SCPI : rendement de 5,16% servi aux associés en 2011 contre 5,63% en 2010


La baisse des rendements des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) s'est poursuivie en 2011 avec un taux annuel moyen de 5,16% servi aux associés à comparer à un taux 2010 de 5,63% selon l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim).

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Les SCPI « continuent de faire bénéficier leurs souscripteurs d’une « prime de risque » (mesurée par rapport au taux des emprunts d’Etat) de 2 points (5,16% contre 3,16%) », commente l’Aspim, association des sociétés de gestion de SCPI et d’OPCI dans un communiqué.

Valeur des parts en légère baisse

Du côté des prix de parts, l’Aspim note un « léger fléchissement en moyenne de – 0,6% ». 30 SCPI classiques ont vu leurs prix de parts s’apprécier de 2010 à 2011, 26 ont connu une stabilité des prix d’une année sur l’autre et 24 ont accusé une baisse de leurs prix. En 2010, les valeurs des parts de SCPI avaient augmenté de 5,52% selon l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF).

Historique des rendements des SCPI
Année Rendement
2011 5,16%
2010 5,63%
2009 6,04%
2008 5,73%
2007 6,00%
2006 6,38%
2005 6,68%
2004 6,91%
2003 7,43%
2002 7,68%
2001 7,63%
2000 7,73%
Sources : IEIF, Aspim