Selon les chiffres officiels, les ménages français ont consacré 28% de leur consommation au logement l’année dernière. La hausse des loyers a plus que compensé le recul des dépenses d’énergie.
Loyers, énergie, eau, entretien… En 2025, les dépenses de logement des ménages ont augmenté de 2,2%, une fois les aides déduites, selon un rapport publié le 14 septembre 2026 par le Service des données et études statistiques (SDES) rattaché au ministère de l’Environnement, qui analyse chaque année les dépenses de logement des foyers français. Leur consommation totale a progressé de 1,2% l’an dernier. Le logement y a contribué pour 0,6 point, soit la moitié de la hausse.
En moyenne par résidence principale, la dépense varie fortement selon le statut d’occupation. Elle atteint 15 000 euros par an pour un propriétaire occupant, en incluant 10 600 euros de loyer imputé, un loyer théorique qu’il ne débourse pas. Un locataire du parc privé dépense en moyenne 11 500 euros, contre 9 700 euros dans le parc social.
La hausse est portée par les dépenses de loyers (+ 2,9%) en 2025, tandis que celles d’énergie reculent de 3,6%, sous l’effet de la baisse du prix de l’électricité (- 9%). Les prix des loyers sociaux progressent de 3,9%, sous l’effet de la revalorisation de janvier 2025, fondée sur l’indice de référence des loyers (IRL) du deuxième trimestre 2024, puis de la diminution au 1er juin 2025 de la réduction de loyer de solidarité (RLS), ce rabais accordé sous conditions de ressources dans le parc social. Les aides au logement ont été revalorisées en compensation.
La hausse des dépenses de logement intervient alors que le pouvoir d’achat des ménages a diminué de 0,7% en 2025, soit son plus fort recul depuis 2013. Sur longue période, la part du logement dans leur consommation a plus que doublé entre les années 1960 et 2020. Hors effet de la crise sanitaire, cette part tend à légèrement diminuer depuis 2014. En 2025, elle se situe 2,2 points sous le pic atteint en 2020.
LF/JPD
Lire aussi
Nos offres sélectionnées pour vous :
