{"id":64412,"date":"2019-10-16T17:37:56","date_gmt":"2019-10-16T15:37:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/?p=64412"},"modified":"2025-11-26T19:32:50","modified_gmt":"2025-11-26T18:32:50","slug":"hausse-de-taxe-fonciere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/hausse-de-taxe-fonciere.html","title":{"rendered":"Hausse de taxe fonci\u00e8re : combien, pourquoi, impact des travaux, d\u00e9lib\u00e9rations sur les taux d&rsquo;imposition"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_de_taxe_fonciere_en_2026_pour_74_millions_de_logements\"><\/span>Hausse de taxe fonci\u00e8re en 2026 pour 7,4 millions de logements ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;actualisation de la base de calcul de la taxe fonci\u00e8re initialement envisag\u00e9e \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale pour 2026 a \u00e9t\u00e9 suspendue par le Premier ministre S\u00e9bastien Lecornu, le 26 novembre 2025, a-t-il annonc\u00e9 devant les s\u00e9nateurs lors des questions au gouvernement. \u00ab Toute approche nationale est morte-n\u00e9e \u00bb, a-t-il tranch\u00e9, en r\u00e9ponse au toll\u00e9 politique provoqu\u00e9 par la perspective d&rsquo;une hausse de taxe fonci\u00e8re pour des millions de propri\u00e9taires. Une phase de concertation va \u00eatre engag\u00e9e \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle de chaque d\u00e9partement, avec un \u00ab calendrier d\u00e9cal\u00e9 au printemps 2026 \u00bb selon un communiqu\u00e9 gouvernemental.<\/p>\n<p>Les travaux engag\u00e9s sur la r\u00e9forme de la base taxable visent \u00e0 r\u00e9pondre aux enjeux de \u00ab simplification, [de] meilleure lisibilit\u00e9 \u00bb en vue d&rsquo;aboutir \u00e0 un \u00ab syst\u00e8me durablement coh\u00e9rent \u00bb, selon ce m\u00eame communiqu\u00e9.<\/p>\n<p>Avant cette d\u00e9cision du chef du gouvernement, une augmentation d&rsquo;office de la valeur locative cadastrale, qui correspond \u00e0 la base de calcul de la taxe fonci\u00e8re, aurait d\u00fb conduire \u00e0 une hausse d&rsquo;imposition pour 7,4 millions de logements en 2026, selon une information du journal Le Parisien confirm\u00e9e par le minist\u00e8re de l&rsquo;Action et des Comptes publics.<\/p>\n<p>La hausse induite de taxe fonci\u00e8re aurait \u00e9t\u00e9 de 63 euros en moyenne l\u2019an prochain, \u00e0 laquelle il aurait fallu ajouter :<\/p>\n<ul>\n<li>la revalorisation des bases d&rsquo;imposition en fonction de l\u2019inflation<\/li>\n<li>d&rsquo;\u00e9ventuelles hausses de taux vot\u00e9es par les conseils municipaux ou intercommunaux<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette actualisation automatique de la valeur locative cadastrale aurait consist\u00e9 \u00e0 prendre en compte automatiquement, pour les logements concern\u00e9s, les \u00e9l\u00e9ments de confort de base, tels que le raccordement au r\u00e9seau d&rsquo;eaux us\u00e9es ou le chauffage dans chaque pi\u00e8ce.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_du_taux_de_taxe_fonciere_2025_a_La_Roche-sur-Yon_et_dans_les_grandes_villes_et_agglomerations\"><\/span>Hausse du taux de taxe fonci\u00e8re 2025 \u00e0 La Roche-sur-Yon et dans les grandes villes et agglom\u00e9rations<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_du_taux_de_taxe_fonciere_2025_a_La_Roche-sur-Yon\"><\/span>Hausse du taux de taxe fonci\u00e8re 2025 \u00e0 La Roche-sur-Yon<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Aucune hausse du taux de taxe fonci\u00e8re n&rsquo;a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e en 2025 dans les villes de plus de 100.000 habitants, ni \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle intercommunale dans leur agglom\u00e9ration respective. La ville de La Roche-sur-Yon, pr\u00e9fecture de Vend\u00e9e, est la seule ville de plus de 40.000 habitants en France dont le taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties augmente cette ann\u00e9e : le taux communal de taxe fonci\u00e8re est ainsi pass\u00e9 de 42,69% en 2024 \u00e0 45,69% en 2025, soit un accroissement de 7,03%.<\/p>\n<p>Cette mod\u00e9ration des taux de taxe fonci\u00e8re intervient dans un contexte pr\u00e9\u00e9lectoral (les \u00e9lections municipales ont lieu en 2026), p\u00e9riode o\u00f9 les maires sortants ont habituellement tendance \u00e0 m\u00e9nager leurs \u00e9lecteurs.<\/p>\n<p>En revanche, aucune baisse du taux de taxe fonci\u00e8re n&rsquo;est observ\u00e9e en 2025 dans les grandes villes, par rapport \u00e0 2024. En 2019 (pr\u00e9c\u00e9dente ann\u00e9e pr\u00e9\u00e9lectorale), les taux de taxe fonci\u00e8re avaient diminu\u00e9 dans quelques grandes villes comme Bordeaux, Caen, Nice, N\u00eemes ou Argenteuil.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Augmentation_de_taxe_fonciere_2024_a_Annecy_Creteil_Montreuil_Nancy_Nice_Saint-Etienne_Villeurbanne\"><\/span>Augmentation de taxe fonci\u00e8re 2024 \u00e0 Annecy, Cr\u00e9teil, Montreuil, Nancy, Nice, Saint-\u00c9tienne, Villeurbanne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Une hausse du taux de taxe fonci\u00e8re a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e dans les villes et agglom\u00e9rations suivantes pour l&rsquo;ann\u00e9e 2024 :<\/p>\n<ul>\n<li>Ville de Nice (06), hausse de 19,2% du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 29,62% en 2023 \u00e0 35,30% en 2024, le taux de la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur \u00e9tant inchang\u00e9 \u00e0 6,40%<\/li>\n<li>Ville de Montreuil-sous-Bois (93), hausse du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 41,44% en 2023 \u00e0 43,51% en 2024, soit une hausse de 5%<\/li>\n<li>Ville de Cr\u00e9teil (94), taux communal de la taxe fonci\u00e8re port\u00e9 de 42,12% en 2023 \u00e0 43,76% en 2024 <span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">(d\u00e9lib\u00e9ration du 2 avril 2024), soit une augmentation de 3,9%<\/span><\/span><\/li>\n<li>Ville d&rsquo;Annecy (74), augmentation du taux de la part municipale de taxe fonci\u00e8re 29,79% \u00e0 34%, soit une hausse de 14,1%<em><br \/>\n<\/em><\/li>\n<li>Ville de Nancy (54), hausse du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 29,68% en 2023 \u00e0 33,98% en 2024, et de celui de la M\u00e9tropole du Grand Nancy de 8,81% en 2023 \u00e0 9,65% en 2024 : le taux cumul\u00e9 de taxe fonci\u00e8re ressort ainsi \u00e0 43,63% en 2024 contre 38,49% en 2023, soit un accroissement de 13,4% en un an<\/li>\n<li>Ville de Saint-\u00c9tienne (42), augmentation de 15% du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 38,85% en 2023 \u00e0 44,68% en 2024, le taux de Saint-\u00c9tienne M\u00e9tropole \u00e9tant inchang\u00e9 \u00e0 2,60%<\/li>\n<li>Ville de Villeurbanne (69), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties port\u00e9 de 29,94% en 2023 \u00e0 32,93% en 2024, soit une hausse de 10%, le taux de la m\u00e9tropole de Lyon \u00e9tant inchang\u00e9 \u00e0 0,55%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans les communes suivantes, les taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties ont \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9s inchang\u00e9s entre 2023 et 2024 :<\/p>\n<ul>\n<li>Aix-en-Provence (13), maintien du taux communal <span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties \u00e0 32,69% pour<\/span> <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">l\u2019ann\u00e9e 2024 <\/span><\/span> et du taux intercommunal \u00e0 2,59%<\/li>\n<li>Amiens (80), stabilit\u00e9 du taux communal <span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties \u00e0 49,75% pour<\/span> <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">l\u2019ann\u00e9e 2024 <\/span><\/span>et du taux intercommunal d&rsquo;<span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Amiens M\u00e9tropole \u00e0 6,12%<br \/>\n<\/span><\/span><\/li>\n<li>Angers (49), maintien du taux <span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la part communale de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 54,24% et du taux intercommunal \u00e0 2,18%<br \/>\n<\/span><\/span><\/li>\n<li>Argenteuil (95), stabilit\u00e9 du taux communal <span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 38,14%<br \/>\n<\/span><\/span><\/li>\n<li>Aubervilliers (93), maintien du taux\u00a0<span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la part communale de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 43,12% (d\u00e9lib\u00e9ration du 16 d\u00e9cembre 2023)<br \/>\n<\/span><\/span><\/li>\n<li>Avignon (84), maintien du taux communal\u00a0<span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 42,44% et du taux intercommunal \u00e0 1,61%<br \/>\n<\/span><\/span><\/li>\n<li>Besan\u00e7on (25), stabilit\u00e9 du taux communal\u00a0<span id=\"page100R_mcid29\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 43,72%, et du taux intercommunal \u00e0 1,54%<br \/>\n<\/span><\/span><\/li>\n<li>Bordeaux (33), stabilit\u00e9 du taux de la part municipale de taxe fonci\u00e8re entre 2023 et 2024, \u00e0 48,48%<\/li>\n<li>Boulogne-Billancourt (92), maintien du taux communal de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 15,09%<\/li>\n<li>Caen (14), taux communal de la taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 51,03% en 2024 et taux de taxe fonci\u00e8re vot\u00e9 par la Communaut\u00e9 Urbaine en stabilit\u00e9 \u00e0 0,96%<\/li>\n<li>Clermont-Ferrand (63), taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 46,60% en 2024, taux de la m\u00e9tropole stable \u00e0 2,82%<\/li>\n<li>Dijon (21), maintien du taux communal de la taxe fonci\u00e8re 50,28% en 2024, et du taux intercommunal \u00e0 1,41%<\/li>\n<li>Le Havre (76), maintien du taux communal de taxe fonci\u00e8re \u00e0 <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">54,36<\/span>% en 2024<\/li>\n<li>Le Mans (72), maintien du taux communal de taxe fonci\u00e8re \u00e0 34,71% en 2024 et du taux d&rsquo;imposition de la m\u00e9tropole \u00e0 13,09%<\/li>\n<li>Lille (59), taux communal de taxe fonci\u00e8re stable \u00e0 48,35%<\/li>\n<li>Limoges (87), taux communal de taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 42,13% en 2024, de m\u00eame que le taux de Limoges M\u00e9tropole \u00e0 2,20%<\/li>\n<li>Lyon (69), taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re maintenu \u00e0 31,89% en 2024, de m\u00eame que celui de la m\u00e9tropole, \u00e0 0,55%<\/li>\n<li>Marseille (13), taux communal de la taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 44,54% en 2024, de que le taux intercommunal \u00e0 2,59%<\/li>\n<li>Metz (57), taux communal de taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 entre 2023 et 2024 \u00e0 35,97%, de m\u00eame que le taux de Metz Eurom\u00e9tropole, \u00e0 2,09%<\/li>\n<li>Montpellier (34), taux communal de la taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 52,63%, sachant que la majorit\u00e9 municipale s&rsquo;est engag\u00e9e \u00e0 ne pas augmenter les taux d&rsquo;imposition pendant la dur\u00e9e de son mandat ; le taux de taxe fonci\u00e8re vot\u00e9 \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole est \u00e9galement inchang\u00e9 \u00e0 0,167%<\/li>\n<li>Nantes (44), taux communal de la taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 46,34% en 2024, de m\u00eame que le taux intercommunal \u00e0 6,41%<\/li>\n<li>N\u00eemes (30), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 53,2% en 2024<\/li>\n<li>Orl\u00e9ans (45), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 48,37% en 2024, de m\u00eame que le taux intercommunal \u00e0 5,71%<\/li>\n<li>Paris (75), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur le foncier b\u00e2ti inchang\u00e9 entre 2023 et 2024, \u00e0 20,50% (apr\u00e8s une tr\u00e8s forte hausse en 2023)<\/li>\n<li>Perpignan (66), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 47,15% en 2024, de m\u00eame que le taux intercommunal \u00e0 2%<\/li>\n<li>Reims (51), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti stable \u00e0 44,77% en 2024, de m\u00eame que le taux intercommunal \u00e0 1,45%<\/li>\n<li>Rennes (35), stabilit\u00e9 des taux municipal et intercommunal de la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti en 2024, \u00e0 respectivement 45,66% et 1,73%<\/li>\n<li>Rouen (76), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 48,71% en 2024<\/li>\n<li>Saint-Denis (93), stabilit\u00e9 du taux municipal de la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti en 2024, \u00e0 38,94%<\/li>\n<li>Saint-Denis-de-la-R\u00e9union (974), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 36,73% en 2024<\/li>\n<li>Saint-Paul-de-la-R\u00e9union (974), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 41,77% en 2024<\/li>\n<li>Strasbourg (67), stabilit\u00e9 des taux municipal et intercommunal de la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti en 2023, \u00e0 respectivement 37,44% et 4,60%<\/li>\n<li>Toulon (83), taux communal de la taxe fonci\u00e8re inchang\u00e9 \u00e0 39,39%, taux intercommunal inchang\u00e9 \u00e0 5%<\/li>\n<li>Toulouse (31), taux communal de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties inchang\u00e9 \u00e0 35,35% en 2024, de m\u00eame que le taux intercommunal \u00e0 13,2%<\/li>\n<li>Tours (37), stabilit\u00e9 du taux municipal de la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti en 2024, \u00e0 43,44%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans la commune suivante, le taux de taxe fonci\u00e8re baisse en 2024, compens\u00e9 par la hausse de celui du taux intercommunal :<\/p>\n<ul>\n<li>Brest (29), baisse du taux de la taxe fonci\u00e8re de <span id=\"page29R_mcid1\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\"><span id=\"page29R_mcid2\" class=\"markedContent\">39,84<\/span>%<\/span><\/span><span id=\"page29R_mcid2\" class=\"markedContent\"> en 2023 \u00e0 <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">39,44% en 2024, <\/span><\/span>mais hausse du taux de taxe fonci\u00e8re de <span id=\"page29R_mcid1\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">3,72<\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">%<\/span><\/span><span id=\"page29R_mcid2\" class=\"markedContent\"> en 2022 \u00e0 <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">4,12% en 2024 au niveau de Brest M\u00e9tropole, soit un taux global inchang\u00e9 \u00e0 43,56%<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Un mouvement \u00e9quivalent avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 entre 2022 et 2023 :<\/p>\n<ul>\n<li>baisse du taux de la taxe fonci\u00e8re de <span id=\"page29R_mcid1\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">40,24<\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">%<\/span><\/span><span id=\"page29R_mcid2\" class=\"markedContent\"> en 2022 \u00e0 <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">39,84% en 2023<\/span><\/span> compens\u00e9e par une hausse du taux de taxe fonci\u00e8re de <span id=\"page29R_mcid1\" class=\"markedContent\"><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">3,32<\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">%<\/span><\/span><span id=\"page29R_mcid2\" class=\"markedContent\"> en 2022 \u00e0 <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">3,72% en 2023 \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle de la M\u00e9tropole<\/span><\/span>)<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Augmentation_de_la_taxe_fonciere_a_Paris_en_2025\"><\/span>Augmentation de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 Paris en 2025<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La hausse de taxe fonci\u00e8re en 2025 \u00e0 Paris r\u00e9sulte uniquement de la hausse de la base imposable (applicable dans tout le pays), soit +1,7%, le taux d&rsquo;imposition ayant \u00e9t\u00e9 stabilis\u00e9 \u00e0 20,5% cette ann\u00e9e comme en 2024, apr\u00e8s le bond intervenu en 2023.<\/p>\n<p>Anne Hidalgo, la maire de Paris, avait effet annonc\u00e9, le 7 novembre 2022, une augmentation de 7 points du taux de taxe fonci\u00e8re en 2023, celle-ci \u00e9tant pass\u00e9 de 13,5% en 2022 \u00e0 20,5%. La d\u00e9lib\u00e9ration avait \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e le 13 d\u00e9cembre 2022. Cette hausse de taux s&rsquo;ajoutait en effet \u00e0 l&rsquo;accroissement automatique de la base imposable du fait de l&rsquo;inflation, conduisant \u00e0 une hausse plus importante du montant \u00e0 payer en 2023.<\/p>\n<p>Toutefois, une exon\u00e9ration \u00e0 100% a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e en faveur des propri\u00e9taires qui auront investi dans la r\u00e9novation thermique de leur appartement entre 2020 et 2026. Cette exon\u00e9ration concerne les logements achet\u00e9s avant le 1er janvier 1989, pour une dur\u00e9e de trois ans. De m\u00eame, les logements <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\"> achev\u00e9s \u00e0 compter du 1er janvier 2009 disposant du label BBC 2005 peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">exon\u00e9ration de totale de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties<\/span> <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">pendant 5 ans.<\/span><\/p>\n<h3>D\u00e9j\u00e0 une augmentation de la taxe fonci\u00e8re en 2022 et 2023 dans certaines grandes villes<\/h3>\n<p>Des hausses de taux de taxe fonci\u00e8re ont \u00e9t\u00e9 vot\u00e9es pour l&rsquo;ann\u00e9e 2023 par certains conseils municipaux (pour les communes) et certains conseils communautaires (pour les collectivit\u00e9s de communes), en plus de la hausse de la base d&rsquo;imposition. Quelques exemples (liste non exhaustive) :<\/p>\n<ul>\n<li>Ville de Bordeaux (33), augmentation du taux de la part municipale de taxe fonci\u00e8re 46,38% \u00e0 48,48% (source orientations budg\u00e9taires 2023, d\u00e9lib\u00e9ration du 8 mars 2023), soit une hausse de 4,53%<\/li>\n<li>Ville de Lyon (69), hausse du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 29,26% en 2022 \u00e0 31,89% en 2023, soit une hausse de 9% (vote du budget primitif pour l&rsquo;ann\u00e9e 2023 lors du conseil municipal du 9 mars 2023). Selon la mairie, cela repr\u00e9sente augmentation de <em>\u00ab 5 euros par mois en moyenne, pour 30% des Lyonnaises et Lyonnais \u00bb. <\/em>Le taux d&rsquo;imposition de la m\u00e9tropole est inchang\u00e9 \u00e0 0,55% (d\u00e9lib\u00e9ration du 27 mars 2023)<em><br \/>\n<\/em><\/li>\n<li>Ville de Grenoble (38), hausse du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 25% entre 2022 et 2023, de 52,63% \u00e0 65,79% (d\u00e9lib\u00e9ration du 13 mars 2023), ce qui repr\u00e9sente <span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">une augmentation annuelle de 265 euros pour <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">un appartement de 65 m\u00b2, sur un total de 330 euros de hausse, en incluant la revalorisation de la base d&rsquo;imposition ; le taux vot\u00e9 le 3 f\u00e9vrier 2023 par Grenoble-Alpes M\u00e9tropole est inchang\u00e9 \u00e0 1,29%<br \/>\n<\/span><\/li>\n<li>Ville de Limoges (87), hausse de 10% du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 38,30% en 2022 \u00e0 42,13% en 2023 (d\u00e9lib\u00e9ration du 21 mars 2023), le taux de Limoges M\u00e9tropole \u00e9tant inchang\u00e9 \u00e0 2,20%<\/li>\n<li>Ville de Metz (57), augmentation de 14,3% du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 31,47% en 2022 \u00e0 35,97% en 2023 (d\u00e9lib\u00e9ration du 30 mars 2023), le taux de Metz Eurom\u00e9tropole \u00e9tant inchang\u00e9 \u00e0 2,09% (d\u00e9lib\u00e9ration du 30 janvier 2023)<\/li>\n<li>Ville de Mulhouse, augmentation de 4,9% du taux de la part communale de taxe fonci\u00e8re de 41,01% en 2022 \u00e0 43,01% en 2023 (d\u00e9lib\u00e9ration du 14 d\u00e9cembre 2022), et du taux de Mulhouse Alsace Agglom\u00e9ration de +126,6%, passant de 1,58% \u00e0 3,58%\u00a0 (d\u00e9lib\u00e9ration du 12 d\u00e9cembre 2022)<\/li>\n<li>Ville de Nanterre, hausse de 4,6% du taux de taxe fonci\u00e8re de 21,97% en 2022 \u00e0 22,97% en 2023 (d\u00e9lib\u00e9ration du 3 avril 2023)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Rappel de hausses de taxe fonci\u00e8re constat\u00e9es en 2022<\/p>\n<ul>\n<li>Nantes, taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties port\u00e9 de 42,51% \u00e0 46,34%<\/li>\n<li>Tours, taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties port\u00e9 de 38,94% \u00e0 43,44%<\/li>\n<li>Marseille, taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties port\u00e9 de 39,07% \u00e0 44,54%, soit une augmentation de 14%<\/li>\n<li>Communaut\u00e9 urbaine Grand Paris Seine &amp; Oise (Yvelines), adoption d&rsquo;un taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 6%, s&rsquo;ajoutant aux taux communaux<\/li>\n<li>Annecy, rel\u00e8vement du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 1,5 point \u00e0 29,79%<\/li>\n<li>Montreuil, rel\u00e8vement du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 38,58% \u00e0 41,44%, soit une hausse de 7,4%<\/li>\n<li>Amiens M\u00e9tropole, hausse du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 2,57% \u00e0 6,12%<\/li>\n<li>Brest M\u00e9tropole, augmentation du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 2,93% \u00e0 3,32%<\/li>\n<li>Clermont Auvergne M\u00e9tropole : progression du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 2,36% \u00e0 2,82%<\/li>\n<li>Dijon M\u00e9tropole : hausse du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 0,612% \u00e0 1,41%<\/li>\n<li>Limoges M\u00e9tropole : augmentation du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 1% \u00e0 2,2%<\/li>\n<li>Saint-Etienne M\u00e9tropole : rel\u00e8vement du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 1,37% \u00e0 2,60%, soit un quasi-doublement (+89,8%)<\/li>\n<li>Strasbourg Eurom\u00e9tropole : majoration du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 1,15% \u00e0 4,60%, soit un quadruplement<\/li>\n<li>M\u00e9tropole Toulon Provence M\u00e9diterran\u00e9e : hausse de 25% du taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties de 4% \u00e0 5%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans ces villes et agglom\u00e9rations, les contribuables ont subi le double effet de la hausse de la base de calcul et de celle du taux d&rsquo;imposition.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exemple_de_calcul_de_la_hausse_de_la_taxe_fonciere_2025_a_Lyon\"><\/span>Exemple de calcul de la hausse de la taxe fonci\u00e8re 2025 \u00e0 Lyon<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ci-dessous, un exemple concret de calcul de la hausse de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties \u00e0 Lyon entre 2024 et 2025, r\u00e9alis\u00e9 pour un appartement d&rsquo;une surface de 85 m\u00b2 (source : simulation TSMF).<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Taxe fonci\u00e8re pour 2024<\/span><\/p>\n<p>Base imposable : 3150 \u20ac (valeur locative brute 6300 \u20ac \u00f7 2)<\/p>\n<ul>\n<li>Taxe fonci\u00e8re (commune) : 3150 \u00d7 31,89% = 1004 \u20ac<\/li>\n<li>Taxe fonci\u00e8re (m\u00e9tropole) : 3150 \u00d7 0,55% = 17 \u20ac<\/li>\n<li>TEOM : 3150 \u00d7 5,19% = 163 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Total :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Sans TEOM : 1004 + 17 = 1021 \u20ac<\/li>\n<li>Avec TEOM : 1021 + 163 = 1184 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Taxe fonci\u00e8re pour 2025<\/span><\/p>\n<p>Base imposable (apr\u00e8s hausse de 1,7%) : 3204 \u20ac (valeur locative brute 6407 \u20ac \u00f7 2)<\/p>\n<ul>\n<li>Taxe fonci\u00e8re (commune) : 3204 \u00d7 31,89% = 1022 \u20ac<\/li>\n<li>Taxe fonci\u00e8re (m\u00e9tropole) : 3204 \u00d7 0,55% = 18 \u20ac<\/li>\n<li>TEOM : 3204 \u00d7 5,19 % = 166 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p>Total :<\/p>\n<ul>\n<li>Sans TEOM : 1022 + 18 = 1040 \u20ac (+1,9% par rapport \u00e0 2024)<\/li>\n<li>Avec TEOM : 1040 + 166 = 1206 \u20ac (+1,9% par rapport \u00e0 2024)<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_de_taxe_fonciere_au_m2_classement_des_plus_fortes_augmentations\"><\/span>Hausse de taxe fonci\u00e8re au m2 : classement des plus fortes augmentations<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le classement des plus fortes hausses de taxe fonci\u00e8re moyenne au m2 par intercommunalit\u00e9s en 2024 se trouve Dans le tableau ci-dessous :<\/p>\n<div id=\"tablepress-375-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-375\" class=\"tablepress tablepress-id-375 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th class=\"column-1\">Nom intercommunalit\u00e9 (n\u00b0 d\u00e9partement)<\/th><th class=\"column-2\">Principales villes \/ communes<\/th><th class=\"column-3\">Montant moyen en 2024 (en \u20ac\/m\u00b2)<\/th><th class=\"column-4\">\u00c9voution annuelle du montant (en %)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-32 even\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\">Source : DGFiP statistiques n\u00b034<\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Pasquale Paoli (2B)<\/td><td class=\"column-2\">Morosaglia, \tMoltifao<\/td><td class=\"column-3\">5,41<\/td><td class=\"column-4\">72,97<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes du Centre-Ouest (976)<\/td><td class=\"column-2\">Tsingoni, Sada<\/td><td class=\"column-3\">8,42<\/td><td class=\"column-4\">36,31<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Altitude 800 (25)<\/td><td class=\"column-2\">Levier, Val d'Usiers<\/td><td class=\"column-3\">4,45<\/td><td class=\"column-4\">35,05<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes de Petite-Terre (976)<\/td><td class=\"column-2\">Dzaoudzi-Labattoir, Pamandzi<\/td><td class=\"column-3\">11,45<\/td><td class=\"column-4\">20,54<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes des Baronnies en Dr\u00f4me Proven\u00e7ale (26)<\/td><td class=\"column-2\">Nyons, \tBuis-les-Baronnies<\/td><td class=\"column-3\">11,04<\/td><td class=\"column-4\">18,58<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes du Pays R\u00e9thelois (08)<\/td><td class=\"column-2\">Rethel, Sault-l\u00e8s-Rethel <\/td><td class=\"column-3\">6,72<\/td><td class=\"column-4\">17,06<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de Dembeni \/ Mamoudzou  (976)<\/td><td class=\"column-2\">Mamoudzou, Dembeni<\/td><td class=\"column-3\">6,64<\/td><td class=\"column-4\">16,55<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Morvan Sommets et Grands Lacs (58)<\/td><td class=\"column-2\">Ch\u00e2teau-Chinon Ville, Lormes<\/td><td class=\"column-3\">7,67<\/td><td class=\"column-4\">15,94<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes de Nozay (44)<\/td><td class=\"column-2\">Nozay, Saffr\u00e9<\/td><td class=\"column-3\">4,67<\/td><td class=\"column-4\">15,36<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Arve et Sal\u00e8ve (74)<\/td><td class=\"column-2\">Reignier-Esery, Pers-Jussy<\/td><td class=\"column-3\">10,83<\/td><td class=\"column-4\">15,28<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Creil Sud Oise (60)<\/td><td class=\"column-2\">Creil, Nogent-sur-Oise<\/td><td class=\"column-3\">15,73<\/td><td class=\"column-4\">14,71<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Coeur de Savoie (73)<\/td><td class=\"column-2\">Saint-Pierre-d'Albigny, Valgelon-La Rochette<\/td><td class=\"column-3\">9,76<\/td><td class=\"column-4\">14,68<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Calvi Balagne (2B)<\/td><td class=\"column-2\">Calvi, Calenzana<\/td><td class=\"column-3\">10,82<\/td><td class=\"column-4\">14,62<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-15 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Pays d'Evian Vall\u00e9e d'Abondance (74)<\/td><td class=\"column-2\">\u00c9vian-les-Bains, Publier<\/td><td class=\"column-3\">12,27<\/td><td class=\"column-4\">14,22<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-16 even\">\n\t<td class=\"column-1\">M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur (06)<\/td><td class=\"column-2\">Nice, \tCagnes-sur-Mer<\/td><td class=\"column-3\">18,73<\/td><td class=\"column-4\">13,94<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-17 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes du Plateau de Russey (25)<\/td><td class=\"column-2\">Le Russey, Bonn\u00e9tage<\/td><td class=\"column-3\">5,48<\/td><td class=\"column-4\">13,77<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-18 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Coeur du Pays Haut (54)<\/td><td class=\"column-2\">Trieux, \tAudun-le-Roman<\/td><td class=\"column-3\">10,17<\/td><td class=\"column-4\">13,72<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-19 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de l'Auxerrois (89)<\/td><td class=\"column-2\">Auxerre, Mon\u00e9teau<\/td><td class=\"column-3\">14,27<\/td><td class=\"column-4\">13,38<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-20 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes du Pays de la Ch\u00e2taigneraie (85)<\/td><td class=\"column-2\">La Ch\u00e2taigneraie, Terval <\/td><td class=\"column-3\">4,1<\/td><td class=\"column-4\">13,03<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-21 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration du Grand Annecy (74)<\/td><td class=\"column-2\">Annecy, Filli\u00e8re<\/td><td class=\"column-3\">11,7<\/td><td class=\"column-4\">13,01<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-22 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes du Pays de Sommi\u00e8res (30)<\/td><td class=\"column-2\">Calvisson, Sommi\u00e8res<\/td><td class=\"column-3\">12,82<\/td><td class=\"column-4\">12,76<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-23 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Grand Longwy Agglom\u00e9ration (54)<\/td><td class=\"column-2\">Longwy, Mont-Saint-Martin<\/td><td class=\"column-3\">10,42<\/td><td class=\"column-4\">12,72<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-24 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Pays de Blain communaut\u00e9 (44)<\/td><td class=\"column-2\">Blain, Bouvron<\/td><td class=\"column-3\">7,44<\/td><td class=\"column-4\">12,61<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-25 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes des Deux Rives (82, 47)<\/td><td class=\"column-2\">Valence<\/td><td class=\"column-3\">8,2<\/td><td class=\"column-4\">12,49<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-26 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes du Genevois (74)<\/td><td class=\"column-2\">Saint-Julien-en-Genevois, Viry<\/td><td class=\"column-3\">11,03<\/td><td class=\"column-4\">12,41<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-27 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes \u00c9cueill\u00e9-Valen\u00e7ay (36)<\/td><td class=\"column-2\">Valen\u00e7ay, Lu\u00e7ay-le-M\u00e2le<\/td><td class=\"column-3\">7,01<\/td><td class=\"column-4\">12,36<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-28 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Rennes M\u00e9tropole (35)<\/td><td class=\"column-2\">Rennes, Bruz<\/td><td class=\"column-3\">13,52<\/td><td class=\"column-4\">12,33<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-29 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 de communes Estuaire et Sillon (44)<\/td><td class=\"column-2\">Savenay, Saint-\u00c9tienne-de-Montluc<\/td><td class=\"column-3\">6,23<\/td><td class=\"column-4\">12,24<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-30 even\">\n\t<td class=\"column-1\">M\u00e9tropole du Grand Nancy (54)<\/td><td class=\"column-2\">Nancy, Vandoeuvre-l\u00e8s-Nancy<\/td><td class=\"column-3\">15,15<\/td><td class=\"column-4\">12,16<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-31 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Annemasse-Les Voirons-Agglom\u00e9ration (74)<\/td><td class=\"column-2\">Annemasse, Gaillard<\/td><td class=\"column-3\">13,79<\/td><td class=\"column-4\">11,94<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-375 from cache -->\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Augmentation_de_taxe_fonciere_en_France_la_hausse_en_chiffres\"><\/span>Augmentation de taxe fonci\u00e8re en France : la hausse en chiffres<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Montant_moyen_de_taxe_fonciere_en_France_en_hausse\"><\/span>Montant moyen de taxe fonci\u00e8re en France en hausse<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le montant moyen de taxe fonci\u00e8re pay\u00e9 par les contribuables n&rsquo;a cess\u00e9 d&rsquo;augmenter ces derni\u00e8res ann\u00e9es, comme le montre le tableau ci-dessous (source statistiques DGFiP) :<\/p>\n<div id=\"tablepress-197-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-197\" class=\"tablepress tablepress-id-197 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th class=\"column-1\">Ann\u00e9e<\/th><th class=\"column-2\">Montant moyen de taxe fonci\u00e8re, TEOM incluse (France enti\u00e8re)<\/th><th class=\"column-3\">Montant moyen de taxe fonci\u00e8re, TEOM incluse (Ile-de-France)<\/th><th class=\"column-4\">Montant moyen de taxe fonci\u00e8re, TEOM incluse <br \/>\n(DOM)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<th colspan=\"4\" class=\"column-1\">Source : DGFiP<\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2024<\/td><td class=\"column-2\">1826 \u20ac<\/td><td class=\"column-3\">2708 \u20ac<\/td><td class=\"column-4\">2407 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2023<\/td><td class=\"column-2\">1749 \u20ac<\/td><td class=\"column-3\">2601 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">2317 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2022<\/td><td class=\"column-2\">1608 \u20ac<\/td><td class=\"column-3\">2293 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">2154 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2021<\/td><td class=\"column-2\">1536 \u20ac<\/td><td class=\"column-3\">2195 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">2068 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2020<\/td><td class=\"column-2\">1574 \u20ac<\/td><td class=\"column-3\">2209 \u20ac<br \/>\n<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">2052 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2019<\/td><td class=\"column-2\">1558 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">2196 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">2010 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2018<\/td><td class=\"column-2\">1537 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">2176 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">1968 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2017<\/td><td class=\"column-2\">1511 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">2147 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">1936 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2016<\/td><td class=\"column-2\">1492 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">2131 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-4\">1907 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2015<\/td><td class=\"column-2\">1439 \u20ac<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">2006 \u20ac<\/td><td class=\"column-4\">1817 \u20ac<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-197 from cache -->\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_de_taxe_fonciere_sur_le_bati_et_les_terrains\"><\/span>Hausse de taxe fonci\u00e8re, sur le b\u00e2ti et les terrains<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h4>Augmentation de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties<\/h4>\n<p>De 2013 \u00e0 2023, le montant total de taxe fonci\u00e8re sur b\u00e2ti a connu une augmentation de 39,5% \u00e0 39,8 milliards d\u2019euros en France, selon la m\u00eame source.<\/p>\n<p>Sur la p\u00e9riode 2012-2022 (10 ans) et en incluant les taxes annexes (sauf <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-definition-calcul-du-montant-et-exonerations.html\">la TEOM<\/a> d\u00e9di\u00e9e au financement de l\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res), la hausse de taxe foncie\u0300re atteint 26,3% selon l\u2019Unpi, association de d\u00e9fense des propri\u00e9taires immobiliers. Sur la m\u00eame p\u00e9riode, les loyers ont progress\u00e9 de 6,7% (source Insee) et le co\u00fbt de la vie (inflation mesur\u00e9e \u00e0 partir de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation &#8211; IPC &#8211; de l\u2019Insee) de 15,1%. En 10 ans, la taxe foncie\u0300re a donc connu une augmentation environ 1,7 fois plus rapide que l&rsquo;inflation et pr\u00e8s de quatre fois plus rapide que les loyers.<\/p>\n<p>Sur cinq ans (p\u00e9riode 2017-2022), la hausse de taxe foncie\u0300re se monte \u00e0 13% contre une inflation de 12,3% et une majoration des loyers de 3,8% (source Unpi).<\/p>\n<h4>Hausse de la taxe fonci\u00e8re sur les terrains<\/h4>\n<p>La taxe sur le foncier non b\u00e2ti a, par rapport \u00e0 2022, connu une hausse de 7,8% des recettes per\u00e7ues en 2023 d\u2019apr\u00e8s les statistiques de l\u2019administration fiscale relay\u00e9es par la DGCL (Direction g\u00e9n\u00e9rale des collectivit\u00e9s locales) pour atteindre 1,25 milliard d&rsquo;euros. Les recettes de la taxe sur le foncier non b\u00e2ti augmentent ainsi :<\/p>\n<ul>\n<li>de 26,9% en cinq ans (2023-2018)<\/li>\n<li>de 35,3% en dix ans (2023-2013)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Hausse des taxes fonci\u00e8res, taxes annexes incluses<\/h3>\n<p>Toutes taxes fonci\u00e8res confondues (b\u00e2ti et non b\u00e2ti, taxes annexes incluses), le montant des impositions pay\u00e9es par les contribuables, personnes morales incluses, a atteint (source DGFiP) :<\/p>\n<ul>\n<li>53,702 milliards d&rsquo;euros en 2024 (+41,2% en 10 ans, par rapport \u00e0 2014, +24,2% en 5 ans)<\/li>\n<li>51,303 milliards d&rsquo;euros en 2023<\/li>\n<li>46,689 milliards d&rsquo;euros en 2022<\/li>\n<li>44,168 milliards d&rsquo;euros en 2021<\/li>\n<li>44,753 milliards d&rsquo;euros en 2020<\/li>\n<li>43,226 milliards d&rsquo;euros en 2019<\/li>\n<li>42,564 milliards d&rsquo;euros en 2018<\/li>\n<li>41,429 milliards d&rsquo;euros en 2017<\/li>\n<li>40,532 milliards d&rsquo;euros en 2016<\/li>\n<li>39,209 milliards d&rsquo;euros en 2015<\/li>\n<li>38,023 milliards d&rsquo;euros en 2014<\/li>\n<li>37,610 milliards d&rsquo;euros en 2013<\/li>\n<li>35,797 milliards d&rsquo;euros en 2012<\/li>\n<li>34,198 milliards d&rsquo;euros en 2011<\/li>\n<li>32,682 milliards d&rsquo;euros en 2010<\/li>\n<li>31,031 milliards d&rsquo;euros en 2009<\/li>\n<\/ul>\n<p>La baisse constat\u00e9e entre 2020 et 2021 r\u00e9sulte d&rsquo;une modification de la base de calcul pour les locaux industriels, dans le cadre de la r\u00e9forme des imp\u00f4ts de production.<\/p>\n<p>L&rsquo;augmentation continue de ces montants ne s\u2019explique pas uniquement par la revalorisation de la base imposable ni par l&rsquo;\u00e9volution des taux d&rsquo;imposition. D&rsquo;autres facteurs entrent en ligne de compte, comme l&rsquo;augmentation du nombre de locaux imposables (constructions nouvelles) et de leur surface (travaux d&rsquo;agrandissement).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Augmentation_de_taxe_fonciere_pourquoi_cette_hausse\"><\/span>Augmentation de taxe fonci\u00e8re : pourquoi cette hausse ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Qui d\u00e9cide l\u2019augmentation de <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-fonciere-mode-d-emploi.html\">taxe fonci\u00e8re<\/a> en France ? Comment l\u2019expliquer ? Pour comprendre le pourquoi de ces \u00e9volutions d\u00e9favorables au contribuable, il convient d\u2019analyser les diff\u00e9rentes composantes de cet imp\u00f4t : la base d\u2019imposition et le taux.<br \/>\nOn peut retenir que les responsabilit\u00e9s sont partag\u00e9es entre \u00c9tat et collectivit\u00e9s.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_des_valeurs_locatives_augmentation_de_la_base_imposable\"><\/span>Hausse des valeurs locatives = augmentation de la base imposable<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La base imposable \u00e0 la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti est \u00e9gale \u00e0 50% de la valeur locative annuelle (loyer th\u00e9orique que l\u2019on pourrait tirer du bien). Or les valeurs locatives font l\u2019objet d\u2019une mise \u00e0 jour annuelle appel\u00e9e \u00ab revalorisation forfaitaire \u00bb qui rel\u00e8ve de l\u2019\u00c9tat et non des collectivit\u00e9s locales. Auparavant, cette majoration annuelle \u00e9tait vot\u00e9e chaque ann\u00e9e par le Parlement dans le cadre de la loi de finances. Depuis 2018, l&rsquo;actualisation des valeurs locatives fonci\u00e8res est fix\u00e9e par la loi (article 1518 bis du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, ou CGI) en fonction du niveau d\u2019inflation constat\u00e9 au mois de novembre de l\u2019ann\u00e9e. L\u2019un indicateur de mesure de l\u2019inflation pris en compte est l&rsquo;indice des prix \u00e0 la consommation harmonis\u00e9 (IPCH).<\/p>\n<p>Les bases d\u2019imposition ont subi une majoration, selon nos calculs :<\/p>\n<ul>\n<li>de 17% en 5 ans, de 2021 \u00e0 2025<\/li>\n<li>de 23,2% en 10 ans de 2016 \u00e0 2025<\/li>\n<\/ul>\n<p>Autrement dit, \u00e0 taux de taxe fonci\u00e8re constant, l\u2019imp\u00f4t foncier a augment\u00e9 m\u00e9caniquement de 15,1% de 2021 \u00e0 2025 et de 23,2% de 2016 \u00e0 2025.<\/p>\n<p><strong>En 2025, la base d&rsquo;imposition de la taxe fonci\u00e8re augmente de 1,7%,<\/strong> l&rsquo;inflation annuelle calcul\u00e9e \u00e0 partir de l&rsquo;indice IPCH de l&rsquo;Insee ayant atteint 1,7% en novembre 2024 (source Insee).<\/p>\n<p>Ce rel\u00e8vement signifie que <strong>le montant pay\u00e9 par les contribuables va augmenter <em>a minima<\/em> de 1,7% en 2025, m\u00eame si la commune ou la collectivit\u00e9 d\u00e9cide de ne pas augmenter son taux de taxe fonci\u00e8re<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour 2024, la base d&rsquo;imposition de la taxe fonci\u00e8re a augment\u00e9 de 3,9%.<\/p>\n<p>Pour 2023, la hausse a \u00e9t\u00e9 la plus importante depuis le d\u00e9but du si\u00e8cle : la base d&rsquo;imposition de la taxe fonci\u00e8re a grimp\u00e9 de 7,1% en 2023.<\/p>\n<p>En 2022, cette hausse g\u00e9n\u00e9rale des valeurs locatives avait \u00e9t\u00e9 fix\u00e9e \u00e0 3,4%.<\/p>\n<p>D&rsquo;autres facteurs peuvent conduire \u00e0 une hausse de la base d\u2019imposition :<\/p>\n<ul>\n<li>augmentation apr\u00e8s la r\u00e9alisation de travaux<\/li>\n<li>suppression de certaines exon\u00e9rations facultatives sur d\u00e9lib\u00e9ration des ex\u00e9cutifs locaux<\/li>\n<li>arriv\u00e9e au terme des exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re<\/li>\n<li>mise \u00e0 jour des bases d\u2019imposition effectu\u00e9e par l\u2019administration fiscale sur un territoire donn\u00e9 (exemple : environ 100.000 logements concern\u00e9s en Is\u00e8re sur la p\u00e9riode 2018-2021)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sur la p\u00e9riode 2012-2024, la hausse de taxe fonci\u00e8re est davantage due \u00e0 une majoration des bases d\u2019imposition qu\u2019\u00e0 une inflation des taux (constat ToutSurMesFinances.com \u00e0 partir des statistiques de la DGCL (BIS n\u00b0135, page 7, BIS, rapport OFGL finances des collectivit\u00e9s locales, BIS n\u00b0151, page 7, BIS n\u00b0164, BIS n\u00b0175, BIS n\u00b0198).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Historique_de_la_revalorisation_des_bases_de_taxe_fonciere\"><\/span>Historique de la revalorisation des bases de taxe fonci\u00e8re<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div id=\"tablepress-139-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-139\" class=\"tablepress tablepress-id-139 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th class=\"column-1\">Ann\u00e9e<\/th><th class=\"column-2\">Taux de revalorisation<\/th><th class=\"column-3\">Coefficient de revalorisation<\/th><th class=\"column-4\">Hausse cumul\u00e9e depuis 2000<\/th><th class=\"column-5\">Hausse cumul\u00e9e depuis 2010<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-28 even\">\n\t<th colspan=\"5\" class=\"column-1\"><em>Sources : DGFiP, L\u00e9gifrance, calculs TSMF<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2025<\/td><td class=\"column-2\">1,70%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,017<\/td><td class=\"column-4\">56,6%<\/td><td class=\"column-5\">35,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2024<\/td><td class=\"column-2\">3,90%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,039<\/td><td class=\"column-4\">53,9%<\/td><td class=\"column-5\">33,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2023<\/td><td class=\"column-2\">7,10%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,071<\/td><td class=\"column-4\">48,1%<\/td><td class=\"column-5\">28,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2022<\/td><td class=\"column-2\">3,40%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,034<\/td><td class=\"column-4\">38,3%<\/td><td class=\"column-5\">19,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2021<\/td><td class=\"column-2\">0,20%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,002<\/td><td class=\"column-4\">33,7%<\/td><td class=\"column-5\">15,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2020<\/td><td class=\"column-2\">1,20%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,012<\/td><td class=\"column-4\">33,5%<\/td><td class=\"column-5\">15,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2019<\/td><td class=\"column-2\">2,20%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,022<\/td><td class=\"column-4\">31,9%<\/td><td class=\"column-5\">14,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2018<\/td><td class=\"column-2\">1,20%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,012<\/td><td class=\"column-4\">29,1%<\/td><td class=\"column-5\">11,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2017<\/td><td class=\"column-2\">0,40%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,004<\/td><td class=\"column-4\">27,5%<\/td><td class=\"column-5\">10,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2016<\/td><td class=\"column-2\">1%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,01<\/td><td class=\"column-4\">27,0%<\/td><td class=\"column-5\">10,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2015<\/td><td class=\"column-2\">0,90%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,009<\/td><td class=\"column-4\">25,8%<\/td><td class=\"column-5\">8,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2014<\/td><td class=\"column-2\">0,90%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,009<\/td><td class=\"column-4\">24,6%<\/td><td class=\"column-5\">7,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2013<\/td><td class=\"column-2\">1,80%<\/td><td class=\"column-3\">1,018<\/td><td class=\"column-4\">23,5%<\/td><td class=\"column-5\">7,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-15 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2012<\/td><td class=\"column-2\">1,80%<\/td><td class=\"column-3\">1,018<\/td><td class=\"column-4\">21,3%<\/td><td class=\"column-5\">5,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-16 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2011<\/td><td class=\"column-2\">2%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,02<\/td><td class=\"column-4\">19,2%<\/td><td class=\"column-5\">3,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-17 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2010<\/td><td class=\"column-2\">1,20%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,012<\/td><td class=\"column-4\">16,9%<\/td><td class=\"column-5\">1,2%<br \/>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-18 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2009<\/td><td class=\"column-2\">1,50%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,015<\/td><td class=\"column-4\">15,5%<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-19 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2008<\/td><td class=\"column-2\">1,60%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,016<\/td><td class=\"column-4\">13,8%<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-20 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2007<\/td><td class=\"column-2\">1,80%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,018<\/td><td class=\"column-4\">12,0%<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-21 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2006<\/td><td class=\"column-2\">1,80%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,018<\/td><td class=\"column-4\">10,0%<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-22 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2005<\/td><td class=\"column-2\">1,80%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,018<\/td><td class=\"column-4\">8,1%<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-23 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2004<\/td><td class=\"column-2\">1,50%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,015<\/td><td class=\"column-4\">6,1%<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-24 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2003<\/td><td class=\"column-2\">1,50%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,015<\/td><td class=\"column-4\">4,6%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-25 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2002<\/td><td class=\"column-2\">1%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,01<\/td><td class=\"column-4\">3,0%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-26 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2001<\/td><td class=\"column-2\">1%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,01<\/td><td class=\"column-4\">2,0%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-27 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2000<\/td><td class=\"column-2\">1%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-3\">1,01<\/td><td class=\"column-4\">1,0%<br \/>\n<\/td><td class=\"column-5\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-139 from cache -->\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_des_taux_de_taxe_fonciere\"><\/span>Hausse des taux de taxe fonci\u00e8re<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div id=\"tablepress-324-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-324\" class=\"tablepress tablepress-id-324 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th class=\"column-1\">Ann\u00e9e<\/th><th class=\"column-2\">Taux global<\/th><th class=\"column-3\"><em>Dont taux communal<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<th colspan=\"3\" class=\"column-1\">Source : DGCL<\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2024<\/td><td class=\"column-2\">39,74%<\/td><td class=\"column-3\"><em>37,16%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2023<\/td><td class=\"column-2\">39,42%<\/td><td class=\"column-3\"><em>36,90%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2022<\/td><td class=\"column-2\">38,29%<\/td><td class=\"column-3\"><em>35,88%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2021<\/td><td class=\"column-2\">37,73%<\/td><td class=\"column-3\"><em>35,60%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2020<\/td><td class=\"column-2\">37,19%<\/td><td class=\"column-3\"><em>19,80%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">2019<\/td><td class=\"column-2\">37,23%<\/td><td class=\"column-3\"><em>19,79%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">2018<\/td><td class=\"column-2\">37,24%<\/td><td class=\"column-3\"><em>19,41%<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-324 from cache -->\n<p>Le taux moyen de taxe fonci\u00e8re sur le foncier b\u00e2ti gonfle chaque ann\u00e9e, comme le montre le tableau ci-dessus sur l&rsquo;\u00e9volution des taux moyens constat\u00e9s depuis 2018. En 2024, le taux moyen de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties a augment\u00e9 de 0,26 point de pourcentage, pour atteindre 39,74% (contre 39,42% en 2023). Le bond du taux moyen constat\u00e9 dans les communes en 2021 correspond \u00e0 l&rsquo;incorporation de la part d\u00e9partementale de taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n<p>L\u2019augmentation des taux de taxe fonci\u00e8re, constitue le second moteur de hausse des imp\u00f4ts fonciers dans la dur\u00e9e. Or le taux est du ressort de chacune des collectivit\u00e9s percevant la taxe fonci\u00e8re (jusqu&rsquo;en 2020 pour le d\u00e9partement, qui ne per\u00e7oit plus de taxe fonci\u00e8re depuis 2021) :<\/p>\n<ul>\n<li>commune (qui re\u00e7oit la part d\u00e9partementale depuis 2021)<\/li>\n<li>intercommunalit\u00e9 (communaut\u00e9 de communes, communaut\u00e9 d&rsquo;agglom\u00e9ration, communaut\u00e9 urbaine, m\u00e9tropole)<\/li>\n<li>syndicat de communes<\/li>\n<\/ul>\n<p>On parle d\u2019ailleurs du pouvoir de taux des collectivit\u00e9s territoriales. Le taux d\u2019imposition de chacune fait ainsi l\u2019objet d\u2019un vote chaque ann\u00e9e, par exemple par le conseil municipal \u00e0 l\u2019\u00e9chelon communal.<\/p>\n<p>16,7% des communes ont d\u00e9cid\u00e9 d&rsquo;augmenter leur taux de taxe fonci\u00e8re en 2024, selon la DGFiP, contre 16,7% \u00e9galement en 2023, 14% en 2022 et 15% en 2021. Cela repr\u00e9sente en tout\u00a0 :<\/p>\n<ul>\n<li>5.841 communes qui ont augment\u00e9 leur taux de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties en 2024<\/li>\n<li>5.832 communes en 2023<\/li>\n<li>4.875 communes en 2022<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chaque ann\u00e9e, cependant, plus de 80% des municipalit\u00e9s reconduisent le taux vot\u00e9 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (pour une infime minorit\u00e9 de baisses).<\/p>\n<p>Les taux ont tendance \u00e0 augmenter dans le temps : le taux de pr\u00e9l\u00e8vement moyen de taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti est pass\u00e9 globalement de 34,5% en 1999 \u00e0 43,4% en 2010 et \u00e0 50,8% en 2024 (taux qui inclut les taxes annexes et les pr\u00e9l\u00e8vements revenant \u00e0 l\u2019\u00c9tat).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Autres_explications_de_la_hausse_de_taxe_fonciere\"><\/span>Autres explications de la hausse de taxe fonci\u00e8re<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pourquoi les \u00e9lus locaux augmentent-ils la taxe fonci\u00e8re ? Pour l\u2019Unpi, l\u2019une des explications tient entre autres \u00e0 la facilit\u00e9 de passer ces hausses d\u2019imp\u00f4ts, plut\u00f4t populaires dans l\u2019\u00e9lectorat alors que le public imposable (les propri\u00e9taires) n\u2019est pas le plus enclin \u00e0 manifester dans la rue. La taxe fonci\u00e8re est l&rsquo;une des rares ressources que les \u00e9lus locaux ma\u00eetrisent encore, qu&rsquo;ils peuvent utiliser face \u00e0 des d\u00e9penses qui sont tendanciellement en hausse (du fait des transferts de comp\u00e9tences de l\u2019\u00c9tat, de l&rsquo;inflation qui se r\u00e9percute sur le montant des charges externes et des investissements, des d\u00e9cisions gouvernementales pour augmenter les r\u00e9mun\u00e9rations du personnel de la fonction publique).<\/p>\n<p>On peut aussi y voir une cons\u00e9quence indirecte de la baisse des dotations de l\u2019\u00c9tat aux collectivit\u00e9s locales, qui ont diminu\u00e9 de pr\u00e8s de 4 milliards d\u2019euros de 2017 \u00e0 2020 (-10%).<\/p>\n<p>En revanche, on ne peut pas affirmer que la hausse des imp\u00f4ts fonciers est plut\u00f4t de gauche ou de droite. \u00c0 notre connaissance, aucune \u00e9tude n\u2019a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e pour \u00e9tablir une corr\u00e9lation entre couleur politique d\u2019un ex\u00e9cutif local et augmentation de la taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n<p>Enfin, l\u2019Unpi signale que la cr\u00e9ation de nouveaux \u00e9chelons de collectivit\u00e9s locales peut conduire \u00e0 une augmentation totale du taux d\u2019imposition, un taux m\u00e9tropolitain s\u2019ajoutant au taux communal, sans compensation par diminution de ce dernier.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_de_taxe_fonciere_augmentation_dans_50_grandes_villes\"><\/span>Hausse de taxe fonci\u00e8re : augmentation dans 50 grandes villes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019Unpi a relev\u00e9 les augmentations de taxe fonci\u00e8re dans les 50 plus grandes villes de France sur 5 et 10 ans \u00e0 fin 2023. Les donn\u00e9es portent sur la taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti proprement dite \u00e0 laquelle on ajoute certaines taxes annexes (TSE, TASA, <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/taxe-gemapi-definition-calcul-montant-de-la-taxe-inondation.html\">taxe Gemapi<\/a>) mais pas la TEOM.<\/p>\n<p>R\u00e9sultat : l\u2019imp\u00f4t foncier ne diminue presque nulle part sur ces deux p\u00e9riodes (seule la ville de Nice affiche une baisse de taxe fonci\u00e8re de 1,4% sur 5 ans). On constate une compensation partielle de la hausse des bases d\u2019imposition par des baisses de taux sur les 5 derni\u00e8res ann\u00e9es dans les villes suivantes :<\/p>\n<ol>\n<li>Argenteuil (+8,3% d\u2019augmentation de 2018 \u00e0 2023 alors que la revalorisation de l\u2019assiette imposable a atteint 14,8% sur la p\u00e9riode)<\/li>\n<li>N\u00eemes (+11%)<\/li>\n<li>Perpignan (+14,4%)<\/li>\n<li>Caen (+14,7%)<\/li>\n<li>Le Havre (+14,7%)<\/li>\n<li>Rouen (+14,7%)<\/li>\n<\/ol>\n<p><em>\u00c0 noter : certaines de ces hausses sont parfois en partie compens\u00e9es par des diminutions de TEOM (taxe sur la collecte et le traitement des ordures m\u00e9nag\u00e8res).<\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Paris_Grenoble_Strasbourg_plus_fortes_augmentations_sur_5_ans\"><\/span>Paris, Grenoble, Strasbourg : plus fortes augmentations sur 5 ans<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En cinq ans (2018-2023), la taxe fonci\u00e8re a connu une augmentation de 20,2% en moyenne dans les 50 plus grandes villes de France, contre +20% sur l&rsquo;ensemble du territoire (source Unpi).<\/p>\n<p>L\u2019Unpi rel\u00e8ve que Paris est la ville o\u00f9 les propri\u00e9taires ont subi la plus forte hausse de taxe fonci\u00e8re (+71,6%) sur la p\u00e9riode, en raison de la flamb\u00e9e du taux communal en 2023. TEOM incluse, la hausse est plus mod\u00e9r\u00e9e (+54,3%).<\/p>\n<p>Grenoble figure sur la deuxi\u00e8me marche du podium des augmentations sur 5 ans (+42,5%, +38,9% TEOM incluse).<\/p>\n<div id=\"tablepress-376-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-376\" class=\"tablepress tablepress-id-376 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\">Hausse de taxe fonci\u00e8re 2018-2023 dans 50 grands villes<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-53 odd\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\">Source : 18\u00e8me observatoire des taxes fonci\u00e8res (Unpi, \u00e9dition 2024)<\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Ville<\/td><td class=\"column-2\">Hausse (en %)<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Paris<\/td><td class=\"column-2\">71,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Grenoble<\/td><td class=\"column-2\">42,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Strasbourg<\/td><td class=\"column-2\">31,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Vitry Sur Seine<\/td><td class=\"column-2\">30,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Tours<\/td><td class=\"column-2\">30,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Metz<\/td><td class=\"column-2\">29,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Marseille<\/td><td class=\"column-2\">29,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Limoges<\/td><td class=\"column-2\">29,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Nanterre<\/td><td class=\"column-2\">27,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Mulhouse<\/td><td class=\"column-2\">26,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Orleans<\/td><td class=\"column-2\">25,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Lyon<\/td><td class=\"column-2\">25,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-15 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Nantes<\/td><td class=\"column-2\">25<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-16 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Poitiers<\/td><td class=\"column-2\">24,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-17 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Montreuil Sous-Bois<\/td><td class=\"column-2\">23,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-18 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Toulon<\/td><td class=\"column-2\">22,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-19 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Aix En Provence<\/td><td class=\"column-2\">20,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-20 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Annecy<\/td><td class=\"column-2\">20,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-21 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Etienne<\/td><td class=\"column-2\">19,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-22 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Bordeaux<\/td><td class=\"column-2\">19,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-23 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Roubaix<\/td><td class=\"column-2\">18,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-24 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Toulouse<\/td><td class=\"column-2\">17,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-25 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Cr\u00e9teil<\/td><td class=\"column-2\">17<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-26 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Dijon<\/td><td class=\"column-2\">16,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-27 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Denis<\/td><td class=\"column-2\">16,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-28 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Montpellier<\/td><td class=\"column-2\">16,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-29 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Villeurbanne<\/td><td class=\"column-2\">16,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-30 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Brest<\/td><td class=\"column-2\">16,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-31 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Clermont-Ferrand<\/td><td class=\"column-2\">16<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-32 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Le Mans<\/td><td class=\"column-2\">15,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-33 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Avignon<\/td><td class=\"column-2\">15,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-34 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Lille<\/td><td class=\"column-2\">15,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-35 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Rennes<\/td><td class=\"column-2\">15,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-36 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Tourcoing<\/td><td class=\"column-2\">15,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-37 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Reims<\/td><td class=\"column-2\">15<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-38 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Paul<\/td><td class=\"column-2\">14,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-39 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Besan\u00e7on<\/td><td class=\"column-2\">14,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-40 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Denis<\/td><td class=\"column-2\">14,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-41 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Aubervilliers<\/td><td class=\"column-2\">14,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-42 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Angers<\/td><td class=\"column-2\">14,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-43 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Boulogne Billancourt<\/td><td class=\"column-2\">14,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-44 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nancy<\/td><td class=\"column-2\">14,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-45 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Amiens<\/td><td class=\"column-2\">14,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-46 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Rouen<\/td><td class=\"column-2\">14,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-47 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Le Havre<\/td><td class=\"column-2\">14,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-48 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Caen<\/td><td class=\"column-2\">14,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-49 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Perpignan<\/td><td class=\"column-2\">14,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-50 even\">\n\t<td class=\"column-1\">N\u00eemes<\/td><td class=\"column-2\">11<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-51 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Argenteuil<\/td><td class=\"column-2\">8,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-52 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nice<\/td><td class=\"column-2\">-1,4<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-376 from cache -->\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Paris_Strasbourg_Limoges_plus_fortes_hausses_sur_10_ans\"><\/span>Paris, Strasbourg, Limoges, plus fortes hausses sur 10 ans<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sur une p\u00e9riode de 10 ans (2013-2023), Paris affiche la plus grosse augmentation de taxe fonci\u00e8re parmi les grandes villes avec une flamb\u00e9e de 83%, suivie de Strasbourg (+52%) et de Limoges (+51,8%).<\/p>\n<div id=\"tablepress-377-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-377\" class=\"tablepress tablepress-id-377 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\">Hausse de taxe fonci\u00e8re 2013-2023 dans 50 grands villes<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-53 odd\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\">Source : 18\u00e8me observatoire des taxes fonci\u00e8res (Unpi, \u00e9dition 2024)<\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Ville<\/td><td class=\"column-2\">Hausse (en %)<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Paris<\/td><td class=\"column-2\">83<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Strasbourg<\/td><td class=\"column-2\">52<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Limoges<\/td><td class=\"column-2\">51,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Grenoble<\/td><td class=\"column-2\">49,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Vitry Sur Seine<\/td><td class=\"column-2\">48<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nantes<\/td><td class=\"column-2\">48<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Metz<\/td><td class=\"column-2\">47,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Nanterre<\/td><td class=\"column-2\">45,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Marseille<\/td><td class=\"column-2\">45<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Mulhouse<\/td><td class=\"column-2\">44,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Lille<\/td><td class=\"column-2\">42,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Tours<\/td><td class=\"column-2\">40,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-15 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Lyon<\/td><td class=\"column-2\">38,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-16 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Toulon<\/td><td class=\"column-2\">38,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-17 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Poitiers<\/td><td class=\"column-2\">38<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-18 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Cr\u00e9teil<\/td><td class=\"column-2\">37,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-19 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Villeurbanne<\/td><td class=\"column-2\">35,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-20 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Orleans<\/td><td class=\"column-2\">35,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-21 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Bordeaux<\/td><td class=\"column-2\">35,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-22 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Montreuil Sous Bois<\/td><td class=\"column-2\">34,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-23 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Annecy<\/td><td class=\"column-2\">33,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-24 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Denis<\/td><td class=\"column-2\">32,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-25 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Toulouse<\/td><td class=\"column-2\">31,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-26 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Clermont-Ferrand<\/td><td class=\"column-2\">29,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-27 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Aubervilliers<\/td><td class=\"column-2\">29,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-28 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Paul<\/td><td class=\"column-2\">29,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-29 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Rennes<\/td><td class=\"column-2\">28,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-30 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Le Mans<\/td><td class=\"column-2\">28,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-31 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Aix En Provence<\/td><td class=\"column-2\">27,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-32 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Roubaix<\/td><td class=\"column-2\">27,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-33 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Avignon<\/td><td class=\"column-2\">27,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-34 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Dijon<\/td><td class=\"column-2\">26,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-35 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Argenteuil<\/td><td class=\"column-2\">25,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-36 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Denis<\/td><td class=\"column-2\">25,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-37 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Angers<\/td><td class=\"column-2\">25,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-38 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Tourcoing<\/td><td class=\"column-2\">25,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-39 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Saint Etienne<\/td><td class=\"column-2\">25<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-40 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Perpignan<\/td><td class=\"column-2\">24,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-41 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Brest<\/td><td class=\"column-2\">24,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-42 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Reims<\/td><td class=\"column-2\">23,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-43 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Besan\u00e7on<\/td><td class=\"column-2\">23,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-44 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Montpellier<\/td><td class=\"column-2\">22,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-45 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Boulogne Billancourt<\/td><td class=\"column-2\">22,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-46 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Rouen<\/td><td class=\"column-2\">21,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-47 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Nice<\/td><td class=\"column-2\">21,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-48 even\">\n\t<td class=\"column-1\">N\u00eemes<\/td><td class=\"column-2\">20,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-49 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Nancy<\/td><td class=\"column-2\">20<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-50 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Amiens<\/td><td class=\"column-2\">19,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-51 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Le Havre<\/td><td class=\"column-2\">19,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-52 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Caen<\/td><td class=\"column-2\">17,2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-377 from cache -->\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Augmentation_de_taxe_fonciere_par_departement_hausse_de_la_part_departementale\"><\/span>Augmentation de taxe fonci\u00e8re par d\u00e9partement : hausse de la part d\u00e9partementale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En moyenne, la part d\u00e9partementale de taxe fonci\u00e8re (quote-part de cotisation pay\u00e9e au titre du taux vot\u00e9 par le d\u00e9partement) a augment\u00e9 de 11,5% de 2015 \u00e0 2020, incluant la majoration l\u00e9gale des bases d&rsquo;imposition de 6,1% sur la p\u00e9riode. C\u2019est dans les Yvelines que la taxe fonci\u00e8re a le plus grimp\u00e9 (+62,15%) sur la p\u00e9riode.<\/p>\n<p>Sur la p\u00e9riode 2010-2020, c\u2019est dans le Val-d&rsquo;Oise que la part d\u00e9partementale de taxe fonci\u00e8re augmente le plus, devant les Yvelines et la Corse-du-Sud.<\/p>\n<div id=\"tablepress-73-scroll-wrapper\" class=\"tablepress-scroll-wrapper\">\n\n<table id=\"tablepress-73\" class=\"tablepress tablepress-id-73 tablepress-responsive\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\">\n\t<th class=\"column-1\">Hausse de taxe fonci\u00e8re - part d\u00e9partementale<\/th><th class=\"column-2\">2010-2020 (10 ans)<\/th><th class=\"column-3\">2015-2020 (5 ans)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tfoot>\n<tr class=\"row-101 odd\">\n\t<th colspan=\"3\" class=\"column-1\"><em>Source : 15\u00e8me observatoire des taxes fonci\u00e8res (Unpi, \u00e9dition 2021)<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Val-D'Oise<\/td><td class=\"column-2\">+117,26%<\/td><td class=\"column-3\">+37,62%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Yvelines<\/td><td class=\"column-2\">+77,24%<\/td><td class=\"column-3\">+62,15%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Corse-du-Sud<\/td><td class=\"column-2\">+60,63%<\/td><td class=\"column-3\">-5,72%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Var<\/td><td class=\"column-2\">+52,89%<\/td><td class=\"column-3\">+10,41%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Ain<\/td><td class=\"column-2\">+51,04%<\/td><td class=\"column-3\">+6,74%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Loiret<\/td><td class=\"column-2\">+49,81%<\/td><td class=\"column-3\">+15,47%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Essonne<\/td><td class=\"column-2\">+49,02%<\/td><td class=\"column-3\">+36,92%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Allier<\/td><td class=\"column-2\">+48,85%<\/td><td class=\"column-3\">+19,52%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Maine-et-Loire<\/td><td class=\"column-2\">+48,66%<\/td><td class=\"column-3\">+17,65%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Hautes-Alpes<\/td><td class=\"column-2\">+44,25%<\/td><td class=\"column-3\">+32,48%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Loir-et-Cher<\/td><td class=\"column-2\">+44,15%<\/td><td class=\"column-3\">+32,67%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Creuse<\/td><td class=\"column-2\">+43,98%<\/td><td class=\"column-3\">+25,51%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Gironde<\/td><td class=\"column-2\">+42,81%<\/td><td class=\"column-3\">+15,68%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-15 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Ille-et-Vilaine<\/td><td class=\"column-2\">+42,69%<\/td><td class=\"column-3\">+24,98%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-16 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Landes<\/td><td class=\"column-2\">+42,27%<\/td><td class=\"column-3\">+28,10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-17 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Vienne<\/td><td class=\"column-2\">+41,91%<\/td><td class=\"column-3\">+25,77%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-18 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Seine-Saint-Denis<\/td><td class=\"column-2\">+41,83%<\/td><td class=\"column-3\">+16,19%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-19 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Vend\u00e9e<\/td><td class=\"column-2\">+40,49%<\/td><td class=\"column-3\">+12,54%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-20 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Marne<\/td><td class=\"column-2\">+40,45%<\/td><td class=\"column-3\">+16,67%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-21 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Lot-et-Garonne<\/td><td class=\"column-2\">+40,44%<\/td><td class=\"column-3\">+28,18%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-22 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Moselle<\/td><td class=\"column-2\">+39,72%<\/td><td class=\"column-3\">+16,78%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-23 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Meurthe-et-Moselle<\/td><td class=\"column-2\">+39,27%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-24 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Vosges<\/td><td class=\"column-2\">+38,93%<\/td><td class=\"column-3\">+18,88%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-25 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Loz\u00e8re<\/td><td class=\"column-2\">+38,27%<\/td><td class=\"column-3\">+23,12%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-26 even\">\n\t<td class=\"column-1\">C\u00f4te-d'Or<\/td><td class=\"column-2\">+37,82%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-27 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Pas-de-Calais<\/td><td class=\"column-2\">+37,19%<\/td><td class=\"column-3\">+16,61%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-28 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Seine-et-Marne<\/td><td class=\"column-2\">+36,89%<\/td><td class=\"column-3\">+21,69%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-29 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Cher<\/td><td class=\"column-2\">+36,65%<\/td><td class=\"column-3\">+14,88%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-30 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Loire-Atlantique<\/td><td class=\"column-2\">+35,42%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-31 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Seine-Maritime<\/td><td class=\"column-2\">+35,09%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-32 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Bas-Rhin<\/td><td class=\"column-2\">+34,84%<\/td><td class=\"column-3\">+6,06%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-33 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Gard<\/td><td class=\"column-2\">+34,17%<\/td><td class=\"column-3\">+16,75%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-34 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Rh\u00f4ne<\/td><td class=\"column-2\">+33,18%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-35 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Haut-Rhin<\/td><td class=\"column-2\">+33,01%<\/td><td class=\"column-3\">+12,10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-36 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Val-de-Marne<\/td><td class=\"column-2\">+31,84%<\/td><td class=\"column-3\">+15,64%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-37 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Nord<\/td><td class=\"column-2\">+31,14%<\/td><td class=\"column-3\">+20,01%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-38 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Sarthe<\/td><td class=\"column-2\">+31,04%<\/td><td class=\"column-3\">+13,95%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-39 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Ardennes<\/td><td class=\"column-2\">+30,82%<\/td><td class=\"column-3\">+20,07%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-40 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Corr\u00e8ze<\/td><td class=\"column-2\">+30,34%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-41 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Dordogne<\/td><td class=\"column-2\">+28,68%<\/td><td class=\"column-3\">+17,59%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-42 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Vienne<\/td><td class=\"column-2\">+28,55%<\/td><td class=\"column-3\">+14,80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-43 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Charente-Maritime<\/td><td class=\"column-2\">+28,37%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-44 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Aveyron<\/td><td class=\"column-2\">+27,38%<\/td><td class=\"column-3\">+13,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-45 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Yonne<\/td><td class=\"column-2\">+27,29%<\/td><td class=\"column-3\">+9,86%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-46 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Alpes-de-Haute-Provence<\/td><td class=\"column-2\">+26,68%<\/td><td class=\"column-3\">+15,88%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-47 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Puy-de-D\u00f4me<\/td><td class=\"column-2\">+25,73%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-48 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Garonne<\/td><td class=\"column-2\">+25,46%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-49 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Indre-et-Loire<\/td><td class=\"column-2\">+25,21%<\/td><td class=\"column-3\">+7,39%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-50 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Ni\u00e8vre<\/td><td class=\"column-2\">+24,67%<\/td><td class=\"column-3\">+13,75%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-51 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Territoire de Belfort<\/td><td class=\"column-2\">+24,46%<\/td><td class=\"column-3\">+9,34%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-52 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Finist\u00e8re<\/td><td class=\"column-2\">+24,34%<\/td><td class=\"column-3\">+13,23%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-53 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Gers<\/td><td class=\"column-2\">+24,12%<\/td><td class=\"column-3\">+9,33%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-54 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Vaucluse<\/td><td class=\"column-2\">+23,89%<\/td><td class=\"column-3\">+11,44%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-55 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Loire<\/td><td class=\"column-2\">+23,58%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-56 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Tarn<\/td><td class=\"column-2\">+22,74%<\/td><td class=\"column-3\">+12,57%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-57 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Sa\u00f4ne<\/td><td class=\"column-2\">+22,69%<\/td><td class=\"column-3\">+8,26%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-58 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Ard\u00e8che<\/td><td class=\"column-2\">+22,10%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-59 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">C\u00f4tes d'Armor<\/td><td class=\"column-2\">+21,96%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-60 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Somme<\/td><td class=\"column-2\">+21,70%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-61 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Lot<\/td><td class=\"column-2\">+21,61%<\/td><td class=\"column-3\">+8,02%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-62 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Deux-S\u00e8vres<\/td><td class=\"column-2\">+21,41%<\/td><td class=\"column-3\">+5,58%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-63 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Hautes-Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td><td class=\"column-2\">+21,19%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-64 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales<\/td><td class=\"column-2\">+21,15%<\/td><td class=\"column-3\">+9,35%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-65 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Doubs<\/td><td class=\"column-2\">+19,46%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-66 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Calvados<\/td><td class=\"column-2\">+18,82%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-67 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Meuse<\/td><td class=\"column-2\">+18,59%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-68 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Tarn-et-Garonne<\/td><td class=\"column-2\">+18,40%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-69 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Dr\u00f4me<\/td><td class=\"column-2\">+18,10%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-70 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Loire<\/td><td class=\"column-2\">+18,05%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-71 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">H\u00e9rault<\/td><td class=\"column-2\">+17,77%<\/td><td class=\"column-3\">+7,64%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-72 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Savoie<\/td><td class=\"column-2\">+17,73%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-73 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Jura<\/td><td class=\"column-2\">+17,13%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-74 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Is\u00e8re<\/td><td class=\"column-2\">+16,65%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-75 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques<\/td><td class=\"column-2\">+16,07%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-76 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Marne<\/td><td class=\"column-2\">+15,99%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-77 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Sa\u00f4ne-et-Loire<\/td><td class=\"column-2\">+15,82%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-78 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Eure-et-Loir<\/td><td class=\"column-2\">+15,79%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-79 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Eure<\/td><td class=\"column-2\">+15,60%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-80 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Indre<\/td><td class=\"column-2\">+15,44%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-81 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Aisne<\/td><td class=\"column-2\">+15,24%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-82 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Cantal<\/td><td class=\"column-2\">+15,20%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-83 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Aube<\/td><td class=\"column-2\">+15,19%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-84 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Manche<\/td><td class=\"column-2\">+15,18%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-85 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/td><td class=\"column-2\">+15,08%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-86 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Charente<\/td><td class=\"column-2\">+15,07%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-87 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Savoie<\/td><td class=\"column-2\">+14,91%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-88 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Ari\u00e8ge<\/td><td class=\"column-2\">+14,80%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-89 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Orne<\/td><td class=\"column-2\">+14,75%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-90 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Aude<\/td><td class=\"column-2\">+14,63%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-91 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Oise<\/td><td class=\"column-2\">+14,57%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-92 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Guyane<\/td><td class=\"column-2\">+14,55%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-93 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Mayenne<\/td><td class=\"column-2\">+13,85%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-94 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Guadeloupe<\/td><td class=\"column-2\">+13,56%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-95 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Martinique<\/td><td class=\"column-2\">+13,32%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-96 even\">\n\t<td class=\"column-1\">La R\u00e9union<\/td><td class=\"column-2\">+13,11%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-97 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Hauts-de-Seine<\/td><td class=\"column-2\">+11,78%<\/td><td class=\"column-3\">+6,14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-98 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Haute-Corse<\/td><td class=\"column-2\">+11,07%<\/td><td class=\"column-3\">+1,95%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-99 odd\">\n\t<td class=\"column-1\">Morbihan<\/td><td class=\"column-2\">+3,94%<\/td><td class=\"column-3\">-1,84%<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-100 even\">\n\t<td class=\"column-1\">Alpes-Maritimes<\/td><td class=\"column-2\">-0,57%<\/td><td class=\"column-3\">-9,25%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-73 from cache -->\n<p>Depuis 2021, le taux d\u00e9partemental de 2020 est automatiquement affect\u00e9 \u00e0 la commune, dans le cadre de la r\u00e9forme de la fiscalit\u00e9 locale.<\/p>\n<p>En 2020, derni\u00e8re ann\u00e9es durant laquelle les conseils d\u00e9partementaux avaient encore la main sur les taux d&rsquo;imposition pour la part de taxe fonci\u00e8re leur revenant, un seul d\u00e9partement avait augment\u00e9 son taux (Ardennes), et cinq l\u2019ont diminu\u00e9 (Allier, Alpes-Maritimes, Yvelines, Deux-S\u00e8vres et Morbihan). Ce dernier d\u00e9partement a ainsi diminu\u00e9 son taux de taxe fonci\u00e8re pour la quatri\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive (16,50% en 2016, 16,34% en 2017, 15,85% en 2018, 15,45% en 2019 et 15,26% en 2020).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Forte_augmentation_taxe_fonciere_pourquoi\"><\/span>Forte augmentation taxe fonci\u00e8re : pourquoi ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Comment expliquer une grosse augmentation de taxe fonci\u00e8re d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre pour un propri\u00e9taire ?<\/p>\n<p>Plusieurs raisons peuvent expliquer une forte hausse :<\/p>\n<ul>\n<li>une forte hausse de la revalorisation annuelle des bases d\u2019imposition (+3,9% en 2024, apr\u00e8s +7,1% en 2023 et +3,4% en 2022), l&rsquo;appr\u00e9ciation \u00e9tant plus mod\u00e9r\u00e9e en 2025 (+1,7%)<\/li>\n<li>des travaux d\u2019agrandissement<\/li>\n<li>l\u2019ajout d\u2019\u00e9l\u00e9ments taxables sur la propri\u00e9t\u00e9 (piscine, etc.)<\/li>\n<li>une mise \u00e0 jour des bases d\u2019imposition \u00e0 l\u2019\u00e9chelle d\u2019une commune, d\u2019une intercommunalit\u00e9 ou d\u2019un d\u00e9partement par l\u2019administration fiscale, dans le cadre de conventions sign\u00e9es par la DGFiP (Direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques) et les collectivit\u00e9s.<\/li>\n<li>une r\u00e9gularisation faisant suite \u00e0 l&rsquo;absence de d\u00e9claration d&rsquo;une piscine ou d&rsquo;un agrandissement<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_de_taxe_fonciere_pour_detection_de_piscine_ou_extension_non_declaree\"><\/span>Hausse de taxe fonci\u00e8re pour d\u00e9tection de piscine ou extension non d\u00e9clar\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une exp\u00e9rimentation men\u00e9e en 2021 par la DGFiP dans 9 d\u00e9partements (Alpes-Maritimes, Var, Bouches-du-Rh\u00f4ne, Ard\u00e8che, Rh\u00f4ne, Haute-Savoie, Morbihan, Maine-et-Loire et Vend\u00e9e), l&rsquo;a conduite \u00e0 d\u00e9tecter des piscines non d\u00e9clar\u00e9es en automatisant l&rsquo;exploitation de prises de vue a\u00e9riennes publiques de l&rsquo;IGN, \u00e0 l&rsquo;aide de l&rsquo;intelligence artificielle. Au total, 20.356 piscines ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9es dans ces d\u00e9partements et nouvellement impos\u00e9es au titre de la taxe fonci\u00e8re 2022. Le dispositif, g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 sur l&rsquo;ensemble des d\u00e9partements de France m\u00e9tropolitaine en 2023, en vue d&rsquo;imposer de nouvelles piscines a permis de d\u00e9tecter plus de 120.000 piscines. Des courriers ont \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9s aux propri\u00e9taires de piscines concern\u00e9s, afin qu&rsquo;ils r\u00e9gularisent leur situation. En moyenne, la taxe fonci\u00e8re sur les piscines atteint environ 200 euros par an.<\/p>\n<p>Sur la p\u00e9riode 2024-2026, a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e sur la d\u00e9tection de b\u00e2timents non d\u00e9clar\u00e9s, toujours dans le but d&rsquo;accro\u00eetre la mati\u00e8re fiscale, jusqu&rsquo;\u00e0 pr\u00e9sent non impos\u00e9e. Il s&rsquo;agit notamment d&rsquo;identifier des extensions de maison imposables non d\u00e9clar\u00e9es. L&rsquo;administration a pr\u00e9vu la s\u00e9quence de traitement suivante :<\/p>\n<ul>\n<li>1er tiers des d\u00e9partements : trait\u00e9 en 2024, relances des propri\u00e9taires concern\u00e9s en 2025<\/li>\n<li><span style=\"background-color: transparent;letter-spacing: 0em\">2\u00e8me tiers : traitement en 2025<\/span><\/li>\n<li>dernier tiers : <span style=\"background-color: transparent;letter-spacing: 0em\"> traitement pr\u00e9vu en 2026<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_taxe_fonciere_va-t-elle_continuer_a_augmenter\"><\/span>La taxe fonci\u00e8re va-t-elle continuer \u00e0 augmenter ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c0 l\u2019\u00e9chelle de la France, une augmentation de la taxe fonci\u00e8re semble in\u00e9luctable dans un contexte d&rsquo;inflation plus \u00e9lev\u00e9 depuis la crise du Covid : la base d&rsquo;imposition augmente de nouveau de 1,7% cette ann\u00e9e, apr\u00e8s une flamb\u00e9e de 3,9% en\u00a0 2024 et de 7,1% en 2023, qui \u00e9tait la plus forte revalorisation depuis le d\u00e9but du si\u00e8cle, d&rsquo;apr\u00e8s nos relev\u00e9s des statistiques. Le montant total des taxes fonci\u00e8res sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties et non b\u00e2ties augmentera m\u00e9caniquement. En raison des niveaux actuels d&rsquo;inflation, cet effet devrait se renouveler m\u00e9caniquement en 2026, mais dans des proportions moindres.<\/p>\n<p>Toutefois, d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre dans certaines zones, les cotisations peuvent \u00eatre amen\u00e9es \u00e0 diminuer \u00e0 la faveur de baisses significatives de taux, notamment en p\u00e9riode pr\u00e9-\u00e9lectorale.<\/p>\n<p>D\u00e9sormais, en raison du transfert de la part d\u00e9partementale de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (TFPB) aux communes, les d\u00e9partements n&rsquo;ont plus d&rsquo;influence sur le niveau d&rsquo;imposition : seul le vote des taux par la commune et\/ou par l&rsquo;intercommunalit\u00e9 jouent. La taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties constitue d\u00e9sormais la principale ressources du panier de recettes fiscales des communes, compte tenu de la suppression de la taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences principales. Autrement dit, la fiscalit\u00e9 communale repose d\u00e9sormais presque enti\u00e8rement sur la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties, ce qui revient \u00e0 concentrer l&rsquo;essentiel des recettes de fiscalit\u00e9 directe locale sur les propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>En raison de l&rsquo;inflation des derni\u00e8res ann\u00e9es qui a conduit \u00e0 augmenter le co\u00fbt de certaines d\u00e9penses des communes, de nouvelles hausses de taux ont \u00e9t\u00e9 vot\u00e9es pour l&rsquo;ann\u00e9e 2024 dans certaines communes. La hausse de taxe fonci\u00e8re peut aussi \u00eatre la contrepartie de choix politiques, par exemple le financement de d\u00e9penses nouvelles, comme la gratuit\u00e9 des transports en commun certains jours de la semaine.<\/p>\n<p>Les communes et intercommunalit\u00e9s prennent aussi leur part \u00e0 la transition \u00e9cologique, ce qui occasionne des investissements parfois co\u00fbteux, pour cr\u00e9er des pistes cyclables, accro\u00eetre l\u2019offre de transports en commun ou mieux isoler leur parc immobilier<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Veranda_terrasse_piscine_garage%E2%80%A6_Hausse_de_taxe_fonciere_apres_travaux\"><\/span>V\u00e9randa, terrasse, piscine, garage\u2026 Hausse de taxe fonci\u00e8re apr\u00e8s travaux<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La plupart des travaux d\u2019agrandissement ou d\u2019agr\u00e9ment peuvent conduire \u00e0 une hausse de taxe fonci\u00e8re. C\u2019est notamment le cas des \u00e9l\u00e9ments et constructions annexes suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>garage<\/li>\n<li>cave<\/li>\n<li>grenier<\/li>\n<li>terrasse<\/li>\n<li>toiture-terrasse accessible<\/li>\n<li>v\u00e9randa<\/li>\n<li>piscine<\/li>\n<li>cabane<\/li>\n<li>abri de jardin<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces \u00e9l\u00e9ments doivent faire l\u2019objet d\u2019une d\u00e9claration au centre des finances publiques. Et m\u00eame en l\u2019absence de d\u00e9claration, une majoration peut \u00eatre appliqu\u00e9e, par exemple si l\u2019administration apprend qu\u2019une construction nouvelle a \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9e sans \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e.<\/p>\n<p>La taxe fonci\u00e8re \u00e9tant calcul\u00e9e sur la situation existant au 1er janvier :<\/p>\n<ul>\n<li>les travaux effectu\u00e9s en 2024 ont un impact sur la taxe fonci\u00e8re 2025 ;<\/li>\n<li>et ceux effectu\u00e9s en 2025 sur le montant \u00e0 payer en 2026.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hausse_de_la_taxe_fonciere_FAQ\"><\/span>Hausse de la taxe fonci\u00e8re : FAQ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_contester_une_hausse_de_taxe_fonciere\"><\/span>Peut-on contester une hausse de taxe fonci\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, un propri\u00e9taire peut contester la hausse du montant de sa taxe fonci\u00e8re et de ses diff\u00e9rentes composantes :<\/p>\n<ul>\n<li>une hausse de la valeur locative cadastrale<\/li>\n<li>une piscine ou une extension d\u00e9tect\u00e9e par erreur<\/li>\n<li>une hausse du taux d\u2019imposition vot\u00e9 par la commune<\/li>\n<li>une absence de prise en compte d\u2019exon\u00e9ration<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette possibilit\u00e9 de recours est notamment pr\u00e9vue :<\/p>\n<ul>\n<li>en application de l&rsquo;article 1507 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts s&rsquo;agissant d&rsquo;une contestation concernant la valeur locative cadastrale<\/li>\n<li>sur la base du point 8 de l\u2019article L. 2121-12 du code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales si les \u00e9lus n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 suffisamment inform\u00e9s par l&rsquo;ex\u00e9cutif municipale sur l\u2019existence d\u2019une augmentation et de son ampleur, sur le choix de fixation d&rsquo;un taux d&rsquo;imposition en hausse<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_puis-je_contester_une_majoration_de_ma_taxe_fonciere\"><\/span>Comment puis-je contester une majoration de ma taxe fonci\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La proc\u00e9dure \u00e0 suivre est appel\u00e9e r\u00e9clamation contentieuse. Elle doit \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e au service des imp\u00f4ts dont l&rsquo;adresse est indiqu\u00e9e sur l&rsquo;avis de taxe fonci\u00e8re (en cas de demande par courrier papier). Elle peut aussi \u00eatre effectu\u00e9e en ligne sur Impots.gouv.fr, via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e. Le tribunal comp\u00e9tent en mati\u00e8re de taxe fonci\u00e8re est le tribunal administratif.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Proc\u00e9dure \u00e0 suivre en cas de contestation par courrier :<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span>r\u00e9diger une lettre sur papier libre<\/span><\/li>\n<li>indiquer ses noms, pr\u00e9noms, adresse, num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone<\/li>\n<li>indiquer que la r\u00e9clamation porte sur la taxe fonci\u00e8re (pr\u00e9ciser l&rsquo;ann\u00e9e) et le motif de la r\u00e9clamation<\/li>\n<li>joindre les justificatifs n\u00e9cessaires<\/li>\n<li>apposer une signature manuscrite<\/li>\n<\/ol>\n<p>\ud83d\udcccBon \u00e0 savoir : la r\u00e9clamation peut aussi \u00eatre formul\u00e9e au guichet du centre des finances publiques comp\u00e9tent (d\u00e9sign\u00e9 sur l&rsquo;avis de taxe fonci\u00e8re)<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Proc\u00e9dure \u00e0 suivre en cas de contestation d\u00e9poser en ligne :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>se munir de l&rsquo;avis de taxe fonci\u00e8re contester pour disposer des r\u00e9f\u00e9rences<\/li>\n<li>se connecter \u00e0 son espace particulier sur impots.gouv.fr<\/li>\n<li>cliquer sur le bouton messagerie s\u00e9curis\u00e9e (en haut \u00e0 droite de la page)<\/li>\n<li>cliquer sur \u00ab \u00e9crire \u00bb<\/li>\n<li>s\u00e9lectionner le motif \u00ab R\u00e9clamation\/ Contestation \u00bb, puis \u00ab Taxe fonci\u00e8re \u00bb<\/li>\n<li>s\u00e9lectionner l\u2019ann\u00e9e (2024 ou 2025)<\/li>\n<li>renseigner l&rsquo;adresse du bien concern\u00e9, cliquer sur valider<\/li>\n<li><span>choisir \u00ab Tout autre motif de r\u00e9clamation \u00bb<\/span><\/li>\n<li>r\u00e9diger sa demande dans la zone de texte<\/li>\n<li>ajouter des documents justificatifs en pi\u00e8ces jointes<\/li>\n<li>sur option, demander un sursis de paiement pour r\u00e9gler la note plus tard<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;administration doit apporter une r\u00e9ponse \u00e0 cette r\u00e9clamation dans un d\u00e9lai de 6 mois. En cas de rejet de l&rsquo;administration, celui-ci peut\u00a0\u00eatre contest\u00e9 devant le tribunal administratif comp\u00e9tent.\u00a0Le d\u00e9lai pour le saisir est de deux mois (source : article R*199-1 du Livre des proc\u00e9dures fiscales) \u00e0 compter du jour de la r\u00e9ception de la notification de l&rsquo;administration.<\/p>\n<p>Un propri\u00e9taire peut agir seul pour contester son avis d&rsquo;imposition. Il peut aussi se faire aider :<\/p>\n<ul>\n<li>en devenant adh\u00e9rent d&rsquo;une association de propri\u00e9taires de type Unpi (Union Nationale des Propri\u00e9taires Immobiliers), qui peut apporter une aide \u00e0 la r\u00e9daction du courrier, saisir le tribunal dans le cadre d&rsquo;une contestation collective de contribuables, etc.<\/li>\n<li>en ayant recours \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit public et\/ou en droit fiscal<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pour_la_taxe_fonciere_quels_sont_les_delais_de_reclamation\"><\/span>Pour la taxe fonci\u00e8re, quels sont les d\u00e9lais de r\u00e9clamation ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les d\u00e9lais pour d\u00e9poser une r\u00e9clamation sont fix\u00e9s au plus tard :<\/p>\n<ul>\n<li>le 31 d\u00e9cembre 2025 pour la taxe fonci\u00e8re 2024<\/li>\n<li>le 31 d\u00e9cembre 2026 pour la taxe fonci\u00e8re 2025<\/li>\n<\/ul>\n<p>Autrement dit, la demandes doivent \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9es jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e qui suit celle de la r\u00e9ception de l&rsquo;avis d&rsquo;imposition.\u00a0Ces d\u00e9lais sont pr\u00e9vus aux articles L173 et R*196-2 du Livre des proc\u00e9dures fiscales (LPF).Ils\u00a0sont indiqu\u00e9s sur l&rsquo;avis de taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Peut-on contester une hausse de taxe fonci\\u00e8re ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, un propri\\u00e9taire peut contester la hausse du montant de sa taxe fonci\\u00e8re et de ses diff\\u00e9rentes composantes :\\n\\nune hausse de la valeur locative cadastrale\\nune piscine ou une extension d\\u00e9tect\\u00e9e par erreur\\nune hausse du taux d\\u2019imposition vot\\u00e9 par la commune\\nune absence de prise en compte d\\u2019exon\\u00e9ration\\n\\nCette possibilit\\u00e9 de recours est notamment pr\\u00e9vue :\\n\\nen application de l&rsquo;article 1507 du Code g\\u00e9n\\u00e9ral des imp\\u00f4ts s&rsquo;agissant d&rsquo;une contestation concernant la valeur locative cadastrale\\nsur la base du point 8 de l\\u2019article L. 2121-12 du code g\\u00e9n\\u00e9ral des collectivit\\u00e9s territoriales si les \\u00e9lus n\\u2019ont pas \\u00e9t\\u00e9 suffisamment inform\\u00e9s par l&rsquo;ex\\u00e9cutif municipale sur l\\u2019existence d\\u2019une augmentation et de son ampleur, sur le choix de fixation d&rsquo;un taux d&rsquo;imposition en hausse\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment puis-je contester une majoration de ma taxe fonci\\u00e8re ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La proc\\u00e9dure \\u00e0 suivre est appel\\u00e9e r\\u00e9clamation contentieuse. 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