Pierre Sélection : la SCPI de rendement de BNP Paribas ouvre son capital


BNP Paribas REIM France lance une augmentation de capital pour sa SCPI de rendement Pierre Sélection, spécialisée dans l'immobilier de commerce. La période de souscription est ouverte jusqu'au 31 juillet 2014.  

La SCPI Pierre Selection ouvre de nouveau son capital en 2014

 

Nouvelle augmentation de capital pour la SCPI Pierre Sélection. Comme en 2012 et en 2013, la société civile de placement immobilier à capital fixe gérée par BNP Paribas REIM France lance une ouverture de son capital destinée à poursuivre l’élargissement de son portefeuille d’actifs, centré sur l’immobilier commercial, selon un avis publié au Balo (Bulletin des annonces légales obligatoires). Ouverte le 8 avril 2014, cette augmentation de capital sera clôturée le 31 juillet prochain sauf clôture anticipée de la période de souscription en cas de forte demande ou prorogation de l’offre, si le montant projeté n’est pas intégralement souscrit à la date de clôture.

Emission de parts de Pierre Sélection à 365 euros

Cette émission de parts auprès du public s’effectue à 365 euros (dont 153 euros de valeurs nominale et 212 euros de prime d’émission), soit 2 euros de plus que la précédente opération lancée le 2 avril 2013. Au total, le montant de l’augmentation de capital atteint 16,77 millions d’euros en nominal au travers de l’émission de 109.589 parts nouvelles. Une tranche de 30% supplémentaire est prévue, soit 5 millions d’euros supplémentaires correspondant à l’émission de 32.877 parts.

Tout souscripteur qui n’est pas déjà associé de Pierre Sélection à l’ouverture de cette souscription est tenu de souscrire au moins 10 parts, soit un ticket d’investissement minimum de 3.650 euros. L’opération est notamment proposée à la clientèle de BNP Paribas Banque Privée.

En raison du lancement de cette ouverture du capital, le marché secondaire des parts est suspendu pendant plusieurs semaines. « La société de gestion a décidé de suspendre l’inscription de tous ordres pendant la période courant du 29 mars 2014 au 27 avril 2014, correspondant à la suspension de la confrontation du 31 mars 2014, avant ouverture de la nouvelle émission de parts », précise BNP Paribas REIM France sur son site internet.

Rendement de la SCPI de 4,42% en 2013

Pierre Sélection est une SCPI de rendement dont le patrimoine au 31 décembre 2013 est composé à 84% de locaux commerciaux, à 14% d’entrepôts et à 2% de bureaux. Plus de la moitié (60%) de l’actif se situe à Paris et dans sa région. Au quatrième trimestre 2013, le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI atteignait 92,1%. Dans son dernier bulletin trimestriel d’information, BNP Paribas REIM France a annoncé une prévision de distribution 2014 comprise entre 15,30 et 15,70 euros par part contre 15,60 euros en 2013 répartis en quatre acompte de 3,90 euros chacun, correspondant à un taux de rendement de 4,42%. En moyenne, les rendements ont atteint 5,13% sur le marché en 2013.

A fin 2013, Pierre Sélection comptait 99 immeubles et 3.903 associés.

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