\u00e9ration sp\u00e9cifique dans un tel cas de figure. Ensuite parce que la taxe fonci\u00e8re est un imp\u00f4t local \u00e9tabli en fonction de la situation au 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;imposition (Source : article 1415 du CGI). Ainsi, si le transfert de propri\u00e9t\u00e9 n\u2019a pas eu lieu au 1er janvier 2023, c\u2019est au vendeur de payer la taxe fonci\u00e8re 2023. M\u00eame chose si la vente a lieu plus tard dans l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Toutefois, une fois que l\u2019acqu\u00e9reur a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9, <strong>une clause peut \u00eatre ins\u00e9r\u00e9e dans l\u2019acte de vente afin de r\u00e9partir le paiement de la taxe fonci\u00e8re entre l\u2019ancien et le nouveau propri\u00e9taire, en fonction de la dur\u00e9e de jouissance du bien sur l\u2019ann\u00e9e<\/strong> (r\u00e9partition <em>prorara temporis<\/em>).<\/p>\n<p>Par ailleurs, il existe un m\u00e9canisme de d\u00e9gr\u00e8vement d\u2019imp\u00f4t (effacement, \u00e0 ne pas confondre avec l\u2019exon\u00e9ration) en cas d\u2019inoccupation involontaire d\u2019un logement destin\u00e9 \u00e0 la location (vacance locative ind\u00e9pendante de la volont\u00e9 du propri\u00e9taire).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_pour_une_personne_agee\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour une personne \u00e2g\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties profite \u00e0 certaines personnes \u00e2g\u00e9es, en fonction de leur situation ou de leur \u00e2ge, sous condition de revenus.<br \/>\nLa <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-definition-calcul-du-montant-et-exonerations.html\">taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res<\/a> n\u2019est pas concern\u00e9e par ces dispositifs d\u2019exon\u00e9ration.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_en_fonction_de_lage_a_partir_de_75_ans\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re en fonction de l\u2019\u00e2ge, \u00e0 partir de 75 ans<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s de plus de 75 ans au 1er janvier 2024 b\u00e9n\u00e9ficient automatiquement d\u2019une exon\u00e9ration totale de taxe fonci\u00e8re sur leur r\u00e9sidence principale si leurs revenus ne d\u00e9passent pas les limites du bar\u00e8me d\u2019application de l\u2019exon\u00e9ration et s\u2019ils respectent l\u2019une des conditions d\u2019occupation suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>vivre seul<\/li>\n<li>vivre avec son \u00e9poux ou son \u00e9pouse<\/li>\n<li>vivre avec son ou sa partenaire de Pacs<\/li>\n<li>vivre avec une ou plusieurs personnes \u00e0 charge pour le calcul de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu<\/li>\n<li>vivre avec une personne titulaire de l\u2019Aspa<\/li>\n<li>vivre avec une personne titulaire de l\u2019Asi<\/li>\n<li>vivre avec une personne dont les revenus sont inf\u00e9rieurs \u00e0 une certaine limite (voir le tableau du bar\u00e8me d\u2019application de l\u2019exon\u00e9ration)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour la r\u00e9sidence principale, l\u2019exon\u00e9ration est accord\u00e9e d\u2019office, si les conditions sont respect\u00e9es : il n\u2019y a aucune d\u00e9marche \u00e0 effectuer, l\u2019administration se fondant sur la derni\u00e8re d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<p>Pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re sur sa r\u00e9sidence secondaire, il faut en faire la demande au Tr\u00e9sor public.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_dimpot_foncier_pour_les_beneficiaires_de_lAspa\"><\/span>Exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t foncier pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019Aspa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une personne qui touche l\u2019allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es (Aspa, ex-minimum vieillesse) b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re sur sa r\u00e9sidence principale dans les m\u00eames conditions qu\u2019une personne \u00e2g\u00e9e de plus de 75 ans au 1er janvier 2024.<br \/>\nLes conditions d\u2019octroi sont les m\u00eames :<\/p>\n<ul>\n<li>en ce qui concerne les revenus \u00e0 ne pas d\u00e9passer<\/li>\n<li>s\u2019agissant des conditions d\u2019occupation de la r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En revanche, si le retrait\u00e9 titulaire de l\u2019Aspa est propri\u00e9taire d\u2019une r\u00e9sidence secondaire, celle-ci ne peut pas \u00eatre exon\u00e9r\u00e9e. En effet, comme l\u2019indique l\u2019article 1390 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, <em>\u00ab les titulaires de l&rsquo;allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es [\u2026] sont exon\u00e9r\u00e9s de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties dont ils sont passibles \u00e0 raison de leur habitation principale \u00bb.<\/em><\/p>\n<p>Le m\u00eame dispositif b\u00e9n\u00e9ficie dans les m\u00eames conditions aux personnes titulaires de l\u2019allocation suppl\u00e9mentaire d\u2019invalidit\u00e9 (Asi) et de l\u2019allocation aux adultes handicap\u00e9s (AAH).<\/p>\n<p>\u00c0 noter : l\u2019exon\u00e9ration pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019AAH n\u2019est pas pr\u00e9vue par la loi. Elle est accord\u00e9e <em>\u00ab par mesure de bienveillance \u00bb<\/em>, comme l\u2019indique l\u2019administration fiscale au BOFiP (BOI-IF-TFB-10-50-40 \u00a7120).<\/p>\n<p>En revanche, les b\u00e9n\u00e9ficiaires du RSA ne b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019aucune exon\u00e9ration.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_dun_proprietaire_vivant_en_maison_de_retraite_ou_en_Ehpad\"><\/span>Exon\u00e9ration d\u2019un propri\u00e9taire vivant en maison de retraite ou en Ehpad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Certaines personnes \u00e2g\u00e9es n\u00e9cessitant des soins de longue dur\u00e9e plac\u00e9es en maison de retraite ou h\u00e9berg\u00e9es en \u00e9tablissement d\u2019h\u00e9bergement de personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes (Ehpad) ou tout autre h\u00e9bergement d\u2019accueil sp\u00e9cialis\u00e9 peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re si elles <em>\u00ab conservent la jouissance exclusive de l&rsquo;habitation qui constituait leur r\u00e9sidence principale \u00bb<\/em> auparavant (article 1391 B bis du CGI).<\/p>\n<p>Le fisc pr\u00e9cise que le contribuable <em>\u00ab doit, par ailleurs, conserver la jouissance exclusive de ce logement, c&rsquo;est-\u00e0-dire avoir la possibilit\u00e9 juridique et mat\u00e9rielle de s&rsquo;y installer \u00e0 tout moment \u00bb<\/em> (BOFiP : BOI-IF-TFB-10-50-40 \u00a7130). Autrement dit, le logement doit \u00eatre libre (il ne doit pas \u00eatre occup\u00e9 par l\u2019un de ses enfants).<\/p>\n<p>Cette exon\u00e9ration est accord\u00e9e sous condition de ressources (voir le bar\u00e8me d\u2019exon\u00e9ration) \u00e0 partir de l\u2019ann\u00e9e qui suit celle durant laquelle la personne \u00e2g\u00e9e a \u00e9t\u00e9 plac\u00e9e dans l\u2019\u00e9tablissement d\u2019accueil.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_pour_travaux_de_renovation_energetique\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><em>Les dispositions ci-dessous sont en vigueur jusqu&rsquo;en 2024. \u00c0 partir de 2025, de nouvelles conditions vont entrer en vigueur (voir plus bas).<\/em><\/p>\n<p>Les collectivit\u00e9s territoriales et EPCI (groupements de communes) \u00e0 fiscalit\u00e9 propre peuvent choisir d\u2019exon\u00e9rer int\u00e9gralement (exon\u00e9ration totale) ou partiellement (50%) de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties les propri\u00e9taires de logements anciens ayant effectu\u00e9 des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ou autres d\u00e9penses en faveur du d\u00e9veloppement durable \u00e9ligibles au <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/cidd-taux-et-travaux-eligibles-au-credit-d-impot-en-2014.html\">cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t pour la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> (Cite, ex-CIDD), sachant que ce cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t s&rsquo;est \u00e9teint le 1er janvier 2021 (remplac\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/immobilier\/prime-unique-a-la-renovation-energetique-ex-cite-mode-demploi.html\">MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/a>).<\/p>\n<p>Cette exon\u00e9ration, entr\u00e9e en vigueur au 1 janvier 2007, est pr\u00e9vue par la loi \u00e0 l\u2019article 1383-0 B du CGI (Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts). Elle est r\u00e9serv\u00e9e aux logements anciens, construits avant 1989. La d\u00e9lib\u00e9ration ayant instaur\u00e9 l\u2019exon\u00e9ration demeure valable tant qu\u2019elles n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9e.<\/p>\n<p>Il est n\u00e9cessaire de r\u00e9aliser des travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie ouvrant droit au cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour la transition \u00e9nerg\u00e9tique (CITE) pour un montant minimum par logement :<\/p>\n<ul>\n<li>de 10.000 euros au cours de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (d\u00e9penses en 2023 pour une exon\u00e9ration \u00e0 partir de 2024)<\/li>\n<li>ou de 15.000 euros sur les trois derni\u00e8res ann\u00e9es (cumul des d\u00e9penses 2021 + 2022 + 2023 pour une exon\u00e9ration \u00e0 partir de 2024).<\/li>\n<\/ul>\n<p>La somme prise en compte concerne les d\u00e9penses <em>\u00ab dont le paiement \u00e0 l\u2019entreprise qui a r\u00e9alis\u00e9 les travaux est intervenu en totalit\u00e9 \u00bb<\/em>.<\/p>\n<p><strong>Cette exon\u00e9ration est valable pour une dur\u00e9e de 3 ans<\/strong>, depuis l&rsquo;ann\u00e9e 2021. <em>\u00ab Elle ne peut pas \u00eatre renouvel\u00e9e au cours des dix ann\u00e9es suivant celle de l&rsquo;expiration d&rsquo;une p\u00e9riode d&rsquo;exon\u00e9ration \u00bb<\/em>, pr\u00e9cise le texte de loi. Autrement dit, elle est renouvelable tous les 13 ans.<\/p>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette exon\u00e9ration, le propri\u00e9taire doit adresser au service des imp\u00f4ts dont d\u00e9pend son bien (soit le service des imp\u00f4ts des particuliers, soit le centre des imp\u00f4ts, soit le centre des imp\u00f4ts foncier), <em>\u00ab avant le 1er janvier de la premi\u00e8re ann\u00e9e au titre de laquelle l&rsquo;exon\u00e9ration est applicable, une d\u00e9claration comportant tous les \u00e9l\u00e9ments d&rsquo;identification des biens, dont la date d&rsquo;ach\u00e8vement des logements \u00bb<\/em>, selon les termes de la loi. Cette d\u00e9claration s\u2019effectue sur papier libre (il n\u2019y a pas de formulaire Cerfa d\u00e9di\u00e9).<br \/>\nLe texte pr\u00e9cise que cette d\u00e9claration <em>\u00ab doit \u00eatre accompagn\u00e9e de tous les \u00e9l\u00e9ments justifiant de la nature des d\u00e9penses et de leur montant \u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>L\u2019administration pr\u00e9cise que l\u2019exon\u00e9ration est accord\u00e9e <em>\u00ab sur pr\u00e9sentation des factures, autres que des factures d\u2019acomptes \u00bb<\/em> (Source BOFiP BOI-IF-TFB-10-180-10 \u00a7150).<\/p>\n<p>\u00c0 compter du 1er janvier 2025, de nouvelles conditions d\u2019exon\u00e9ration s&rsquo;appliquent :<\/p>\n<ul>\n<li>le logement doit avoir \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 depuis plus de dix ans au 1er janvier de la premi\u00e8re ann\u00e9e au titre de laquelle l&rsquo;exon\u00e9ration est applicable<\/li>\n<li>les d\u00e9penses de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9ligibles \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re sont align\u00e9es sur celles \u00e9ligibles au taux r\u00e9duit de TVA \u00e0 5,5% (et plus au cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t, qui n&rsquo;existe plus) soit, par exemple :<br \/>\n&#8211; les chaudi\u00e8res \u00e0 condensation<br \/>\n&#8211; les mat\u00e9riaux d&rsquo;isolation thermique<br \/>\n&#8211; les \u00e9quipements de production d\u2019\u00e9nergie utilisant une source d\u2019\u00e9nergie renouvelable (sauf panneaux solaires photovolta\u00efques)<br \/>\n&#8211; les appareils de r\u00e9gulation de chauffage<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Meuble_de_tourisme_en_ZRR_exonere_de_taxe_fonciere\"><\/span>Meubl\u00e9 de tourisme en ZRR exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><em>\u00c0 partir de 2025, le zonage ZRR sera remplac\u00e9 par un nouveau zonage, appel\u00e9 France ruralit\u00e9s revitalisation (FRR).<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p>Certains propri\u00e9taires de meubl\u00e9s touristiques et autres chambres d\u2019h\u00f4tes ne sont pas soumis \u00e0 la taxe fonci\u00e8re en raison de leur localisation.<\/p>\n<p>En application l&rsquo;article 1383 E bis du CGI (code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts), les meubl\u00e9s de tourisme affect\u00e9s exclusivement \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement et situ\u00e9s dans les zones de revitalisation rurale (ZRR) peuvent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties local.<\/p>\n<p>Les collectivit\u00e9s territoriales ou les EPCI (groupements de communes) comp\u00e9tents doivent cependant avoir pris une d\u00e9lib\u00e9ration en ce sens au pr\u00e9alable. La d\u00e9cision doit \u00eatre rendue avant le 1er octobre pour \u00eatre applicable pour l\u2019ann\u00e9e suivante et n\u2019est pas limit\u00e9e dans le temps.<\/p>\n<p><em>\u00c0 noter : l&rsquo;exon\u00e9ration fiscale ne s\u2019applique pas \u00e0 la <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-definition-calcul-du-montant-et-exonerations.html\">taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (Teom)<\/a>.<\/em><\/p>\n<p>Depuis 2016, un g\u00eete rural ne peut plus b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re s\u2019il n\u2019a pas fait l\u2019objet d\u2019un classement comme meubl\u00e9 de tourisme.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_pour_une_residence_secondaire\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour une r\u00e9sidence secondaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le propri\u00e9taire d\u2019une r\u00e9sidence secondaire peut-il b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re ? Cela d\u00e9pend, certaines exon\u00e9rations \u00e9tant r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 la r\u00e9sidence principale d\u2019autres non.<\/p>\n<p>La r\u00e9sidence secondaire peut donc en exon\u00e9r\u00e9e dans les cas suivants (sous conditions, liste non exhaustive) :<\/p>\n<ul>\n<li>propri\u00e9taire \u00e2g\u00e9 de plus de 75 ans (sur demande)<\/li>\n<li>logement neuf<\/li>\n<li>logement neuf \u00e0 haute performance environnementale<\/li>\n<li>logement ancien ayant fait l\u2019objet de travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/li>\n<li>logement situ\u00e9 dans un quartier prioritaire de la politique de la ville<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans le cas particulier de l\u2019exon\u00e9ration de la r\u00e9sidence secondaire pour un contribuable \u00e2g\u00e9 de plus de 75 ans, l\u2019administration s\u2019est explicitement prononc\u00e9e, reprenant \u00e0 son compte un arr\u00eat du Conseil d\u2019\u00c9tat du 20 octobre 2000 (CE, arr\u00eat n\u00b0 205635). <em>\u00ab La circonstance qu&rsquo;un contribuable b\u00e9n\u00e9ficie d\u00e9j\u00e0 du dispositif au titre de sa r\u00e9sidence principale ne fait pas obstacle \u00e0 ce qu&rsquo;il en b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement pour sa r\u00e9sidence secondaire, d\u00e8s lors qu&rsquo;il satisfait aux conditions \u00e9nonc\u00e9es par le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts \u00bb<\/em>, commente le fisc au BOFiP (source : BOI-IF-TFB-10-50-40 \u00a790). On ajoutera que cette exon\u00e9ration n\u2019est pas accord\u00e9e de fa\u00e7on automatique, il faut la demander.<\/p>\n<p>En revanche, l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re est r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 l\u2019habitation principale dans les cas suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>exon\u00e9ration pour les titulaires de l\u2019Aspa (ex-minimum vieillesse)<\/li>\n<li>exon\u00e9ration pour les titulaires de l\u2019Asi (allocation suppl\u00e9mentaire d\u2019invalidit\u00e9)<\/li>\n<li>exon\u00e9ration pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019AAH (allocation aux adultes handicap\u00e9s)<\/li>\n<li>exon\u00e9ration sp\u00e9cifique dans les d\u00e9partements d\u2019Outre-mer<\/li>\n<li>exon\u00e9rations de longue dur\u00e9e pour acquisition d\u2019un logement locatif social<\/li>\n<li>exon\u00e9ration des logements neufs faisant l\u2019objet d\u2019un contrat de location-accession<\/li>\n<li>exon\u00e9ration des logements faisant l\u2019objet d\u2019un bail \u00e0 r\u00e9habilitation<\/li>\n<li>exon\u00e9ration des logements issus de la transformation de bureaux<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exoneration_de_taxe_fonciere_accordee_sur_demande_ou_pas\"><\/span>Exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re accord\u00e9e sur demande, ou pas ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re est accord\u00e9e d\u2019office aux personnes \u00e0 bas revenus, si les conditions sont respect\u00e9es :<\/p>\n<ul>\n<li>aux personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans<\/li>\n<li>aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019Aspa<\/li>\n<li>aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019Asi<\/li>\n<li>aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019AAH.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour ces personnes, aucune d\u00e9marche n\u2019est n\u00e9cessaire (sauf pour la r\u00e9sidence secondaire des personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans).<\/p>\n<p>En revanche, l\u2019exon\u00e9ration n\u00e9cessite des d\u00e9marches dans la plupart des autres cas d\u2019exon\u00e9ration, soit :<\/p>\n<ul>\n<li>en remplissant une d\u00e9claration fonci\u00e8re sur le service en ligne \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb pour toute construction neuve, qui remplace les anciens formulaires Cerfa (imprim\u00e9 H1 pour une maison, H2 pour un appartement)<\/li>\n<li>sur papier libre : pour les logements \u00e0 hautes performances \u00e9nerg\u00e9tiques (pour les constructions neuves comme dans l\u2019ancien avec travaux par exemple).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Des d\u00e9lais sont \u00e0 respecter.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demande_dexoneration_de_taxe_fonciere_demarches\"><\/span>Demande d\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re\u00a0: d\u00e9marches<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Quelles d\u00e9marches effectuer pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re\u00a0?<\/p>\n<p>Il faut d\u2019abord se renseigner si l\u2019op\u00e9ration r\u00e9alis\u00e9e est \u00e9ligible \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration escompt\u00e9e.<\/p>\n<p>L\u2019exon\u00e9ration est accord\u00e9e sur demande :<\/p>\n<ul>\n<li>en cas d\u2019acquisition d\u2019un logement neuf (appartement en Vefa, dans le cadre d\u2019un programme vendu par un promoteur, par exemple)<\/li>\n<li>en cas de construction d\u2019une maison<\/li>\n<li>en cas d\u2019addition de construction (agrandissement, sur\u00e9l\u00e9vation, extension lat\u00e9rale, mise en \u00e9tat d&rsquo;habitabilit\u00e9 de locaux auparavant d\u00e9saffect\u00e9s)<\/li>\n<li>en cas de d\u00e9penses d\u2019\u00e9quipement visant \u00e0 r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie d\u2019un montant de 10.000 euros minimum l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente ou d\u2019un montant cumul\u00e9 de 15.000 euros minimum au cours des trois ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes (seulement si la commune ou l\u2019intercommunalit\u00e9 a vot\u00e9 cette exon\u00e9ration)<\/li>\n<li>en cas d\u2019acquisition ou de construction d\u2019un logement neuf \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (si une d\u00e9lib\u00e9ration du conseil communal ou intercommunal a vot\u00e9 une d\u00e9lib\u00e9ration en ce sens)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour en \u00eatre s\u00fbr, il convient de contacter la mairie de la commune o\u00f9 est localis\u00e9 le logement, ou l\u2019administration fiscale, et demander la ou les exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re dont on peut b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s s\u2019\u00eatre assur\u00e9 que l\u2019exon\u00e9ration est applicable dans la commune et au titre de l\u2019op\u00e9ration r\u00e9alis\u00e9e, il faut proc\u00e9der \u00e0 la demande.<\/p>\n<p>Cette demande d\u2019exon\u00e9ration s\u2019effectue :<\/p>\n<ul>\n<li>en ligne dans le cadre de la d\u00e9claration fonci\u00e8re qui s\u2019effectue via l\u2019onglet bien immobiliers de l\u2019espace particulier sur Impots.gouv.fr pour les acquisitions de logements neufs et les agrandissements<\/li>\n<li>sur papier libre ou via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e de l\u2019espace particulier sur Impots.gouv.fr au titre de l\u2019exon\u00e9ration accord\u00e9e pour d\u00e9penses d\u2019\u00e9quipement visant \u00e0 r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/li>\n<li>sur papier libre ou via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e de l\u2019espace particulier sur Impots.gouv.fr au titre de l\u2019exon\u00e9ration accord\u00e9e aux constructions de logements \u00e0 niveau \u00e9lev\u00e9 de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toute demande doit \u00eatre accompagn\u00e9e :<\/p>\n<ul>\n<li>des \u00e9l\u00e9ments d\u2019identification du ou des biens<\/li>\n<li>des pi\u00e8ces justificatives permettant d\u2019attester que le logement construction r\u00e9pond aux crit\u00e8res de performance \u00e9nerg\u00e9tique requis (production d\u2019une copie du certificat de labellisation BBC) pour les logements \u00e0 haut niveau de performance \u00e9nergique<\/li>\n<li>des factures permettant de justifier la nature et le montant des d\u00e9penses pour les d\u00e9penses d\u2019\u00e9quipements destin\u00e9s \u00e0 r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/li>\n<\/ul>\n<p><span id=\"1\" class=\"HALYaf KKjvXb\" role=\"tabpanel\"><span class=\"zRhise\"><span class=\"PkjLuf \" title=\"comment demander l'exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re 2024 peut \u00eatre obtenue par de nombreux propri\u00e9taires, sur demande ou automatiquement. Peut-on \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s des travaux ? Pour un logement neuf, y compris en loi Pinel ? A partir de quel \u00e2ge et sous quel plafond quand on est une personne \u00e2g\u00e9e ? 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