{"id":22702,"date":"2026-11-05T16:42:31","date_gmt":"2026-11-05T15:42:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/?p=22702"},"modified":"2026-11-05T16:53:49","modified_gmt":"2026-11-05T15:53:49","slug":"impot-sur-la-fortune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/impot-sur-la-fortune","title":{"rendered":"Imp\u00f4t sur la fortune en France : de l\u2019ISF \u00e0 l\u2019IFI, et le d\u00e9bat sur son retour"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_quun_impot_sur_la_fortune\"><\/span>Qu\u2019est-ce qu\u2019un imp\u00f4t sur la fortune ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un imp\u00f4t sur la fortune, comme l\u2019ancien imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur la fortune (ISF), est un imp\u00f4t d\u00e9claratif calcul\u00e9 chaque ann\u00e9e sur la valeur nette du patrimoine d\u2019un foyer au 1er janvier (ses biens moins ses dettes), et non sur ses revenus.<\/p>\n<p>L\u2019imp\u00f4t sur la fortune n\u2019est qu\u2019une des fa\u00e7ons de taxer la richesse. L\u2019administration fiscale pr\u00e9l\u00e8ve des imp\u00f4ts sur le patrimoine lui-m\u00eame quand on le poss\u00e8de (IFI, taxe fonci\u00e8re), quand on l\u2019ach\u00e8te (droits de mutation sur les ventes immobili\u00e8res) et quand on le transmet (droits de succession et de donation). Elle taxe aussi les revenus qu\u2019il procure : loyers, int\u00e9r\u00eats, dividendes et plus-values.<\/p>\n<p>Certaines propositions prennent la forme d\u2019un imp\u00f4t minimum sur les plus hauts patrimoines, dit diff\u00e9rentiel, comme <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/patrimoine\/a\/impot-sur-la-fortune#La_proposition_de_la_Cour_des_comptes\">celle de la Cour des comptes<\/a> <em>(voir plus bas)<\/em>.<\/p>\n<p>Les partisans d\u2019une imposition globale sur le patrimoine des foyers les plus ais\u00e9s appellent \u00e0 un r\u00e9tablissement d\u2019un imp\u00f4t sur la fortune pour des raisons budg\u00e9taires, mais aussi \u00e0 des fins de justice fiscale. Leur raisonnement peut s\u2019appuyer sur les constats de la Cour des comptes, dans sa note \u00ab La fiscalit\u00e9 du patrimoine des m\u00e9nages : pour une r\u00e9forme d\u2019\u00e9quit\u00e9 et d\u2019efficacit\u00e9 \u00bb (21 septembre 2026). Le patrimoine des m\u00e9nages repr\u00e9sente 5,8 fois le produit int\u00e9rieur brut (PIB) en 2024, contre 3,3 fois en 1995. Les 10% de m\u00e9nages les plus ais\u00e9s en d\u00e9tiennent la moiti\u00e9, pour un quart des revenus. L\u2019h\u00e9ritage accro\u00eet cette concentration. Mieux r\u00e9partir les richesses supposerait donc de taxer le patrimoine lui-m\u00eame.<\/p>\n<p>Les d\u00e9tracteurs d\u2019une telle taxation soulignent au contraire le poids des pr\u00e9l\u00e8vements obligatoires en g\u00e9n\u00e9ral, et celui de l\u2019imposition sur le patrimoine en particulier. Selon la m\u00eame note de la Cour des comptes, la France pr\u00e9l\u00e8ve d\u00e9j\u00e0 117 milliards d\u2019euros sur le patrimoine en 2024, soit 9,4% des pr\u00e9l\u00e8vements obligatoires. Elle se classe au quatri\u00e8me rang de l\u2019Organisation de coop\u00e9ration et de d\u00e9veloppement \u00e9conomiques (OCDE) pour la part des imp\u00f4ts sur le patrimoine poss\u00e9d\u00e9 dans l\u2019ensemble de ses pr\u00e9l\u00e8vements. Un nouvel imp\u00f4t conduirait \u00e0 taxer une seconde fois une \u00e9pargne issue de revenus ayant d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 impos\u00e9s.<\/p>\n<table width=\"602\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"602\"><strong>Ne pas confondre<\/strong><\/p>\n<p>La contribution exceptionnelle sur les hauts revenus (CEHR) et la contribution diff\u00e9rentielle sur les hauts revenus (CDHR) taxent les revenus, et non le patrimoine.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LISF_existe-t-il_encore_Ce_qui_le_distingue_de_lIFI\"><\/span>L\u2019ISF existe-t-il encore ? Ce qui le distingue de l\u2019IFI<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Non : <strong>l\u2019ISF a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 au 1er janvier 2018<\/strong>, en application de l\u2019article 31 de la loi n\u00b0 2017-1837 du 30 d\u00e9cembre 2017. L\u2019imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re (IFI), dont le champ d\u2019application est plus restreint, l\u2019a remplac\u00e9. Voulue par Emmanuel Macron pour orienter l\u2019\u00e9pargne vers les entreprises, la r\u00e9forme est critiqu\u00e9e par la gauche, qui y voit une mesure favorable aux plus ais\u00e9s, symbolisant la politique fiscale de ses deux quinquennats.<\/p>\n<p>L\u2019IFI ne taxe que l\u2019immobilier, d\u00e9tenu directement ou indirectement (via des soci\u00e9t\u00e9s ou certains placements). Il reprend le seuil de l\u2019ancien ISF, 1,3 million d\u2019euros, et son bar\u00e8me, de 0,5% \u00e0 1,5%. Pour un m\u00eame foyer, seule la part immobili\u00e8re du patrimoine est tax\u00e9e \u00e0 l\u2019IFI. La prise en compte des dettes d\u00e9ductibles diff\u00e8re aussi. Avec l\u2019ISF, le foyer pouvait d\u00e9duire ses emprunts et d\u00e9couverts bancaires, son imp\u00f4t sur le revenu ou sa taxe d\u2019habitation. Avec l\u2019IFI, seules comptent les dettes li\u00e9es aux biens immobiliers taxables, comme un emprunt immobilier ou la taxe fonci\u00e8re. L\u2019imp\u00f4t d\u00fb par un redevable soumis \u00e0 l\u2019IFI est donc en g\u00e9n\u00e9ral moins \u00e9lev\u00e9 qu\u2019avec l\u2019ISF, sauf si son patrimoine est enti\u00e8rement compos\u00e9 d\u2019immobilier. En 2025, 193\u00a0600 foyers ont pay\u00e9 l\u2019IFI, qui a rapport\u00e9 2,3 milliards d\u2019euros \u00e0 l\u2019\u00c9tat. L\u2019ISF comptait 356\u00a0300 redevables en 2017, pour une recette de 4,2 milliards d\u2019euros.<\/p>\n<p>La principale diff\u00e9rence entre les deux imp\u00f4ts, c\u2019est l\u2019assiette. En 2017, pour les redevables de l\u2019ISF au-del\u00e0 de 2,57 millions d\u2019euros, les immeubles d\u00e9tenus en direct ne repr\u00e9sentaient que 29% des biens tax\u00e9s \u00e0 l\u2019ISF, selon un rapport du S\u00e9nat de 2019. Le reste se composait de valeurs mobili\u00e8res (35%), d\u2019assurance vie (14%), de liquidit\u00e9s (12%) et d\u2019autres biens meubles (10%). Ces biens \u00e9chappent pour l\u2019essentiel \u00e0 l\u2019IFI. L\u2019immobilier d\u00e9tenu via des soci\u00e9t\u00e9s ou certains fonds immobiliers reste tax\u00e9.<\/p>\n<p>Pour conna\u00eetre le <a href=\"\/patrimoine\/a\/seuil-de-l-isf-a-partir-de-combien-paye-t-on-l-isf\">seuil de l\u2019IFI<\/a> et son mode de calcul, il faut se reporter aux r\u00e8gles de l\u2019IFI applicables en 2027 (article \u00e0 para\u00eetre).<\/p>\n<table width=\"602\">\n<thead>\n<tr>\n<td width=\"120\"><\/td>\n<td width=\"241\"><strong>ISF (2017)<\/strong><\/td>\n<td width=\"241\"><strong>IFI (2025)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"120\">Assiette<\/td>\n<td width=\"241\">Ensemble du patrimoine net, hors biens professionnels et objets d\u2019art<\/td>\n<td width=\"241\">Patrimoine immobilier, d\u00e9tenu directement ou indirectement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">Seuil<\/td>\n<td width=\"241\">Patrimoine net taxable sup\u00e9rieur \u00e0 1,3 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"241\">Patrimoine immobilier net taxable sup\u00e9rieur \u00e0 1,3 M\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">Bar\u00e8me<\/td>\n<td width=\"241\">Progressif, de 0,5% \u00e0 1,5%<\/td>\n<td width=\"241\">Progressif, de 0,5% \u00e0 1,5% (identique)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">Redevables<\/td>\n<td width=\"241\">356\u00a0300 foyers<\/td>\n<td width=\"241\">193\u00a0600 foyers<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">Recettes<\/td>\n<td width=\"241\">4,2 Md\u20ac<\/td>\n<td width=\"241\">2,3 Md\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Sources : Redevables : DGFiP (ISF 2017 ; IFI 2025, DGFiP Statistiques n\u00b0 45, avril 2026). Recettes hors contr\u00f4le fiscal : comit\u00e9 d\u2019\u00e9valuation, rapport 2019 (ISF) ; DGFiP, donn\u00e9es d\u2019\u00e9mission (IFI). En comptabilit\u00e9 nationale, l\u2019ISF 2017 repr\u00e9sente 5,1 milliards d\u2019euros et l\u2019IFI 2018, 1,8 milliard (comit\u00e9 d\u2019\u00e9valuation, rapport 2021). Bar\u00e8me et seuil de l\u2019IFI : brochure pratique IFI 2026.<\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"De_lIGF_a_lIFI_les_grandes_dates\"><\/span>De l\u2019IGF \u00e0 l\u2019IFI : les grandes dates<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019imp\u00f4t sur les grandes fortunes (IGF) devait \u00eatre \u00ab socialement juste, \u00e9conomiquement raisonnable, techniquement simple \u00bb, selon la formule du ministre charg\u00e9 du budget en 1982, cit\u00e9e par l\u2019institut d\u2019\u00e9tudes \u00e9conomiques Rexecode. Son histoire conna\u00eet ensuite deux p\u00e9riodes : un alourdissement de 1989 au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, puis un all\u00e8gement \u00e0 partir de 2005, jusqu\u2019\u00e0 la transformation en IFI en 2018.<\/p>\n<ul>\n<li>1982 (Fran\u00e7ois Mitterrand) : cr\u00e9ation de l\u2019IGF (loi n\u00b0 81-1160 du 30 d\u00e9cembre 1981).<\/li>\n<li>1986 (Fran\u00e7ois Mitterrand, gouvernement de Jacques Chirac) : suppression de l\u2019IGF (loi n\u00b0 86-824 du 11 juillet 1986).<\/li>\n<li>1989 (Fran\u00e7ois Mitterrand) : cr\u00e9ation de l\u2019ISF (loi n\u00b0 88-1149 du 23 d\u00e9cembre 1988), avec un plafonnement \u00e0 70% des revenus.<\/li>\n<li>1995-1996 (Jacques Chirac) : plafonnement relev\u00e9 \u00e0 85%, puis \u00ab plafonnement du plafonnement \u00bb.<\/li>\n<li>1999 (Jacques Chirac, gouvernement de Lionel Jospin) : bar\u00e8me \u00e0 sept tranches jusqu\u2019\u00e0 1,8% et abattement de 20% sur la r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<li>2007 (Nicolas Sarkozy) : avec la loi TEPA (n\u00b0 2007-1223), abattement relev\u00e9 \u00e0 30%, r\u00e9duction ISF-PME et bouclier fiscal \u00e0 50%.<\/li>\n<li>2011 (Nicolas Sarkozy) : seuil relev\u00e9 \u00e0 1,3 million d\u2019euros et suppression du bouclier fiscal.<\/li>\n<li>2012 (Fran\u00e7ois Hollande) : contribution exceptionnelle sur la fortune vot\u00e9e en cours d\u2019ann\u00e9e.<\/li>\n<li>2013 (Fran\u00e7ois Hollande) : bar\u00e8me de 0,5% \u00e0 1,5% et plafonnement \u00e0 75%.<\/li>\n<li>2018 (Emmanuel Macron) : remplacement de l\u2019ISF par l\u2019IFI.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Selon une \u00e9tude de Rexecode, les recettes fiscales annuelles de l\u2019imp\u00f4t sur la fortune (actualis\u00e9es en euros 2024) \u00e9taient de l\u2019ordre de 1,5 milliard d\u2019euros dans les ann\u00e9es 1980, de 2 milliards dans les ann\u00e9es 1990, de 4 \u00e0 5 milliards dans les ann\u00e9es 2000 et 2010, avant de revenir autour de 2 milliards depuis 2018.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suppression_de_lISF_les_raisons_et_le_bilan\"><\/span>Suppression de l\u2019ISF : les raisons et le bilan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9forme de 2017 visait \u00e0 orienter l\u2019\u00e9pargne vers les entreprises et \u00e0 freiner les d\u00e9parts \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n<p>Selon un rapport des s\u00e9nateurs Jean-Fran\u00e7ois Husson et Claude Raynal (juin 2026), 11,9% des redevables de l\u2019ISF ne payaient pas d\u2019imp\u00f4t sur le revenu en 2017. Sa disparition a priv\u00e9 l\u2019administration d\u2019une connaissance fine du patrimoine financier.<\/p>\n<table width=\"602\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"602\"><strong>Ce que disent les \u00e9valuations<\/strong><\/p>\n<p>Le comit\u00e9 d\u2019\u00e9valuation des r\u00e9formes de la fiscalit\u00e9 du capital (France Strat\u00e9gie) a chiffr\u00e9 le co\u00fbt de la r\u00e9forme \u00e0 3,1 milliards d\u2019euros en 2018. Pour 2022, il l\u2019a estim\u00e9 \u00e0 environ 4,5 milliards d\u2019euros. Comme l\u2019ISF n\u2019existait plus, ce chiffre repose sur une hypoth\u00e8se du comit\u00e9 : l\u2019IFI aurait continu\u00e9 \u00e0 rapporter 29% de ce que l\u2019ISF aurait rapport\u00e9. Les 5% des m\u00e9nages les plus ais\u00e9s ont re\u00e7u 57% des gains. En 2017, l\u2019ISF pay\u00e9 par les 0,001% les plus fortun\u00e9s repr\u00e9sentait 0,1% de leur patrimoine, alors que le bar\u00e8me montait jusqu\u2019\u00e0 1,5%. Cet \u00e9cart s\u2019explique surtout par le plafonnement : l\u2019ISF et les imp\u00f4ts sur les revenus ne pouvaient pas d\u00e9passer ensemble 75% des revenus. Pour un patrimoine procurant peu de revenus, l\u2019ISF \u00e9tait donc fortement r\u00e9duit. Le comit\u00e9 n\u2019a pas constat\u00e9 que les foyers concern\u00e9s aient davantage plac\u00e9 leur patrimoine dans les entreprises, comme le visait la r\u00e9forme. Il a observ\u00e9 que, depuis 2018, les retours de contribuables en France d\u00e9passaient les d\u00e9parts, qui baissaient d\u00e9j\u00e0 depuis 2013.<\/p>\n<p>Une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e pour France Strat\u00e9gie (2023) a relev\u00e9 un effet positif mais modeste sur les cr\u00e9ations d\u2019entreprises, et tr\u00e8s faible sur les d\u00e9parts et les retours.<\/p>\n<p>L\u2019Institut des politiques publiques (IPP) a estim\u00e9 \u00e0 2,9 milliards d\u2019euros par an le co\u00fbt du remplacement de l\u2019ISF par l\u2019IFI (2022). Il a aussi mesur\u00e9 l\u2019effet de l\u2019ensemble des r\u00e9formes fiscales et sociales du quinquennat 2017-2022 : les 1% des foyers les plus ais\u00e9s y ont gagn\u00e9 l\u2019\u00e9quivalent de 3,3% de leur niveau de vie, contre 1,9% en moyenne. Selon l\u2019IPP, ce gain vient surtout de deux mesures : le remplacement de l\u2019ISF par l\u2019IFI et la flat tax, instaur\u00e9e en 2018, qui impose de fa\u00e7on forfaitaire les revenus de l\u2019\u00e9pargne.<\/p>\n<p>Dans une note intitul\u00e9e \u00ab\u00a0Bilan d\u2019ensemble de l\u2019exp\u00e9rience fran\u00e7aise d\u2019imp\u00f4t sur la fortune\u00a0\u00bb (janvier 2026), Rexecode a soutenu que l\u2019ISF co\u00fbtait \u00e0 l\u2019\u00c9tat plus qu\u2019il ne lui rapportait. Selon ses calculs, les d\u00e9parts de contribuables et d\u2019entrepreneurs \u00e0 l\u2019\u00e9tranger auraient fait perdre 6 \u00e0 8 milliards d\u2019euros de recettes fiscales par an. L\u2019ISF rapportait de son c\u00f4t\u00e9 2 \u00e0 5 milliards d\u2019euros selon les ann\u00e9es. Plus de la moiti\u00e9 de cette perte repose sur une estimation du nombre d\u2019entrepreneurs partis \u00e0 l\u2019\u00e9tranger pour raisons fiscales. L\u2019\u00e9tude juge elle-m\u00eame cette estimation incertaine.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_pays_appliquent_un_impot_sur_la_fortune\"><\/span>Quels pays appliquent un imp\u00f4t sur la fortune ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Selon le Conseil des pr\u00e9l\u00e8vements obligatoires (CPO), rattach\u00e9 \u00e0 la Cour des comptes, <strong>quatre pays de l\u2019OCDE appliquent aujourd\u2019hui un imp\u00f4t sur l\u2019ensemble du patrimoine<\/strong> : la Suisse, la Norv\u00e8ge, l\u2019Espagne et la Colombie. Ils \u00e9taient une douzaine en 1990. Certaines de ces impositions sont r\u00e9centes.<\/p>\n<p>En 2022, cet imp\u00f4t rapportait l\u2019\u00e9quivalent de 1,2% du PIB en Suisse, 0,5% en Norv\u00e8ge et 0,2% en Espagne, contre 0,1% pour l\u2019IFI fran\u00e7ais (CPO, d\u2019apr\u00e8s l\u2019OCDE).<\/p>\n<table width=\"602\">\n<thead>\n<tr>\n<td width=\"87\"><strong>Pays<\/strong><\/td>\n<td width=\"137\"><strong>Biens professionnels<\/strong><\/td>\n<td width=\"157\"><strong>Seuil<\/strong><\/td>\n<td width=\"137\"><strong>Taux<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>Recettes 2022 (% du PIB)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"87\">Suisse<\/td>\n<td width=\"137\">Impos\u00e9s (all\u00e8gements dans certains cantons pour les participations importantes)<\/td>\n<td width=\"157\">Fix\u00e9 par chaque canton<\/td>\n<td width=\"137\">Fix\u00e9 par chaque canton et ses communes<\/td>\n<td width=\"85\">1,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"87\">Norv\u00e8ge<\/td>\n<td width=\"137\">Retenus pour 80% de leur valeur (actions, immobilier d\u2019entreprise)<\/td>\n<td width=\"157\">1,9 million NOK par personne (3,8 millions pour un couple)<\/td>\n<td width=\"137\">1% ; 1,1% au-del\u00e0 de 21,5 millions NOK<\/td>\n<td width=\"85\">0,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"87\">Espagne<\/td>\n<td width=\"137\">Exon\u00e9r\u00e9s<\/td>\n<td width=\"157\">700\u00a0000 \u20ac de patrimoine net par d\u00e9faut, de 500\u00a0000 \u20ac \u00e0 3 M\u20ac selon les r\u00e9gions ; r\u00e9sidence principale exon\u00e9r\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 300\u00a0000 \u20ac<\/td>\n<td width=\"137\">0,2% \u00e0 3,5% (bar\u00e8me national, modifiable par chaque r\u00e9gion)<\/td>\n<td width=\"85\">0,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"87\">France (IFI)<\/td>\n<td width=\"137\">Exon\u00e9r\u00e9s<\/td>\n<td width=\"157\">1,3 M\u20ac (immobilier seul)<\/td>\n<td width=\"137\">0,5% \u00e0 1,5%<\/td>\n<td width=\"85\">0,1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Suisse : AFC, \u00e9tat de la l\u00e9gislation au 1er janvier 2026. Norv\u00e8ge : Skatteetaten, bar\u00e8me 2026. Espagne : BOE (d\u00e9cret-loi de 2011) et Agencia Tributaria (manuel pratique 2025, bar\u00e8me et montants exon\u00e9r\u00e9s r\u00e9gionaux 2025). Recettes : CPO, d\u2019apr\u00e8s l\u2019OCDE.<\/em><\/p>\n<p>En Suisse, l\u2019imp\u00f4t sur la fortune n\u2019existe pas au niveau f\u00e9d\u00e9ral : chacun des 26 cantons fixe son propre bar\u00e8me, et les communes y ajoutent leur part. Tout le patrimoine net y entre, y compris les actions, les \u0153uvres d\u2019art et les bijoux.<\/p>\n<p>En Norv\u00e8ge, le taux global atteint 1% au-del\u00e0 de 1,9 million de couronnes norv\u00e9giennes (NOK, soit environ 161\u00a0000 euros<sup>*<\/sup>) par personne, soit 3,8 millions pour un couple, et 1,1% au-del\u00e0 de 21,5 millions. La r\u00e9sidence principale n\u2019est retenue que pour 25% de sa valeur, jusqu\u2019\u00e0 10 millions de couronnes. Les actions et l\u2019immobilier d\u2019entreprise sont retenus pour 80% de leur valeur.<\/p>\n<p>L\u2019Espagne a r\u00e9tabli son imp\u00f4t sur le patrimoine en 2011, puis l\u2019a compl\u00e9t\u00e9 en 2022 par un imp\u00f4t temporaire de solidarit\u00e9 sur les grandes fortunes, toujours en vigueur. Les r\u00e9gions peuvent modifier l\u2019imp\u00f4t : le montant exon\u00e9r\u00e9 va de 500\u00a0000 euros en Catalogne \u00e0 3 millions d\u2019euros aux Bal\u00e9ares, et certaines r\u00e9gions, dont Madrid, accordent des r\u00e9ductions. \u00c0 d\u00e9faut de r\u00e8gle r\u00e9gionale, l\u2019imp\u00f4t vise les patrimoines nets sup\u00e9rieurs \u00e0 700\u00a0000 euros. La r\u00e9sidence principale est exon\u00e9r\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 300\u00a0000 euros.<\/p>\n<p><em>* Parit\u00e9 retenue : 11,8260 NOK pour 1 \u20ac au 30 d\u00e9cembre 2025 (source : Banque de France).<\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Retour_de_limpot_sur_la_fortune_les_formules_en_debat\"><\/span>Retour de l\u2019imp\u00f4t sur la fortune : les formules en d\u00e9bat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Aucun imp\u00f4t sur l\u2019ensemble de la fortune n\u2019est en vigueur en France.<\/strong> Seule une loi pourrait en cr\u00e9er un. L\u2019examen des amendements d\u00e9pos\u00e9s sur les budgets 2026 et 2027 permet d\u2019identifier les formules possibles d\u2019un nouvel imp\u00f4t sur la fortune, propos\u00e9es par plusieurs bords politiques.<\/p>\n<table width=\"602\">\n<thead>\n<tr>\n<td width=\"100\"><strong>R\u00e9forme<\/strong><\/td>\n<td width=\"148\"><strong>Formule<\/strong><\/td>\n<td width=\"100\"><strong>Auteurs<\/strong><\/td>\n<td width=\"87\"><strong>Seuil<\/strong><\/td>\n<td width=\"100\"><strong>Taux<\/strong><\/td>\n<td width=\"67\"><strong>Volet climatique<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"100\">R\u00e9tablissement modifi\u00e9 de l\u2019ISF<\/td>\n<td width=\"148\">Retour de l\u2019ISF de 2017, bar\u00e8me relev\u00e9<\/td>\n<td width=\"100\">LFI<\/td>\n<td width=\"87\">1,3 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"100\">0,5% \u00e0 3%<\/td>\n<td width=\"67\">Non<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">ISF renforc\u00e9 avec volet climatique<\/td>\n<td width=\"148\">ISF \u00e0 bar\u00e8me \u00e9largi, valeur des biens modul\u00e9e selon leur impact climatique<\/td>\n<td width=\"100\">LFI<\/td>\n<td width=\"87\">1,3 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"100\">0,5% \u00e0 5%<\/td>\n<td width=\"67\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">ISF \u00e0 trois \u00e9tages<\/td>\n<td width=\"148\">Socle, chapeau et \u00e9tage plancher<\/td>\n<td width=\"100\">LFI ; \u00c9cologiste et Social<\/td>\n<td width=\"87\">1 M\u20ac (LFI) ; 1,3 M\u20ac (\u00c9cologiste et Social)<\/td>\n<td width=\"100\">Socle 0,5% ; chapeau 1% \u00e0 3% d\u00e8s 10 M\u20ac ; \u00e9tage plancher (voir taxe Zucman)<\/td>\n<td width=\"67\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">\u00c9largissement de l\u2019IFI<\/td>\n<td width=\"148\">\u00ab Imp\u00f4t sur la fortune personnelle \u00bb : IFI \u00e9tendu aux placements, liquidit\u00e9s, crypto-actifs et biens meubles<\/td>\n<td width=\"100\">\u00c9cologiste et Social<\/td>\n<td width=\"87\">1,3 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"100\">Bar\u00e8me de l\u2019IFI<\/td>\n<td width=\"67\">Non<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">Imp\u00f4t sur la fortune improductive<\/td>\n<td width=\"148\">Version de l\u2019Assembl\u00e9e nationale<\/td>\n<td width=\"100\">Les D\u00e9mocrates (J.-P. Mattei), modifi\u00e9e par P. Brun (PS)<\/td>\n<td width=\"87\">1,3 M\u20ac (taxation au-del\u00e0 de 2 M\u20ac)<\/td>\n<td width=\"100\">1%<\/td>\n<td width=\"67\">Non<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">Imp\u00f4t sur la fortune improductive<\/td>\n<td width=\"148\">Version du S\u00e9nat : \u00ab contribution des hauts patrimoines \u00bb<\/td>\n<td width=\"100\">A. de Montgolfier et s\u00e9nateurs LR<\/td>\n<td width=\"87\">2,57 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"100\">Bar\u00e8me de l\u2019IFI<\/td>\n<td width=\"67\">Non<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">Contributions cibl\u00e9es<\/td>\n<td width=\"148\">\u00ab Contribution f\u00e9ministe sur les tr\u00e8s grandes fortunes \u00bb (imp\u00f4t diff\u00e9rentiel)<\/td>\n<td width=\"100\">LFI<\/td>\n<td width=\"87\">250 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"100\">0,28% (minimum d\u2019imposition)<\/td>\n<td width=\"67\">Non<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">Contributions cibl\u00e9es<\/td>\n<td width=\"148\">Contribution additionnelle \u00e0 l\u2019IFI sur les logements class\u00e9s F et G<\/td>\n<td width=\"100\">Les D\u00e9mocrates<\/td>\n<td width=\"87\">Redevables de l\u2019IFI<\/td>\n<td width=\"100\">5% \u00e0 40% de la part d\u2019IFI aff\u00e9rente<\/td>\n<td width=\"67\">Oui<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">Taxe Zucman<\/td>\n<td width=\"148\"><\/td>\n<td width=\"100\">\u00c9cologiste et Social, Socialistes, LFI, GDR<\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\">Imp\u00f4t sur la fortune financi\u00e8re (IFF)<\/td>\n<td width=\"148\">IFI remplac\u00e9 par un imp\u00f4t sur l\u2019ensemble du patrimoine, hors r\u00e9sidence principale et biens professionnels<\/td>\n<td width=\"100\">RN (contre-budget du 6\/10\/2026)<\/td>\n<td width=\"87\">1,3 M\u20ac<\/td>\n<td width=\"100\">Bar\u00e8me de l\u2019IFI<\/td>\n<td width=\"67\">Non<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Sources : amendements au projet de loi de finances pour 2026 et pour 2027 (assemblee-nationale.fr, senat.fr).<\/em><\/p>\n<table width=\"602\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"602\"><strong>L\u2019ISF climatique<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019ISF climatique consisterait \u00e0 moduler la valeur taxable des biens selon leur performance \u00e9nerg\u00e9tique ou leur impact climatique. Le coefficient le plus \u00e9lev\u00e9 viserait les yachts et les avions priv\u00e9s. La version de La France insoumise (LFI) pr\u00e9voit un bar\u00e8me de 0,5% \u00e0 5% et des coefficients par type d\u2019actif. La version \u00e9cologiste applique aux logements un coefficient de 0,8 \u00e0 1,5 selon leur classe \u00e9nerg\u00e9tique : avec un coefficient de 0,8, un logement n\u2019est retenu que pour 80% de sa valeur. Elle pr\u00e9voit aussi une notation des placements. Les D\u00e9mocrates proposent une autre approche, limit\u00e9e \u00e0 l\u2019IFI : une contribution suppl\u00e9mentaire sur les logements class\u00e9s F et G, les plus \u00e9nergivores, \u00e9gale \u00e0 5% \u00e0 40% de l\u2019IFI d\u00fb sur ces biens.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dans une \u00e9tude d\u2019octobre 2025, le Conseil d\u2019analyse \u00e9conomique (CAE), organisme plac\u00e9 aupr\u00e8s du Premier ministre, estime qu\u2019un retour de l\u2019ISF selon ses r\u00e8gles d\u2019avant 2018 aurait rapport\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00c9tat en 2026 environ 5 milliards d\u2019euros de plus que l\u2019IFI. Ce chiffre reprend une estimation du comit\u00e9 d\u2019\u00e9valuation des r\u00e9formes de la fiscalit\u00e9 du capital (France Strat\u00e9gie) et ne tient pas compte des r\u00e9actions des contribuables. Le CAE juge d\u2019ailleurs ambitieux d\u2019esp\u00e9rer davantage d\u2019un imp\u00f4t sur le patrimoine. Il rappelle que, d\u2019apr\u00e8s des \u00e9tudes men\u00e9es au Danemark et en Su\u00e8de, 0,74 euro sur chaque euro d\u2019imp\u00f4t sur le patrimoine attendu finit par dispara\u00eetre. Les contribuables r\u00e9agissent surtout sans quitter le pays, en optimisant leur imp\u00f4t ou en modifiant leurs placements ; l\u2019exil fiscal n\u2019explique qu\u2019environ 0,20 euro sur ces 0,74 euro.<\/p>\n<p>Toute nouvelle formule devrait aussi respecter les limites fix\u00e9es par le Conseil constitutionnel. Selon la Cour des comptes, les Sages ont accept\u00e9 un imp\u00f4t repr\u00e9sentant en moyenne 0,5% du patrimoine net au-del\u00e0 de 3 millions d\u2019euros, sans plafonnement. Le Conseil constitutionnel a, en revanche, censur\u00e9 un taux de 1,8% sur la part du patrimoine au-del\u00e0 de 16,8 millions d\u2019euros.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Budget_2026_un_impot_sur_la_fortune_improductive_vote_par_les_deputes_puis_abandonne\"><\/span>Budget 2026 : un imp\u00f4t sur la fortune improductive vot\u00e9 par les d\u00e9put\u00e9s, puis abandonn\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019imp\u00f4t sur la fortune improductive, propos\u00e9 en 2019 par Alb\u00e9ric de Montgolfier (LR), visait \u00e0 taxer les actifs jug\u00e9s improductifs plut\u00f4t que tout le patrimoine : liquidit\u00e9s, assurance vie en fonds en euros, biens meubles, crypto-actifs, immobilier non affect\u00e9 \u00e0 une activit\u00e9.<\/p>\n<p>Cette appellation a \u00e9t\u00e9 reprise dans un amendement de Jean-Paul Mattei (Les D\u00e9mocrates), vot\u00e9 le 31 octobre 2025 par les d\u00e9put\u00e9s, modifi\u00e9 par Philippe Brun (PS). L\u2019imp\u00f4t se serait appliqu\u00e9 d\u00e8s 1,3 million d\u2019euros, au taux de 1% sur la part au-del\u00e0 de 2 millions. La r\u00e9sidence principale aurait \u00e9t\u00e9 exclue jusqu\u2019\u00e0 1 million d\u2019euros (contre une prise en compte dans l\u2019IFI pour 70% de sa valeur). Les logements lou\u00e9s, les \u0153uvres d\u2019art et les autres biens meubles auraient \u00e9t\u00e9 tax\u00e9s.<\/p>\n<p>Le 28 novembre 2025, le S\u00e9nat a adopt\u00e9 une \u00ab contribution des hauts patrimoines \u00bb, d\u00e8s 2,57 millions d\u2019euros, au bar\u00e8me de l\u2019IFI. Les logements lou\u00e9s, les placements de long terme et les objets d\u2019art auraient \u00e9t\u00e9 exon\u00e9r\u00e9s. Parmi les placements, seules les liquidit\u00e9s auraient \u00e9t\u00e9 tax\u00e9es.<\/p>\n<p>La loi de finances pour 2026 (19 f\u00e9vrier 2026) n\u2019a retenu aucune des deux versions et a laiss\u00e9 l\u2019IFI inchang\u00e9. Seule une taxe sur les holdings patrimoniales a \u00e9t\u00e9 retenue, recentr\u00e9e sur les biens dits somptuaires (yachts, avions, bijoux, vins\u2026).<\/p>\n<p>Avant le d\u00e9p\u00f4t du projet de loi de finances pour 2026, le Gouvernement avait \u00e9cart\u00e9 un minimum d\u2019imposition de 0,5% au-del\u00e0 de 2 millions d\u2019euros, hors biens professionnels. La taxe Zucman fera l\u2019objet d\u2019un article d\u00e9di\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Budget_2027_le_retablissement_de_lISF_de_nouveau_rejete_a_lAssemblee\"><\/span>Budget 2027 : le r\u00e9tablissement de l\u2019ISF de nouveau rejet\u00e9 \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le projet de loi de finances (PLF) pour 2027 ne contient pas d\u2019article pr\u00e9voyant de r\u00e9tablir un imp\u00f4t sur la fortune. Les amendements d\u00e9pos\u00e9s du 5 au 10 octobre 2026 <strong>ont tous \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9s en s\u00e9ance le 16 octobre 2026<\/strong>, en premi\u00e8re lecture. Ils pr\u00e9voyaient un r\u00e9tablissement modifi\u00e9 de l\u2019ISF, un ISF renforc\u00e9 avec volet climatique, un ISF \u00e0 trois \u00e9tages, un \u00e9largissement de l\u2019IFI ou des contributions cibl\u00e9es. Les amendements visant \u00e0 instaurer la taxe Zucman, d\u00e9pos\u00e9s par les groupes \u00c9cologiste et Social, Socialistes, LFI et Gauche d\u00e9mocrate et r\u00e9publicaine (GDR), ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9s.<\/p>\n<p>L\u2019Assembl\u00e9e nationale a finalement <a href=\"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/actualites\/a\/budget-2027-458-voix-contre-zero-pour-les-mesures-fiscales-votees-par-les-deputes-passent-a-la-trappe\">rejet\u00e9 l\u2019ensemble du volet recettes du budget<\/a> le 4 novembre 2026. Le S\u00e9nat va examiner le texte initial du Gouvernement, qui ne pr\u00e9voit pas d\u2019imp\u00f4t sur la fortune.<\/p>\n<p>Les <a href=\"\/patrimoine\/a\/fiscalite-du-patrimoine-loi-de-finances-2027\">mesures patrimoniales du budget 2027<\/a> font l\u2019objet d\u2019un article d\u00e9di\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_proposition_de_la_Cour_des_comptes\"><\/span>La proposition de la Cour des comptes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En d\u00e9cembre 2025, le Conseil des pr\u00e9l\u00e8vements obligatoires (CPO), rattach\u00e9 \u00e0 la Cour des comptes, a propos\u00e9 une autre approche qu\u2019un retour de l\u2019ISF : un imp\u00f4t diff\u00e9rentiel sur la fortune personnelle. Le principe consiste \u00e0 fixer un minimum d\u2019imposition pour les plus hauts patrimoines. Chaque foyer dont le patrimoine non professionnel d\u00e9passe 5 millions d\u2019euros devrait payer au moins 0,5% de ce patrimoine. L\u2019IFI d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 serait d\u00e9duit : seul le compl\u00e9ment \u00e9ventuel serait d\u00fb. Selon le CPO, la mesure rapporterait 1,4 milliard d\u2019euros, sans tenir compte des r\u00e9actions des contribuables. Dans sa note du 21 septembre 2026, la Cour des comptes a repris cette recommandation : elle propose une imposition minimum de 0,5% du patrimoine, hors biens professionnels, sans reprendre le seuil de 5 millions d\u2019euros ni la d\u00e9duction de l\u2019IFI. Il s\u2019agit d\u2019une recommandation destin\u00e9e \u00e0 \u00e9clairer le d\u00e9bat public.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Presidentielle_2027_ce_que_proposent_les_partis_sur_limpot_sur_la_fortune\"><\/span>Pr\u00e9sidentielle 2027 : ce que proposent les partis sur l\u2019imp\u00f4t sur la fortune<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c0 l\u2019approche de la pr\u00e9sidentielle, les positions des partis sur l\u2019imp\u00f4t sur la fortune se lisent dans leurs amendements au projet de budget 2027, ainsi que dans les programmes et propositions des candidats d\u00e9clar\u00e9s.<\/p>\n<p>La France insoumise (LFI) et les \u00c9cologistes d\u00e9fendent chacun une version de l\u2019ISF climatique, dans leurs amendements d\u2019octobre 2026 (voir l\u2019encadr\u00e9 ci-dessus).<\/p>\n<p>Rapha\u00ebl Glucksmann (Place publique), vainqueur de la primaire contre des candidats du PS, ne mentionne pas l\u2019ISF dans son projet. Parmi ses 42 priorit\u00e9s pr\u00e9sent\u00e9es en juin 2025, Place publique \u00e9voque un \u00ab effort fiscal nouveau, cibl\u00e9 sur les tr\u00e8s hauts patrimoines \u00bb.<\/p>\n<p>Le Rassemblement national (RN) propose de remplacer l\u2019IFI par un <a href=\"\/patrimoine\/a\/impot-sur-la-fortune-financiere-iff\">imp\u00f4t sur la fortune financi\u00e8re<\/a> (IFF), dans son contre-budget pr\u00e9sent\u00e9 le 6 octobre 2026, dont les modalit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9taill\u00e9es dans un amendement, rejet\u00e9 par l\u2019Assembl\u00e9e nationale le 16 octobre 2026. L\u2019IFF viserait \u00e0 taxer l\u2019ensemble du patrimoine net au-del\u00e0 de 1,3 million d\u2019euros, avec le bar\u00e8me de l\u2019IFI (0,5% \u00e0 1,5%), hors r\u00e9sidence principale et biens professionnels.<\/p>\n<p>Au 5 novembre 2026, les propositions publi\u00e9es sur les sites d\u2019\u00c9douard Philippe (Horizons), de Gabriel Attal (Renaissance) et de Bruno Retailleau (Les R\u00e9publicains) ne contiennent aucune mesure sur l\u2019ISF ou l\u2019IFI.<\/p>\n<p>Tous les candidats ne sont pas encore connus, et tous n\u2019ont pas pr\u00e9sent\u00e9 leur programme. Les propositions sur l\u2019imp\u00f4t sur la fortune peuvent donc encore \u00e9voluer.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_impot_sur_la_fortune\"><\/span>FAQ imp\u00f4t sur la fortune<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_nouvel_impot_sur_la_fortune_pourrait-il_sappliquer_des_2027\"><\/span>Un nouvel imp\u00f4t sur la fortune pourrait-il s\u2019appliquer d\u00e8s 2027 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En l\u2019\u00e9tat, non. Le projet de budget 2027 ne pr\u00e9voit pas de r\u00e9tablir un imp\u00f4t sur la fortune, et les amendements propos\u00e9s en ce sens ont \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9s \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e. L\u2019imp\u00f4t se calcule sur le patrimoine au 1er janvier. Une mesure vot\u00e9e courant 2027 ou dans le cadre du budget 2028 ne viserait donc en principe que le patrimoine au 1er janvier 2028. Seule une contribution exceptionnelle vot\u00e9e en cours d\u2019ann\u00e9e, comme en 2012, serait susceptible de s\u2019appliquer entre-temps.<\/p>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_payait_lISF\"><\/span>Qui payait l\u2019ISF ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>356\u00a0300 foyers en 2017, soit moins de 1% des foyers fiscaux, avec un \u00e2ge moyen de 69 ans. En 2017, les redevables payaient en moyenne 11\u00a0690 euros d\u2019imp\u00f4t ; pour un sur dix, le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence, calcul\u00e9 par l\u2019administration \u00e0 partir des revenus d\u00e9clar\u00e9s, ne d\u00e9passait pas 30\u00a0500 euros.<\/p>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_oeuvres_dart_etaient-elles_taxees_a_lISF\"><\/span>Les \u0153uvres d\u2019art \u00e9taient-elles tax\u00e9es \u00e0 l\u2019ISF ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non. Les objets d\u2019art, d\u2019antiquit\u00e9 et de collection \u00e9taient totalement exon\u00e9r\u00e9s. Ils restent aussi hors de l\u2019IFI, qui ne taxe que l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LISF_pouvait-il_depasser_les_revenus_du_contribuable\"><\/span>L\u2019ISF pouvait-il d\u00e9passer les revenus du contribuable ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non, dans sa derni\u00e8re version. Un plafonnement limitait le total de l\u2019ISF et des imp\u00f4ts sur les revenus \u00e0 75% des revenus en 2017.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Un nouvel imp\\u00f4t sur la fortune pourrait-il s\\u2019appliquer d\\u00e8s 2027 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En l\\u2019\\u00e9tat, non. 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