{"id":56174,"date":"2015-10-14T13:48:22","date_gmt":"2015-10-14T11:48:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-etat-departements-communes-qui-encaisse-combien.html"},"modified":"2023-08-24T16:44:10","modified_gmt":"2023-08-24T14:44:10","slug":"taxe-fonciere-etat-departements-communes-qui-encaisse-combien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-etat-departements-communes-qui-encaisse-combien.html","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re 2022-2023 : Etat, d\u00e9partements, villes, communaut\u00e9s de communes, qui encaisse combien ?"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxe_fonciere_une_evolution_a_la_hausse\"><\/span>Taxe fonci\u00e8re : une \u00e9volution \u00e0 la hausse<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En 2023, les propri\u00e9taires passent de nouveau \u00e0 la caisse. Comme chaque ann\u00e9e, ils doivent s&rsquo;acquitter de <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-mode-d-emploi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la taxe fonci\u00e8re<\/a>\u00a0<\/strong>avant le 16 octobre, \u00e0 moins de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/exoneration-de-taxe-fonciere-5-cas-pratiques.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>exon\u00e9ration particuli\u00e8re<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Et la facture s&rsquo;alourdit, ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e : le montant de la taxe fonci\u00e8re sur le foncier b\u00e2ti a bondi de 32,4% de 2012 \u00e0 2022, et de 5,6% entre 2021 et 2022, pour atteindre 36,225 milliards d&rsquo;euros. Cette ann\u00e9e, <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/hausse-de-taxe-fonciere.html\">une nouvelle augmentation est \u00e0 pr\u00e9voir<\/a>.<\/p>\n<p>Le taux global de taxe fonci\u00e8re ne cesse d&rsquo;augmenter. En moyenne, il est pass\u00e9 (<em>source Minist\u00e8re de l&rsquo;Action et des Comptes Publics &#8211; DGFiP, donn\u00e9es statistiques<\/em>) :<\/p>\n<ul>\n<li>de 34,5% en 1999 sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties \u00e0 48,2% en 2021 et 49% en 2022<\/li>\n<li>de 60,5% en 1999 sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties \u00e0 72,3 en 2021 comme en 2022<\/li>\n<\/ul>\n<p>En 2022, le taux moyen de taxe fonci\u00e8re, bas\u00e9 sur les recettes effectivement per\u00e7ues, a atteint (source rapport OFGL 2023) :<\/p>\n<ul>\n<li>38,29% sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (37,03% en 2017), dont 35,88% revenant aux seules communes<\/li>\n<li>54,62% (53,51% en 2017) sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties, dont 42,54% pour les communes<\/li>\n<\/ul>\n<p>En moyenne, un propri\u00e9taire particulier a pay\u00e9 895 euros de taxe fonci\u00e8re en 2022 pour l&rsquo;ensemble des propri\u00e9t\u00e9s qu&rsquo;il d\u00e9tient (source DGFiP statistiques n\u00b016) contre :<\/p>\n<ul>\n<li>849 euros en 2021 (source DGFiP statistiques n\u00b09).<\/li>\n<li>827 euros en 2020 (source DGFiP statistiques n\u00b04).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour les propri\u00e9taires, une question se pose : qui est responsable de cette hausse ? Pour r\u00e9pondre \u00e0 cette question, il faut entrer dans les d\u00e9tails techniques de cet imp\u00f4t local qui profite d\u00e9sormais aux communes, ainsi qu&rsquo;aux intercommunalit\u00e9s. Le graphique suivant r\u00e9capitule le calcul de la taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" size-full wp-image-56173\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto\" title=\"La d\u00e9composition de la taxe fonci\u00e8re\" src=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2015\/10\/taxe-fonciere-detail.jpg\" alt=\"taxe-fonciere-detail\" width=\"600\" height=\"387\" srcset=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2015\/10\/taxe-fonciere-detail.jpg 600w, https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2015\/10\/taxe-fonciere-detail-300x194.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p><strong>Important :<\/strong> depuis\u00a0 2021, la part d\u00e9partementale de taxe fonci\u00e8re est d\u00e9sormais affect\u00e9e \u00e0 la commune, le taux vot\u00e9 en 2020 par le d\u00e9partement s&rsquo;ajoute donc au taux vot\u00e9 par le conseil municipal, un principe toujours en vigueur en 2022. Le produit de taxe fonci\u00e8re est enti\u00e8rement affect\u00e9 au bloc communal depuis 2022 (communes, syndicats de communes, intercommunalit\u00e9s).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxe_fonciere_quelle_part_pour_le_departement\"><\/span>Taxe fonci\u00e8re : quelle part pour le d\u00e9partement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depuis l&rsquo;ann\u00e9e 2021, les d\u00e9partements n&rsquo;ont plus la libert\u00e9 de fixer leur taux de taxe fonci\u00e8re, la part d\u00e9partementale de taxe fonci\u00e8re \u00e9tant d\u00e9sormais allou\u00e9e aux communes. Ces derni\u00e8res ayant h\u00e9rit\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re, <strong>les d\u00e9partements ne per\u00e7oivent plus de taxe fonci\u00e8re depuis 2021 (ile per\u00e7oivent en contrepartie une fraction de la TVA)<\/strong>.<\/p>\n<p>De 2011 \u00e0 2020, l&rsquo;imp\u00f4t foncier sur b\u00e2ti per\u00e7u par les d\u00e9partements est pass\u00e9 de 10,953 \u00e0 14,314 milliards d&rsquo;euros, soit une augmentation de 30,7% ou 3,361 milliards d&rsquo;euros de plus. En 2023, ce produit est enti\u00e8rement affect\u00e9 aux communes, dans le cadre de la r\u00e9forme de la fiscalit\u00e9 locale.<\/p>\n<p>Plus de la moiti\u00e9 de l&rsquo;augmentation sur la p\u00e9riode 2012-2020 \u00e9tait li\u00e9e \u00e0 une hausse des bases d&rsquo;imposition (revalorisation des bases vot\u00e9e par le Parlement, constructions nouvelles, agrandissements), et une alors qu&rsquo;une petite moiti\u00e9 de la hausse de taxe fonci\u00e8re sur la p\u00e9riode 2012-2020 est li\u00e9e \u00e0 une hausse des taux d&rsquo;imposition.<\/p>\n<p>Ce ne sont pas les d\u00e9partements qui taxaient le plus la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re : le taux moyen vot\u00e9 par les Conseils d\u00e9partementaux a atteint 17,34% en moyenne en 2020 hors Paris (source FSL) contre 21,62% pour les communes.<\/p>\n<p>Le taux moyen d&rsquo;imposition effectif (en divisant la valeur des recettes des d\u00e9partements par le montant des bases) s\u2019\u00e9levait \u00e0 17,37% en 2020, contre 17,44% en 2019, 16,36% en 2018 et 15,21% en 2014.<\/p>\n<p>Sur la p\u00e9riode 2012-2020, c&rsquo;est dans les Yvelines que le taux d\u00e9partemental de taxe fonci\u00e8re a le plus augment\u00e9 : il est pass\u00e9 de 7,58% \u00e0 11,58% (+52,8%) tout en demeurant parmi les 10 taux les plus faibles de France. Sur la p\u00e9riode 2012-2018, le montant de taxe fonci\u00e8re per\u00e7u par le d\u00e9partement a grimp\u00e9 de 86,7% \u00e0 331,5 millions d&rsquo;euros.<\/p>\n<p><strong>Plus de statistiques &gt;\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-taux-et-cotisation-par-departement.html\">Taxe fonci\u00e8re : taux et cotisation par d\u00e9partement<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxe_fonciere_quelle_part_pour_les_communes\"><\/span>Taxe fonci\u00e8re : quelle part pour les communes ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depuis 2021, le taux communal de taxe fonci\u00e8re inclut celui auparavant affect\u00e9 aux d\u00e9partements. Le taux d&rsquo;imposition moyen a donc significativement augment\u00e9 entre 2020 et 2021, mais essentiellement en raison de ce transfert de recettes d&rsquo;un \u00e9chelon<\/p>\n<p>En moyenne (source DGCL), le taux de taxation \u00e0 la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties des communes (en int\u00e9grant les groupements de communes et, depuis 2021, le transfert de la part d\u00e9partementale) se situait \u00e0 35,88% en moyenne en 2022 contre 35,60% en 2021, 19,80% en 2020, 19,79% en 2019 et 19,41% en 2018. Ces donn\u00e9es sont bas\u00e9es sur les recettes r\u00e9ellement per\u00e7ues par les communes et communaut\u00e9s de communes ou d&rsquo;agglom\u00e9rations.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement pour le contribuable, la taxe fonci\u00e8re brute est \u00e9gale \u00e0 l&rsquo;addition du pr\u00e9l\u00e8vement intercommunal \u00e0 celui de la commune.<\/p>\n<p>En 2023, les propri\u00e9taires bas\u00e9s \u00e0 Grenoble sont soumis au plus fort taux cumul\u00e9 de taxe fonci\u00e8re parmi les grandes villes, \u00e0 savoir 67,07% (sources cabinet FSL, ville de Grenoble). Ce taux se d\u00e9compose entre :<\/p>\n<ul>\n<li>celui de la commune de 65,79%<\/li>\n<li>et celui de l&rsquo;intercommunalit\u00e9 Grenoble Alpes M\u00e9tropole au taux de 1,29%<\/li>\n<\/ul>\n<p>S&rsquo;y ajoutent trois taxes annexes :<\/p>\n<ul>\n<li>la taxe sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement (TSE) : 0,47%<\/li>\n<li>la taxe d&rsquo;enl\u00e8vement d&rsquo;ordures m\u00e9nag\u00e8res : 8,30%<\/li>\n<li>la taxe Gemapi : 0,382%<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_recupere_lEtat\"><\/span>Que r\u00e9cup\u00e8re l\u2019\u00c9tat ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019\u00c9tat ne taxe pas \u00e0 proprement parler la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re en dehors de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/ifi-impot-sur-la-fortune-immobiliere\">l&rsquo;imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re (IFI)<\/a>. Son r\u00f4le est n\u00e9anmoins d\u00e9terminant puisque c&rsquo;est \u00e0 lui qu&rsquo;incombe la revalorisation des valeurs locatives, c&rsquo;est-\u00e0-dire l&rsquo;augmentation annuelle des bases imposables. Toutefois, les sommes en question ne reviennent pas \u00e0 l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n<p>De 2000 \u00e0 2023, les valeurs locatives ont ainsi gagn\u00e9 48,1%, une progression plus rapide que celle de l&rsquo;inflation selon nos calculs.<\/p>\n<p>L\u2019\u00c9tat r\u00e9cup\u00e8re malgr\u00e9 tout une partie de la taxe fonci\u00e8re, en contrepartie des frais pour l&rsquo;\u00e9tablissement et l&rsquo;envoi des avis d&rsquo;imposition (frais de gestion), au titre des d\u00e9gr\u00e8vements et des cr\u00e9ances d&rsquo;imp\u00f4t non rembours\u00e9es, signal\u00e9s dans l&rsquo;avis d&rsquo;imposition sous le terme de \u00ab frais de gestion de la fiscalit\u00e9 directe locale \u00bb, qui repr\u00e9sente 3% du montant des cotisations d&rsquo;imp\u00f4t. Les sommes en question ont atteint 1,09 milliard d&rsquo;euros en 2022 sur le foncier b\u00e2ti selon nos calculs, soit 32,6 euros par avis d&rsquo;imposition. Ces montants sont inf\u00e9rieurs au co\u00fbt cumul\u00e9 de la collecte, de la prise en charge des exon\u00e9rations et d\u00e9gr\u00e8vements (contribution totale de l\u2019\u00c9tat de 4,26 milliards d&rsquo;euros en 2022) et de l&rsquo;affectation d&rsquo;une fraction de TVA aux d\u00e9partements en remplacement de la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti, transf\u00e9r\u00e9e aux communes.<\/p>\n<table style=\"background-color: #e0e0dd;width: 100%;border: #b0b0b0 thin solid\" border=\"0\" cellpadding=\"5\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h2 style=\"text-align: center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_grandes_villes_qui_taxent_le_plus\"><\/span>Les grandes villes qui taxent le plus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Les 5 taux communaux les plus \u00e9lev\u00e9s (cumul ville + groupement de communes) :<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Grenoble (67,08%)<\/li>\n<li>Angers (56,42%) ;<\/li>\n<li>Amiens (55,87%) ;<\/li>\n<li>Le Havre (54,36%)<\/li>\n<li>Orl\u00e9ans (54,08%)<br \/>\n<em>Taux relev\u00e9s en 2023, sources cabinet FSL, communes<br \/>\n<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre 2012 et 2022, la taxe fonci\u00e8re a grimp\u00e9 de 32% selon les calculs de TSMF.com. Mais qui est v\u00e9ritablement responsable de cette augmentation de la fiscalit\u00e9 ? L\u2019\u00c9tat et les communes touchent chacun une fraction de l&rsquo;imp\u00f4t foncier mais tous n&rsquo;ont pas la m\u00eame influence sur la note finale. Le d\u00e9partement ne touche plus de taxe fonci\u00e8re depuis l&rsquo;ann\u00e9e 2021. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13710,"featured_media":68646,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-56174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-taxe-fonciere"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Taxe fonci\u00e8re 2022-2023 : Etat, ville ou commune, qui encaisse combien ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entre 2012 et 2022, la taxe fonci\u00e8re a grimp\u00e9 de plus de 32% selon nos calculs. Etat, d\u00e9partements, communes, agglos, qui est responsable ? 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