Dédiée aux bureaux et commerces d’Outre-mer, la SCPI Elevation Tertiom annonce avoir versé près de 12 euros de dividende brut par part de janvier à septembre 2026. Elle prépare aussi un premier achat immobilier en Guyane
Lancée en septembre 2024 par Elevation Capital Partners (groupe Elvest, ex-Inter Invest), la société civile de placement immobilier (SCPI) Elevation Tertiom a versé 1,33 euro de dividende brut de fiscalité par part chaque mois de janvier à septembre 2026, selon son bulletin du troisième trimestre. Soit 12 euros (4 euros par trimestre), 16% de plus que sur la même période de 2025 (10,35 euros).
Si ce rythme se maintient jusqu’en décembre, elle distribuerait 16 euros par part en 2026, soit 8% du prix de la part (200 euros). C’est l’objectif, non garanti, confirmé par sa société de gestion dans un communiqué publié mardi 27 octobre 2026.
La SCPI a signé une promesse pour acquérir un immeuble de bureaux de 487 m² à Kourou, en Guyane. L’achat, envisagé d’ici fin 2026, reste à finaliser. Il lui permettrait de s’implanter dans un cinquième territoire ultramarin.
Face à l’afflux de souscriptions, la capitalisation ayant doublé en un an pour atteindre 52,9 millions d’euros, la société de gestion explique avoir allongé le délai de jouissance afin de se donner le temps d’investir. Depuis le 1er juillet, les nouveaux souscripteurs doivent attendre cinq mois, contre trois auparavant, avant que leurs parts ouvrent droit aux distributions.
En 2025, sa première année complète, Elevation Tertiom avait distribué 16,50 euros par part, soit un taux de 8,25%, contre 4,91% en moyenne pour les SCPI selon l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim).
LF/OB
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