{"id":40994,"date":"2016-09-01T17:10:09","date_gmt":"2016-09-01T15:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/scpi-le-delai-de-jouissance-un-differe-du-versement-du-dividende.html"},"modified":"2024-07-04T10:49:46","modified_gmt":"2024-07-04T08:49:46","slug":"scpi-le-delai-de-jouissance-un-differe-du-versement-du-dividende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/scpi-le-delai-de-jouissance-un-differe-du-versement-du-dividende.html","title":{"rendered":"SCPI : le d\u00e9lai de jouissance, un diff\u00e9r\u00e9 du versement du dividende"},"content":{"rendered":"

<\/span>D\u00e9lai de jouissance de parts de SCPI, d\u00e9finition<\/span><\/h2>\n

Le d\u00e9lai de jouissance d’une SCPI, c’est quoi ?<\/h3>\n

Le d\u00e9lai de jouissance correspond, pour un souscripteur de parts de de SCPI de rendement, \u00e0 la p\u00e9riode durant laquelle il ne per\u00e7oit pas de revenus.<\/strong><\/p>\n

En effet, placer son argent dans des parts de SCPI ne g\u00e9n\u00e8re pas de revenus imm\u00e9diats. Dans la plupart des cas, un laps de temps court entre la date de souscription et la date \u00e0 laquelle les premiers dividendes ou acomptes sur dividendes sont per\u00e7us par le souscripteur. Ce d\u00e9calage, appel\u00e9 d\u00e9lai de jouissance des parts de SCPI, est parfois appel\u00e9 report de jouissance ou diff\u00e9r\u00e9.<\/p>\n

Ce d\u00e9lai est fix\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion de la SCPI, il est donc variable d’une SCPI \u00e0 l’autre. Pour le conna\u00eetre, il faut consulter soit le bulletin d’information trimestriel (BTI) ou semestriel (BSI), soit les statuts de la SCPI, soit la note d’information.<\/p>\n

Le d\u00e9lai de jouissance s’applique \u00e0 toutes les SCPi de rendement, quelle que soit la p\u00e9riodicit\u00e9 du versement des acomptes sur dividende (revenu mensuel ou trimestriel).<\/p>\n

Le d\u00e9lai de jouissance concerne toutes les parts nouvellement souscrites, par un nouvel associ\u00e9 ou par un associ\u00e9 qui ach\u00e8te de nouvelles parts.<\/p>\n

Attention !<\/strong> La date d’entr\u00e9e en jouissance ne doit pas \u00eatre confondue avec l’acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 des parts. Le droit de propri\u00e9t\u00e9 est acquis \u00e0 la date d’encaissement des sommes d’argent investies qui co\u00efncide avec l’inscription sur le registre des associ\u00e9s de la SCPI. La prise d’effet de la jouissance des parts intervient toujours apr\u00e8s la souscription.<\/p>\n

Revenu de SCPI diff\u00e9r\u00e9, pourquoi ?<\/h3>\n

Le diff\u00e9r\u00e9 de jouissance des parts de SCPI a une cause structurelle et une cause conjoncturelle. Fondamentalement, il correspond au laps de temps n\u00e9cessaire \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion d’une SCPI pour investir la collecte d’\u00e9pargne dans des immeubles. En attendant d’acqu\u00e9rir des b\u00e2timents, les fonds non investis sont d\u00e9pos\u00e9s sur des placements de tr\u00e9sorerie qui ne rapportent quasiment rien.<\/p>\n

Pour \u00e9viter de l\u00e9ser les anciens associ\u00e9s dont le rendement serait, sans ce report, dilu\u00e9 par l’arriv\u00e9e de nouveaux souscripteurs, ces derniers doivent attendre quelques mois pour toucher leurs premiers revenus. Une fa\u00e7on de ne pas d\u00e9shabiller Pierre pour habiller Paul.<\/p>\n

A ce facteur technique propre au fonctionnement des SCPI, se greffe l’allongement des d\u00e9lais d’acquisitions, ce qui a contribu\u00e9 \u00e0 celui du d\u00e9lai de jouissance des parts de 1 \u00e0 3 mois suppl\u00e9mentaires ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

En moyenne, le d\u00e9lai de jouissance des parts de SCPI \u00e0 capital variable se situe autour de 4 mois d\u00e9but 2024. Pour stimuler leur collecte d’\u00e9pargne, plusieurs SCPI ont supprim\u00e9 leur d\u00e9lai de jouissance depuis la fin de l’ann\u00e9e 2023.<\/p>\n

<\/span>D\u00e9lai de jouissance des SCPI \u00e0 capital variable<\/span><\/h2>\n
\n\n\n\n\n\t\n\n\t\n\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t
Nom de la SCPI<\/th>Soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/th>Type<\/th>D\u00e9lai de jouissance des parts apr\u00e8s la souscription<\/th>Dernier prix de souscription par part<\/th>Montant minimum de souscription<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Sources : soci\u00e9t\u00e9s de gestion, compilation ToutSurMesFinances.com<\/th>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n
SCPI Elialys<\/td>Advenis Investment Managers<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>1 000 \u20ac<\/td>1 000 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Eurovalys<\/td>Advenis Investment Managers<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>960\u00a0\u20ac<\/td>960\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo<\/td>Aestiam<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - h\u00f4tel, tourisme, loisirs<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>252\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0520\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Pierrevenus<\/td>Aestiam<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du trimestre suivant<\/td>281,94\u00a0\u20ac<\/td>281,94\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Aestiam Pierre Rendement<\/td>Aestiam<\/td>Commerces<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>922\u00a0\u20ac<\/td>4\u00a0610\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Aestiam Placement Pierre<\/td>Aestiam<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>350\u00a0\u20ac<\/td>3 500\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Actipierre Europe<\/td>AEW<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant<\/td>210\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0100\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI AEW Diversification Allemagne<\/td>AEW<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>1 000\u00a0\u20ac<\/td>5 000 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI AEW Patrimoine Sant\u00e9<\/td>AEW<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>1 000 \u20ac<\/td>5\u00a0000\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Atout Pierre Diversification<\/td>AEW<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>900 \u20ac<\/td>4 500 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI AEW Opportunit\u00e9s Europe (ex-Fructir\u00e9gions Europe)<\/td>AEW<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>175\u00a0\u20ac<\/td>4375 \u20ac (25 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Immo Evolutif<\/td>AEW<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>15 300 \u20ac<\/td>765 000 \u20ac (50 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Laffitte Pierre<\/td>AEW<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant<\/td>412\u00a0\u20ac<\/td>8 240\u00a0\u20ac (20 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Patrimoine Sant\u00e9
\n<\/td>		AEW<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation
\n<\/td>		1er jour du 6\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		1\u00a0000\u00a0\u20ac<\/td>5\u00a0000\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Pierre Plus<\/td>AEW<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant<\/td>1\u00a0098\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0196\u00a0\u20ac (2 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Activimmo<\/td>Alderan<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - logistique et locaux d'activit\u00e9<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>610 \u20ac<\/td>6 100 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Com\u00e8te<\/td>Alderan<\/td>Diversifi\u00e9e internationale<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>250 \u20ac<\/td>5 000 \u20ac (20 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Alta Convictions<\/td>Altarea IM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>300 \u20ac<\/td>300 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Altixia Cadence XII<\/td>Altixia REIM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>2 000 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Altixia Commerces<\/td>Altixia REIM<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>2 000 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Amundi Delta Capital Sant\u00e9<\/td>Amundi Immobilier<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>250\u00a0\u20ac<\/td>250\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Edissimmo<\/td>Amundi Immobilier<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>191\u00a0\u20ac<\/td>191\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Genepierre<\/td>Amundi Immobilier<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>209\u00a0\u20ac<\/td>209\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine<\/td>Amundi Immobilier<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>250\u00a0\u20ac<\/td>250\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Transitions Europe<\/td>Arkea Reim<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>1 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Epargne Pierre<\/td>Atland Voisin<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>208\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0080\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Epargne Pierre Europe<\/td>Atland Voisin<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>200\u00a0\u20ac<\/td>6\u00a0000\u00a0\u20ac (30 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Atream H\u00f4tels<\/td>Atream<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - h\u00f4tel, tourisme, loisirs<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>1 000 \u20ac<\/td>5 000 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Carac Perspectives Immo<\/td>Atream<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>205 \u20ac<\/td>307 500 \u20ac (1500 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI UP\u00caKA<\/td>Axipit REP<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>190 \u20ac<\/td>950 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Accimmo Pierre<\/td>BNP Paribas REIM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>168\u00a0\u20ac<\/td>168\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Acc\u00e8s Valeur Pierre
\n<\/td>		BNP Paribas REIM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>840 \u20ac
\n<\/td>		840 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Opus Real<\/td>BNP Paribas REIM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant<\/td>1 840 \u20ac<\/td>9 200 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Optimale<\/td>Consultim AM<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>250 \u20ac<\/td>1500 \u20ac (6 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Corum Origin<\/td>Corum AM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>1\u00a0135\u00a0\u20ac<\/td>1\u00a0135\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Corum XL<\/td>Corum AM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>195 \u20ac<\/td>195 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Eurion<\/td>Corum AM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>215 \u20ac<\/td>215 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Edmond de Rothschild
\n<\/td>		Edmond de Rothschild REIM
\n<\/td>		Diversifi\u00e9e
\n<\/td>		1er jour du 6\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		200 \u20ac<\/td>5 000\u00a0\u20ac (25 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Epsilon 360\u00b0
\n<\/td>		Epsicap Reim (ex-Epsilon Capital)
\n<\/td>		Diversifi\u00e9e
\n<\/td>		1er jour du 4\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		252 \u20ac<\/td>1\u00a0008\u00a0\u20ac (4 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Pierval Sant\u00e9<\/td>Euryale Asset Management<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>204\u00a0\u20ac<\/td>1\u00a0020\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Buroboutic<\/td>Fiducial G\u00e9rance<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		267\u00a0\u20ac<\/td>2670\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Ficommerce<\/td>Fiducial G\u00e9rance<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		230 \u20ac<\/td>2\u00a0300\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Logipierre 3<\/td>Fiducial G\u00e9rance<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - h\u00f4tel, tourisme, loisirs<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		1600\u00a0\u20ac<\/td>8 000 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Pierre Expansion Sant\u00e9<\/td>Fiducial G\u00e9rance<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		267\u00a0\u20ac<\/td>1 335 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Selectipierre 2
\n<\/td>		Fiducial G\u00e9rance<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		773 \u20ac
\n<\/td>		7 730 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
Fonci\u00e8re des Praticiens<\/td>Fonci\u00e8re Magellan<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>1er jour du 7\u00e8me mois suivant<\/td>1 100 \u20ac<\/td>1 100 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Cap Fonci\u00e8res et Territoires<\/td>Foncieres et Territoires<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>258\u00a0\u20ac<\/td>1 032 \u20ac (4 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Atlantique Mur R\u00e9gions<\/td>Grand Ouest Gestion d'Actifs<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>1004 \u20ac<\/td>1 004 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI GMA Essentialis<\/td>Greenman Arth<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>1 000 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Elys\u00e9es Pierre<\/td>HSBC REIM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 2\u00e8me trimestre (= 1er jour du 4\u00e8me mois suivant)<\/td>767\u00a0\u20ac<\/td>38 350 \u20ac (50 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Allianz Home<\/td>Immovalor Gestion<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - r\u00e9sidentiel
\n<\/td>		1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>200\u00a0\u20ac<\/td>2 000\u00a0\u20ac ( parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Allianz Pierre<\/td>Immovalor Gestion<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>340\u00a0\u20ac<\/td>8\u00a0500\u00a0\u20ac (25 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Grand Paris R\u00e9sidentiels<\/td>Inter Gestion Reim<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - r\u00e9sidentiel<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>200 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Cristal Life<\/td>Inter Gestion Reim<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>200 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Cristal Rente<\/td>Inter Gestion Reim<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>250\u00a0\u20ac<\/td>250\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Iroko Zen<\/td>Iroko<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>200 \u20ac<\/td>5 000 \u20ac pour la 1\u00e8re souscription (25 parts), puis 1000 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Kyaneos Pierre<\/td>Kyaneos AM<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - r\u00e9sidentiel
\n<\/td>		1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>222 \u20ac<\/td>2 220 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI CM-CIC Pierre Investissement<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>251\u00a0\u20ac<\/td>251\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Credit Mutuel Pierre 1<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>265\u00a0\u20ac<\/td>265\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Epargne Fonciere<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>835\u00a0\u20ac<\/td>835\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI LF Avenir Sant\u00e9<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>300 \u20ac<\/td>300 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI LF Europimmo<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>945\u00a0\u20ac<\/td>945\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI LF Les Grands Palais<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - propri\u00e9t\u00e9s viticoles<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>1 115 \u20ac<\/td>1 115 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI LF Opportunit\u00e9 Immo<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>203\u00a0\u20ac<\/td>203\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI LF Grand Paris Patrimoine<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>310 \u20ac<\/td>310 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Selectinvest 1<\/td>La Fran\u00e7aise REM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>640\u00a0\u20ac<\/td>640\u00a0\u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Osmo Energie<\/td>Mata Capital IM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>300 \u20ac<\/td>300 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Aedificis<\/td>Midi 2i<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>1200 \u20ac<\/td>6000 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI MyShareSCPI<\/td>My Share Company<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>188 \u20ac
\n<\/td>		5 640\u20ac (30 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI NCap Education Sant\u00e9 (ex-Fair Invest)<\/td>Norma Capital<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>120 jours calendaires \u00e0 compter du 1er jour ouvr\u00e9 suivant la r\u00e9ception int\u00e9grale des fonds<\/td>202 \u20ac <\/td>1 010 \u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI NCap Continent<\/td>Norma Capital<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>199,50 \u20ac<\/td>1 995 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions<\/td>Norma Capital<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>670\u00a0\u20ac
\n<\/td>		3 350\u20ac (5 parts)
\n<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Neo<\/td>Novaxia Investissement<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>187 \u20ac<\/td>187 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Interpierre Europe Centrale<\/td>Paref Gestion<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>250 \u20ac<\/td>2 500\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Interpierre France<\/td>Paref Gestion<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>1\u00a0050\u00a0\u20ac<\/td>5\u00a0250\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Novapierre 1<\/td>Paref Gestion<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant<\/td>442 \u20ac<\/td>2\u00a0210\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Novapierre Allemagne<\/td>Paref Gestion<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 2\u00e8me mois suivant<\/td>260\u00a0\u20ac<\/td>7\u00a0800\u00a0\u20ac (30 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Novapierre Allemagne 2<\/td>Paref Gestion<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>260\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0600\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI PF Grand Paris<\/td>Perial AM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>458\u00a0\u20ac<\/td>4 580\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI PFO<\/td>Perial AM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>880\u00a0\u20ac<\/td>4\u00a0400\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI PFO2<\/td>Perial AM<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>164\u00a0\u20ac<\/td>4 920\u00a0\u20ac (30 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI PF Hospitalit\u00e9 Europe<\/td>Perial AM<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - h\u00f4tel, tourisme, loisirs<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>181\u00a0\u20ac<\/td>905\u00a0\u20ac (5 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Patrimmo Commerce<\/td>Praemia REIM (ex-Primonial REIM)<\/td>Commerces<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>176\u00a0\u20ac<\/td>1\u00a0760\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Primopierre<\/td>Praemia REIM (ex-Primonial REIM)<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>168\u00a0\u20ac<\/td>1 680\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Primovie<\/td>Praemia REIM (ex-Primonial REIM)<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - sant\u00e9 et \u00e9ducation<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>185\u00a0\u20ac<\/td>1 850\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Primofamily<\/td>Praemia REIM (ex-Primonial REIM)<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - r\u00e9sidentiel<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>204 \u20ac<\/td>2 040 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Remake Live<\/td>Remake Asset Management<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>204 \u20ac<\/td>204 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Efimmo 1<\/td>Sofidy<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>212\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0120\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Immorente<\/td>Sofidy<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>340\u00a0\u20ac
\n<\/td>		1 360\u00a0\u20ac (4 parts)
\n<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Immorente 2<\/td>Sofidy<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant
\n<\/td>		320\u00a0\u20ac<\/td>3 200\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Sofidynamic<\/td>Sofidy<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>300 \u20ac<\/td>300 \u20ac (1 part)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Sofidy Europe Invest<\/td>Sofidy<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>235 \u20ac<\/td>2 350 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Sofipierre<\/td>Sofidy<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 3\u00e8me mois suivant<\/td>595\u00a0\u20ac
\n<\/td>		5 950\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Coeur de Ville<\/td>Sogenial Immobilier<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>210\u00a0\u20ac<\/td>2\u00a0100\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI C\u0153ur d'Europe<\/td>Sogenial Immobilier<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200\u00a0\u20ac<\/td>2 000 \u20ac pour la 1\u00e8re souscription (10 parts), 200 \u20ac (1 part) ensuite<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI C\u0153ur d'Avenir<\/td>Sogenial Immobilier<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>200\u00a0\u20ac<\/td>2 000 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Coeur de R\u00e9gions<\/td>Sogenial Immobilier<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>664 \u20ac
\n<\/td>		2 656 \u20ac (4 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI ESG Pierre Capitale<\/td>Swiss Life REIM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du mois suivant<\/td>205 \u20ac<\/td>5 125\u20ac (25 parts)
\n<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Mistral S\u00e9lection<\/td>Swiss Life REIM<\/td>Diversifi\u00e9e<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>180 \u20ac<\/td>180 \u20ac (1 part)
\n<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Log In<\/td>Theoreim<\/td>Sp\u00e9cialis\u00e9e - logistique et locaux d'activit\u00e9<\/td>1er jour du 6\u00e8me mois suivant<\/td>250 \u20ac<\/td>1 000 \u20ac (4 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Notapierre<\/td>Unofi-Gestion d'Actif<\/td>Bureaux<\/td>1er jour du 5\u00e8me mois suivant<\/td>340\u00a0\u20ac<\/td>3 400\u00a0\u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n
SCPI Urban C\u0153ur Commerce<\/td>Urban Premium<\/td>Commerces<\/td>1er jour du 4\u00e8me mois suivant<\/td>300 \u20ac<\/td>3 000 \u20ac (10 parts)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div>\n

Le d\u00e9lai de jouissance concerne en premier lieu les SCPI \u00e0 capital variable et leurs nouveaux associ\u00e9s. Comme ces SCPI l\u00e8vent des capitaux en permanence, elles ont perp\u00e9tuellement besoin d’un d\u00e9lai pour investir cette collecte et ne pas \u00e9roder la performance de la SCPI.<\/p>\n

Ce n’est en revanche pas le cas des SCPI ferm\u00e9es, ou SCPI \u00e0 capital fixe. Comme leurs besoins d’investissements sont moins pressants, les acqu\u00e9reurs de parts sur le march\u00e9 secondaire b\u00e9n\u00e9ficient d’une jouissance quasi-imm\u00e9diate de leurs parts, g\u00e9n\u00e9ralement le mois suivant leur acquisition. En calculant bien son coup, il est ainsi possible d’acqu\u00e9rir des parts de SCPI ferm\u00e9es jusqu’au dernier jour du trimestre pr\u00e9c\u00e9dant la distribution pour b\u00e9n\u00e9ficier d’un dividende trois semaines plus tard !<\/p>\n

En revanche, lorsque les SCPI \u00e0 capital fixe lancent une augmentation de capital, les souscripteurs de parts nouvelles sont eux aussi soumis \u00e0 un d\u00e9lai de jouissance allong\u00e9.<\/p>\n

<\/span>Liste des modifications r\u00e9centes ou \u00e0 venir de d\u00e9lai de jouissance<\/span><\/h2>\n

Les SCPI suivantes ont proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un changement r\u00e9cent du d\u00e9lai de jouissance de leurs parts :<\/p>\n