MaPrimeRénov’ 2025-2026 : tout sur la prime unique à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ : les principales évolutions 2025-2026

Le gouvernement a procédé à de nombreuses modifications de MaPrimeRénov’ ces derniers mois. Le point sur les derniers changements.

Changements à venir au 1er janvier 2027

• obligation de faire réaliser, en France métropolitaine, un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique du logement avant de lancer les travaux (cette obligation devait entrer en vigueur le 1er janvier 2026 ; elle a été reportée d’un an)
• obligation de changer d’équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire pour accéder à MaPrimeRénov’ Parcours par geste (report d’un an ; cette obligation devait initialement entrer en vigueur le 1er janvier 2026).

À retenir pour 2026 : changements au 1er janvier

• changement du périmètre des travaux financés pour MaPrimeRénov’ par geste
• suppression des forfaits correspondant aux chaudières biomasse à alimentation manuelle ou automatique et aux travaux d’isolation des murs (façades, pignons) des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ monogeste
• pas d’obligation de réalisation d’un DPE ou d’un audit énergétique préalable (obligation reportée au 1er janvier 2027)

Pour l’année 2026, Mathieu Lefèvre, ministre chargé de la Transition écologique, a annoncé un objectif (source audition devant la Commission du développement durable de l’Assemblée nationale, 24 octobre 2025) :

• d’environ 290 000 rénovations prévues
• dont 145 000 rénovations globales
• dont 145 000 rénovations monogeste

Changements au 30 septembre 2025

• réouverture du guichet de MaPrimeRénov pour les rénovations d’ampleur
• dossiers MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur réservés aux personnes aux revenus très modestes dont le logement est classé E, F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le nombre de nouveaux dossiers acceptés limité à 13 000 du 30 septembre au 31 décembre 2025. La plateforme sera fermée « jusqu’à la fin de l’année », une fois le nombre de 13 000 dossiers atteint
• MaPrimeRénov’ par geste prolongée jusqu’au 31 décembre 2026 en France métropolitaine pour les maisons individuelles dont la classe énergétique est F ou G 
• abaissement du taux de prise en charge des travaux de 50% à 45% pour les foyers aux ressources intermédiaires
• abaissement du taux de prise en charge de 20% à 10% pour les foyers aux ressources les plus élevées
• abaissement du plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ de 40 000 à 30 000 euros pour un gain de deux classes sur le DPE grâce aux travaux
• abaissement du plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ de 55 000 à 40 000 euros pour un gain de trois classes ou plus sur le DPE grâce aux travaux
• suppression du plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ permettant un gain de quatre classes énergétiques ou plus
  ➡️ synonyme d’abaissement, dans ce cas,  du plafond de dépenses subventionnables de 70 000 à 40 000 euros
• suppression du bonus de subvention de 10% (appelé bonus sortie de passoire énergétique) pour les travaux de rénovation de passoires énergétiques (étiquette F ou G au DPE) permettant d’atteindre au moins la classe énergétique D

Changements en juin 2025

• suspension, du 23 juin au 29 septembre 2025 du guichet de l’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur, permettant un gain d’au moins deux classes sur l’étiquette énergétique du logement concerné

La suspension temporaire des demandes n’a pas concerné pas les dossiers de travaux dits « monogestes » (changer son système de chauffage, réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, etc.), dont les règles sont inchangées.

Cette suspension a été décidée :

• pour traiter des dossiers frauduleux
• pour faire face à une hausse des de demandes pour les projets de rénovation énergétique d’ampleur

Changements au 1er janvier 2025

• de nouveaux plafonds de ressources 2025 pour l’ensemble des bénéficiaires de MaPrimeRénov’
• une baisse des forfaits pour les systèmes de chauffage au bois
• une baisse du taux de financement de l’aide pour les ménages aux ressources supérieures (bénéficiaires du forfait « MaPrimeRénov’ Rose ») effectuant une rénovation d’ampleur dans le cadre du « Parcours Accompagné »
• un rehaussement du taux d’écrêtement (qui limite le cumul des aides à la rénovation) pour les ménages intermédiaires (forfait « MaPrimeRénov’ Violet »)  et supérieurs (forfait « MaPrimeRénov’ Rose »)
• le prolongement jusqu’à fin décembre 2025 de la dispense de la fourniture d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ mono-geste est prolongée
• maintien jusqu’au 31 décembre 2025 de la possibilité de l’accès au parcours par geste pour les maisons individuelles, même pour les logements énergivores classés « F » et « G » (les « passoires thermiques »)
• les forfaits pour les systèmes de chauffage utilisant la biomasse en diminution de 30%
• les avances effectuées aux ménages très modestes portées à 50% maximum
• fin du financement de l’installation de chaudières à gaz dans les projets de rénovations de copropriété (comme c’était déjà le cas en maison individuelle)

Ces évolutions figurent dans un décret paru au Journal Officiel (JO) du 5 décembre 2024 et un arrêté publié le même jour au JO.

MaPrimeRénov’, une prime unique à la rénovation énergétique qui a remplacé le CITE

MaPrimeRénov’ (MPR) est la principale aide financière de l’État destinée à favoriser la rénovation énergétique des logements anciens détenus par les ménages (propriétaires occupants et propriétaires bailleurs).

Versée sous la forme d’une prime forfaitaire, elle a remplacé progressivement le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique (CITE), conformément à l’article 15 de la loi de finances (LF) pour 2020, promulguée le 28 décembre 2019.

Création et fonctionnement

Cette aide est issue de la fusion, au 1er janvier 2020, de deux dispositifs existants :

• le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
• l’aide « Habiter Mieux Agilité » de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah)

MaPrimeRénov’ est distribuée par l’Anah, opérateur de référence pour la rénovation énergétique des logements privés. Avantage majeur : l’aide est versée dès l’année des travaux, contrairement à l’ancien CITE. Les ménages peuvent effectuer leur demande directement en ligne via le site www.maprimerenov.gouv.fr, une plateforme nationale gérée par l’Anah.

MaPrimeRénov’ se décline en trois dispositifs (ou trois parcours de rénovation) :

• MaPrimeRénov’ rénovation par geste : aide pour réaliser un ou plusieurs gestes de travaux
• MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : aide comprenant au moins deux gestes pour un gain minimum de deux classes énergétiques après travaux.
• MaPrimeRénov’ rénovation en copropriété : aide pour les parties communes en copropriété et pour les travaux en parties
  privatives présentant un intérêt collectif

Un calcul qui tient compte des revenus et des gains d’efficacité énergétique

MaPrimeRénov’ se veut « plus simple, plus juste et plus efficace », selon les objectifs gouvernementaux. Son montant dépend de deux critères principaux, définis par la loi de finances pour 2020 :

1. la performance énergétique des travaux : pour orienter les investissements vers les solutions les plus efficaces contre les « passoires thermiques ».
2. les revenus des ménages : afin de soutenir davantage les foyers les plus modestes.

En clair, plus les travaux améliorent la performance énergétique du logement et plus les revenus sont modestes, plus l’aide financière est importante.

Une prime « contemporaine »

Depuis le 1er janvier 2020, la prime est versée dès la fin des travaux, et non plus l’année suivante comme c’était le cas avec le CITE. Cette évolution vise à simplifier et accélérer l’accès aux aides.

Évolutions réglementaires

Les modalités de MaPrimeRénov’ ont été précisées par :

• Un décret et deux arrêtés publiés au Journal officiel du 26 janvier 2021, dans le cadre de la suppression du CITE.
• Un décret initial paru au Journal officiel du 15 janvier 2020, fixant les conditions d’attribution.

Ces textes réglementaires ont connu plusieurs évolutions récentes. Les derniers changements de réglementation sont intervenus à l’occasion de trois textes publiés le 9 septembre 2025 au Journal officiel (source : Légifrance) :

• Décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020
• Arrêté du 8 septembre 2025 modifiant l’arrêté du 14 janvier 2020
• Arrêté du 8 septembre 2025 modifiant l’arrêté du 17 novembre 2020

MaPrimeRénov’ 2025 : qui peut en bénéficier ?

Les personnes pouvant bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 sont, pour la France métropolitaine :

• les propriétaires occupants d’un logement ancien achevé depuis au moins 15 ans (seuil d’ancienneté en vigueur depuis le 1er janvier 2022)
  ➡️ impossible de solliciter la prime si le logement a moins de 15 ans sauf exception en cas d’un projet comprenant l’enlèvement d’une cuve à fioul et son remplacement par un équipement de chauffage éligible
• les propriétaires bailleurs d’un logement ancien achevé depuis au moins 15 ans, dont le logement
  – est loué à titre de résidence principale dans un délai d’un an à compter de la date de demande de paiement du solde de la prime
  – en pendant une durée minimale de six ans
  📌 dans la limite de trois logements mis en location sur une période de cinq années consécutives
• les usufruitiers (titulaires d’un droit d’usufruit sur le logement)
  ➡️ un nu-propriétaire n’est pas éligible à MaPrimeRénov’
• les propriétaires en indivision (si accord de tous les coindivisaires pour réaliser les travaux)
• les copropriétés dans le cadre de la réalisation de travaux sur les parties communes, au titre de l’aide dédiée intitulée « MaPrimeRénov’ Copropriété »
• les locataires ne sont pas concernés par MaPrimeRénov’
• les personnes morales ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’ (sauf SCI dont les associés occupent le logement)

Qui peut prétendre à MaPrimeRénov’ en 2025 ? L’aide de l’État est accessible à tous les propriétaires qui souhaitent financer leurs travaux de rénovation énergétique, et ce, sans conditions de revenus. Toutefois, en fonction du parcours de travaux effectués (rénovation par geste ou rénovation multigestes), l‘accès à la prime peut être restreint pour certains ménages.

⚠️ Du 30 septembre 2025 au 31 décembre 2025, seuls les ménages aux revenus très modestes peuvent déposer un dossier de demande MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur.

Dans les départements et régions d’Outre-mer (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion et Mayotte), les propriétaires de logements sont éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ pour les travaux de rénovation énergétique d’un logement achevés depuis plus de deux ans au moment de la notification d’attribution de la prime (contre plus de 15 ans en France hexagonale). 

Parcours de travaux éligibles à MaPrimeRénov’ en 2025-2026

Deux principaux parcours de travaux subventionnables sont possibles avec MaPrimeRénov’, selon les conditions d’éligibilité des demandeurs et en dehors d’éventuelles dérogations spécifiques :

• le parcours MaPrimeRénov’ par geste (ou mono-geste) pour une rénovation par étapes
• et le parcours pour une rénovation d’ampleur avec accompagnement (MaPrimeRénov’ Accompagnée).

ATTENTION : ces deux parcours ne sont pas cumulables pour la réalisation des mêmes travaux.

À NOTER : un parcours spécifique intitulé MaPrimeRénov’ Copropriété propose une aide réservée aux travaux effectués sur les parties communes de copropriétés et sur les parties privatives déclarés d’intérêt collectif (voir plus loin).

Parcours MaPrimeRénov’ rénovation par geste

Le parcours par geste mono-geste (ou monogeste) permet de financer une rénovation par geste, comme :

• des travaux d’isolation thermique
• changer son mode de chauffage (raccordement à un réseau de chaleur, achat d’un poêle à granulés ou à bûches, etc.)
• changer son chauffe-eau (installation d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un chauffe-eau solaire, etc.)

L’aide est ouverte à tous les logements, quelle que soit leur étiquette énergétique (classe énergétique A à G), même en l’absence de DPE ou d’audit énergétique. Le montant de MaPrimeRénov’ Parcours par geste diffère selon les ressources et selon que le logement est situé en métropole ou en Outre-mer.

Personnes éligibles à MaPrimeRénov’ par geste

MaPrimeRénov’ par geste est ouverte aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs sous conditions de ressources :

• aux revenus très modestes
• aux revenus modestes
• aux revenus intermédiaires

Les personnes disposant de revenus supérieurs (MaPrimeRenov’ Rose) n’ont pas droit à MaPrimeRénov’ par geste. Cela exclut du bénéfice de l’aide les personnes ayant eu un revenu fiscal de référence 2024 supérieur à :

• 40 404 euros en Île-de-France ou 30 844 euros ailleurs pour une personne seule
• 83 637 euros en Île-de-France ou 63 844 euros ailleurs pour un couple avec deux enfants

Les ménages aux revenus supérieurs installés en métropole qui demandent « MaPrimeRénov’ » pour la réalisation d’une rénovation mono-geste sont automatiquement orientés vers le parcours pour une rénovation d’ampleur avec accompagnement.

Travaux éligibles à MaPrimeRénov’ par geste

Travaux éligibles à MaPrimeRénov’ par geste en France hexagonale

Travaux éligibles à MaPrimeRénov’ par geste en Outre-mer

Parcours MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur avec accompagnement

Le parcours MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur avec accompagnement cible les ménages qui se lancent dans une rénovation performante et ambitieuse de leur logement composée de plusieurs travaux (plusieurs gestes).

En bref, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur concerne les travaux :

• réalisés par des foyers très modestes (profil MaPrimeRénov’ Bleu)
  ➡️ seul public éligible à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur jusqu’au 31 décembre 2025
• réalisés pour des logements énergivores de classe énergétique E, F ou G avant travaux
• comportant au moins deux gestes d’isolation (murs, fenêtres/menuiserie, sols ou toiture)
• permettant un gain d’au moins deux étiquettes énergétiques
• n’intégrant pas l’installation d’une chaudière à gaz
• ne comprenant pas le maintien d’un chauffage au fioul
• nécessitant un accompagnement systématique par un Accompagnateur Rénov’

📌 Dans le cadre de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, il n’est pas obligatoire de réaliser une rénovation globale, mais comme il s’agit de gagner au moins deux classes énergétiques, les travaux subventionnables par MaPrimeRénov’ doivent contribuer à améliorer significativement la performance énergétique du bien

L’opération doit obligatoirement être accompagnée tout au long du projet de travaux, via la présence de « Mon Accompagnateur Rénov’ ».

⚠️ Actuellement et jusqu’au 31 décembre 2025, seuls les foyers les plus modestes ont accès à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur.

Logements concernés par MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur est une aide réservée à un logement :

• situé en France métropolitaine 
  ⚠️ MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur ne s’applique pas en Outre-mer (Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte et La Réunion).
• construit depuis au moins 15 ans
  ➡️ les logements plus récents ne sont pas éligibles
• classé E, F ou G (étiquette énergétique) avant travaux
• occupé en tant que résidence principale

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : conditions

Les propriétaires qui s’engagent dans ce parcours doivent respecter plusieurs obligations :

• les travaux doivent permettre d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins deux classes énergétiques (passage d’une étiquette DPE F à une étiquette D, par exemple)
• les travaux doivent inclure au moins deux gestes d’isolation parmi les toitures, les fenêtres et les menuiseries, les sols et les murs
• les travaux ne doivent pas inclure l’installation d’une chaudière fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles (charbon, gaz, fioul)
• il est impossible de garder une chaudière fonctionnant majoritairement au charbon ou au fioul.

Le montant de l’aide est calculé en pourcentage de prise en charge du montant des travaux hors taxes, selon les revenus des bénéficiaires et le gain de performance énergétique.

☀️☀️ Pour les rénovations d’ampleur, l’aide MaPrimeRénov’ a été élargie en 2024 aux dépenses liées au confort d’été. Elle couvre les travaux permettant de lutter contre les « bouilloires thermiques », devenus invivables pour leurs occupants notamment durant les épisodes de canicule. La prime devrait permettre de financer notamment l’installation de pompes à chaleur air/air réversibles, de brasseurs d’air et de protections solaires de parois vitrées.

Travaux éligibles à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

Le tableau ci-dessous fixe les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur avec accompagnement en métropole (le dispositif n’est pas accessible en Outre-mer) :

Travaux de rénovation énergétique : passage obligé par un professionnel certifié

Les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’ doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise labellisée RGE (reconnu garant de l’environnement). En clair, il n’est pas possible de les faire soi-même pour prétendre au versement de MaPrimeRénov’.

Pour trouver un professionnel qualifié RGE près de chez soi pour réaliser les travaux, il faut se rendre sur l’annuaire mis en ligne par France Rénov’ (pour y accéder, cliquer ici)

Plafonds de ressources 2025 : barème de revenus MaPrimeRenov’

Pour obtenir un financement de MaPrimeRénov’ en 2025, les futurs bénéficiaires doivent indiquer deux critères au moment de formuler leur demande d’aide :

• le revenu fiscal de référence 2024 (RFR, indiqué sur l’avis d’imposition ou de non-imposition)
• leur lieu d’habitation (en Île-de-France ou hors Île-de-France)

De ces informations dépend le montant de l’aide. Celle-ci se décline en quatre forfaits pour les ménages les plus modestes aux plus aisés (Bleu, Jaune, Violet et Rose), en fonction de leur niveau de ressources.

MaPrimeRénov’ Bleu 2025 : pour les ménages très modestes

Le profil « Bleu » de MaPrime Rénov’ 2025 regroupe les propriétaires aux revenus les plus modestes.

Le tableau ci-dessous fixe les plafonds de ressources des ménages pour prétendre à MaPrimeRénov’ Bleu en 2025, selon le lieu de résidence :

Ainsi, un foyer de trois personnes résidant en Île-de-France peut prétendre à « MaPrimeRénov’ Bleue » en 2025 si son RFR ne dépasse pas 41 893 euros annuels. Le même foyer résidant en dehors de l’Île-de-France y a droit à condition que ses ressources n’excèdent pas 30 206 euros annuels.

MaPrimeRénov’ Jaune 2025 : pour les ménages modestes

Les ménages correspondant au profil « Jaune » de MaPrimeRénov’ sont ceux qui disposent de revenus légèrement supérieurs aux foyers très modestes (ceux du profil « Bleu »).

Le tableau ci-dessous indique les plafonds de ressources à respecter pour toucher MaPrimeRénov’ Jaune en 2025 :

Au regard du tableau ci-dessus, un foyer de deux personnes résidant en Île-de-France peut prétendre à MaPrimeRénov’ Jaune en 2025 si ses ressources n’excèdent pas 42 463 euros par an. S’il n’habite pas cette région, son RFR ne doivent pas dépasser 32 197 euros.

MaPrimeRénov’ Violet 2025 : pour les ménages aux revenus intermédiaires

À qui s’adresse le profil « Violet » de MaPrimeRénov’ pour 2025 ? Il est destiné aux ménages que l’on classe traditionnellement dans la catégorie « intermédiaire » ou « classiques » (ni modestes, ni aisés).

Le plafond de ressources à respecter pour toucher MaPrimeRénov’ Violet en 2025 sont indiqués dans ce tableau :

Au regard du précédent tableau, pour une famille de quatre enfants, l’éligibilité à MaPrimeRénov’ Violet fonctionne si le revenu fiscal de référence (RFR) ne dépasse pas 83 637 euros si elle vit en Île-de-France et s’il n’excède pas 63 844 euros si elle réside ailleurs en France.

MaPrimeRénov’ Rose 2025 : pour les ménages aisés

Le profil « Rose » de MaPrime Rénov’ regroupe les propriétaires aux revenus les plus élevés.

📌 En 2025, les propriétaires aisés n’ont accès, en principe, qu’à l’aide MaPrime Rénov’ rénovation d’ampleur (il ne peuvent bénéficier de cette aide pour les monogestes). Toutefois, jusqu’au 31 décembre 2025, seuls les ménages très modestes peuvent demander MaPrime Rénov’ rénovation d’ampleur, ce qui exclut les ménages les plus aisés du dispositif.

Le tableau ci-dessous fixe les plafonds de ressources des ménages pour prétendre à MaPrimeRénov’ Rose en 2025, selon le lieu de résidence :

Selon le tableau ci-dessus, un foyer de cinq personnes résidant en Île-de-France peut prétendre à MaPrimeRénov’ Rose en 2025 si son RFR dépasse 95 758 euros annuels. Le même foyer résidant en dehors de l’Île-de-France y a droit dans la mesure où ses ressources excèdent 73 098 euros annuels.

Montants MaPrimeRénov’ 2025 : barèmes simplifiés

Montants 2025 pour les pompes à chaleur

 

Montants 2025 pour l’isolation (murs extérieurs, combles, toitures)

Autres travaux courants (fenêtres, ventilation, dépose cuve fioul)

Barème des montants de MaPrimeRénov pour un parcours mono-geste

Alors que les ménages qui faisaient appel au CITE traditionnel obtenaient généralement un crédit d’impôt de 30% du montant des travaux (et ce, indépendamment de conditions de ressources), MaPrimeRénov’ prend la forme d’une aide forfaitaire pour chaque type de travaux réalisés.

Outre les ressources du bénéficiaire, son montant varie en fonction :

• des travaux effectués ou des équipements, matériaux et appareils éligibles installés
• des économies d’énergie que ces travaux permettent de réaliser

« La prime va faciliter le passage à l’acte des ménages, qui n’auront plus besoin de faire l’avance du montant couvert par cette nouvelle l’aide », argue le ministère de la Transition écologique.

Après avoir repéré leur profil (« Bleu », « Jaune », « Violet » ou « Rose »), au regard de leur niveau de revenus, les propriétaires occupants ou bailleurs choisissent les travaux de rénovation énergétique auxquels ils sont éligibles, en fonction de la catégorie à laquelle ils appartiennent. Ces travaux doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise Reconnue Garante de l’Environnement (RGE).

POUR INFO : le total des aides obtenues via le dispositif MaPrimeRénov’ ne peut pas dépasser un plafond maximal de 20.000 euros par ménage, sur une période de cinq ans. La prime doit être utilisée sur une période de cinq ans.

Un décret, publié au JO du 26 janvier 2021, indique que « de nouveaux forfaits sont intégrés à la prime (assistance à maîtrise d’ouvrage, rénovation globale, uniquement pour les logements individuels) ».

Le montant de l’aide MaPrimeRévov’ peut être complété par des aides locales et/ou des certificats d’économie d’énergie (CEE).

IMPORTANT : afin d’accélérer le remplacement de chaudières à énergie fossile par des solutions de chauffage renouvelable (pompe à chaleur ou chaudière biomasse), l’aide MaPrimeRenov’ ne finance plus les chaudières au gaz.

Parcours rénovation mono-geste : le barème 2025 pour MaPrimeRénov’ « Bleu »

Le tableau ci-dessous indique le montant de l’aide MaPrimeRénov’ 2025 pour les ménages appartenant à la catégorie des ménages très modestes (profil « Bleu ») qui réalisent une rénovation par geste dans leur logement :

Parcours rénovation mono-geste : le barème 2025 pour MaPrimeRénov’ « Jaune »

Les montants de l’aide MaPrimeRénov’ 2025 pour des travaux par geste, effectués par les ménages inscrits dans le profil « Jaune » (qui disposent de revenus légèrement supérieurs à ceux du profil « Bleu »), figurent dans le tableau ci-dessous :

Parcours rénovation mono-geste : le barème 2025 pour MaPrimeRénov’ « Violet »

Le tableau ci-dessous indique le montant de l’aide MaPrimeRénov’ 2025 pour les ménages du profil « Violet », qui appartiennent à la catégorie des ménages intermédiaires et qui entament des travaux par geste dans leur logement :

Parcours rénovation mono-geste : le barème 2025 pour MaPrimeRénov’ « Rose »

Quel est le montant de l’aide MaPrimeRénov’ 2025 pour les ménages aux revenus les plus élevés qui réalisent des travaux de rénovation énergétique par geste dans leur logement dont ils sont propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs ? Les ménages inscrits dans le profil « Rose » ne sont plus éligibles à une aide MaPrimeRénov’ rénovation mono-geste si leur logement est situé en métropole. En cas de demande, ils sont renvoyés directement vers l’aide accordée dans le cadre d’une rénovation d’ampleur avec accompagnement).

En revanche, les ménages aux ressources supérieures résidant en Outre-mer ont droit à MaPrimeRénov’ Rose Parcours par geste pour la réalisation de certains travaux (voir plus loin).

Barème des montants de MaPrimeRénov pour un parcours d’ampleur accompagné

Les montants des aides MaPrimeRénov’ accordées dans le cadre d’une rénovation d’ampleur avec accompagnement dépendent non seulement du gain de classe énergétique du logement après travaux (gain de deux, trois ou quatre classes), mais aussi des conditions de ressources des personnes éligibles (en fonction du profil Bleu, Jaune, Violet ou Rose). Un bonus de « sortie de passoire thermique », variable selon le profil des ménages (de 10% à 80% du montant de l’assiette de travaux), s’applique et vient compléter le montant initial de l’aide.

Le taux de prise en charge des travaux de rénovation énergétique d’ampleur par MaPrimeRénov’ se fait dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles. Ce plafond, qui inclut le coût des travaux de rénovation et les coûts induits, varie selon le profil des bénéficiaires de l’aide.

IMPORTANT : en additionnant l’ensemble des aides publique et privées que l’on peut percevoir en plus de MaPrimeRénov’, le montant total des aides perçues ne peut pas dépasser un certain pourcentage du montant total de travaux, toutes taxes comprises (après remise, ristourne ou rabais des entreprises). Pour calculer le plafond, un taux d’écrêtement est appliqué en fonction du plafond de ressources des bénéficiaires. En 2025, ce taux d’écrêtement a évolué pour deux catégories de ménages : les foyers aux revenus intermédiaires et les ménages aux revenus supérieurs. Le décret permettant d’augmenter pour les ménages modestes n’ayant pu être publié en 2024, le taux reste inchangé pour l’heure.

 

Outre-mer : des forfaits spécifiques pour MaPrimeRénov’

Les aides attribuées dans le cadre de MaPrimeRénov’ rénovation mono-geste dans les territoires d’Outre-mer (le dispositif rénovation d’ampleur avec accompagnement n’y étant pas présent) répondent à des conditions spécifiques. Depuis l’automne 2022, les propriétaires de logements achevés depuis plus de deux ans (contre 15 ans n métropole), situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. L’aide peut être demandée pour les logements individuels (une maison) ou pour les parties privatives en copropriété.

L’éligibilité à MaPrimeRénov’ dépend aussi du revenu fiscal de référence (RFR) du demandeur (propriétaire occupant, bailleur, usufruitier…). Les plafonds de ressources pris en compte sont les même que ceux figurant dans le barème en vigueur en métropole hors Île-de-France.

ATTENTION : la rénovation par geste, disponible en Outre-mer, n’est accessible qu’aux propriétaires ayant des revenus très modestes (« MaPrimeRénov’ Bleu »), modestes (« MaPrimeRénov’ Jaune ») ou intermédiaire (« MaPrimeRénov’ Violet »). Les ménages aux revenus les plus élevés (« MaPrimeRénov’ Rose ») ne sont donc pas éligibles.

Là encore, les travaux doivent être effectués par une entreprise Reconnue Garante de l’Environnement (RGE). Seule exception : le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid et la protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire sont exonérés de cette obligation.

En Outre-mer, les travaux éligibles concernent uniquement :

• la sur-toiture ventilée
• la protection solaire de toiture, des murs, des fenêtres
• l’installation d’un chauffe-eau solaire individuel
• le bardage ventilé

À noter que si MaPrimeRénov’ par geste exige en métropole d’effectuer un diagnostic de performance énergétique (DPE) préalable, e n’est pas le cas en Outre-mer.

Le tableau ci-dessous fixe les montants de MaPrimeRénov’ Bleu Parcours par geste, accordée aux ménages aux ressources très modestes :

 

Le tableau ci-dessous indique les montants de MaPrimeRénov’ Jaune Parcours par geste, accordée aux ménages aux ressources modestes :

 

Le tableau ci-dessous fixe les montants de MaPrimeRénov’ Violet parcours par geste, accordée aux ménages aux ressources intermédiaires :

 

Les ménages aux ressources supérieures ont droit à l’aide publique MaPrimeRénov’ Violet, mais uniquement pour la réalisation de travaux de rénovation liés aux sur-toitures ventilées et aux bardages ventilés. Les montants de l’aide figurent dans le tableau ci-dessous :

 

MaPrimeRénov’ Copropriété 2025 : quelles aides pour les copropriétés ?

Les copropriétés peuvent bénéficier d’une version dédiée de MaPrimeRénov’ en 2025. Son nom : « MaPrimeRénov’ Copropriété ». Cette aide st destinée à financer la rénovation globale et performante des parties communes des copropriétés.

L’aide « MaPrimeRénov’ Copropriété » permet de financer une partie des travaux de rénovation selon l’ambition de rénovation énergétique. La subvention, versée directement au syndicat de copropriétaires puis répartie selon la règle des tantièmes, atteint :

• 30% pour une rénovation qui permet un gain énergétique de 35%
• 45% pour une rénovation qui permet un gain énergétique 50%

Le plafond des dépenses éligibles pour la rénovation énergétique est toujours fixé à 25.000 euros par logement.

IMPORTANT : les copropriétés fragiles et en difficulté (celles qui présentent un impayé supérieur à 8% ou qui sont situées en quartier en renouvellement urbain) peuvent bénéficier d’une bonification de 20 points du taux de financement. Des primes individuelles sont également prévues pour les copropriétaires aux ressources modestes (prime de 1.500 euros) et très modestes (prime de 3.000 euros).

De leur côté, les copropriétés qui ne sont pas fragiles ou en difficulté peuvent cumuler l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété avec des certificats d’économies d’énergie (CEE).

Pour bénéficier de l’aide, la copropriété doit réunir plusieurs conditions :

• être essentiellement composée de résidences principales (a minima 75%)
• être immatriculée au registre national des copropriétés (une démarche qui revient au syndic)
• les travaux de rénovation énergétique réalisés sur les parties communes doivent garantir une amélioration significative du confort et de la performance énergétique de l’immeuble (35% minimum de gain énergétique après travaux)

Le tableau ci-dessous fixe le montant des primes accordées à la copropriété en 2025 dans le cadre de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété :

 

Mon Accompagnateur Rénov’, pour se faire aider dans ses projets de rénovation

Mon Accompagnateur Rénov’ est un service mis à disposition des particuliers par la puissance publique pour les assister de A à Z dans leur projet de travaux de rénovation énergétique. En effet, les ménages concernés ne savent pas toujours par où commencer et ignorent souvent les aides financières – parmi lesquelles Ma Prime Rénov’ – auxquelles les propriétaires (bailleurs et occupants) peuvent prétendre pour ces travaux d’amélioration énergétique de leur logement.

Les missions du professionnel agréé, intervenant en tant qu’accompagnateur Rénov’, sont fixées dans un décret paru au Journal Officiel du 23 juillet 2022. Le texte fixe les trois étapes obligatoires de l’accompagnement :

• l’évaluation de l’état du logement et de la situation du ménage
• la réalisation d’un audit énergétique ou la présentation d’un audit énergétique existant
• la préparation et l’accompagnement à la réalisation du projet de travaux

Le décret précise également les travaux de rénovation énergétique conditionnés à un accompagnement obligatoire depuis 2023 (pour lesquels l’accompagnement s’impose) :

• à compter du 1er janvier 2023 : les travaux éligibles à l’aide à la rénovation globale du logement « MaPrimeRénov’ Sérénité », pour lesquels la demande d’aide est déposée à partir de cette date et dont le coût est supérieur à 5.000 euros TTC
• à compter du 1er septembre 2023 : les bouquets de travaux bénéficiant des forfaits MaPrimeRénov’ (deux gestes ou plus), dont le coût est supérieur à 5.000 euros TTC et qui font l’objet d’une demande d’aide dont le montant est supérieur à 10.000 euros

« Sont également concernés les travaux qui font l’objet de demandes d’aides distinctes dépassant ces seuils et intervenant dans un délai de trois ans à compter de la première demande d’aide formulée », précise le décret.

Quel sera le coût de l’intervention d’un accompagnateur Rénov’ ? L’accompagnement est partiellement payant si la collectivité n’a pas mis en place un financement dédié. Dans ce cas-là, l’Anah cofinance l’accompagnement, avec un forfait pouvant atteindre 875 euros selon le projet de travaux et les ressources du foyer.

MaPrimeRenov’ : quelles aides pour changer une chaudière au fioul ou au gaz ?

Il n’est désormais plus possible de bénéficier d’une aide MaPrimeRénov’ pour remplacer une chaudière au gaz par une autre chaudière au gaz dans une maison, même s’il s’agit d’un équipement à très haute performance énergétique (THPE). Le coup de pouce de l’État a officiellement pris fin le 31 décembre 2022 (date de dépôt à l’Anah, et non pas de la signature du devis). D’autres lois votées vont dans ce même sens, notamment, l’interdiction de l’installation de nouvelles chaudières fioul depuis le 1er juillet 2022.

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, MaPrimeRénov’ Copropriété ne finance plus les projets d’installation de chaudières à gaz.

MaPrimeRénov’ reste accessible pour le remplacement d’une chaudière au gaz par un mode de chauffage décarboné (raccordement à un réseau de chaleur, installation d’une pompe à chaleur, passage à un chauffage au bois…).

Comment demander une prime unique à la rénovation énergétique en 2025 ?

La demande de MaPrimeRénov’ passe par trois étapes :

• avant la réalisation des travaux : adresser la demande via le site MaPrimeRenov’ mis en place par le gouvernement (il faut se créer un compte et renseigner des informations relatives à ses revenus, son logement, au type de travaux à réaliser ou encore à l’entreprise sollicitée)
• une fois que l’Anah a validé la demande : il est possible de signer le devis et d’engager les travaux
• quand les travaux sont achevés : il faut envoyer la facture pour bénéficier du versement de la prime

Un simulateur pour vérifier son éligibilité à MaPrimeRénov’

Avant toute signature d’un devis en vue de réaliser des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’, il est conseillé de se tourner vers le simulateur Simul’Aides disponible sur le site faire.gouv.fr.

Pour l’utiliser, les demandeurs doivent se munir des caractéristiques de leur logement (surface, année de construction…), des éventuels devis et de leur dernière feuille d’imposition pour communiquer leur revenu fiscal de référence (RFR).

Versement de la prime unique à la rénovation énergétique 2025

Qui verse la prime qui remplace le crédit d’impôt à la transition énergétique ?

Conformément à un décret publié au Journal Officiel du 15 janvier 2020, le versement de MaPrimeRénov’ est effectué par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Versement de la prime unique : quand ?

La prime unifiée est versée dès la fin des travaux par l’Anah (c’est un changement radical par rapport au CITE). L’Agence nationale de l’habitat mise sur un délai de 15 jours pour opérer le virement bancaire à partir de la date de réception de la demande de paiement dûment complétée.

Les modalités entourant la gestion et la distribution de l’aide ont fait l’objet d’un décret paru dans le Journal Officiel daté du 15 janvier 2020.

Un arrêté, publié dans le Journal Officiel du 26 janvier 2021, précise que lorsque le montant de la prime est inférieur à 80 euros, l’Anah ne verse pas la prime. Par ailleurs, quand le montant à reverser est inférieur 80 euros, elle ne demande pas le recouvrement de MaPrimeRénov’.

MaPrimeRénov’ : quelles sanctions contre les fraudes ?

Comment lutter contre les personnes qui tenteraient d’obtenir de manière frauduleuse la prime unique forfaitaire. Un décret, paru dans le Journal Officiel du 26 janvier 2021, fixe les conditions et les modalités de saisine de la commission des sanctions relatives à MaPrimeRénov’.

Dans son article 15, la loi de finances pour 2020 a précisé que l’Anah « peut prononcer des sanctions pécuniaires à l’encontre des bénéficiaires de la prime ou de leurs mandataires ayant contrevenu aux règles qui leur sont applicables ».

Le texte indique que le montant de ces sanctions « ne peut excéder dix fois le montant de la prime accordée par dossier pour les personnes morales, dans la limite de 4% du chiffre d’affaires hors taxes du dernier exercice clos ». Ce taux est porté à 6% en cas de récidive. Pour ce qui est des personnes physiques qui frauderaient, le montant des sanctions ne peut être supérieur à « 50 % du montant de la prime ».

Une sanction de nature administrative pourra également être infligée par l’Anah. Dans ce cas, le bénéficiaire de la prime et/ou le mandataire ne sera plus autorisé à déposer un dossier de demande de prime (celle-ci sera refusée) « pour une durée maximale de cinq ans ».

Prime unique à la rénovation : quel cumul avec les autres aides ?

Est-il possible, en 2025, de cumuler la nouvelle prime unifiée avec d’autres aides dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ? La réponse est oui.

Toutefois, les règles de cumul varient en fonction de l’aide proposée en complément. Ainsi, MaPrimeRénov’ est cumulable (sous conditions), par exemple, avec :

• la TVA réduite à 5,5% sur les travaux d’économie d’énergie
• les aides des collectivités locales et des caisses de retraite
• l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer le montant restant à payer

ATTENTION : le cumul de ces aides et de MaPrimeRénov’ ne peut pas dépasser le montant total des travaux de rénovation.

En revanche, MaPrimeRénov’ ne peut pas être cumulée avec les aides à l’amélioration de l’habitat en Outre-mer, ni avec les autres aides de l’Anah.

De plus, le parcours pour une rénovation par geste (mono-geste) et le parcours pour une rénovation d’ampleur avec accompagnement ne sont pas cumulables sur les mêmes travaux.

Par ailleurs, le cumul de maPrimeRénov’ avec d’autres aides dépend de la nature du projet de travaux de rénovation. Ainsi, les dispositifs MaPrimeRénov’ et certificats d’économies d’énergie (CEE) peuvent se cumuler pour le parcours décarboné, c’est-à-dire un simple changement de chauffage ; en revanche, cette règle de cumul ne s’applique pas dans le cadre d’un projet d’ampleur.

En ce qui concerne les ménages les plus modestes, ils peuvent financer le reste à charge par le biais du chèque énergie.

Le tableau ci-dessous indique les possibilités de cumul (symbole vert) ou non (symbole rouge) entre MaPrimeRénov’ et d’autre aides :