{"id":56791,"date":"2018-01-09T08:59:40","date_gmt":"2018-01-09T07:59:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/prelevement-forfaitaire-unique.html"},"modified":"2025-07-11T11:31:06","modified_gmt":"2025-07-11T09:31:06","slug":"prelevement-forfaitaire-unique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/prelevement-forfaitaire-unique.html","title":{"rendered":"Pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique 2024-2025 : tout sur la flat tax sur les revenus du capital"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"PFU_flat_tax_definition_et_explications\"><\/span><a name=\"definition\"><\/a>PFU, flat tax : d\u00e9finition et explications<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_la_fiscalite_des_revenus_du_capital_version_Emmanuel_Macron\"><\/span>Flat tax, la fiscalit\u00e9 des revenus du capital version Emmanuel Macron<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong>La flat tax est une modalit\u00e9 d&rsquo;imposition des revenus du capital<\/strong> mise en place par la <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/loi-de-finances-2018-mesures\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">loi de finances pour 2018<\/a><\/strong> (article 28) vot\u00e9e d\u00e9finitivement le 21 d\u00e9cembre 2017 et publi\u00e9e le 31 d\u00e9cembre 2017 au Journal Officiel sur L\u00e9gifrance. Elle d\u00e9coule d&rsquo;une promesse de r\u00e9forme de la fiscalit\u00e9 du capital \u00e9mises par Emmanuel Macron pendant sa premi\u00e8re campagne pr\u00e9sidentielle. La flat tax a remplac\u00e9 l&rsquo;ancienne fiscalit\u00e9 en vigueur de 2013 \u00e0 2017 selon laquelle les revenus du capital \u00e9taient tax\u00e9s comme les revenus du travail, au <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/bareme-de-l-impot-sur-le-revenu.html\">bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (IR)<\/a>.<\/p>\n<p>C&rsquo;est, avec <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/ifi-impot-sur-la-fortune-immobiliere\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">l&rsquo;imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re<\/a><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/ifi-impot-sur-la-fortune-immobiliere\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> (IFI)<\/a>, l&rsquo;une des principales mesures fiscales du d\u00e9but du premier quinquennat d&rsquo;Emmanuel Macron.<\/p>\n<p>Le co\u00fbt annuel de la flat tax pour les finances publiques a \u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9 entre 600 millions et 1,05 milliard d&rsquo;euros selon les estimations (source : 3\u00e8me rapport du Comit\u00e9 d\u2019\u00e9valuation des r\u00e9formes de la fiscalit\u00e9 du capital, octobre 2021). Des \u00e9conomistes estiment que la r\u00e9forme s&rsquo;autofinancerait du fait d&rsquo;une augmentation des dividendes vers\u00e9s, induite par la mise en place du PFU.<\/p>\n<p>Dans le cadre de l&rsquo;examen du projet de loi de finances pour 2025 (PLF 2025), des amendement proposent de relever le taux de la flat tax de 12,8% \u00e0 15,8%, et donc le taux global de 30 \u00e0 33%. Pour rappel, dans son <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/programme-nouveau-front-populaire-impots.html\">programme fiscal<\/a> pour les \u00e9lections l\u00e9gislatives anticip\u00e9es du 30 juin et du 7 juillet 2024, le Nouveau Front Populaire (NFP) propose de supprimer la flat tax et de revenir \u00e0 l&rsquo;imposition de tous les revenus au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<p>Par ailleurs et toujours dans le cadre du PLF 2025, le gouvernement Barnier a propos\u00e9 d&rsquo;instaurer une contribution diff\u00e9rentielle sur les hauts revenus (CDHR), qui conduirait \u00e0 une remise en cause indirecte de la flat tax, pour les contribuables tr\u00e8s ais\u00e9s concern\u00e9s.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_flat_tax_ou_le_PFU_cest_quoi_Explications\"><\/span>La flat tax ou le PFU, c&rsquo;est quoi ? Explications<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La flat tax est l&rsquo;appellation commun\u00e9ment utilis\u00e9e pour d\u00e9signer le pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique ou PFU. Ce r\u00e9gime fiscal revient d&rsquo;une part \u00e0 simplifier la fiscalit\u00e9 des revenus financiers et d&rsquo;autre part \u00e0 l&rsquo;all\u00e9ger pour les personnes percevant les plus hauts revenus.<\/p>\n<p>On parle de flat tax parce que cette imposition est uniforme et fixe, quel que soit le niveau de revenus du foyer fiscal, par opposition au bar\u00e8me de l&rsquo;IR ou <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/irpp-impot-sur-le-revenu-des-personnes-physiques.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>IRPP<\/strong> <\/a>qui est progressif (revenu tax\u00e9 par tranches et selon un taux qui va croissant plus on gagne d&rsquo;argent) : c&rsquo;est un imp\u00f4t proportionnel au revenu per\u00e7u.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taux_de_la_flat_tax_128_ou_30\"><\/span>Taux de la flat tax : 12,8% ou 30% ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La flat tax n&rsquo;est pas un imp\u00f4t \u00e0 proprement parler mais une taxation globale au taux de 30%. C&rsquo;est l&rsquo;assemblage :<\/p>\n<ol>\n<li>d&rsquo;un pr\u00e9l\u00e8vement d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu au taux de 12,8% (taux forfaitaire, identique pour tous)<\/li>\n<li>et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au taux global de 17,2% (incluant la <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/augmentation-de-la-csg-le-programme-de-macron.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">hausse de la CSG<\/a><\/strong> de 1,7 point au 1er janvier 2018).<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_principes_de_fonctionnement_du_prelevement_forfaitaire_unique\"><\/span>Flat tax : principes de fonctionnement du pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pr\u00e9vue \u00e0 l&rsquo;article 200 A du CGI (code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts), la flat tax stipule que les personnes physiques dont le domicile fiscal se situe en France voient leurs revenus du capital soumis \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu au taux forfaitaire de 12,8% (identique pour chaque contribuable). A l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu s&rsquo;ajoutent les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au taux global de 17,2% (en vigueur au 1er janvier 2024).<\/p>\n<p>Le PFU s&rsquo;applique depuis le 1er janvier 2018 \u00e0 presque tous les revenus du capital :<\/p>\n<ul>\n<li>int\u00e9r\u00eats bancaires (<strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/livret-d-epargne-imposable-tout-savoir-sur-les-comptes-sur-livret-csl.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">comptes sur livret<\/a><\/strong>, certains PEL et CEL)<\/li>\n<li>int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats participatifs et des minibons (crowdlending)<\/li>\n<li>coupons d&rsquo;obligations<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/bourse\/a\/dividende-versement-et-imposition-des-distributions-aux-actionnaires\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">dividendes<\/a><\/strong><\/li>\n<li>plus-values de cession de valeurs mobili\u00e8res (actions, actions gratuites, Sicav et FCP d\u00e9tenus dans un compte titres)<\/li>\n<li>gains sur instruments financiers \u00e0 terme<\/li>\n<li>gains en cas de rachat sur certains contrats d&rsquo;assurance vie<\/li>\n<li>Gains pour certains modes de sortie d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/retraite\/plan-epargne-retraite-per.html\">plan d&rsquo;\u00e9pargne retraite (PER)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Depuis le 31 d\u00e9cembre 2018, certains <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/bourse\/a\/le-pea\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PEA (plans d&rsquo;\u00e9pargne en actions)<\/a><\/strong> et PEA PME (plans d&rsquo;\u00e9pargne en actions d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l&rsquo;investissement dans les PME) sont soumis \u00e0 la flat tax :<\/p>\n<ul>\n<li>en cas de retrait ou rachat d&rsquo;un PEA ou PEA PME de moins de 5 ans<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ne sont pas vis\u00e9s par le PFU les placements financiers et enveloppes de d\u00e9tention suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>livrets r\u00e9glement\u00e9s : <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/livret-a-taux-plafond-interets-fiscalite-l-essentiel-a-savoir.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Livret A<\/a><\/strong>, LDDS (ex-LDD, ex-Codevi), Livret d&rsquo;\u00e9pargne populaire (LEP), Livret Jeune<\/li>\n<li>gains en cas de rachat sur certains contrats d&rsquo;assurance vie<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/bourse\/a\/le-pea\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PEA (plan d&rsquo;\u00e9pargne en actions)<\/a><\/strong> et PEA PME de plus de 5 ans<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/pee-definition-abondement-deblocage-et-fiscalite-du-plan-d-epargne-entreprise.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PEE (plan d&rsquo;\u00e9pargne entreprise)<\/a><\/strong><\/li>\n<li>Perco<\/li>\n<li>Perp<\/li>\n<li>Contrat Madelin retraite<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_sans_abattement\"><\/span>Flat tax sans abattement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La flat tax s&rsquo;applique sans aucun <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/abattement-fiscal-une-diminution-de-la-base-de-calcul-de-l-impot.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>abattement fiscal<\/strong> <\/a>(sur les dividendes, sur les plus-values) ni CSG d\u00e9ductible (ce droit \u00e9tant r\u00e9serv\u00e9 aux revenus tax\u00e9s au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t) : l&rsquo;imposition s&rsquo;effectue sur le revenu brut per\u00e7u.<\/p>\n<p>Le r\u00e9gime fiscal pr\u00e9voit la possibilit\u00e9, pour les contribuables qui y ont int\u00e9r\u00eat, d&rsquo;opter pour l&rsquo;imposition au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n<p>La CEHR (contribution exceptionnelle sur les hauts revenus ou contribution Fillon) n&rsquo;est pas comprise dans la flat tax. Au-del\u00e0 des seuils d&rsquo;imposition \u00e0 la CEHR, cette surtaxe s&rsquo;ajoute, le taux d&rsquo;imposition global peut donc s&rsquo;\u00e9tablir \u00e0 33% ou 34%.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"PFU_ou_bareme_IR_option_dans_la_declaration_de_revenus\"><\/span><a name=\"option\"><\/a>PFU ou bar\u00e8me IR : option dans la d\u00e9claration de revenus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_par_defaut_bareme_progressif_sur_option\"><\/span>Flat tax par d\u00e9faut, bar\u00e8me progressif sur option<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La flat tax est, depuis 2018, le r\u00e9gime d&rsquo;imposition par d\u00e9faut de la plupart des revenus du capital. Une option est cependant pr\u00e9vue afin de soumettre les revenus concern\u00e9s au <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/bareme-de-l-impot-sur-le-revenu.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Cette option s&rsquo;applique pour l&rsquo;ensemble des revenus imposables \u00e0 la flat tax : c&rsquo;est une option globale (qui vise l\u2019ensemble des revenus de capitaux et des plus-values). Autrement dit, il n&rsquo;est pas possible d&rsquo;opter au titre d&rsquo;une m\u00eame ann\u00e9e pour la flat tax pour certains revenus et simultan\u00e9ment pour la taxation au bar\u00e8me de l&rsquo;IR pour d&rsquo;autres.<\/p>\n<p>C&rsquo;est aussi une option annuelle.<\/p>\n<p>L&rsquo;option pour l&rsquo;imposition globale au bar\u00e8me progressif des revenus vis\u00e9s par la flat tax permet de b\u00e9n\u00e9ficier :<\/p>\n<ul>\n<li>de l&rsquo;abattement de 40% sur les dividendes<\/li>\n<li>de la CSG d\u00e9ductible (6,8%)<\/li>\n<li>d&rsquo;abattements pour dur\u00e9e de d\u00e9tention pour les titres acquis avant le 1er janvier 2018<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faire_le_choix_entre_flat_tax_ou_IR_au_bareme\"><\/span>Quand faire le choix entre flat tax ou IR au bar\u00e8me ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;option s&rsquo;active a posteriori, au moment de la <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/impot-sur-le-revenu-la-declaration-etape-par-etape.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">d\u00e9claration de revenus<\/a><\/strong> (soit en N+1 si N = ann\u00e9e de perception des revenus), soit au printemps 2024 pour les revenus per\u00e7us en 2023. Il est donc possible de faire un choix \u00e9clair\u00e9, en connaissance de cause, tous les revenus imposables \u00e9tant connus et d\u00e9j\u00e0 appr\u00e9hend\u00e9s par le contribuable. Cette option est irr\u00e9vocable (on ne peut revenir sur sa d\u00e9cision une fois l&rsquo;option choisie).<\/p>\n<p>L&rsquo;op\u00e9ration est \u00e0 renouveler chaque ann\u00e9e, en fonction des revenus per\u00e7us. Pour faire le bon choix faut effectuer des simulations ou se tourner vers son conseil (avocat fiscaliste, expert-comptable ou conseil en gestion de patrimoine).<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">A noter :<\/span><br \/>\nUne autre option peut \u00eatre exerc\u00e9e dans le cadre de l&rsquo;application du PFU, \u00e0 un autre moment que le d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration de revenus : il s&rsquo;agit de la <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/prelevement-forfaitaire-unique.html#dispenseacompte\">dispense d&rsquo;acompte d&rsquo;imp\u00f4t sur les dividendes ou int\u00e9r\u00eats<\/a>, \u00e0 exercer au plus tard le 30 novembre pour prise d&rsquo;effet sur les revenus vers\u00e9s l&rsquo;ann\u00e9e suivante.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Case_2OP_a_cocher_pour_opter_pour_le_bareme_progressif\"><\/span>Case 2OP \u00e0 cocher pour opter pour le bar\u00e8me progressif<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dans la d\u00e9claration de revenus, l&rsquo;option pour une imposition au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu s&rsquo;effectue en cochant la case 2OP.<\/p>\n<p>L&rsquo;option s&rsquo;applique \u00e0 l&rsquo;ensemble des revenus de capitaux mobiliers concern\u00e9s par la flat tax (dividendes, int\u00e9r\u00eats, produits des contrats d&rsquo;assurance vie de moins de 8 ans issus de versements effectu\u00e9s depuis le 27 septembre 2017) et des plus-values de cession de valeurs mobili\u00e8res et gains assimil\u00e9s.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_dividendes_dactions_suppression_de_labattement_de_40\"><\/span><a name=\"dividendes\"><\/a>Flat tax et dividendes d&rsquo;actions : suppression de l&rsquo;abattement de 40%<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La fiscalit\u00e9 des dividendes change radicalement avec l&rsquo;instauration du PFU. La loi de finances pr\u00e9voit une application de la flat tax aux distributions de dividendes dans les m\u00eames conditions que les int\u00e9r\u00eats : sans abattement de 40%. La flat tax frappe tous les dividendes per\u00e7us depuis le 1er janvier 2018.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Acompte_fiscal_sur_dividendes_non_liberatoire_de_limpot\"><\/span>Acompte fiscal sur dividendes non lib\u00e9ratoire de l&rsquo;imp\u00f4t<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dans ce cadre, les dividendes sont soumis \u00e0 une forme d&rsquo;acompte d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu pr\u00e9lev\u00e9 \u00e0 la source (au moment de la perception des revenus) appel\u00e9 pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire obligatoire (PFO) ou pr\u00e9l\u00e8vement obligatoire non lib\u00e9ratoire (PONL). Ce principe existait d\u00e9j\u00e0 dans le r\u00e9gime d&rsquo;imposition des dividendes entre 2013 et 2017. Il perdure avec un taux d&rsquo;imposition modifi\u00e9, \u00e0 12,8% contre 21% auparavant.<\/p>\n<p>Ce pr\u00e9l\u00e8vement peut faire l&rsquo;objet d&rsquo;une restitution d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu si le montant du PFO exc\u00e8de l&rsquo;imp\u00f4t finalement d\u00fb, en particulier dans certains cas o\u00f9 le contribuable fait le choix de l&rsquo;imposition au bar\u00e8me.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"SAS_SASU_SARL_EURL_SELARL%E2%80%A6_Les_dividendes_soumis_a_flat_tax\"><\/span>SAS, SASU, SARL, EURL, SELARL&#8230; Les dividendes soumis \u00e0 flat tax<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sauf option pour l&rsquo;imposition au bar\u00e8me de l&rsquo;IR, la flat tax s&rsquo;applique aux dividendes vers\u00e9s par toute soci\u00e9t\u00e9 soumise \u00e0 l&rsquo;IS (imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s) \u00e0 une personne physique, quelle que soit sa forme juridique :<\/p>\n<ul>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 anonyme (SA)<\/li>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e (SARL)<\/li>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 en commandite par actions (SCA)<\/li>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 par actions simplifi\u00e9e (SAS)<\/li>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 d&rsquo;exercice lib\u00e9ral (SEL, SELARL)<\/li>\n<\/ul>\n<p>M\u00eame chose pour les statuts de soci\u00e9t\u00e9s soumises \u00e0 l&rsquo;IS sur option :<\/p>\n<ul>\n<li>entrepreneur individuel \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e (EIRL)<\/li>\n<li>entreprise unipersonnelle \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e (EURL)<\/li>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 en nom collectif (SNC)<\/li>\n<li>soci\u00e9t\u00e9 civile \u00e0 l&rsquo;IS ayant une activit\u00e9 industrielle ou commerciale<\/li>\n<\/ul>\n<p>En cas de versement d&rsquo;un dividende aux associ\u00e9s \/ actionnaires, leur imposition \u00e0 l&rsquo;IR est la suivante :<\/p>\n<ul>\n<li>dividendes soumis au PFU au taux de 30% : taux forfaitaire d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu de 12,8% + pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au taux de de 17,2%<\/li>\n<li>ou sur option, dividendes impos\u00e9s au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (par tranches) dans la cat\u00e9gorie des revenus mobiliers ou revenus de capitaux mobiliers (RCM). Le dividende est alors g\u00e9n\u00e9ralement tax\u00e9 sur une base de 60% de la somme distribu\u00e9e (apr\u00e8s abattement de 40%).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous les cas (sauf dispense accord\u00e9e sous conditions de revenus), un acompte de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu au taux de 12,8% est pr\u00e9lev\u00e9 \u00e0 la source au moment du versement des dividendes. Si cet acompte est sup\u00e9rieur \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t d\u00fb, l&rsquo;exc\u00e9dent sera restitu\u00e9 quelques mois apr\u00e8s la d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bareme_de_limpot_sur_le_revenu_abattement_sur_dividendes_maintenu\"><\/span>Bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu = abattement sur dividendes maintenu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En cas d&rsquo;option pour l&rsquo;imposition au bar\u00e8me de l&rsquo;IR, l&rsquo;abattement de 40% sur les dividendes demeure applicable, quelle que soit la date de souscription des titres dont est issue la distribution de dividendes.<\/p>\n<p>L&rsquo;option pour le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu n&rsquo;est plus int\u00e9ressante que dans deux cas de figure :<\/p>\n<ul>\n<li>si le contribuable est soumis \u00e0 la tranche d&rsquo;imposition \u00e0 11% (taux d&rsquo;imposition global effectif du dividende de 23,05% hors CEHR)<\/li>\n<li>si le contribuable est non imposable \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (seuls les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux \u00e0 17,2% s&rsquo;appliquent)<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_dividendes_exemples_de_calcul\"><\/span>Flat tax et dividendes : exemples de calcul<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Comparatif entre imposition au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (au bar\u00e8me 2023) et \u00e0 la flat tax pour une personne seule percevant 50.000 euros de salaires et 15.000 euros de dividendes.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Dividende impos\u00e9 \u00e0 la flat tax<\/span><br \/>\nRevenu net imposable soumis au bar\u00e8me : 45.000 euros (salaires uniquement apr\u00e8s d\u00e9duction de 10%)<br \/>\nImp\u00f4t brut au bar\u00e8me de l&rsquo;IR : 7.094 euros<br \/>\nImp\u00f4t proportionnel sur les dividendes (12,8% de flat tax) : 1.920 euros<br \/>\n<strong>Imp\u00f4t sur le revenu net : 9.014 euros<\/strong><br \/>\nPr\u00e9l\u00e8vements sociaux : 2.580 euros<br \/>\nTOTAL \u00e0 payer : 11.594 euros<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Dividende impos\u00e9 au bar\u00e8me de l&rsquo;IR<\/span><br \/>\nRevenu net imposable soumis au bar\u00e8me : 54.000 euros (dont salaires 45.000 euros + dividendes 9.000 euros)<br \/>\n<strong>Imp\u00f4t au bar\u00e8me de l&rsquo;IR : 9.794 euros<\/strong><br \/>\nPr\u00e9l\u00e8vements sociaux : 2.580 euros<br \/>\nTOTAL \u00e0 payer : 12.374 euros<\/p>\n<p>Dans cet exemple, l&rsquo;imposition \u00e0 la flat tax est plus int\u00e9ressante. Mais dans certains cas (l&rsquo;option pour le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t est plus int\u00e9ressante, notamment pour les foyers impos\u00e9s dans la tranche \u00e0 11% ou ceux qui sont non imposables).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_plus-values\"><\/span><a name=\"plus-values\"><\/a>Flat tax et plus-values<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_plus-values_regime_different_selon_la_date_dacquisition\"><\/span>Flat tax et plus-values : r\u00e9gime diff\u00e9rent selon la date d&rsquo;acquisition<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La flat tax s&rsquo;applique \u00e0 toute cession de titres d\u00e9tenus hors PEA (sauf sur PEA de moins de 5 ans depuis le 31 d\u00e9cembre 2018) ou hors PEE r\u00e9alis\u00e9e depuis le 1er janvier 2018. La plus-value taxable est la plus-value brute.<\/p>\n<p>Pour l&rsquo;imposition des plus-values, il faut distinguer deux modalit\u00e9s d&rsquo;application de la flat tax selon la date d&rsquo;acquisition des titres : avant le 1er janvier 2018 ou \u00e0 partir de cette date.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Pour les titres acquis ou souscrits avant le 1er janvier 2018 :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>application du PFU sur la plus-value sans abattement fiscal<\/li>\n<li>ou option pour le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu avec abattements pour dur\u00e9e de d\u00e9tention (abattement de droit commun de 50 ou 65% ou abattement renforc\u00e9 de 50%, 65% ou 85%)<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Pour les titres acquis ou souscrits depuis le 1er janvier 2018 :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>application du PFU sur la plus-value sans abattement<\/li>\n<li>ou option pour le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu sans abattement pour dur\u00e9e de d\u00e9tention<\/li>\n<\/ul>\n<p>La diff\u00e9rence, en fonction de la date d&rsquo;acquisition des titres, porte uniquement sur le calcul de la base d&rsquo;imposition (application ou non d&rsquo;un abattement) en cas d&rsquo;option pour l&rsquo;imposition des plus-values au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comparatif_entre_flat_tax_et_imposition_au_bareme_progressif_de_lIR\"><\/span>Comparatif entre flat tax et imposition au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;IR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pour les titres acquis avant le 1er janvier 2018, l&rsquo;option pour le bar\u00e8me de l&rsquo;IR est toujours plus int\u00e9ressante que la flat tax pour les <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/imposable-ou-non-imposable-sur-le-revenu-a-partir-de-combien-paye-t-on-des-impots.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">contribuables non imposables<\/a><\/strong> (application des seuls pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au taux global de 17,20%) ou en pr\u00e9sence d&rsquo;une plus-value avec abattement de 65% ou 85%.<\/p>\n<p>Pour les titres acquis depuis le 1er janvier 2018, seuls les contribuables non imposables ont int\u00e9r\u00eat \u00e0 opter pour la taxation des plus-values au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plus-value_pour_depart_a_la_retraite_abattement_de_500000_euros\"><\/span>Plus-value pour d\u00e9part \u00e0 la retraite : abattement de 500.000 euros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le r\u00e9gime d&rsquo;imposition d\u00e9rogatoire sur les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par un dirigeant de PME partant \u00e0 la retraite a pris fin au 31 d\u00e9cembre 2017.<\/p>\n<p>S&rsquo;y substitue un autre r\u00e9gime avantageux au travers de l&rsquo;application d&rsquo;un nouvel abattement fixe de 500.000 euros pour les patrons de PME faisant valoir leurs droits \u00e0 la retraite.<\/p>\n<p>Le texte pr\u00e9voit l&rsquo;application de cet abattement sp\u00e9cifique aux plus-values de cessions r\u00e9alis\u00e9es entre le 1er janvier 2018 et le 31 d\u00e9cembre 2024 quelle que soit la date d&rsquo;acquisition des titres (avant ou depuis le 1er janvier 2018).<\/p>\n<p>Cet abattement s&rsquo;applique \u00e0 la base imposable \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu quelles que soient les modalit\u00e9s d&rsquo;imposition (PFU ou option pour le bar\u00e8me) mais pas \u00e0 la base imposable aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux qui s&rsquo;appliquent \u00e0 la plus-value brute.<\/p>\n<p>Le cumul de cet abattement avec les abattements pour dur\u00e9e de d\u00e9tention n&rsquo;est pas possible.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plus-values_sur_Bitcoin_et_crypto-monnaies_flat_tax_depuis_2019\"><\/span><a name=\"crypto\"><\/a>Plus-values sur Bitcoin et crypto-monnaies : flat tax depuis 2019<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les gains r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 titre occasionnel par les particuliers sur les cessions d&rsquo;actifs num\u00e9riques (les crypto-monnaies ou crypto-actifs comme Bitcoin ou Ethereum) depuis le 1er janvier 2019 sont soumis \u00e0 un taux forfaitaire \u00e9gal au taux du PFU, soit une imposition \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu au taux de 12,8%, et de 30% pr\u00e9l\u00e8vements sociaux inclus.<\/p>\n<p>La r\u00e9daction actuelle du texte (codification \u00e0 l&rsquo;article 200 C du CGI) ne pr\u00e9voit pas d&rsquo;application de l&rsquo;option pour le bar\u00e8me de l&rsquo;IR pour ce type de gains, les gains sur crypto-monnaies n&rsquo;\u00e9tant pas \u00e0 proprement parler soumis \u00e0 la flat tax (qui est codifi\u00e9e \u00e0 l&rsquo;article 200 A du CGI).<\/p>\n<p>Une franchise d&rsquo;imposition est pr\u00e9vue : ne sont pas imposables les cessions dont le montant annuel est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 305 euros.<\/p>\n<p>L&rsquo;imposition se d\u00e9clenche en cas de cession d&rsquo;actifs num\u00e9riques contre euros (ou autre monnaie ayant cours l\u00e9gal) ou contre obtention d&rsquo;un service, bien ou avantage.<\/p>\n<p>Les op\u00e9rations d&rsquo;\u00e9changes entre crypto-monnaies ne sont pas taxables.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_PEL_application_en_fonction_de_la_date_douverture\"><\/span><a name=\"pel\"><\/a>Flat tax et PEL : application en fonction de la date d&rsquo;ouverture<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vieux_PEL_nouveau_PEL_quels_plans_depargne_logement_soumis_au_PFU\"><\/span>Vieux PEL, nouveau PEL, quels plans d&rsquo;\u00e9pargne logement soumis au PFU ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les conditions d&rsquo;application de la flat tax au <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/le-pel.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>PEL (plan d&rsquo;\u00e9pargne logement)<\/strong> <\/a>d\u00e9pendent de la date d&rsquo;ouverture du plan :<\/p>\n<ul>\n<li>PEL ouvert avant le 1er janvier 2018 depuis moins de 12 ans : flat tax non applicable, y compris sur les int\u00e9r\u00eats futurs (seuls les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au taux de 12,8% sont dus)<\/li>\n<li>PEL ouvert avant le 1er janvier 2018 depuis plus de 12 ans : application de la flat tax<\/li>\n<li>PEL arriv\u00e9 \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance (cas d&rsquo;un PEL ouvert avant le 1er avril 1992) : application de la flat tax<\/li>\n<li>PEL ouvert depuis le 1er janvier 2018 (et donc en 2023 ou 2024) : application de la flat tax d\u00e8s la 1\u00e8re ann\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces r\u00e8gles sont synonymes de fiscalisation imm\u00e9diate de tout nouveau PEL alors qu&rsquo;avant l&rsquo;entr\u00e9e en vigueur de la flat tax, les int\u00e9r\u00eats des PEL de moins de 12 ans n&rsquo;\u00e9taient pas imposables \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n<p>Ce r\u00e9gime s&rsquo;applique aussi au <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/cel-compte-epargne-logement-un-complement-du-pel.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">compte \u00e9pargne logement (CEL)<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Le choix entre flat tax et imposition au bar\u00e8me de l&rsquo;IR, \u00e0 effectuer au moment de la d\u00e9claration de revenus, concerne tous les revenus de capitaux mobiliers (RCM) et les plus-values non immobili\u00e8res, dont les int\u00e9r\u00eats d&rsquo;un PEL per\u00e7us au titre de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (pour les PEL concern\u00e9s par la flat tax).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"PEL_de_plus_de_12_ans_flat_tax_ou_pas\"><\/span>PEL de plus de 12 ans : flat tax ou pas ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Doit-on d\u00e9clarer les int\u00e9r\u00eats d&rsquo;un PEL de plus de 12 ans ? Et ceux-ci sont-ils soumis \u00e0 la flat tax ? La r\u00e9ponse est oui : les int\u00e9r\u00eats d&rsquo;un PEL de plus de 12 ans ouvert avant le 1er janvier 2018 doivent \u00eatre renseign\u00e9s case 2TR, ligne\u00a0\u00ab Int\u00e9r\u00eats et autres produits de placement \u00e0 revenu fixe \u00bb.<\/p>\n<p>En principe, l&rsquo;imp\u00f4t a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e9lev\u00e9 \u00e0 la source au moment du versement des int\u00e9r\u00eats au titulaire du plan. Aucun nouvel imp\u00f4t sera d\u00fb malgr\u00e9 la d\u00e9claration des sommes per\u00e7ues.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_assurance_vie\"><\/span><a name=\"assurancevie\"><\/a>Flat tax et assurance vie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;assurance vie est vis\u00e9e par la flat tax, mais elle continue de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un r\u00e9gime fiscal d\u00e9rogatoire tant pour les anciens contrats que pour les nouveaux.<\/p>\n<p>Ainsi et quelle que soit la date de souscription, de versement ou du retrait, le m\u00e9canisme de capitalisation des gains, l&rsquo;un des principaux avantages fiscaux conf\u00e9r\u00e9s par l&rsquo;assurance vie, est maintenue : en l&rsquo;absence de rachat, aucune imposition n&rsquo;est due, exception faite des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux annuels sur les int\u00e9r\u00eats des fonds euros.<\/p>\n<p>De m\u00eame, les gains tir\u00e9s de versements r\u00e9alis\u00e9s avant le 27 septembre 2017 conservent la fiscalit\u00e9 de l&rsquo;assurance vie telle qu&rsquo;on la connaissait (sauf hausse de la CSG au 1er janvier 2018) :<\/p>\n<ul>\n<li>soit imposition au pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire lib\u00e9ratoire (PFL) de 35% de 0 \u00e0 4 ans, de 15% de 4 \u00e0 8 ans ou de 7,5% au-del\u00e0 de 8 ans apr\u00e8s abattement de 4.600 ou 9.200 euros, major\u00e9 des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (17,2 % depuis le 1er janvier 2018).<\/li>\n<li>soit imposition au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu major\u00e9 des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (17,2 % depuis le 1er janvier 2018).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Autrement dit, en l&rsquo;absence de versements depuis le 27 septembre 2017, l&rsquo;imposition en cas de rachat est inchang\u00e9e.<\/p>\n<p>Les seuls changements portent sur la fiscalit\u00e9 en cas de rachat sur les gains aff\u00e9rents aux sommes vers\u00e9es depuis le 27 septembre 2017.<\/p>\n<p>Pour ces versements, le r\u00e9gime fiscal s&rsquo;applique comme suit :<\/p>\n<ul>\n<li>dur\u00e9e de d\u00e9tention du contrat d&rsquo;assurance vie de 0 \u00e0 4 ans : flat tax \u00e0 30% (12,8% de PFU + 17,2% de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux), option possible pour le bar\u00e8me de l&rsquo;IR<\/li>\n<li>dur\u00e9e de d\u00e9tention du contrat d&rsquo;assurance vie de 4 \u00e0 8 ans : flat tax \u00e0 30%, option possible pour le bar\u00e8me de l&rsquo;IR<\/li>\n<li>dur\u00e9e de d\u00e9tention du contrat d&rsquo;assurance vie de plus de 8 ans : flat tax \u00e0 30% au-del\u00e0 de 150.000 euros de primes nettes vers\u00e9es tous contrats confondus, pr\u00e9l\u00e8vement de 24,7% (7,5% + pr\u00e9l\u00e8vements sociaux) de 0 \u00e0 150.000 euros, option possible pour le bar\u00e8me de l&rsquo;IR, maintien des abattements annuels de 4.600 ou 9.200 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce r\u00e9gime fiscal rend l&rsquo;utilisation de l&rsquo;assurance vie moins int\u00e9ressante qu&rsquo;auparavant au-del\u00e0 de 8 ans pour les gros contrats et beaucoup plus avantageuse pour des rachats \u00e0 court terme, de 0 \u00e0 4 ans.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_sur_les_PEA_et_PEA-PME_de_moins_de_5_ans\"><\/span><a name=\"pea\"><\/a>Flat tax sur les PEA et PEA-PME de moins de 5 ans<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A l&rsquo;origine, le plan d&rsquo;\u00e9pargne en actions (PEA) et le PEA d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l&rsquo;investissement dans les petites et moyennes entreprises (PME) ou entreprises de taille interm\u00e9diaire (PEA-PME-ETI) n&rsquo;\u00e9taient pas dans le champ de la flat tax.<\/p>\n<p>L&rsquo;article 44 de la <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/argent\/a\/loi-de-finances-2019-mesures-et-dates-du-plf-2019\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">loi de finances pour 2019<\/a><\/strong> modifie la fiscalit\u00e9 applicable : il met fin au r\u00e9gime fiscal d\u00e9rogatoire des PEA de moins de 5 ans, qui se traduisait par une taxation diff\u00e9renci\u00e9e sur les gains en cas de retrait ou rachat de 0 \u00e0 2 ans (22,5% + pr\u00e9l\u00e8vements sociaux) ou de 2 \u00e0 5 ans (19% + pr\u00e9l\u00e8vements sociaux).<\/p>\n<p>Afin de ne pas p\u00e9naliser l&rsquo;attractivit\u00e9 du PEA et du PEA PME, la flat tax s&rsquo;applique d\u00e9sormais, depuis le 31 d\u00e9cembre 2018, aux rachats de PEA et PEA PME de moins de 5 ans, soit un taux d&rsquo;imposition de 12,8% + 17,2% de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. L&rsquo;option globale pour l&rsquo;imposition au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t vise aussi les sorties de PEA \/ PEA-PME de moins de 5 ans.<\/p>\n<p>Les r\u00e8gles d&rsquo;imposition au bout de 5 ans de d\u00e9tention, en particulier l&rsquo;exon\u00e9ration d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu, restent inchang\u00e9es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_PEE_exoneration_de_lepargne_salariale\"><\/span><a name=\"pee\"><\/a>Flat tax et PEE : exon\u00e9ration de l&rsquo;\u00e9pargne salariale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;\u00e9pargne salariale n&rsquo;est pas concern\u00e9e par la flat tax. Ainsi, les sommes plac\u00e9es sur un PEE (plan d&rsquo;\u00e9pargne entreprise) restent exon\u00e9r\u00e9es d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 la sortie au terme de la phase de blocage de l&rsquo;\u00e9pargne comme en cas de d\u00e9blocage anticip\u00e9.<\/p>\n<p>Sont \u00e9galement hors du champ de la flat tax les dispositifs d&rsquo;\u00e9pargne salariale d\u00e9riv\u00e9s du PEE (PEI, PEG) ainsi que le <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/epargne-salariale-mode-d-emploi-du-perco.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Perco (plan d&rsquo;\u00e9pargne pour la retraite collectif)<\/a><\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_et_PER_en_cas_de_sortie_en_capital\"><\/span>Flat tax et PER : en cas de sortie en capital<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le r\u00e9gime fiscal du <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/retraite\/plan-epargne-retraite-per.html\">plan d&rsquo;\u00e9pargne retraite (PER)<\/a> cr\u00e9\u00e9 par la loi Pacte de mai 2019 pr\u00e9voit de taxer au PFU les gains obtenus dans le cadre du PER, dans les cas suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>sortie en capital anticip\u00e9e pour le financement de l&rsquo;acquisition de la r\u00e9sidence principale<\/li>\n<li>sortie en capital au terme, en une fois ou de fa\u00e7on fractionn\u00e9e dans la plupart des situations.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En cas de sortie \u00e0 l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance en capital, la taxation des gains au PFU vise les situations suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>versements volontaires d\u00e9duits<\/li>\n<li>versements volontaires non d\u00e9duits<\/li>\n<li>versements issus de l\u2019\u00e9pargne salariale\u00a0non exon\u00e9r\u00e9s<\/li>\n<li>versements correspondant \u00e0 des cotisations obligatoires (si la rente est inf\u00e9rieure \u00e0 80 euros par mois)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Plus de d\u00e9tails :<\/p>\n<ul>\n<li>sur la <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/retraite\/plan-epargne-retraite-per.html#Fiscalite_du_plan_epargne_retraite_PER_deduction_des_versements_impots_a_la_sortie\">fiscalit\u00e9 du PER<\/a><\/li>\n<li>sur le <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/declaration-de-revenus-et-per.html\">PER dans la d\u00e9claration de revenus<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Immobilier_PFU_et_revenus_fonciers\"><\/span><a name=\"immobilier\"><\/a>Immobilier : PFU et revenus fonciers<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La flat tax vise une large part des revenus du capital (int\u00e9r\u00eats, dividendes, plus-values) que peut percevoir une personne physique. En revanche, les revenus du patrimoine immobilier ou revenus fonciers (loyers) per\u00e7us par un propri\u00e9taire bailleur n&rsquo;entrent pas dans le champ de la flat tax. Ils demeurent soumis au bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu, sans abattement.<\/p>\n<p>Avec l&rsquo;instauration de la flat tax, l&rsquo;immobilier locatif devient moins int\u00e9ressant sur le plan fiscal que l&rsquo;\u00e9pargne financi\u00e8re (sauf dispositifs de d\u00e9fiscalisation tels que l&rsquo;investissement Pinel, la loi Malraux&#8230;).<\/p>\n<p>Les<strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/plus-values-immobilieres-imposition-abattements-et-calcul.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> plus-values immobili\u00e8res<\/a><\/strong> ne sont pas non plus soumises au pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique. Elles restent tax\u00e9es au taux forfaitaire de 19% (hors surtaxe au-del\u00e0 de 50.000 euros de plus-value) auquel il faut ajouter les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flat_tax_date_dapplication\"><\/span><a name=\"date\"><\/a>Flat tax : date d&rsquo;application<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La flat tax est entr\u00e9e en vigueur au 1er janvier 2018, suite la publication de la loi de finances pour 2018 au Journal officiel le 31 d\u00e9cembre 2017. En principe, son application concerne tous les revenus financiers r\u00e9currents (int\u00e9r\u00eats, dividendes) ou ponctuels (plus-values) per\u00e7us depuis le 1er janvier 2018.<\/p>\n<p>Cependant, la date d&rsquo;effet du pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique peut varier d&rsquo;un support \u00e0 l&rsquo;autre. Ainsi, <span style=\"text-decoration: underline\">la flat tax ne s&rsquo;applique pas<\/span> :<\/p>\n<ul>\n<li>aux PEL et CEL ouverts avant le 1er janvier 2018<\/li>\n<li>en cas de rachat de contrat d&rsquo;assurance vie \u00e0 la quote-part de gains aff\u00e9rente \u00e0 des versements effectu\u00e9s avant le 27 septembre 2017, date correspondant \u00e0 la pr\u00e9sentation de la loi de finances pour 2018 en Conseil des ministres et devant le Parlement<\/li>\n<li>aux sorties anticip\u00e9es de PEA ou de PEA PME (dur\u00e9e de d\u00e9tention de moins de 5 ans) effectu\u00e9es avant le 31 d\u00e9cembre 2018<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dispense_dacompte_de_prelevement_forfaitaire_unique_2025\"><\/span><a name=\"dispenseacompte\"><\/a>Dispense d&rsquo;acompte de pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique 2025<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Par d\u00e9faut, tout contribuable percevant des int\u00e9r\u00eats ou des dividendes est soumis \u00e0 un acompte pr\u00e9lev\u00e9 \u00e0 la source par le payeur, appel\u00e9 pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire obligatoire non lib\u00e9ratoire (PFNL ou PONL). Depuis 2018, le taux de cet acompte atteint 12,8%, align\u00e9 sur le taux du PFU, toujours en vigueur en 2024 \u00e0 ce jour.<\/p>\n<p>L&rsquo;ann\u00e9e suivant la perception des dividendes et\/ou int\u00e9r\u00eats, les personnes disposant de revenus soumis \u00e0 l&rsquo;acompte b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t repr\u00e9sentatif du montant du PONL quelle que soit l&rsquo;option fiscale retenue par le contribuable (imposition \u00e0 la flat tax ou bar\u00e8me de l&rsquo;IR).<\/p>\n<p>Il est cependant possible d&rsquo;\u00eatre dispens\u00e9 de l&rsquo;acompte sur demande.<\/p>\n<p>Cette dispense est soumise \u00e0 conditions de revenus, bas\u00e9es sur le <strong><a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/revenu-fiscal-de-reference-a-quoi-ca-sert.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence<\/a><\/strong> N-2 (RFR de 2023 pour les revenus per\u00e7us en 2025), soit :<\/p>\n<ul>\n<li>un RFR inf\u00e9rieur \u00e0 50.000 euros (personne seule) ou 75.000 euros (couple mari\u00e9 ou pacs\u00e9) pour les dividendes<\/li>\n<li>un RFR inf\u00e9rieur \u00e0 25.000 euros (personne seule) ou 50.000 euros (couple) pour les int\u00e9r\u00eats et revenus d&rsquo;assurance vie vis\u00e9s par la flat tax<\/li>\n<\/ul>\n<p>La demande d&rsquo;acompte doit \u00eatre formul\u00e9e au plus tard le 30 novembre de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la perception des revenus soit :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>le 30 novembre 2024 pour une dispense d&rsquo;acompte sur les revenus per\u00e7us en 2025<\/strong><\/li>\n<li>le 30 novembre 2023 pour une dispense d&rsquo;acompte sur les revenus per\u00e7us en 2024<\/li>\n<li>le 30 novembre 2022 pour une dispense d&rsquo;acompte sur les revenus per\u00e7us en 2023<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce calendrier ne s&rsquo;applique pas en cas de rachat partiel d&rsquo;un contrat d&rsquo;assurance vie ou, depuis 2021, en cas de sortie en capital d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/retraite\/plan-epargne-retraite-per.html\">plan d&rsquo;\u00e9pargne retraite <\/a>(demande de dispense \u00e0 formuler au plus tard au moment de l\u2019encaissement des revenus).<\/p>\n<p>\u00c0 noter : la dispense d&rsquo;acompte ne dispense pas de payer l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu. Il s&rsquo;agit simplement de g\u00e9rer la tr\u00e9sorerie en reportant le paiement de l&rsquo;imp\u00f4t \u00e0 la date du paiement du solde d&rsquo;IR, apr\u00e8s r\u00e9ception de l&rsquo;avis d&rsquo;imposition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voulue par Macron, la flat tax est un pr\u00e9l\u00e8vement unique de 30% sur les revenus de l&rsquo;\u00e9pargne et du capital hors immobilier, incluant imp\u00f4t sur le revenu au taux de 12,8% et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux de 17,2%. Son nom exact est PFU pour pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique, en vigueur depuis 2018. 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