{"id":22637,"date":"2026-06-04T16:28:30","date_gmt":"2026-06-04T14:28:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/?p=22637"},"modified":"2026-06-04T16:33:48","modified_gmt":"2026-06-04T14:33:48","slug":"declaration-ifi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/declaration-ifi","title":{"rendered":"D\u00e9claration IFI 2026 : qui est concern\u00e9, quand et comment d\u00e9clarer"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_declarer_lIFI_en_2026\"><\/span>Qui doit d\u00e9clarer l\u2019IFI en 2026 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re concerne les personnes physiques propri\u00e9taires, au <strong>1er janvier 2026<\/strong>, d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/seuil-de-l-isf-a-partir-de-combien-paye-t-on-l-isf\">patrimoine immobilier net taxable<\/a> d\u2019une valeur <strong>sup\u00e9rieure \u00e0 1,3 million d\u2019euros<\/strong>. C\u2019est la situation \u00e0 cette date pr\u00e9cise qui compte : les achats, ventes ou changements de situation familiale intervenus entre le 1er janvier et le d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sont sans incidence sur l\u2019IFI 2026.<\/p>\n<p>Le patrimoine s\u2019appr\u00e9cie au niveau du <strong>foyer fiscal au sens de l\u2019IFI<\/strong>, une notion distincte du foyer fiscal de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu. Il regroupe :<\/p>\n<ul>\n<li>les \u00e9poux, quel que soit leur r\u00e9gime matrimonial, et les partenaires de Pacs ;<\/li>\n<li>les <strong>couples en concubinage<\/strong>, d\u00e8s lors que l\u2019union est stable et continue (le \u00ab concubinage notoire \u00bb au sens fiscal) ;<\/li>\n<li>les enfants mineurs dont les parents ont l\u2019administration l\u00e9gale des biens.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deux exceptions conduisent \u00e0 une imposition s\u00e9par\u00e9e des \u00e9poux : la s\u00e9paration de biens sans vie commune, et l\u2019instance de divorce ou de s\u00e9paration de corps avec autorisation judiciaire de r\u00e9sidences s\u00e9par\u00e9es.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019inverse, le patrimoine immobilier d\u2019un <strong>enfant majeur<\/strong> n\u2019entre jamais dans la d\u00e9claration d\u2019IFI de ses parents, m\u00eame s\u2019il reste rattach\u00e9 \u00e0 leur foyer fiscal pour l\u2019imp\u00f4t sur le revenu. S\u2019il d\u00e9passe lui-m\u00eame le seuil de 1,3 million d\u2019euros, il doit d\u00e9poser sa propre d\u00e9claration.<\/p>\n<p>Pour savoir si la barre de 1,3 million d\u2019euros est franchie et estimer le montant d\u00fb, le <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/bareme-isf-seuil-taux-et-calcul-de-l-impot-sur-la-fortune\">bar\u00e8me progressif de l\u2019IFI<\/a>, inchang\u00e9 depuis 2018, fait l\u2019objet d\u2019un article d\u00e9di\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Non-residents_et_nouveaux_arrivants_quelles_regles\"><\/span>Non-r\u00e9sidents et nouveaux arrivants : quelles r\u00e8gles ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le champ de l\u2019IFI d\u00e9pend du domicile fiscal. Les personnes domicili\u00e9es en France sont imposables sur leurs biens immobiliers situ\u00e9s <strong>en France et \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/strong>. Les <strong>non-r\u00e9sidents<\/strong> le sont sur leurs seuls biens situ\u00e9s en France, qu\u2019ils soient d\u00e9tenus en direct ou via une soci\u00e9t\u00e9, fran\u00e7aise ou \u00e9trang\u00e8re, sous r\u00e9serve des conventions fiscales. Les personnes qui s\u2019installent en France apr\u00e8s cinq ann\u00e9es civiles pass\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9tranger b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un r\u00e9gime temporaire : pendant cinq ans, seuls leurs biens immobiliers fran\u00e7ais sont imposables.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_declarer_son_IFI_en_2026_un_calendrier_cale_sur_la_declaration_de_revenus\"><\/span>Quand d\u00e9clarer son IFI en 2026 : un calendrier cal\u00e9 sur la d\u00e9claration de revenus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il n\u2019existe pas de calendrier propre \u00e0 l\u2019IFI : l\u2019imp\u00f4t se d\u00e9clare en m\u00eame temps que les revenus, depuis l\u2019ouverture du service en ligne le <strong>9 avril 2026<\/strong>. Les dates limites de d\u00e9p\u00f4t sont les suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>d\u00e9claration papier<\/strong> : mardi <strong>19 mai 2026<\/strong>, quel que soit le d\u00e9partement ;<\/li>\n<li><strong>en ligne, d\u00e9partements 01 \u00e0 19<\/strong>, non-r\u00e9sidents et Mon\u00e9gasques : jeudi <strong>21 mai 2026<\/strong> ;<\/li>\n<li><strong>en ligne, d\u00e9partements 20 \u00e0 54<\/strong> : jeudi <strong>28 mai 2026<\/strong> ;<\/li>\n<li><strong>en ligne, d\u00e9partements 55 \u00e0 976<\/strong> : jeudi <strong>4 juin 2026<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le d\u00e9tail figure dans notre <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/declaration-de-revenus-dates-limites-par-departement.html\">calendrier des dates limites de d\u00e9claration 2026 par d\u00e9partement<\/a>.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px\">\ud83d\udccc Attention, l\u2019IFI <strong>n\u2019est pas concern\u00e9 par la d\u00e9claration automatique<\/strong> : m\u00eame si le patrimoine n\u2019a pas chang\u00e9 d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre, le redevable doit d\u00e9poser chaque ann\u00e9e une d\u00e9claration estimative de ses biens.<\/p>\n<p>L\u2019avis d\u2019imposition, distinct de celui de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu, est adress\u00e9 en ao\u00fbt dans la plupart des cas, pour un paiement au plus tard le <strong>15 septembre 2026<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_declarer_son_IFI_en_ligne_ou_avec_le_formulaire_2042-IFI\"><\/span>Comment d\u00e9clarer son IFI : en ligne ou avec le formulaire 2042-IFI<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans le cas g\u00e9n\u00e9ral, le redevable d\u00e9pose une d\u00e9claration de revenus : il d\u00e9clare alors son IFI dans la foul\u00e9e. En ligne, sur son espace Finances publiques d\u2019impots.gouv.fr, il suffit de cocher la case \u00ab <strong>Imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re<\/strong> \u00bb dans la liste des d\u00e9clarations annexes, si le patrimoine net imposable au 1er janvier 2026 d\u00e9passe 1 300 000 euros. Sur papier, la <strong>case \u00d8IF<\/strong>, en bas \u00e0 droite de la premi\u00e8re page de la d\u00e9claration de revenus n\u00b02042, est \u00e0 cocher, et le formulaire <strong>2042-IFI (Cerfa n\u00b015798*09)<\/strong> et ses annexes sont \u00e0 joindre \u00e0 l\u2019envoi au service des imp\u00f4ts des particuliers indiqu\u00e9 sur la d\u00e9claration pr\u00e9remplie.<\/p>\n<p>La d\u00e9claration en ligne, obligatoire pour tout foyer dont la r\u00e9sidence est \u00e9quip\u00e9e d\u2019un acc\u00e8s \u00e0 Internet, pr\u00e9sente plusieurs avantages : estimation imm\u00e9diate du montant de l\u2019IFI 2026, accus\u00e9 de r\u00e9ception, possibilit\u00e9 de rectifier la d\u00e9claration autant de fois que n\u00e9cessaire pendant la campagne, puis acc\u00e8s au service de correction en ligne apr\u00e8s r\u00e9ception de l\u2019avis.<\/p>\n<p>Le formulaire principal s\u2019accompagne de <strong>six annexes<\/strong>, qui servent \u00e0 d\u00e9tailler la composition et la valorisation du patrimoine. Chaque redevable ne remplit que celles qui correspondent \u00e0 sa situation :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>annexe 1<\/strong> : biens professionnels exon\u00e9r\u00e9s (case 9BZ) ;<\/li>\n<li><strong>annexe 2<\/strong> : biens d\u00e9tenus directement (r\u00e9sidence principale, autres immeubles b\u00e2tis et non b\u00e2tis) ;<\/li>\n<li><strong>annexe 3<\/strong> : biens d\u00e9tenus indirectement via des parts ou actions de soci\u00e9t\u00e9s ;<\/li>\n<li><strong>annexe 4<\/strong> : passif et dettes d\u00e9ductibles ;<\/li>\n<li><strong>annexe 5<\/strong> : calcul du plafonnement ;<\/li>\n<li><strong>annexe 6<\/strong> : imputation des imp\u00f4ts similaires acquitt\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour chaque bien, le redevable indique la nature, la localisation, les caract\u00e9ristiques, la date et le prix d\u2019acquisition, et la valeur d\u00e9clar\u00e9e. Aucun justificatif n\u2019est \u00e0 joindre, mais tous doivent \u00eatre conserv\u00e9s en cas de demande de l\u2019administration. Les imprim\u00e9s et la notice d\u2019aide (n\u00b052210#09) sont t\u00e9l\u00e9chargeables sur impots.gouv.fr.<\/p>\n<p>Deux situations familiales appellent une vigilance particuli\u00e8re. Les <strong>concubins<\/strong> d\u00e9posent une seule d\u00e9claration d\u2019IFI pour l\u2019ensemble du patrimoine du couple, jointe \u00e0 la d\u00e9claration de revenus de l\u2019un ou de l\u2019autre, en cochant la <strong>case 9GL<\/strong> et en mentionnant l\u2019\u00e9tat civil et le <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/numero-fiscal.html\">num\u00e9ro fiscal<\/a> du concubin. Les couples mari\u00e9s ou pacs\u00e9s en 2025 ayant opt\u00e9 pour l\u2019imposition s\u00e9par\u00e9e de leurs revenus suivent la m\u00eame logique avec la <strong>case 9GM<\/strong> : la d\u00e9claration d\u2019IFI reste commune.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Premiere_declaration_dIFI_la_demarche_pas_a_pas\"><\/span>Premi\u00e8re d\u00e9claration d\u2019IFI : la d\u00e9marche pas \u00e0 pas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le contribuable qui franchit le seuil pour la premi\u00e8re fois au 1er janvier 2026 ne re\u00e7oit pas, par d\u00e9finition, de formulaire IFI pr\u00e9rempli. La d\u00e9marche lui revient enti\u00e8rement : d\u00e9clarer en ligne en cochant la case \u00ab <strong>Imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re<\/strong> \u00bb dans les d\u00e9clarations annexes, ou t\u00e9l\u00e9charger le formulaire 2042-IFI sur impots.gouv.fr (ou le retirer aupr\u00e8s de son centre des finances publiques). Premi\u00e8re \u00e9tape : \u00e9valuer son patrimoine au 1er janvier, en s\u2019aidant du service \u00ab <strong>Rechercher des transactions immobili\u00e8res<\/strong> \u00bb, accessible gratuitement depuis l\u2019espace particulier, qui donne acc\u00e8s aux donn\u00e9es de ventes de la DGFiP. Autres possibilit\u00e9s : se renseigner aupr\u00e8s des agences immobili\u00e8res de son quartier pour recouper les prix de biens comparables vendus \u00e0 proximit\u00e9, ou leur demander une estimation. \u00c0 l\u2019inverse, recevoir une d\u00e9claration 2042-IFI pr\u00e9remplie n\u2019oblige \u00e0 rien si le patrimoine net taxable est repass\u00e9 sous 1,3 million d\u2019euros : dans ce cas, il n\u2019y a tout simplement pas de d\u00e9claration d\u2019IFI \u00e0 remplir.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sans_declaration_de_revenus_le_formulaire_2042-IFI-COV\"><\/span>Sans d\u00e9claration de revenus : le formulaire 2042-IFI-COV<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Certains redevables de l\u2019IFI ne d\u00e9posent pas de d\u00e9claration de revenus en France : non-r\u00e9sidents sans revenus de source fran\u00e7aise ou enfants majeurs rattach\u00e9s au foyer fiscal de leurs parents. Ils peuvent d\u00e9clarer leur IFI en ligne ou d\u00e9poser une d\u00e9claration all\u00e9g\u00e9e sans revenus, le formulaire <strong>2042-IFI-COV<\/strong>, accompagn\u00e9e de la 2042-IFI, en cochant imp\u00e9rativement la <strong>case 9GN<\/strong>. Le formulaire sert \u00e0 indiquer la situation de famille au 1er janvier 2026 et tout changement d\u2019adresse intervenu en 2025 ou en 2026. Les r\u00e9sidents de Monaco adressent leur d\u00e9claration au service des imp\u00f4ts des particuliers de Nice Est-Ouest-Menton, les autres non-r\u00e9sidents au service des imp\u00f4ts des particuliers non-r\u00e9sidents de Noisy-le-Grand.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faut-il_declarer_Biens_imposables_abattement_et_dettes_deductibles\"><\/span>Que faut-il d\u00e9clarer ? Biens imposables, abattement et dettes d\u00e9ductibles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019assiette de l\u2019IFI couvre l\u2019ensemble des biens et droits immobiliers du foyer fiscal, quel que soit leur mode de d\u00e9tention. Sont notamment imposables :<\/p>\n<ul>\n<li>les <strong>immeubles b\u00e2tis<\/strong> : r\u00e9sidence principale, r\u00e9sidences secondaires, biens locatifs, locaux professionnels non exon\u00e9r\u00e9s, immeubles en cours de construction ;<\/li>\n<li>les <strong>immeubles non b\u00e2tis<\/strong> : terrains \u00e0 b\u00e2tir, terres agricoles ;<\/li>\n<li>l\u2019<strong>immobilier d\u00e9tenu indirectement<\/strong> : parts de SCI, de SCPI ou d\u2019OPCI, fraction immobili\u00e8re des parts de soci\u00e9t\u00e9s ;<\/li>\n<li>la <strong>quote-part immobili\u00e8re des unit\u00e9s de compte<\/strong> \u2013 ces supports non garantis repr\u00e9sentatifs de parts de SCPI, d\u2019OPCI ou de SCI \u2013 d\u2019un contrat d\u2019assurance vie rachetable ou d\u2019un contrat de capitalisation, pour leur valeur de rachat au 1er janvier.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chaque bien est d\u00e9clar\u00e9 pour sa <strong>valeur v\u00e9nale au 1er janvier 2026<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire le prix auquel il aurait pu \u00eatre vendu \u00e0 cette date, sous la responsabilit\u00e9 du d\u00e9clarant. La r\u00e9sidence principale b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/isf-abattement-fiscal-sur-la-residence-principale-les-regles-a-respecter\">abattement de 30%<\/a>, r\u00e9serv\u00e9 aux biens d\u00e9tenus en direct et limit\u00e9 \u00e0 un seul logement par foyer. En cas de d\u00e9membrement, c\u2019est en principe l\u2019<strong>usufruitier<\/strong> qui d\u00e9clare le bien pour sa valeur en pleine propri\u00e9t\u00e9, sans d\u00e9cote possible ; le nu-propri\u00e9taire n\u2019a rien \u00e0 d\u00e9clarer. La r\u00e8gle conna\u00eet des exceptions, notamment l\u2019usufruit l\u00e9gal du conjoint survivant, o\u00f9 l\u2019imposition se r\u00e9partit entre usufruitier et nu-propri\u00e9taire selon un bar\u00e8me fiscal pr\u00e9vu \u00e0 l\u2019article 669 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : plus l\u2019usufruitier est \u00e2g\u00e9, plus la part taxable du nu-propri\u00e9taire est \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n<p>Plusieurs cat\u00e9gories de biens \u00e9chappent \u00e0 l\u2019imp\u00f4t, sous conditions strictes :<\/p>\n<ul>\n<li>les <strong>biens affect\u00e9s \u00e0 l\u2019activit\u00e9 professionnelle principale<\/strong> du redevable ;<\/li>\n<li>la <strong>location meubl\u00e9e professionnelle<\/strong> : plus de 23 000 euros de recettes annuelles et plus de la moiti\u00e9 des revenus professionnels du foyer ;<\/li>\n<li>les <strong>bois et for\u00eats<\/strong>, exon\u00e9r\u00e9s aux trois quarts moyennant un engagement de gestion de trente ans ;<\/li>\n<li>les <strong>biens ruraux lou\u00e9s \u00e0 long terme et parts de GFA<\/strong>, exon\u00e9r\u00e9s aux trois quarts jusqu\u2019\u00e0 101 897 euros, pour moiti\u00e9 au-del\u00e0 ;<\/li>\n<li>les <strong>titres de soci\u00e9t\u00e9s op\u00e9rationnelles d\u00e9tenus \u00e0 titre de simple placement<\/strong>, lorsque le foyer poss\u00e8de moins de 10% du capital et des droits de vote : l\u2019actionnaire minoritaire n\u2019a pas \u00e0 d\u00e9clarer la fraction immobili\u00e8re de ces participations.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019IFI \u00e9tant calcul\u00e9 sur un patrimoine net de dettes, le redevable peut d\u00e9duire \u00e0 l\u2019annexe 4 les <strong>dettes existantes au 1er janvier 2026<\/strong>, support\u00e9es par le foyer et se rapportant \u00e0 des actifs imposables : capital restant d\u00fb des emprunts d\u2019acquisition, d\u00e9penses de travaux, taxe fonci\u00e8re (mais ni la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires ni l\u2019imp\u00f4t sur les revenus fonciers), ainsi que le montant \u00ab th\u00e9orique \u00bb de l\u2019IFI 2026 lui-m\u00eame, calcul\u00e9 \u00e0 l\u2019aide de la fiche jointe \u00e0 la notice. Plusieurs limites s\u2019appliquent :<\/p>\n<ul>\n<li>les <strong>pr\u00eats in fine<\/strong> ne sont d\u00e9ductibles qu\u2019apr\u00e8s un amortissement fictif annuel, calcul\u00e9 sur la dur\u00e9e du pr\u00eat \u2013 ou sur vingt ans en l\u2019absence de terme ;<\/li>\n<li>les <strong>dettes contract\u00e9es aupr\u00e8s d\u2019un membre du foyer fiscal<\/strong> ne sont jamais d\u00e9ductibles ; celles souscrites aupr\u00e8s de membres de la famille proches, y compris hors foyer fiscal (le \u00ab groupe familial \u00bb : ascendants, descendants majeurs, fr\u00e8res et s\u0153urs), ne le sont que si les conditions du pr\u00eat sont normales et les remboursements effectifs ;<\/li>\n<li>les dettes attach\u00e9es \u00e0 un <strong>bien partiellement exon\u00e9r\u00e9<\/strong> ne sont retenues qu\u2019\u00e0 proportion de sa fraction taxable, et celles de la r\u00e9sidence principale sont plafonn\u00e9es \u00e0 sa valeur apr\u00e8s abattement ;<\/li>\n<li>lorsque le <strong>patrimoine brut d\u00e9passe 5 millions d\u2019euros<\/strong> et que les dettes exc\u00e8dent 60% de sa valeur, la fraction exc\u00e9dentaire n\u2019est d\u00e9ductible qu\u2019\u00e0 moiti\u00e9, sauf \u00e0 d\u00e9montrer que l\u2019endettement ne poursuit pas un objectif principalement fiscal.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dons_et_reduction_dIFI_une_date_limite_a_ne_pas_manquer\"><\/span>Dons et r\u00e9duction d\u2019IFI : une date limite \u00e0 ne pas manquer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les dons consentis \u00e0 certains organismes d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral \u2013 fondations reconnues d\u2019utilit\u00e9 publique, \u00e9tablissements de recherche ou d\u2019enseignement sup\u00e9rieur, structures d\u2019insertion par l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique notamment \u2013 ouvrent droit \u00e0 une r\u00e9duction d\u2019IFI \u00e9gale \u00e0 <strong>75% des versements<\/strong>, plafonn\u00e9e \u00e0 <strong>50 000 euros de r\u00e9duction par an<\/strong>, soit un don maximal de <strong>66 667 euros<\/strong> au-del\u00e0 duquel les sommes vers\u00e9es ne procurent plus d\u2019avantage fiscal. Cette r\u00e9duction ne se cumule pas avec la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu pour un m\u00eame don. Pour \u00eatre retenu au titre de l\u2019IFI 2026, le versement doit intervenir <strong>entre la date limite de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration faite en 2025 et celle de la d\u00e9claration 2026<\/strong> applicable au redevable.<\/p>\n<p><strong>Point de vigilance<\/strong> : les cases 9NC et 9NG accueillent le montant des versements, et non celui de la r\u00e9duction calcul\u00e9e.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Corriger_sa_declaration_dIFI_erreur_oubli_reclamation\"><\/span>Corriger sa d\u00e9claration d\u2019IFI : erreur, oubli, r\u00e9clamation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une erreur d\u2019\u00e9valuation, une dette oubli\u00e9e ou un bien omis ne sont pas irr\u00e9m\u00e9diables. Trois fen\u00eatres permettent de rectifier :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>pendant la campagne d\u00e9clarative<\/strong> : le d\u00e9clarant en ligne peut modifier sa d\u00e9claration autant de fois que n\u00e9cessaire, y compris apr\u00e8s signature ; seule la derni\u00e8re version fait foi ;<\/li>\n<li><strong>apr\u00e8s r\u00e9ception de l\u2019avis<\/strong> : le service de correction en ligne est accessible en 2026 <strong>du 29 juillet au 30 novembre<\/strong> pour les contribuables ayant d\u00e9clar\u00e9 par Internet ; si la base imposable et l\u2019imp\u00f4t d\u00fb s\u2019en trouvent modifi\u00e9s, un avis d\u2019IFI correctif est \u00e9mis ;<\/li>\n<li><strong>apr\u00e8s la fermeture du service<\/strong> : la voie de la r\u00e9clamation reste ouverte, dans les d\u00e9lais pr\u00e9vus par le Livre des proc\u00e9dures fiscales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La marche \u00e0 suivre d\u00e9taill\u00e9e figure dans notre article \u00ab <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/impots\/corriger-modifier-une-erreur-sur-sa-declaration-de-revenus-en-ligne.html\">Corriger une erreur sur sa d\u00e9claration de revenus<\/a> \u00bb.<\/p>\n<p>Les redevables ayant d\u00e9pos\u00e9 une <strong>d\u00e9claration papier<\/strong> ne peuvent pas utiliser la t\u00e9l\u00e9correction : ils doivent attendre l\u2019avis d\u2019imposition puis formuler une r\u00e9clamation, via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e de l\u2019espace particulier ou par courrier au service des imp\u00f4ts des particuliers.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Controle_de_lIFI_delais_de_reprise_et_risques_de_redressement\"><\/span>Contr\u00f4le de l\u2019IFI : d\u00e9lais de reprise et risques de redressement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019IFI \u00e9tant un imp\u00f4t d\u00e9claratif, l\u2019administration dispose d\u2019un droit de contr\u00f4le \u00e9tendu sur la composition et l\u2019\u00e9valuation du patrimoine, avec des demandes d\u2019\u00e9claircissements ou de justifications possibles. Le d\u00e9lai de reprise fiscale varie selon la nature du manquement :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>3 ans<\/strong> en cas de simple insuffisance d\u2019\u00e9valuation, d\u00e9celable \u00e0 la lecture de la d\u00e9claration : la valeur d\u2019un bien port\u00e9e sur la d\u00e9claration 2026 peut \u00eatre contest\u00e9e jusqu\u2019au <strong>31 d\u00e9cembre 2029<\/strong> ;<\/li>\n<li><strong>6 ans<\/strong> en cas d\u2019absence de d\u00e9claration, d\u2019omission d\u2019un bien ou lorsque des recherches compl\u00e9mentaires sont n\u00e9cessaires \u2013 typiquement pour v\u00e9rifier le caract\u00e8re professionnel d\u2019un actif \u2013, soit jusqu\u2019au <strong>31 d\u00e9cembre 2032<\/strong> pour l\u2019IFI 2026 ;<\/li>\n<li><strong>10 ans<\/strong> pour les biens immobiliers d\u00e9tenus \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et non d\u00e9clar\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les cons\u00e9quences financi\u00e8res d\u00e9pendent elles aussi de la situation. Une <strong>sous-\u00e9valuation de bonne foi<\/strong> entra\u00eene un simple rappel de droits assorti de l\u2019<strong>int\u00e9r\u00eat de retard de 0,20% par mois<\/strong> (article 1727 du CGI), sans majoration. Le <strong>d\u00e9faut de d\u00e9p\u00f4t<\/strong> de la d\u00e9claration est sanctionn\u00e9 par une majoration de <strong>10%<\/strong>, port\u00e9e \u00e0 <strong>40%<\/strong> si la d\u00e9claration n\u2019est pas d\u00e9pos\u00e9e dans les trente jours d\u2019une mise en demeure (article 1728). Les inexactitudes ou omissions d\u2019une d\u00e9claration d\u00e9pos\u00e9e sont major\u00e9es de <strong>40%<\/strong> en cas de manquement d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et de <strong>80%<\/strong> en cas de man\u0153uvres frauduleuses ou d\u2019abus de droit (article 1729).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"IFI_2026_ce_qui_a_failli_changer_et_pourquoi_rien_na_change\"><\/span>IFI 2026 : ce qui a failli changer (et pourquoi rien n\u2019a chang\u00e9)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019automne 2025 a entretenu la confusion autour de l\u2019avenir de l\u2019IFI. Le 31 octobre 2025, les d\u00e9put\u00e9s ont adopt\u00e9 en premi\u00e8re lecture un amendement au projet de loi de finances transformant l\u2019imp\u00f4t en \u00ab imp\u00f4t sur la fortune improductive \u00bb, \u00e0 l\u2019assiette \u00e9largie \u00e0 certains placements. Le 28 novembre 2025, le S\u00e9nat a vot\u00e9 une version diff\u00e9rente, une \u00ab contribution sur les hauts patrimoines \u00bb assortie d\u2019un seuil d\u2019entr\u00e9e relev\u00e9 \u00e0 2,57 millions d\u2019euros. Aucune de ces r\u00e9formes n\u2019a surv\u00e9cu \u00e0 la fin du parcours budg\u00e9taire : la <strong>loi de finances pour 2026<\/strong>, publi\u00e9e le 20 f\u00e9vrier 2026 au Journal officiel, <strong>ne modifie ni le champ, ni le seuil, ni le bar\u00e8me de l\u2019IFI<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour la d\u00e9claration 2026, les r\u00e8gles applicables sont donc strictement identiques \u00e0 celles de 2025. Seule trace du nouveau paysage fiscal dans les formulaires : la fiche de calcul du plafonnement (annexe 5) int\u00e8gre d\u00e9sormais la <strong>contribution diff\u00e9rentielle sur les hauts revenus (CDHR)<\/strong> parmi les imp\u00f4ts pris en compte, aux c\u00f4t\u00e9s de la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus. Le d\u00e9bat sur la fiscalit\u00e9 du patrimoine n\u2019\u00e9tant pas clos, la question pourrait resurgir lors de la pr\u00e9paration et des d\u00e9bats du budget 2027.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions_frequentes_sur_la_declaration_dIFI_2026\"><\/span>Questions fr\u00e9quentes sur la d\u00e9claration d\u2019IFI 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faut-il_declarer_lIFI_tous_les_ans_meme_si_le_patrimoine_na_pas_change\"><\/span>Faut-il d\u00e9clarer l\u2019IFI tous les ans, m\u00eame si le patrimoine n\u2019a pas chang\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. L\u2019IFI est un imp\u00f4t d\u00e9claratif, non concern\u00e9 par la d\u00e9claration automatique : chaque ann\u00e9e, le redevable doit d\u00e9poser une d\u00e9claration estimative de ses biens au 1er janvier, m\u00eame \u00e0 patrimoine constant.<\/p>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_declarer_lIFI_pour_la_premiere_fois\"><\/span>Comment d\u00e9clarer l\u2019IFI pour la premi\u00e8re fois ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En ligne, le primo-redevable coche la case \u00ab Imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re \u00bb dans les d\u00e9clarations annexes de sa d\u00e9claration de revenus, puis remplit la rubrique IFI. Sur papier, il t\u00e9l\u00e9charge le formulaire 2042-IFI sur impots.gouv.fr (ou le retire aupr\u00e8s de son centre des finances publiques) et le joint \u00e0 sa d\u00e9claration de revenus apr\u00e8s l\u2019avoir rempli. Dans les deux cas, il \u00e9value lui-m\u00eame son patrimoine au 1er janvier 2026.<\/p>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LIFI_a-t-il_change_en_2026\"><\/span>L\u2019IFI a-t-il chang\u00e9 en 2026 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non. Les projets d\u2019imp\u00f4t sur la fortune improductive et de contribution sur les hauts patrimoines, vot\u00e9s en premi\u00e8re lecture \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e nationale puis au S\u00e9nat fin 2025, n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 retenus dans la loi de finances pour 2026. Seuil, assiette et bar\u00e8me de l\u2019IFI restent ceux en vigueur depuis 2018, \u00e0 quelques nuances pr\u00e8s.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Faut-il d\\u00e9clarer l\\u2019IFI tous les ans, m\\u00eame si le patrimoine n\\u2019a pas chang\\u00e9 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui. 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La d\u00e9marche s\u2019effectue via le formulaire 2042-IFI et ses annexes, selon un calendrier qui varie en fonction du mode de d\u00e9claration et du d\u00e9partement de r\u00e9sidence. Contrairement \u00e0 ce que les d\u00e9bats budg\u00e9taires de l\u2019automne ont pu laisser penser, les r\u00e8gles de l\u2019IFI n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9es pour 2026. Qui est concern\u00e9, quels biens d\u00e9clarer, quelles dettes d\u00e9duire et comment rectifier une erreur ? 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