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Calculer son taux marginal d’imposition (TMI) permet de mesurer l’impact fiscal de ses décisions et d’apprécier le montant net réellement perçu pour chaque nouvel euro gagné. Cet indicateur est indispensable pour évaluer la rentabilité réelle d’un placement ou anticiper la pression fiscale liée à des revenus complémentaires.
Si l’administration fiscale est pointilleuse, elle accepte volontiers d’évoquer des points particuliers de votre déclaration et vous n’êtes jamais soupçonné a priori de frauder.
En 2026, la base de calcul de la taxe foncière n’augmente que de 0,8%, sa plus faible revalorisation depuis 2021. Après les élections municipales, la grande majorité des communes a reconduit son taux, mais 13,6% d’entre elles l’ont relevé, parfois de plusieurs points. Avant de payer, le propriétaire peut repérer sur son avis l’origine de la hausse et savoir ce qui se prépare pour 2027.
La CSG (contribution sociale généralisée) est un impôt payé par presque tous, sauf les retraités les plus modestes qui en sont exonérés. Tout savoir sur la CSG en 2026, dont la hausse de taux sur certains placements financiers et immobiliers.
Le FCPI est une forme de fonds commun de placement à risques permettant d’investir au capital de PME innovantes. En contrepartie d’un risque de perte de son capital et d’une immobilisation des sommes investies sur 5 à 12 ans, le souscripteur de parts bénéficie d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% de la part de ses versements investie en jeunes entreprises innovantes (JEI).
Investir dans la location meublée est intéressant à plus d’un titre, notamment pour maîtriser l’impôt sur le revenu sur les loyers, tout en se constituant un patrimoine immobilier. Reste que pour profiter des avantages de la location meublée, certaines règles sont à respecter. Décryptage.
Avec sa suppression désormais actée, le détenteur d’un téléviseur ne doit plus payer la contribution à l’audiovisuel public (CAP) en 2025, comme en 2022, en 2023 et en 2024. Modalités de remboursement, date de suppression de l’ex-redevance TV ou redevance audiovisuelle… Ce qu’il faut savoir sur la fin de cet impôt.
