{"id":9493,"date":"2022-08-11T10:39:09","date_gmt":"2022-08-11T08:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/vie-pratique\/?p=9493"},"modified":"2025-02-17T18:33:59","modified_gmt":"2025-02-17T17:33:59","slug":"etendage-du-linge-aux-fenetres-sur-son-balcon-dans-son-jardin-ce-que-dit-la-loi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toutsurmesfinances.com\/vie-pratique\/a\/etendage-du-linge-aux-fenetres-sur-son-balcon-dans-son-jardin-ce-que-dit-la-loi","title":{"rendered":"\u00c9tendage du linge aux fen\u00eatres, sur son balcon, dans son jardin : ce que dit la loi"},"content":{"rendered":"

<\/span>S\u00e9chage du linge dans son jardin : les r\u00e8gles \u00e0 respecter<\/span><\/h2>\n

<\/span>\u00c9tendage autoris\u00e9 en maison individuelle hors lotissement<\/span><\/h3>\n

Il n\u2019y a pas de r\u00e9glementation sp\u00e9cifique concernant l\u2019\u00e9tendage du linge lorsque l\u2019on r\u00e9side dans une maison individuelle n\u2019appartenant pas \u00e0 un lotissement.<\/strong> En d\u2019autres termes, la maison individuelle offrant une plus grande \u00ab libert\u00e9 \u00bb, rien n\u2019emp\u00eache de faire s\u00e9cher le contenu de sa machine \u00e0 laver dans son jardin.<\/p>\n

Il est donc possible d\u2019installer dans son jardin un \u00e9tendoir fixe (scell\u00e9 dans le sol, de type poteau \u00e0 linge ou s\u00e9choir parapluie) ou un \u00e9tendage \u00e0 linge mobile (pliable, pour ne pas encombrer en permanence la pelouse, et plus facile \u00e0 rentrer pour mettre ses v\u00eatements \u00e0 s\u00e9cher \u00e0 l\u2019abri en cas de pluie).<\/p>\n

Toutefois, pour \u00e9viter les voisins m\u00e9contents de voir voler au vent des petites culottes et autres sous-v\u00eatements g\u00eanants face \u00e0 leurs fen\u00eatres, mais aussi pour des raisons parfois esth\u00e9tiques, il est pr\u00e9f\u00e9rable de placer le dispositif de s\u00e9chage dans un coin discret du jardin. Il faut veiller \u00e0 ce que l\u2019\u00e9tendage du linge soit temporaire (ne pas le laisser plusieurs jours dehors). De m\u00eame, mieux vaut \u00e9viter d\u2019installer l\u2019\u00e9tendoir \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un barbecue<\/a>, sans quoi le linge s\u2019impr\u00e9gnera d\u2019odeur de fum\u00e9e.<\/p>\n

<\/span>En lotissement, une pratique soumise au cahier des charges<\/span><\/h3>\n

Avant d\u2019\u00e9tendre leur linge dans leur jardin, les personnes qui habitent une maison en lotissement doivent au pr\u00e9alable v\u00e9rifier le cahier des charges en vigueur<\/strong>. Le r\u00e8glement peut prescrire des dispositions sp\u00e9cifiques, voire interdire cette pratique pour des raisons esth\u00e9tiques. Les colotis (propri\u00e9taires membres d’un lotissement) sont tenus de se conformer aux r\u00e8gles \u00e9dict\u00e9es par association syndicale libre (ASL, l\u2019\u00e9quivalent du syndic dans les copropri\u00e9t\u00e9s).<\/p>\n

La plupart du temps, le cahier des charges pr\u00e9cise qu\u2019il n\u2019est pas admis d\u2019\u00e9tendre le linge dans les jardins et les voies d\u2019acc\u00e8s au garage. N\u00e9anmoins, il peut \u00eatre tol\u00e9r\u00e9 de le faire dans la partie du jardin qui se situe sur la partie post\u00e9rieure de la maison. Une double condition s\u2019impose\u00a0: l\u2019\u00e9tendage doit \u00eatre discret et ne doit, en aucun cas, d\u00e9passer la hauteur maximale admise pour les haies de jardin.<\/p>\n

<\/span>Peut-on faire s\u00e9cher son linge sur son balcon ou sa terrasse ?<\/span><\/h2>\n

Dans une copropri\u00e9t\u00e9, les normes d’am\u00e9nagement des balcons et des terrasses sont d\u00e9finies par le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Les r\u00e8gles, vot\u00e9es en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, permettent notamment d’interdire ou d’encadrer le s\u00e9chage du linge personnel sur ces parties communes \u00e0 jouissance privative, notamment si cela cause un pr\u00e9judice esth\u00e9tique \u00e0 la r\u00e9sidence dans son ensemble. Mais cela r\u00e9pond aussi \u00e0 des raisons d’hygi\u00e8ne. Voil\u00e0 pourquoi, avant d’entendre ses draps ou ses v\u00eatements sur son balcon ou sa terrasse – que l\u2019espace donne sur la rue ou sur la cour -, il est grandement conseill\u00e9 de consulter le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Cependant, la pratique peut \u00eatre autoris\u00e9e sous certaines conditions. Pas question, bien s\u00fbr, d’\u00e9tendre des draps \u00e0 longueur de journ\u00e9e sur toute la surface de son balcon ou de sa terrasse, ni de placer des v\u00eatements \u00e0 s\u00e9cher sur la rambarde. En revanche, l’usage d’un petit s\u00e9choir \u00e0 linge peut \u00eatre tol\u00e9r\u00e9 pour faire s\u00e9cher quelques chaussettes, par exemple. Pour cela, il convient d’\u00e9tendre son linge sur un \u00e9tendage ne d\u00e9passant pas la hauteur du garde-corps, afin de respecter l’aspect ext\u00e9rieur de l’immeuble. Le mot d\u2019ordre est donc la discr\u00e9tion\u00a0: le linge ne doit pas \u00eatre vu depuis la rue.<\/p>\n

Il existe \u00e9galement des meubles-lingerie en bois qui, avec leurs diff\u00e9rents niveaux pour suspendre le linge de maison et les v\u00eatements, permettent de proc\u00e9der \u00e0 un s\u00e9chage en toute discr\u00e9tion.<\/p>\n

Par ailleurs, certains r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent autoriser \u00e0 \u00e9tendre son linge sur son balcon ou sa terrasse certains jours de la semaine, \u00e0 des heures pr\u00e9cises (entre 8 heures et 14 heures du lundi au vendredi, par exemple).<\/p>\n

\u00c0 NOTER :<\/strong> l’interdiction de cette pratique peut \u00e9galement figurer dans le bail de location, pour les locataires r\u00e9sidant dans une copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Les r\u00e8gles sont identiques dans un lotissement. La plupart du temps, le cahier des charges interdit d’\u00e9tendre son linge sur son balcon ou sur sa terrasse. Pour \u00e9viter de commettre une infraction, il convient de se renseigner au pr\u00e9alable.<\/p>\n

Il arrive \u00e9galement que le s\u00e9chage du linge au balcon ou sur la terrasse fasse faire l\u2019objet d’une interdiction par un arr\u00eat\u00e9 municipal, m\u00eame si le r\u00e8glement de la copropri\u00e9t\u00e9 ou le cahier des charges ne le pr\u00e9voit pas. C’est notamment dans le cas dans certaines grandes villes, comme Paris. Mais d\u2019autres municipalit\u00e9s moins peupl\u00e9es ont aussi pris des arr\u00eat\u00e9s en ce sens, \u00e0 l\u2019instar de B\u00e9ziers (H\u00e9rault), Fontainebleau (Seine-et-Marne) ou encore Mantes-la-Jolie (Yvelines).<\/p>\n

Dans le cas o\u00f9 un arr\u00eat\u00e9 municipal interdisant l\u2019\u00e9tendage du linge aux fen\u00eatres ou sur un balcon est pris, il concerne toutes les habitations de la commune, y compris les maisons individuelles hors lotissement. En cas de non-respect de l\u2019arr\u00eat\u00e9 municipal, un contrevenant encourt une amende de 38 euros<\/strong>.<\/p>\n

<\/span>Linge \u00e9tendu aux fen\u00eatres : quelle r\u00e9glementation ?<\/span><\/h2>\n

Dans une copropri\u00e9t\u00e9, est-il autoris\u00e9 d\u2019\u00e9tendre son linge \u00e0 la fen\u00eatre ou sur la balustrade pour le faire s\u00e9cher\u00a0? La plupart des r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9 interdisent l\u2019exposition du linge aux fen\u00eatres, s\u2019il est visible de l\u2019ext\u00e9rieur.<\/strong> Cette limitation r\u00e9pond, l\u00e0 encore, \u00e0 des raisons d\u2019hygi\u00e8ne et d\u2019esth\u00e9tisme, mais aussi de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n

Le plus souvent, cette interdiction est mentionn\u00e9e dans le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 (\u00e0 destination des propri\u00e9taires) ou dans le bail de location (pour les locataires). L\u2019interdiction peut \u00eatre limit\u00e9e, par exemple, aux dimanches et aux jours f\u00e9ri\u00e9s.<\/p>\n

Tout comme dans les copropri\u00e9t\u00e9s, \u00e9tendre son linge \u00e0 la fen\u00eatre pour le faire s\u00e9cher est la plupart du temps interdit quand on r\u00e9side dans une maison situ\u00e9e dans un lotissement.<\/strong> Dans ce cas, le cahier des charges doit clairement mentionner cette interdiction.<\/p>\n

L\u2019interdiction d\u2019\u00e9tendre ou d\u2019exposer du linge aux fen\u00eatres et fa\u00e7ades des immeubles visibles des voies publiques peut aussi \u00eatre inscrite dans un arr\u00eat\u00e9 municipal. Le texte concerne alors tout type d\u2019habitation (maison individuelle, lotissement ou copropri\u00e9t\u00e9). Tout contrevenant s\u2019expose \u00e0 une amende de 38 euros.<\/p>\n

<\/span>Quel recours si les r\u00e8gles d\u2019\u00e9tendage du linge ne sont pas respect\u00e9es ?<\/span><\/h2>\n

Que faire si un voisin ne respecte pas les r\u00e8gles relatives \u00e0 l\u2019\u00e9tendage du linge en copropri\u00e9t\u00e9\u00a0? Premi\u00e8re \u00e9tape\u00a0: une tentative de r\u00e8glement \u00e0 l\u2019amiable du litige. Cela passe par une discussion avec le voisin pour lui montrer les cons\u00e9quences (g\u00eane visuelle, \u00e9coulement d\u2019eau \u00e9manant d\u2019un linge mal essor\u00e9\u2026) ou, si l\u2019\u00e9change s\u2019annonce difficile, par la remise d\u2019un courrier dans sa bo\u00eete aux lettres.<\/p>\n

Si l\u2019interdiction de faire s\u00e9cher son linge sur le balcon, la terrasse ou aux fen\u00eatres figure dans le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 ou le cahier des charges, il est possible de se tourner vers le syndic ou l\u2019association syndicale libre pour faire cesser le trouble. Le syndic peut adresser une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception pour sommer le voisin de respecter les r\u00e8gles de fonctionnement de l’immeuble.<\/p>\n

Si le copropri\u00e9taire n\u2019obtemp\u00e8re pas, vient l\u2019\u00e9tape du recours \u00e0 la justice. Le juge de proximit\u00e9 du tribunal judiciaire est saisi, d\u2019abord pour une conciliation, puis si celle-ci n\u2019aboutit pas, pour une proc\u00e9dure judiciaire (ce qui est extr\u00eamement rare).<\/p>\n

\u00c0 NOTER\u00a0:<\/strong> en l\u2019absence de clause sp\u00e9cifique dans le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 interdisant l’\u00e9tendage du linge de fa\u00e7on apparente aux fen\u00eatres ou sur le balcon, il est possible de faire voter cette interdiction lors de la prochaine assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires.<\/p>\n

Si le trouble \u00e9mane d\u2019un locataire, c\u2019est au propri\u00e9taire qui loue le logement que revient la t\u00e2che de lui adresser les courriers d\u2019avertissement. Cela peut d\u00e9boucher sur une r\u00e9siliation de bail si le propri\u00e9taire n’exige pas de son locataire le respect de la r\u00e9glementation de l’immeuble (d\u00e9cision de la Cour de cassation J 20-18.327, en date du 8 avril 2021).<\/p>\n

<\/span>Est-il interdit de faire s\u00e9cher son linge \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur ?<\/span><\/h2>\n

Existe-t-il une loi qui interdit d\u2019\u00e9tendre son linge dans son habitation\u00a0? Si l\u2019\u00e9tendage du linge \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur – sur son balcon ou \u00e0 la fen\u00eatre – n\u2019est pas possible ou est fortement r\u00e9glement\u00e9, notamment lorsque l\u2019on r\u00e9side dans une copropri\u00e9t\u00e9 ou en lotissement, aucune r\u00e9glementation n\u2019emp\u00eache le propri\u00e9taire ou le locataire de faire s\u00e9cher des draps ou des v\u00eatements \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur<\/strong>.<\/p>\n

Il faut toutefois limiter cette pratique, essentiellement pour des raisons li\u00e9es \u00e0 la sant\u00e9. En effet, cela augmente fortement le taux d\u2019humidit\u00e9 dans l\u2019appartement ou la maison, et donc le risque d\u2019affections respiratoires li\u00e9es au d\u00e9veloppement des moisissures (asthme, r\u00e9actions allergiques, infections des poumons). De plus, \u00e9tendre son linge \u00e0 l’int\u00e9rieur dans un petit espace peut engendrer des odeurs d\u2019humidit\u00e9 dans l\u2019habitation, comme sur le linge.<\/p>\n

Pour faire s\u00e9cher son linge en toute s\u00e9curit\u00e9 (et en toute l\u00e9galit\u00e9) \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, en l\u2019absence de s\u00e8che-linge, il est recommand\u00e9 de placer l\u2019\u00e9tendoir ou le s\u00e9choir \u00e0 linge pr\u00e8s d\u2019une fen\u00eatre ouverte ou au mieux, dans le coin le plus frais du logement. Il faut surtout penser \u00e0 a\u00e9rer r\u00e9guli\u00e8rement l\u2019espace o\u00f9 le linge mouill\u00e9 a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mettre son linge \u00e0 s\u00e9cher en ext\u00e9rieur est tr\u00e8s tentant d\u00e8s lors que la m\u00e9t\u00e9o le permet. En maison individuelle, rien (ou presque) n\u2019emp\u00eache d\u2019\u00e9tendre sa lessive dehors. En revanche, l\u2019\u00e9tendage de draps ou de v\u00eatements sur son balcon ou \u00e0 une fen\u00eatre est davantage encadr\u00e9 lorsqu\u2019on vit en lotissement ou dans une copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":13719,"featured_media":9495,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-9493","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-droit"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00c9tendage du linge et voisinage 2025 : les r\u00e8gles \u00e0 respecter<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mettre son linge \u00e0 s\u00e9cher en ext\u00e9rieur est tr\u00e8s tentant d\u00e8s lors que la m\u00e9t\u00e9o le permet. 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