Pour acquérir leur premier logement, un quart des primo-accédants bénéficient d’un soutien financier familial de 45 000 euros en moyenne, selon l’Observatoire Nestenn.
L’aide des proches reste un levier décisif pour entrer sur le marché immobilier. Le premier Observatoire Nestenn des trajectoires immobilières, publié le 10 septembre 2026, a interrogé au printemps 586 acquéreurs passés par une agence du réseau. Parmi eux, 16,6% ont bénéficié d’un soutien financier de leur famille. La proportion grimpe à 26,1% chez les primo-accédants, soit deux fois plus que chez ceux ayant déjà acheté (12,4%).
Le montant moyen de cette aide atteint 45 000 euros. Un tiers des bénéficiaires (33%) reçoit entre 20 000 et 50 000 euros, 25,8% moins de 20 000 euros, 14,4% de 50 000 à 100 000 euros et 10,3% plus de 100 000 euros.
La donation domine largement (52,6%), devant le prêt familial (24,7%) et l’héritage ou l’avance sur héritage (19,6%). Cette aide peut renforcer l’apport personnel et faciliter le financement du projet. Selon Nestenn, les acquéreurs aidés deviennent ainsi propriétaires près de dix ans plus tôt en moyenne que ceux n’ayant reçu aucun soutien familial.
Elle ne permet toutefois pas d’échapper aux concessions. Parmi les primo-accédants interrogés, 53,4% ont dû accepter au moins un compromis sur le logement acheté. Les arbitrages portent d’abord sur l’état du bien ou les travaux à prévoir (35,1%), puis sur le prix (28,2%) et la localisation (25,1%).
LF / JPD
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