Dans le cadre d’une vente immobilière, l’acquéreur potentiel a la possibilité d’adresser au vendeur une lettre d’offre d’achat, dans laquelle il l’informe de son intention d’acheter son bien à un prix donné. Ce document doit contenir un certain nombre de mentions obligatoires. Exemples de modèle de lettre pour officialiser une offre d’achat, qu’elle soit au prix proposé par le vendeur ou à un montant inférieur.
Démarches
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : définition, contenu, validité
Le diagnostic de performance énergétique est un document systématiquement fourni en cas de vente ou de location d’un logement. Il donne un état thermique de l’habitat par une étiquette classée de A à G. Tout sur le DPE, qui a fait l’objet d’une réforme entrée en vigueur le 1er juillet 2021.
Terrain à bâtir : les règles à connaître pour acheter un terrain constructible
Acheter un terrain pour y construire son nouveau logement est un projet qu’il faut étudier avec soin. Avant de s’engager, il faut notamment vérifier la constructibilité du terrain, se pencher sur les règles en matière d’urbanisme et connaître les étapes de la procédure de signature de la vente.
Les étapes à suivre pour l’achat d’un appartement ou d’une maison
Acheter une maison ou un appartement est un objectif pour de nombreux ménages. Comme les sommes engagées sont importantes, il est nécessaire de bien préparer son projet et de se poser les bonnes questions au bon moment.
Comment trouver une maison ou un appartement à vendre ?
Annonces sur Internet, réseaux sociaux, professionnels de l’immobilier, notaires… Comment chercher une maison ou un appartement qui est à vendre ? Zoom sur les prix, avantages et inconvénients de ses différentes manières de procéder.
L’achat immobilier en couple, sans être marié ou pacsé
Faut-il se marier ou se pacser pour un achat immobilier ? Un couple n’est nullement tenu de se marier ou de conclure un Pacs pour devenir propriétaire de sa maison ou de son appartement. Mais l’achat à deux présente quelques difficultés pour les concubins. Indivision ou SCI, séparation, décès, ce qu’il faut savoir.
5 bonnes questions à se poser pour devenir propriétaire
Devenir propriétaire de sa maison ou de son appartement séduit toujours les Français. Pour mener à bien leur projet d’achat immobilier, ils doivent prendre le temps de le préparer. Le point sur les cinq questions à se poser avant de se lancer.
Achat immobilier : « Le prêt familial pour aider ses enfants et recouvrer son argent »
INTERVIEW – Pour accéder à la propriété immobilière, les enfants peuvent bénéficier d’une aide financière de leurs parents. De nombreuses solutions existent mais toutes ne se valent pas, comme l’explique Arnaud Théry, conseiller en gestion de patrimoine indépendant et associé chez FB Gestion.
Achat immobilier : les conditions suspensives du compromis de vente
L’acheteur d’un bien immobilier peut annuler la transaction après avoir signé une promesse de vente, mais seulement dans certaines conditions. Le point sur les clauses suspensives de l’achat immobilier.
Comment faciliter l’accès au logement des expatriés de retour en France
Les Français établis à l’étranger rencontrent de nombreux obstacles à leur retour pour se loger, faute de pouvoir présenter certains justificatifs ou de disposer seulement de documents dans une langue étrangère, à des bailleurs très méfiants. Un rapport pour remédier à ces difficultés a été remis au Premier ministre.
Achat : la surface habitable varie avec les enfants et l’âge
Une étude du courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com s’attarde sur la surface habitable des logements achetés par les Français. L’arrivée des enfants et l’âge des acquéreurs les poussent à adapter leur habitat.
Le refus de prêt immobilier pas forcément suspensif de la promesse de vente
Demander un taux de crédit immobilier inférieur à celui prévu dans une promesse de vente peut être considéré comme une manipulation des conditions suspensives de vente, selon un récent arrêt de la Cour de cassation.
Acheter un bien immobilier à 2, une démarche plus complexe qu’il n’y paraît
Acheter un bien immobilier peut sembler une évidence pour tous les ménages vivant en couple, quelle que soit l’union considérée (libre, Pacs, mariage). L’amour aidant, il est facile d’oublier qu’il s’agit d’un engagement extrêmement long et conséquent.
Dès l’avant-contrat, les dés sont jetés ! Ce dernier fixe les conditions de la vente et vous laisse sept jours de réflexion avant d’être définitivement engagés.