{"id":41219,"date":"2017-05-22T12:10:27","date_gmt":"2017-05-22T10:10:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/scpi-comment-investir-en-ligne.html"},"modified":"2021-12-08T11:41:31","modified_gmt":"2021-12-08T10:41:31","slug":"scpi-comment-investir-en-ligne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/placements\/scpi-comment-investir-en-ligne.html","title":{"rendered":"SCPI : comment investir en ligne en 2019"},"content":{"rendered":"

– Moniwan, pr\u00e9curseur de la souscription de SCPI en ligne<\/a><\/strong>
\n– Grisbee : de la SCPI fiscale \u00e0 la SCPI de rendement<\/a>
\n– France SCPI, acheter avec l’aide d’un conseiller<\/a><\/strong>
\n– Meilleure SCPI, du portefeuille virtuel de SCPI \u00e0 la souscription en ligne<\/a><\/strong>
\n– Primaliance : choix et d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/strong>
\n– SCPI-8 : pour les outils de simulation
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Apr\u00e8s la bourse, l’assurance vie, la banque et les livrets d’\u00e9pargne, la souscription de parts de SCPI en ligne a fait son apparition fin 2016. Fer de lance de la d\u00e9mocratisation des SCPI (soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier) aupr\u00e8s du grand public ou outil pratique qui simplifie l’investissement des associ\u00e9s de SCPI aguerris ? Cette innovation est susceptible de correspondre \u00e0 divers besoins. Passage en revue des sites internet sp\u00e9cialis\u00e9s qui permettent de d\u00e9couvrir ce produit, de se forger un avis sur les diff\u00e9rents fonds disponibles sur le march\u00e9 et de souscrire des parts de SCPI de rendement<\/strong> sans quitter son domicile.<\/p>\n

<\/span><\/a>Moniwan, pr\u00e9curseur de la souscription de SCPI en ligne<\/span><\/h2>\n

Lanc\u00e9 par le groupe La Fran\u00e7aise (filiale du Cr\u00e9dit Mutuel Nord Europe), Moniwan<\/a><\/strong> est le premier site \u00e0 proposer la d\u00e9mat\u00e9rialisation totale de l’investissement en SCPI, depuis le 11 octobre 2016. Pour le moment, Moniwan met uniquement en avant des SCPI g\u00e9r\u00e9es par La Fran\u00e7aise REM et Pierval Sant\u00e9, SCPI d’immobilier de sant\u00e9 g\u00e9r\u00e9e par Euryale Asset Management dont le groupe est partenaire capitalistique et commercial.<\/p>\n

Le concept est celui du \u00ab do it yourself \u00bb, sans intervention de conseiller. La souscription comporte plusieurs \u00e9tapes : remplissage du questionnaire de connaissance client, test du caract\u00e8re appropri\u00e9 de l’investissement et bulletin de souscription proprement dit. Avant de se lancer, il convient de se munir de pi\u00e8ces justificatives avant d’en t\u00e9l\u00e9charger la photo ou la version PDF : RIB, carte d’identit\u00e9 ou passeport valide, justificatif de domicile.<\/p>\n

En plus de l’achat direct en ligne, Moniwan a vocation \u00e0 favoriser l’\u00e9ducation financi\u00e8re du grand public sur la SCPI (textes et vid\u00e9os p\u00e9dagogiques) et \u00e0 pr\u00e9senter des situations auxquelles ce placement est susceptible d’apporter une r\u00e9ponse (pr\u00e9parer sa retraite, financer les \u00e9tudes de ses enfants, etc.).<\/p>\n

Pour les souscripteurs, Moniwan offre trois services innovants optionnels :
\n– Monirythm: souscription \u00e9chelonn\u00e9e (bimensuelle, mensuelle, trimestrielle ou semestrielle) effectu\u00e9e au moyen d’un seul bulletin de souscription
\n– Monigo : instantan\u00e9it\u00e9 de la perception des revenus (annulation du d\u00e9lai de jouissance des SCPI<\/a><\/strong>)
\n– Monizen : filet de s\u00e9curit\u00e9 au travers d’un taux de rendement plancher (80% du rendement de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la souscription) qui se d\u00e9clenche pendant les 5 premi\u00e8res ann\u00e9es de d\u00e9tention.<\/p>\n

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L’avis de la r\u00e9daction<\/strong><\/p>\n

Nous avons test\u00e9 la plateforme. A notre avis, Moniwan nous semble pour l’heure davantage adapt\u00e9e \u00e0 des investisseurs autonomes qui savent ce qu’ils veulent qu’aux novices, qui peuvent \u00eatre rebut\u00e9s par la quantit\u00e9 d’informations demand\u00e9es pendant la souscription, le temps que celle-ci exige (en comparaison par exemple avec les plateformes de crowdfunding) et leur propre incapacit\u00e9 \u00e0 choisir parmi les SCPI propos\u00e9es. Le site essuie les pl\u00e2tres du premier entrant. Autre inconv\u00e9nient, le choix limit\u00e9 aux SCPI g\u00e9r\u00e9es et distribu\u00e9es par La Fran\u00e7aise.<\/p>\n

On peut cependant louer la possibilit\u00e9 d’investir d\u00e8s 252 euros (1 part de la SCPI Eurofonci\u00e8re 2) et surtout les diff\u00e9rentes options qui modernisent les modalit\u00e9s d’investissement. Par exemple, l’option Monigo offre un surcro\u00eet de r\u00e9mun\u00e9ration tr\u00e8s appr\u00e9ciable.<\/p>\n

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