Le loueur peut être exonéré de taxe de séjour si son locataire ne paie pas

Lorsqu’un touriste ne s’acquitte pas du paiement de la taxe de séjour, l’hébergeur en devient redevable et doit signaler l’incident à la mairie sous huit jours pour être exonéré. Le gouvernement ne donne pas de précisions particulières concernant les usagers d’Airbnb, soumis à des règles différentes selon les communes.  

Les troubles de jouissance, première cause de litige locatif en 2014

Insalubrité, humidité et autres troubles de jouissance constituaient le premier motif de plainte des locataires porté à la connaissance de la Confédération du logement en 2014, juste devant les conflits liés au dépôt de garantie. Plus de trois litiges sur quatre sont liés aux rapports locatifs.  

Pénalités renforcées pour les propriétaires de logements insalubres

Le propriétaire d’un logement sous le coup d’un arrêté d’insalubrité, de péril ou de sécurité peut être sanctionné d’une amende journalière de 20 euros tant que les travaux exigés n’ont pas été réalisés. Un montant majoré de 20% par mois jusqu’à la remise en état.  

Vente, reprise, préavis à respecter : comment donner congé à son locataire

Pour ordonner le départ de son locataire, un propriétaire se doit de justifier ses intentions et de respecter certaines règles. Congé pour vente ou reprise, délais de préavis, cas particulier des personnes âgées de plus de 65 ans… Tout savoir pour donner congé à un locataire en toute légalité.  

La garantie Multiloc pour les propriétaires parisiens fait ses premiers pas

La maire de Paris Anne Hidalgo a lancé la première convention « Multiloc » avec une agence immobilière et un propriétaire vendredi 16 octobre 2015. Le dispositif, qui allie garantie et aide à la réalisation de travaux pour le bailleur et loyer modéré pour le locataire, doit permettre de réduire le nombre de biens non loués dans la capitale.  

Location : l’état des lieux de sortie à la charge du propriétaire

Au moment de quitter une location, l’état des lieux peut rapidement devenir source de contentieux. Mais si le propriétaire entend facturer les frais à l’occupant, ce dernier ne doit pas accepter. C’est ce que rappelle le ministère du Logement, dans une réponse écrite datée du 15 septembre 2015 à une…

Devenez loueur en meublé professionnel

Vous possédez quelques biens immobiliers et êtes assujetti à l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Vous pouvez devenir louer en meublé professionnel (LMP) et bénéficier à ce titre d’exonérations.

La reprise d’un bien loué

Tout locataire étant protégé par la loi, récupérer un bien loué n’est pas aussi facile qu’il n’y paraît et si vous êtes dans ce cas, vous devrez absolument éviter le faux-pas.

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