SCPI PFO2 : 2ème revalorisation du prix de la part en 2015


A partir du 12 octobre 2015, le prix de la part de la SCPI de rendement PFO2 sera porté à 191 euros, contre 184 euros depuis le 1er mars dernier. Cette seconde revalorisation représente une hausse totale de 4,9% depuis le début de l'année... et une opportunité pour bénéficier d'une réévaluation automatique en cas de souscription rapide.  

Perial AM : la SCPI PFO2 augmente son prix de 184 à 191 € par part

Perial Asset Management fait coup double en 2015. A peine après avoir rouvert le capital de sa SCPI PFO pour la première fois en six ans – réouverture assortie d’une revalorisation du prix des parts – la société de gestion a décidé d’augmenter le prix des parts de sa SCPI phare, PFO2, qui se distingue par une politique d’acquisition qui intègre systématiquement des critères de performance énergétique des immeubles.

De 184 à 191 euros par part

La société de gestion a donc décidé d’augmenter le prix de souscription des parts de PFO2 pour porter son montant unitaire de 184 à 191 euros à partir du lundi 12 octobre 2015. « Cette augmentation du prix de la part de PFO2 reflète la qualité de notre patrimoine et de nos engagements continus et volontaristes pour valoriser nos actifs, notamment par une politique exigeante en matière de consommation énergétique » a commenté Jean-Christophe Antoine, directeur général de Perial Asset Management, dans un communiqué.

Cette hausse de 7 euros (soit +3,8%) est la seconde décidée cette année, après celle intervenue au 1er mars 2015. La précédente était plus modeste, de 2 euros (soit +1,1%). Au total, chaque part de PFO2 a bénéficié d’une revalorisation de 4,9% cette année, soit 9 euros de plus, ce qui renchérit automatiquement le prix des souscriptions futures.

Ticket d’entrée en hausse de 210 euros

En attendant, il est possible de profiter de la situation afin de bénéficier d’un gain en capital automatique. Pour ce faire, il faut évidemment souscrire avant le 12 octobre. Certains intermédiaires financiers recommandent de leur adresser un bulletin de souscription avant le 9 octobre. La souscription doit porter sur un minimum de 30 parts. Soit un ticket d’entrée de 5.520 euros jusqu’au 9 octobre et de 5.730 euros à partir du 12.

Parallèlement, la valeur de retrait, correspondant au prix payé par la société de gestion au porteur souhaitant se défaire de parts, va elle aussi augmenter. De 168,36 euros actuellement, elle va passer à 174,77 euros le 12 octobre. Par rapport au début de l’année, la valeur de retrait aura augmenté de 8,24 euros.

SCPI PFO2 : principales caractéristiques

SCPI de rendement à capital variable
Date de création : 29 juin 2009
Société de gestion : Perial AM
Capitalisation : 1.185.150.256 euros (au 30 juin 2015)
Nombre de parts : 6.441.034 (au 30 juin 2015)
Frais de souscription : 10,2% TTC
Taux de rendement (DVM) 2014 : 5,22%
Prévision de dividende 2015 : entre 9,20 et 9,70 euros/part (9,50 euros en 2014)
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 4ème mois suivant la souscription

Sources : société, bulletin trimestriel d’information