SCPI Foncia Pierre Rendement : dixième augmentation de capital


Foncia Pierre Gestion procède à une nouvelle augmentation de capital, la dixième, de sa SCPI Foncia Pierre Rendement. La valeur des parts est revalorisée par la même occasion.

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Foncia Pierre Gestion va ouvrir une nouvelle augmentation du capital de sa société civile de placement immobilier (SCPI) Foncia Pierre Rendement, le lundi 28 juillet 2014. Il s’agit de la dixième augmentation de capitale pour cette SCPI à capital fixe lancée en 1990 et investie principalement dans les murs de boutiques. Le montant de cette augmentation de capital est projeté à 14 millions d’euros, afin de porter le capital social de la SCPI à 123,75 millions d’euros.

Augmentation de la valeur des parts

35.000 parts sont mises à disposition des investisseurs jusqu’au 27 juillet 2015, pour un montant unitaire de 910 euros, commission de souscription comprise. Celle-ci représente 8% du prix de la part, soit 72,80 euros par part. La valeur des parts se compose de 400 euros de valeur nominale et 510 euros de prime d’émission. A cette occasion, la société de gestion revalorise la valeur de la part dont le prix moyen pondéré annuel a atteint 884,89 euros en 2013. La précédente augmentation de capital ouverte le 11 mars 2013 portait sur 30 000 parts nouvelles émises au prix unitaire de 885 euros. Face à la demande soutenue des souscripteurs, celle-ci avait dû être clôturée par anticipation le 31 octobre 2013.

La nouvelle augmentation de capital pourra également être close avant la date butoir, dès que le montant aura été intégralement souscrit. Foncia se réserve la possibilité de déplafonner, dans la limite de 20%, l’augmentation de capital, « si des opportunités d’investissement se présentaient ».

En 2013, le dividende annuel de la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est établi à 46,80 euros par part, soit un taux de rendement de 5,29%. Dans son dernier bulletin trimestriel d’information (BTI), la société de gestion a annoncé un dividende prévisionnel 2014 avant impôt inchangé.

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