Réglementation

De la réservation à la livraison de l’appartement neuf, l’achat d’un logement sur plan répond à des règles spécifiques. Le point sur la vente en état futur d’achèvement (VEFA), ses étapes et ses garanties.  

Au moment de devenir propriétaire de sa maison, l’acquéreur ne paie pas que le prix négocié avec le vendeur. Il doit également supporter des frais d’achat immobilier, voire des frais d’agence.

La Ville de Paris veut proposer des appartements à la vente à Paris à moitié prix grâce à la dissociation entre le foncier et le bâti dans le cadre du dispositif du bail réel solidaire. Objectifs affichés : favoriser la sortie de la classe moyenne du logement social et limiter la hausse des prix dans la durée.

Si vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier en viager, il vous faudra choisir entre deux formules. Dans un cas, le vendeur continue à occuper le logement. Dans l’autre, l’acquéreur jouit immédiatement du bien. Décryptage.

Lors d’une vente immobilière, la mairie peut décider d’acheter le bien avant tout autre acquéreur : c’est le droit de préemption urbain (DPU). Ce mécanisme permet à la commune de réaliser des projets d’intérêt général. Découvrez les conditions d’application du DPU, les étapes à suivre et les recours possibles en cas de désaccord sur le prix ou la décision de préemption.