Sofidy a ramené le prix de souscription de sa SCPI de bureaux Efimmo 1 de 212 à 190 euros au 1er septembre 2026, afin de l’aligner sur la valeur de reconstitution arrêtée au 30 juin.
Le prix de souscription de la SCPI Efimmo 1, gérée par Sofidy (Tikehau Investment Management), a été abaissé à 190 euros au 1er septembre 2026, contre 212 euros auparavant. Cette baisse de 10,4% aligne le prix sur la valeur de reconstitution de 189,34 euros, elle-même en recul de 4% sur six mois. Depuis la précédente dévalorisation de décembre 2023, le repli cumulé atteint 19,8%.
- Le prix de retrait, correspondant au montant récupéré par l'associé en cas de vente, passe de 190,80 à 171 euros par part.
- La valeur de reconstitution a été ramenée à 189,34 euros par part au 30 juin 2026, soit une baisse de 4% sur six mois.
- Un épargnant entré en janvier 2023 subirait une moins-value potentielle de 27,8% sur sa mise initiale en cas de revente aujourd'hui, hors dividendes perçus.
- Les prix de souscription des autres SCPI de la gamme Sofidy restent inchangés.
Les associés d’Efimmo 1 sont fixés depuis le 1er septembre 2026 : le prix de souscription de cette SCPI de bureaux gérée par Tikehau Investment Management sous la marque Sofidy, a été abaissé de 212 à 190 euros, en recul de 10,4%. Le prix de retrait, celui auquel l’associé récupère sa mise, tombe dans le même temps de 190,80 à 171 euros. « Le marché des bureaux demeure […] encore exposé aux ajustements de valeurs », justifie Sofidy dans une communication publiée sur son site Internet.
Cette dévalorisation s’appuie sur les dernières expertises du patrimoine, en baisse de 2,4% en six mois, ayant conduit à ramener la valeur de reconstitution au 30 juin 2026 à 189,34 euros par part (- 4%). La valeur de reconstitution représente le montant qu’il faudrait engager pour reconstituer le patrimoine de la SCPI. La société de gestion revendique un prix « désormais quasi aligné » sur celle-ci. Depuis la précédente baisse du 4 décembre 2023, qui avait ramené le prix de part de 237 à 212 euros, le repli cumulé atteint 19,8%.
Pour un épargnant entré en janvier 2023, il ne récupérerait que 171 euros par part en cas de vente de ses parts aujourd’hui, soit une moins-value potentielle de 27,8%, dividendes perçus non compris.
Les prix de souscription sont inchangés pour les autres SCPI Sofidy.
OB/JPD
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