Leasing pompe à chaleur : coup d’envoi des offres le 17 novembre

Le leasing de pompe à chaleur passe à la pratique. Publié au Journal officiel (JO) du 10 novembre 2026, un arrêté réserve les nouvelles primes aux offres retenues par l’Agence de la transition écologique (Ademe). Il s’applique aux chantiers engagés à partir du 17 novembre. Annoncé le 30 septembre dernier par le gouvernement, le dispositif vise 55 000 installations.

Qui peut bénéficier du leasing de pompe à chaleur ?

Comme le précise l’arrêté, la pompe à chaleur air/eau doit remplacer une chaudière individuelle au gaz, au fioul ou au charbon, dans un logement occupé à titre de résidence principale.

Les offres présentées visent les maisons individuelles, mais le propriétaire n’a pas forcément à y habiter. Octopus x Effy, le consortium formé par le fournisseur d’électricité Octopus Energy et le spécialiste de la rénovation énergétique Effy, ouvre ainsi son offre aux bailleurs, en tenant compte des revenus du locataire.

Côté ressources, la bonification est réservée aux ménages en situation de « précarité énergétique ». Un second arrêté, paru le même jour, retient les cinq premiers déciles de revenus. Le calcul repose sur la somme des revenus fiscaux de référence des membres du ménage, divisée par le nombre total de parts fiscales. L’éligibilité se justifie par l’avis d’imposition ou de non-imposition de chaque foyer fiscal.

79 euros par mois : un exemple, pas un tarif

Octopus x Effy a publié une mensualité type de 79 euros pour une maison de 90 m² bien isolée, située sur le pourtour méditerranéen. Ce montant ne constitue pas un tarif national. Il comprend 30 euros d’électricité pour le chauffage, 32 euros de remboursement du reste à charge sur 36 mois et 17 euros de maintenance. Chez ce consortium, la prime s’élève à 9 880 euros pour une pompe à chaleur dédiée au chauffage et à 11 375 euros si elle produit aussi l’eau chaude.

Les offres doivent respecter une règle posée par l’État : la mensualité globale ne doit pas dépasser la dépense de chauffage d’avant travaux. Mais cette dépense est calculée sur une base théorique, avec des conditions d’utilisation et des températures standard. Une facture réelle plus basse n’est donc pas garantie.

Avant de signer, deux vérifications

La bonification est exclue dès lors qu’une aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) a été demandée pour les mêmes travaux, sauf refus notifié par l’agence. Une demande MaPrimeRénov’ pour ces travaux empêche donc de bénéficier de la nouvelle prime, à moins que l’Anah ait refusé l’aide.

Outre Octopus x Effy, six consortiums figurent sur la liste officielle des offres intégrées de pompes à chaleur sélectionnées par l’Ademe : CapConfort, IZI by EDF, Le PAC’TE français, Hello Watt x Engie, Sonepar et Viessmann. Avant de signer, il faut vérifier que l’offre proposée relève bien de l’un de ces groupements, en consultant le site gouvernemental Électrifions la France. Celui-ci renvoie vers la plateforme SignalConso pour signaler un démarchage suspect.

Le premier arrêté paru au JO du 10 novembre prévoit des contrôles sur place pour la moitié des installations en 2026, 70% en 2027 et 100% à partir de 2028.