Démarches

Dans le cadre d’une vente immobilière, l’acquéreur potentiel a la possibilité d’adresser au vendeur une lettre d’offre d’achat, dans laquelle il l’informe de son intention d’acheter son bien à un prix donné. Ce document doit contenir un certain nombre de mentions obligatoires. Exemples de modèle de lettre pour officialiser une offre d’achat, qu’elle soit au prix proposé par le vendeur ou à un montant inférieur.

Le diagnostic de performance énergétique est un document systématiquement fourni en cas de vente ou de location d’un logement. Il donne un état thermique de l’habitat par une étiquette classée de A à G. Tout sur le DPE, qui a fait l’objet d’une réforme entrée en vigueur le 1er juillet 2021 et a vu son calcul modifié pour les petites surfaces.

Acheter une maison ou un appartement est un objectif pour de nombreux ménages. Comme les sommes engagées sont importantes, il est nécessaire de bien préparer son projet et de se poser les bonnes questions au bon moment.

Annonces sur Internet, réseaux sociaux, professionnels de l’immobilier, notaires… Comment chercher une maison ou un appartement qui est à vendre ? Zoom sur les prix, avantages et inconvénients de ses différentes manières de procéder.  

Faut-il se marier ou se pacser pour un achat immobilier ? Un couple n’est nullement tenu de se marier ou de conclure un Pacs pour devenir propriétaire de sa maison ou de son appartement. Mais l’achat à deux présente quelques difficultés pour les concubins. Indivision ou SCI, séparation, décès, ce qu’il faut savoir.  

Devenir propriétaire de sa maison ou de son appartement séduit toujours les Français. Pour mener à bien leur projet d’achat immobilier, ils doivent prendre le temps de le préparer. Le point sur les cinq questions à se poser avant de se lancer.  

INTERVIEW – Pour accéder à la propriété immobilière, les enfants peuvent bénéficier d’une aide financière de leurs parents. De nombreuses solutions existent mais toutes ne se valent pas, comme l’explique Arnaud Théry, conseiller en gestion de patrimoine indépendant et associé chez FB Gestion.  

L’acheteur d’un bien immobilier peut annuler la transaction après avoir signé une promesse de vente, mais seulement dans certaines conditions. Le point sur les clauses suspensives de l’achat immobilier.  

Les Français établis à l’étranger rencontrent de nombreux obstacles à leur retour pour se loger, faute de pouvoir présenter certains justificatifs ou de disposer seulement de documents dans une langue étrangère, à des bailleurs très méfiants. Un rapport pour remédier à ces difficultés a été remis au Premier ministre.  

Une étude du courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com s’attarde sur la surface habitable des logements achetés par les Français. L’arrivée des enfants et l’âge des acquéreurs les poussent à adapter leur habitat.  

Demander un taux de crédit immobilier inférieur à celui prévu dans une promesse de vente peut être considéré comme une manipulation des conditions suspensives de vente, selon un récent arrêt de la Cour de cassation.

Acheter un bien immobilier peut sembler une évidence pour tous les ménages vivant en couple, quelle que soit l’union considérée (libre, Pacs, mariage). L’amour aidant, il est facile d’oublier qu’il s’agit d’un engagement extrêmement long et conséquent.