{"id":56663,"date":"2016-09-13T11:04:17","date_gmt":"2016-09-13T09:04:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-tser-une-nouvelle-taxe-pour-les-proprietaires.html"},"modified":"2021-12-08T11:05:31","modified_gmt":"2021-12-08T10:05:31","slug":"taxe-fonciere-tser-une-nouvelle-taxe-pour-les-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-tser-une-nouvelle-taxe-pour-les-proprietaires.html","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re : TSER, une nouvelle taxe pour les propri\u00e9taires ?"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_flex valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_projet_de_nouvelle_taxe_sur_les_proprietaires_adossee_a_la_taxe_fonciere\"><\/span>Un projet de nouvelle taxe sur les propri\u00e9taires adoss\u00e9e \u00e0 la taxe fonci\u00e8re<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ceci n&rsquo;est pas un hoax (fausse information propag\u00e9e sur les r\u00e9seaux sociaux comme Facebook) ! L&rsquo;ex-Premier ministre Manuel Valls et l&rsquo;Association des r\u00e9gions de France (ARF) ont conclu mi-2016 un accord sur les relations Etat-r\u00e9gions pr\u00e9voyant notamment l&rsquo;instauration d&rsquo;une nouvelle taxe appel\u00e9e TSER (taxe sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement r\u00e9gionale). Son montant : 600 millions d&rsquo;euros par an, pour financer des transferts de comp\u00e9tences entre d\u00e9partements et r\u00e9gions. Les deux parties y ont cependant renonc\u00e9 : mi-septembre, Matignon a d\u00e9cid\u00e9 <strong>de renoncer \u00e0 ce nouvel imp\u00f4t local<\/strong> suite au toll\u00e9 suscit\u00e9 par cette augmentation de la pression fiscale. Ce que l&rsquo;ancien Premier ministre de Fran\u00e7ois Hollande a officiellement annonc\u00e9 le mercredi 21 septembre 2016.<\/p>\n<p>Le projet de taxe ne portait pas sur la cr\u00e9ation d&rsquo;un nouvel imp\u00f4t local proprement dit mais d&rsquo;une taxe additionnelle qui serait venue en suppl\u00e9ment :<\/p>\n<ul>\n<li>de la <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-mode-d-emploi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">taxe fonci\u00e8re <\/a><\/strong>sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (TFPB) pour les propri\u00e9taires particuliers (occupants ou non) d&rsquo;une maison, d&rsquo;un appartement ou de tout autre immeuble b\u00e2ti soumis \u00e0 cet imp\u00f4t local<\/li>\n<li>de la cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) pour les soci\u00e9t\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les propri\u00e9taires de terrains nus ne devaient pas \u00eatre concern\u00e9s, la TSER n&rsquo;ayant pas vocation \u00e0 s&rsquo;appliquer aux biens soumis \u00e0 la <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-sur-les-proprietes-non-baties-tfpnb-tout-sur-limpot-foncier-sur-les-terres-et-terrains.html\">taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties (TFPNB)<\/a>. De m\u00eame, les personnes assujetties uniquement \u00e0 la taxe d&rsquo;habitation n&rsquo;\u00e9taient pas vis\u00e9es.<\/p>\n<p>La taxe sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement r\u00e9gionale aurait d\u00fb \u00eatre pr\u00e9lev\u00e9e dans le cadre de l&rsquo;avis de taxe fonci\u00e8re et affect\u00e9e aux r\u00e9gions, qui auraient eu la facult\u00e9 de d\u00e9cider d&rsquo;en moduler le montant total et le taux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pour_les_proprietaires_une_nouvelle_taxe_en_2017_en_plus_de_la_taxe_fonciere\"><\/span>Pour les propri\u00e9taires, une nouvelle taxe en 2017 en plus de la taxe fonci\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le principe de l&rsquo;instauration de la TSER a d&rsquo;abord \u00e9t\u00e9 act\u00e9 mais cette taxe ne verra finalement pas le jour. Pour entrer en vigueur, elle aurait d\u00fb \u00eatre vot\u00e9e dans le cadre du projet de loi de finances pour 2017 (loi budg\u00e9taire et fiscale qui fixe ou modifie les imp\u00f4ts de l&rsquo;ann\u00e9e suivante), avant la fin du mois de d\u00e9cembre 2016. L&rsquo;instauration de ce nouvel imp\u00f4t foncier devait aussi \u00eatre vot\u00e9e \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelon local dans le cadre du budget 2017 des r\u00e9gions fran\u00e7aises.<\/p>\n<p>Si la TSER avait vu le jour, il aurait fallu attendre l&rsquo;avis de taxe fonci\u00e8re 2017 pour savoir quelle hausse d&rsquo;imp\u00f4ts locaux cette nouvelle taxe aurait repr\u00e9sent\u00e9 pour chaque propri\u00e9taire assujetti.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Depuis_2015_une_taxe_sur_les_proprietaires_en_region_parisienne\"><\/span>Depuis 2015, une taxe sur les propri\u00e9taires en r\u00e9gion parisienne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A priori, les propri\u00e9taires soumis \u00e0 la taxe fonci\u00e8re \u00e0 Paris et dans sa r\u00e9gion auraient \u00e9chapp\u00e9 \u00e0 la nouvelle taxe. Non par prise en compte du ras-le-bol fiscal mais parce qu&rsquo;une taxe additionnelle sp\u00e9ciale annuelle (Tasa) au profit de la r\u00e9gion d&rsquo;Ile-de-France est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9lev\u00e9e en plus de la taxe fonci\u00e8re depuis l&rsquo;ann\u00e9e 2015. Son montant global annuel est fix\u00e9 \u00e0 80 millions d&rsquo;euros. Elle sert \u00e0 financer la contribution de la r\u00e9gion Ile-de-France \u00e0 la cr\u00e9ation de nouvelles lignes de m\u00e9tro automatiques dans le cadre du Grand Paris.<\/p>\n<p>Pour le propri\u00e9taire d&rsquo;un appartement r\u00e9cent de 84 m\u00b2 dans l&rsquo;Essonne, la Tasa repr\u00e9sente un surco\u00fbt de 6 euros sur la taxe fonci\u00e8re 2019.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nouvelle_taxe_pour_les_proprietaires_toute_lactualite_sur_la_TSER\"><\/span>Nouvelle taxe pour les propri\u00e9taires : toute l&rsquo;actualit\u00e9 sur la TSER<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Creation_de_la_Tasa_un_supplement_de_taxe_fonciere_en_region_Ile-de-France\"><\/span>Cr\u00e9ation de la Tasa, un suppl\u00e9ment de taxe fonci\u00e8re en r\u00e9gion Ile-de-France<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>13 novembre et 19 d\u00e9cembre 2014<\/em><\/p>\n<p>Une taxe additionnelle sp\u00e9ciale annuelle (Tasa) sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties est instaur\u00e9e au profit de la r\u00e9gion Ile-de-France en vue de financer ses d\u00e9penses d&rsquo;investissement dans les transports en commun. La cr\u00e9ation de ce nouvel imp\u00f4t foncier a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e le 13 novembre 2014 \u00e0 l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale sur proposition du gouvernement de Manuel Valls. Son montant global se monte \u00e0 80 millions d&rsquo;euros maximum par an, \u00e0 r\u00e9partir entre tous les contribuables \u00e0 la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (TFPB) et \u00e0 la cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE).<\/p>\n<p>Le 19 d\u00e9cembre 2014, cette taxe est vot\u00e9e par le Conseil r\u00e9gional d&rsquo;Ile-de-France, alors pr\u00e9sid\u00e9 par Jean-Paul Huchon (PS) dans le cadre de son budget 2015.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_taxe_sur_les_proprietaires_reconduite_en_Ile-de-France\"><\/span>La taxe sur les propri\u00e9taires reconduite en Ile-de-France<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>8 avril 2016<\/em><\/p>\n<p>L&rsquo;alternance politique en Ile-de-France issue des \u00e9lections r\u00e9gionales des 6 et 13 d\u00e9cembre 2015 ne change rien. La Tasa est reconduite dans son principe et dans son montant par le nouvel ex\u00e9cutif r\u00e9gional, pr\u00e9sid\u00e9 par Val\u00e9rie P\u00e9cresse (LR), \u00e0 l&rsquo;issue du vote du Budget 2016 de la R\u00e9gion, le 8 avril 2016.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vers_la_creation_dune_nouvelle_taxe_sur_les_proprietaires\"><\/span>Vers la cr\u00e9ation d&rsquo;une nouvelle taxe sur les propri\u00e9taires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>27 juin 2016<\/em><\/p>\n<p>Une r\u00e9union entre le gouvernement (repr\u00e9sent\u00e9 par le Premier ministre Manuel Valls et quatre de ses ministres) et l&rsquo;Association des r\u00e9gions de France (ARF) sur la \u00ab plateforme d&rsquo;engagements r\u00e9ciproques Etat &#8211; R\u00e9gions \u00bb aboutit \u00e0 la signature d&rsquo;un volet financier incluant la mise en place d&rsquo;une taxe sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement r\u00e9gional (TSER). Il est question d&rsquo;un pr\u00e9l\u00e8vement suppl\u00e9mentaire de 600 millions d&rsquo;euros par an.<\/p>\n<p>L&rsquo;ARF semble se f\u00e9liciter de cet accord.<em> \u00ab L&rsquo;Etat prend en consid\u00e9ration la comp\u00e9tence accrue des R\u00e9gions en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement \u00e9conomique et d&rsquo;accompagnement des PME et des ETI et leur demande de retrouver de l&rsquo;autonomie fiscale \u00bb,<\/em> commente l&rsquo;ARF. Cette derni\u00e8re est cens\u00e9e \u00eatre partie prenante pour r\u00e9partir les 600 millions d&rsquo;euros annuels entre r\u00e9gions, en concertation avec le gouvernement.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Petition_contre_la_TSER_lancee_par_lUnpi\"><\/span>P\u00e9tition contre la TSER lanc\u00e9e par l&rsquo;Unpi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>12 juillet 2016<\/em><\/p>\n<p>L&rsquo;Unpi, f\u00e9d\u00e9ration de 120 associations de propri\u00e9taires en France, lance une <a href=\"http:\/\/www.unpi.org\/index.php?action=petition&amp;mode=creation&amp;petition=2\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">p\u00e9tition pour s&rsquo;opposer \u00e0 la cr\u00e9ation de la taxe<\/a> sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement r\u00e9gional (TSER) pour 2017. A ce jour, elle a recueilli plus de 12.000 signatures.<\/p>\n<p>Son pr\u00e9sident Jean Perrin appelle l&rsquo;Etat \u00e0 revenir sur sa d\u00e9cision et \u00e0 <em>\u00ab retirer cette nouvelle taxe du PLF pour 2017 \u00bb<\/em>. Pour lui, la TSER est <em>\u00ab un imp\u00f4t de plus pour \u00e9craser les propri\u00e9taires \u00bb<\/em>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Xavier_Bertrand_soppose_a_la_creation_dune_nouvelle_taxe\"><\/span>Xavier Bertrand s&rsquo;oppose \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une nouvelle taxe<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>20 juillet 2016<\/em><\/p>\n<p>Sortie m\u00e9diatique de Xavier Bertrand, pr\u00e9sident de la r\u00e9gion Hauts-de-France qui, \u00e0 l&rsquo;issue de la r\u00e9union du bureau ex\u00e9cutif de l&rsquo;ARF, claque la porte de l&rsquo;association, apr\u00e8s avoir manifest\u00e9 son refus de la cr\u00e9ation de la TSER.<\/p>\n<p><em>\u00ab La raison de mon opposition totale est simple : nous n&rsquo;avons pas \u00e9t\u00e9 \u00e9lus pour augmenter les imp\u00f4ts. [&#8230;] Toute nouvelle taxe serait v\u00e9cue, \u00e0 juste titre, comme une v\u00e9ritable injustice \u00bb<\/em>, d\u00e9nonce l&rsquo;ancien ministre dans une lettre \u00e0 Philippe Richert, pr\u00e9sident de l&rsquo;ARF, relay\u00e9e par la presse. Il y rappelle un engagement de campagne \u00e9lectorale des R\u00e9publicains \u00e0 ne pas augmenter la fiscalit\u00e9 locale.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LARF_dement_avoir_souhaite_la_mise_en_place_de_la_TSER\"><\/span>L&rsquo;ARF d\u00e9ment avoir souhait\u00e9 la mise en place de la TSER<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>21 juillet 2016<\/em><\/p>\n<p>Philippe Richert (LR) et Fran\u00e7ois Bonneau (PS), respectivement pr\u00e9sident et pr\u00e9sident d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l&rsquo;ARF, affirment dans une r\u00e9ponse \u00e9crite \u00e0 Xavier Bertrand que les pr\u00e9sidents de R\u00e9gion <em>\u00ab n&rsquo;ont jamais souhait\u00e9 la mise en place d&rsquo;un imp\u00f4t suppl\u00e9mentaire dont les r\u00e9gions auraient la possibilit\u00e9 de moduler le taux \u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Ils insistent sur le fait que ce choix d&rsquo;instaurer une nouvelle taxe sur la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re rel\u00e8ve<em> \u00ab bien de la responsabilit\u00e9 de l&rsquo;Etat, les R\u00e9gions ne peuvent \u00eatre tenues comme partie prenante de cette d\u00e9cision \u00bb<\/em>. Les patrons des r\u00e9gions Grand-est (ex Alsace Champagne-Ardenne Lorraine) et Centre-Val de Loire rappellent que les autres pistes \u00e9voqu\u00e9es par l&rsquo;ARF \u00ab ont \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9es par le gouvernement qui a propos\u00e9 la mise en place d&rsquo;une contribution sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement \u00bb dans le cadre du projet de loi de finances pour 2017.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bruno_Le_Maire_conteste_a_son_tour_la_creation_de_la_taxe_speciale_dequipement_regional\"><\/span>Bruno Le Maire conteste \u00e0 son tour la cr\u00e9ation de la taxe sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement r\u00e9gional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>22 juillet 2016<\/em><\/p>\n<p>La TSER fait son entr\u00e9e dans le d\u00e9bat pr\u00e9sidentiel. Bruno Le Maire, ex-candidat aux primaires de la droite et du centre en vue de la d\u00e9signation du candidat \u00e0 l&rsquo;\u00e9lection pr\u00e9sidentielle 2017, s&rsquo;oppose \u00e0 son tour \u00e0 l&rsquo;instauration de la surtaxe.<\/p>\n<p>L&rsquo;ancien ministre de l&rsquo;Agriculture annonce sur Twitter qu&rsquo;il <em>\u00ab partage la position \u00bb<\/em> de Xavier Bertrand, d\u00e9non\u00e7ant une <em>\u00ab surench\u00e8re fiscale \u00bb<\/em> avec cette <em>\u00ab \u00e9ni\u00e8me taxe r\u00e9gionale \u00bb.<\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_regions_veulent_negocier_une_alternative_a_la_nouvelle_taxe\"><\/span>Les r\u00e9gions veulent n\u00e9gocier une alternative \u00e0 la nouvelle taxe<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>29 juillet 2016<\/em><\/p>\n<p>Philippe Richert, pr\u00e9sident de l&rsquo;ARF et de la r\u00e9gion Grand-est, \u00e9crit \u00e0 Manuel Valls pour lui demander un rendez-vous <em>\u00ab dans les plus brefs d\u00e9lais \u00bb<\/em> pour trouver un nouvel accord afin d&rsquo;alimenter le fonds de compensation de 600 millions d&rsquo;euros n\u00e9cessaire au financement du transfert de comp\u00e9tences aux r\u00e9gions.<\/p>\n<p><em>\u00ab L&rsquo;Association des r\u00e9gions de France a fait plusieurs propositions pour le financement de ce fonds. Nous avons de mani\u00e8re constante indiqu\u00e9 que nous ne souhaitions pas la cr\u00e9ation d&rsquo;une taxe affect\u00e9e aux r\u00e9gions qui correspondrait \u00e0 un nouvel imp\u00f4t dont ces derni\u00e8res auraient la possibilit\u00e9 de moduler le taux \u00bb<\/em>, souligne l&rsquo;\u00e9lu local dans sa lettre.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%AB_Les_regions_ne_souhaitent_pas_etre_responsables_de_la_creation_dune_taxe_%C2%BB\"><\/span><em>\u00ab Les r\u00e9gions ne souhaitent pas \u00eatre responsables de la cr\u00e9ation d&rsquo;une taxe \u00bb<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>6 septembre 2016<\/em><\/p>\n<p>Lors d&rsquo;une conf\u00e9rence de presse, l&rsquo;ARF renouvelle son opposition \u00e0 l&rsquo;augmentation de la taxe fonci\u00e8re caus\u00e9e par l&rsquo;instauration d&rsquo;un imp\u00f4t suppl\u00e9mentaire. <em>\u00ab Les r\u00e9gions ne souhaitent pas \u00eatre responsables de la cr\u00e9ation d&rsquo;une taxe \u00bb<\/em>, d\u00e9clare Philippe Richert. L&rsquo;\u00e9lu \u00e9voque une ouverture de Matignon sur le sujet.<\/p>\n<p><em>\u00ab Le gouvernement est plut\u00f4t \u00e0 l&rsquo;\u00e9coute \u00bb,<\/em> souligne le pr\u00e9sident de l&rsquo;ARF, lequel esp\u00e8re trouver un terrain d&rsquo;entente avec le Premier ministre Manuel Valls avant la fin du mois. Sachant que le projet de loi de finances pour 2017 devrait \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 le 28 septembre en Conseil des ministres et qu&rsquo;il doit se rendre au Congr\u00e8s des R\u00e9gions pr\u00e9vu le lendemain \u00e0 Reims.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Abandon_du_projet_de_taxe_fonciere_regionale_2017\"><\/span>Abandon du projet de taxe fonci\u00e8re r\u00e9gionale 2017 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>16 septembre 2016<\/em><\/p>\n<p>Selon les informations du journal Le Parisien, le gouvernement aurait finalement d\u00e9cid\u00e9 de renoncer \u00e0 instaurer la TSER (taxe sp\u00e9ciale d&rsquo;\u00e9quipement r\u00e9gionale). Le quotidien parle d&rsquo;un abandon pur et simple mais n&rsquo;\u00e9voque aucune piste de substitution. Le minist\u00e8re des Finances, interrog\u00e9 par Toutsurmesfinances.com, n&rsquo;a pas confirm\u00e9 l&rsquo;information, pr\u00e9cisant que le dossier \u00e9tait du ressort de Matignon. En revanche l&rsquo;ARF a assur\u00e9 que des n\u00e9gociations ont repris avec Matignon pour trouver une alternative \u00e0 la TSER.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_creation_de_la_TSER_officiellement_annulee\"><\/span>La cr\u00e9ation de la TSER officiellement annul\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>21 septembre 2016<\/em><\/p>\n<p>Dans un communiqu\u00e9, Manuel Valls\u00a0 annonce que d&rsquo;un commun accord, le gouvernement et l\u2019ARF <em>\u00ab ont \u00e9cart\u00e9 toute augmentation des imp\u00f4ts \u00bb <\/em>pour couvrir le besoin de financement de 600 millions d&rsquo;euros demand\u00e9 par les r\u00e9gions. Aucune alternative n&rsquo;a pour l&rsquo;heure \u00e9t\u00e9 retenue. <em>\u00ab Les discussions vont se poursuivre pour d\u00e9terminer les modalit\u00e9s d\u2019un pacte financier \u00e9quilibr\u00e9 permettant de conforter l\u2019action \u00e9conomique des r\u00e9gions tout en tenant compte des contraintes financi\u00e8res de l\u2019Etat \u00bb<\/em> a d\u00e9clar\u00e9 le Premier ministre.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Transfert_de_TVA_pour_financer_les_Regions_de_France\"><\/span>Transfert de TVA pour financer les R\u00e9gions de France<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>29 septembre 2016<\/em><\/p>\n<p>A l&rsquo;occasion du premier congr\u00e8s de R\u00e9gions de France, Manuel Valls pr\u00e9sente le jeudi 29 septembre 2016 son plan pour p\u00e9renniser le financement des 18 r\u00e9gions fran\u00e7aises. A partir du 1er janvier 2018, les r\u00e9gions ne recevront plus de dotation de l&rsquo;Etat mais une fraction de TVA (taxe sur la valeur ajout\u00e9e), l&rsquo;imp\u00f4t qui rapport chaque ann\u00e9e le plus \u00e0 l&rsquo;Etat.<\/p>\n<p>En attendant ce transfert de TVA, le gouvernement accordera une enveloppe de 450 millions d&rsquo;euros, un fonds destin\u00e9 \u00e0 financer l&rsquo;action \u00e9conomique des r\u00e9gions. Ce fonds allou\u00e9 en fonction des d\u00e9penses de chacune des r\u00e9gions.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pas_de_mauvaise_surprise_en_vue_dans_la_loi_de_finances_2017\"><\/span>Pas de mauvaise surprise en vue dans la loi de finances 2017<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>14 octobre 2016<\/em><\/p>\n<p>En marge de la pr\u00e9sentation de la 10\u00e8me \u00e9dition de l&rsquo;Observatoire des taxes fonci\u00e8res sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties, Jean Perrin, pr\u00e9sident de l&rsquo;Unpi (Union nationale des propri\u00e9taires immobiliers), annonce \u00e0 Toutsurmesfinances.com avoir re\u00e7u l&rsquo;assurance du minist\u00e8re du Budget qu&rsquo;aucune disposition ne serait prise dans le cadre du projet de loi de finances pour 2017 visant \u00e0 instaurer une telle taxe.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_debat_relance_dans_la_perspective_de_la_presidentielle_2017\"><\/span>Le d\u00e9bat relanc\u00e9 dans la perspective de la pr\u00e9sidentielle 2017<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>24 octobre 2016<\/em><\/p>\n<p>Dans le cadre d&rsquo;une note consacr\u00e9e aux pistes de r\u00e9forme de la fiscalit\u00e9 du patrimoine parue le 24 octobre 2016, l&rsquo;OFCE (Observatoire fran\u00e7ais des conjonctures \u00e9conomiques) pr\u00e9sente un sc\u00e9nario, parmi d&rsquo;autres, consistant \u00e0 taxer les loyers implicites, notamment en compensation d&rsquo;une suppression de l&rsquo;ISF, envisag\u00e9e par plusieurs candidats de la droite dans le cadre de leur <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/election-presidentielle-2017-impot-sur-le-revenu-le-programme-des-candidats.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">programme fiscal pour l&rsquo;\u00e9lection pr\u00e9sidentielle<\/a> 2017. Les \u00e9conomistes de cet institut ind\u00e9pendant (classe \u00e0 gauche) et rattach\u00e9 \u00e0 Sciences Po proposent notamment de faire <em>\u00ab payer aux propri\u00e9taires des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux \u00bb<\/em>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Christian_Eckert_dement_la_rumeur\"><\/span>Christian Eckert d\u00e9ment la rumeur<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>31 octobre 2016<\/em><\/p>\n<p>En r\u00e9action \u00e0 la note de l&rsquo;OFCE, Christian Eckert, secr\u00e9taire d\u2019Etat charg\u00e9 du Budget et des Comptes Publics, affirme sur son compte Twitter que le gouvernement est contre l&rsquo;id\u00e9e de taxer les propri\u00e9taires occupants. <em>\u00ab Aucun projet ou avant-projet de cette nature n&rsquo;existe \u00e0 Bercy. Tuons la rumeur \u00bb, <\/em>d\u00e9clare l&rsquo;ancien d\u00e9put\u00e9 socialiste de Meurthe-et-Moselle.<em><br \/>\n<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"twitter-tweet\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"fr\">Taxer les propri\u00e9taires occupants:Le Gouvernement est contre.Aucun projet ou avant-projet de cette nature n&rsquo;existe \u00e0 Bercy.Tuons la rumeur.<\/p>\n<p>\u2014 Christian ECKERT (@CECKERT56) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/CECKERT56\/status\/793046234135232512\">31 octobre 2016<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Revalorisation_de_la_base_dimposition_a_la_taxe_fonciere_pour_2017\"><\/span>Revalorisation de la base d&rsquo;imposition \u00e0 la taxe fonci\u00e8re pour 2017<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>18 novembre 2016<\/em><\/p>\n<p>Dans le cadre du <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/loi-de-finances-2017-les-mesures-fiscales-inscrites-dans-le-budget-de-la-france.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">projet de loi de finances pour 2017<\/a>, les d\u00e9put\u00e9s adoptent une majoration de 0,4% entre 2016 et 2017 des valeurs locatives servant de base au calcul de la taxe fonci\u00e8res. La fixation du coefficient de revalorisation est du ressort de l&rsquo;Etat (et non des collectivit\u00e9s locales qui ne d\u00e9cident que le taux d&rsquo;imposition).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"France_Strategie_emet_lidee_une_taxation_des_loyers_fictifs\"><\/span>France Strat\u00e9gie \u00e9met l&rsquo;id\u00e9e une taxation des loyers fictifs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>14 d\u00e9cembre 2016<\/em><\/p>\n<p>Dans une note intitul\u00e9e <em>\u00ab Quelle fiscalit\u00e9 pour le logement ? \u00bb<\/em>, France Strat\u00e9gie pr\u00e9sente <a href=\"http:\/\/www.strategie.gouv.fr\/publications\/20172027-fiscalite-logement-actions-critiques\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">quatre options de r\u00e9forme de la fiscalit\u00e9 du logement<\/a> en vue de favoriser la mobilit\u00e9 g\u00e9ographique et l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des jeunes g\u00e9n\u00e9rations.<\/p>\n<p>Parmi les pistes port\u00e9es au d\u00e9bat par l&rsquo;organisme de r\u00e9flexion rattach\u00e9 au Premier ministre, l&rsquo;option de la cr\u00e9ation d&rsquo;une imposition des loyers implicites (ou loyers fictifs, comme si les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences principales ou secondaires percevaient des loyers de leur logement) aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux et \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu, en contrepartie d&rsquo;une suppression de taxe fonci\u00e8re et des aides fiscales \u00e0 l&rsquo;investissement immobilier.<\/p>\n<p>Dans sa note, France Strat\u00e9gie soul\u00e8ve plusieurs freins \u00e0 l&rsquo;adoption d&rsquo;une telle mesure : l&rsquo;incompr\u00e9hension, <em>\u00ab voire d&rsquo;hostilit\u00e9 \u00bb<\/em> de l&rsquo;opinion publique, une complexification de la d\u00e9claration de revenus pour les contribuables et de son contr\u00f4le par l&rsquo;administration fiscale et <em>\u00ab l&rsquo;acceptabilit\u00e9 politique \u00bb<\/em> de ce sch\u00e9ma qui impliquerait des transferts de l&rsquo;\u00c9tat vers les collectivit\u00e9s locales en compensation de la suppression des recettes tir\u00e9es de la taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxe_sur_les_proprietaires_le_dementi_dEmmanuel_Macron_dans_lEmission_politique\"><\/span>Taxe sur les propri\u00e9taires : le d\u00e9menti d&rsquo;Emmanuel Macron dans l&rsquo;Emission politique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><em>6 avril 2017<\/em><\/p>\n<p>Alors que plusieurs sites Internet pr\u00eataient \u00e0 Emmanuel Macron ou \u00e0 son entourage l&rsquo;id\u00e9e de taxer les propri\u00e9taires, l&rsquo;actuel pr\u00e9sident de la R\u00e9publique a, lorsqu&rsquo;il \u00e9tait encore candidat \u00e0 l&rsquo;\u00e9lection pr\u00e9sidentielle, pris spontan\u00e9ment les devants lors de l&rsquo;Emission politique sur France 2 pour d\u00e9mentir la rumeur. <em>\u00ab Avec moi, la fiscalit\u00e9 de l&rsquo;immobilier n&rsquo;augmentera pas d&rsquo;un centime, ni sur le patrimoine que vous d\u00e9tenez, ni sur les successions <em> \u00bb<\/em>, <\/em>d\u00e9clarait-il alors. Quelques jours plus t\u00f4t, le co-responsable de son programme, Jean Pisani-Ferry relevait qu&rsquo;\u00e0 <em>\u00ab aucun moment, pourtant, Emmanuel Macron n&rsquo;a m\u00eame esquiss\u00e9 une telle proposition.\u00a0Rien dans son programme, rien dans ses interventions ne peut pr\u00eater \u00e0 ambigu\u00eft\u00e9 de ce point de vue. \u00bb <\/em><strong>&gt; En savoir plus : <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/fiscalite-taxe-d-habitation-le-programme-d-emmanuel-macron-pour-2017.html#taxefonciere\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">le programme fiscal d&rsquo;Emmanuel Macron<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les propri\u00e9taires vont-ils devoir payer une nouvelle taxe additionnelle \u00e0 la taxe fonci\u00e8re en 2017 ? Emmanuel Macron a d\u00e9menti la rumeur et l&rsquo;ancien gouvernement PS a officiellement abandonn\u00e9 l&rsquo;id\u00e9e d&rsquo;instaurer la TSER, une taxe fonci\u00e8re r\u00e9gionale&#8230;  \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13709,"featured_media":56662,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-56663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-taxe-fonciere"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Taxe fonci\u00e8re : TSER, une nouvelle taxe pour les propri\u00e9taires ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les propri\u00e9taires vont-ils devoir payer une nouvelle taxe additionnelle \u00e0 la taxe fonci\u00e8re en 2017 ? 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