{"id":2107,"date":"2014-05-02T13:07:39","date_gmt":"2014-05-02T11:07:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/isf-ne-pas-oublier-la-deduction-de-vos-impots-2014"},"modified":"2017-01-05T14:28:06","modified_gmt":"2017-01-05T14:28:06","slug":"isf-ne-pas-oublier-la-deduction-de-vos-impots-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/isf-ne-pas-oublier-la-deduction-de-vos-impots-2014","title":{"rendered":"ISF : ne pas oublier la d\u00e9duction de vos imp\u00f4ts 2017"},"content":{"rendered":"
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<\/span>D\u00e9duction fiscale pr\u00e9vue par la loi<\/span><\/h2>\n

En mati\u00e8re d’ISF, payer des imp\u00f4ts peut rapporter gros ! Dans le cadre de la d\u00e9claration d’ISF, nombre de foyers assujettis oublient de profiter d’une des largesses de l’administration fiscale en mati\u00e8re de d\u00e9ductibilit\u00e9 des imp\u00f4ts \u00e0 payer sur l’ann\u00e9e en cours. Le fisc autorise, \u00e0 l’image de ce que pr\u00e9voit la loi pour les droits de succession (article 768 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts), de minorer la valeur de votre patrimoine imposable \u00e0 l’ISF \u00e0 hauteur de vos factures fiscales \u00e0 venir, au titre des passifs d\u00e9ductibles.<\/p>\n

<\/span>ISF, IR, taxe fonci\u00e8re et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux dus en 2017<\/span><\/h2>\n

La bont\u00e9 du fisc en la mati\u00e8re est presque sans bornes : imp\u00f4t 2017 sur les revenus de 2016, taxe d’habitation, redevance TV et taxe fonci\u00e8re \u00e0 payer cette ann\u00e9e… La plupart des pr\u00e9l\u00e8vements \u00e0 la charge d’un contribuable peuvent \u00eatre d\u00e9duits. M\u00eame les droits de mutation en instance de paiement au 1er janvier en cas d’achat immobilier et la taxe sur les bureaux en Ile-de-France sont d\u00e9ductibles. Il en va de m\u00eame pour la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus (CEHR), surtaxe instaur\u00e9e par le gouvernement Fillon et maintenue en l’\u00e9tat par Fran\u00e7ois Hollande. Ce r\u00e9gime de faveur s’applique aussi aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (15,5%) sur les revenus du patrimoine per\u00e7us en 2016 tels que les revenus fonciers (loyers) ou les plus-values de cession de valeurs mobili\u00e8res.<\/p>\n

Mieux, la cotisation d’ISF elle-m\u00eame peut b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9ductibilit\u00e9. Autrement dit, votre ISF 2017 sort de votre patrimoine net taxable<\/a><\/strong> au 1er janvier. Pour cela, il faut calculer votre ISF th\u00e9orique (voir encadr\u00e9 ci-dessous<\/a>) \u00e0 payer sur la valeur de votre patrimoine. Cet ISF th\u00e9orique s’ajoute ensuite \u00e0 vos autres imp\u00f4ts et dettes d\u00e9ductibles, qui viennent diminuer la valeur nette taxable de votre patrimoine.<\/p>\n

<\/span>Deux modes de d\u00e9duction de l’imp\u00f4t sur le revenu<\/span><\/h2>\n

S’agissant sp\u00e9cifiquement de l’imp\u00f4t sur le revenu (IR), se pose \u00e9galement la question de la somme \u00e0 d\u00e9duire, le montant de l’IR n’\u00e9tant en d\u00e9finitive connu qu’\u00e0 r\u00e9ception de l’avis d’imposition au mois d’ao\u00fbt. Il y a plusieurs fa\u00e7ons de proc\u00e9der admises par le fisc. La premi\u00e8re solution consiste \u00e0 calculer vous-m\u00eame votre imp\u00f4t sur le revenu. Avantage si vous d\u00e9clarez vos revenus en ligne, le site impots.gouv.fr vous donne automatiquement le montant de l’imp\u00f4t d\u00fb. Il existe une alternative, celle-consistant \u00e0 \u00ab d\u00e9duire le montant de l’imp\u00f4t de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et d’effectuer une r\u00e9gularisation l’ann\u00e9e suivante \u00bb<\/em>, comme l’administration le pr\u00e9cise elle-m\u00eame dans ses notices d’aide \u00e0 la d\u00e9claration. Concr\u00e8tement, la man\u0153uvre consiste \u00e0 prendre en compte la somme figurant dans votre dernier avis d’imposition (2015 sur les revenus 2014) puis \u00e0 corriger le tir dans votre d\u00e9claration d’ISF 2016 sur la base de votre prochain avis d’imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n

Ce m\u00eame principe s’applique d’ailleurs aux imp\u00f4ts locaux, dont le montant est par nature inconnu \u00e0 l’avance. Mises bout \u00e0 bout, ces cotisations d’imp\u00f4t peuvent repr\u00e9senter plusieurs milliers voire dizaines de milliers d’euros \u00e0 d\u00e9duire. Pourquoi s’en priver ?<\/p>\n\n\n\n
\n

<\/span><\/a>ISF th\u00e9orique : les modalit\u00e9s de calcul<\/span><\/h2>\n

Le montant de l’ISF th\u00e9orique s’obtient en appliquant le bar\u00e8me de l’ISF<\/a> \u00e0 l’actif net taxable, ce dernier ne devant \u00e9videmment pas tenir compte de l’imp\u00f4t d\u00fb au titre de l’ISF. La base imposable servant \u00e0 votre calcul doit donc inclure les passifs et autres d\u00e9ductions d’imp\u00f4ts hors ISF. L’ISF th\u00e9orique s’entend aussi apr\u00e8s imputation d’\u00e9ventuelles r\u00e9ductions d’ISF : il doit \u00eatre minor\u00e9 des avantages fiscaux pour investissements dans les PME et\/ou dons \u00e0 certains organismes d’int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral. Pour calculer facilement le montant de l’ISF th\u00e9orique, il est possible d’utiliser le formulaire officiel 2041-ISF-FA remplissable, mis \u00e0 disposition par l’administration sur son site internet.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9duire de votre patrimoine vos imp\u00f4ts \u00e0 payer sur l’ann\u00e9e en cours… Une largesse du fisc souvent m\u00e9connue des contribuables redevables de l’ISF. L’administration fiscale admet pourtant leur d\u00e9duction comme toute dette pour d\u00e9terminer les passifs d\u00e9ductibles de votre actif brut. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":13709,"featured_media":2106,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-2107","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite"],"acf":[],"yoast_head":"\nISF : ne pas oublier la d\u00e9duction de vos imp\u00f4ts 2015<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9duire de votre patrimoine vos imp\u00f4ts \u00e0 payer sur l'ann\u00e9e en cours... Une largesse du fisc souvent m\u00e9connue des contribuables redevables de l'ISF. 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