Les propriétaires ont jusqu’au 30 juin 2026 pour mettre à jour la situation d’occupation de leurs biens sur impots.gouv.fr, si elle a changé, sous peine d’une amende de 150 euros par local.
Déclaration des biens immobiliers 2026 : le 30 juin, dernier délai pour les propriétaires
Par Olivier Brunet
Temps de lecture : 2 minutes
La quatrième campagne de la déclaration d’occupation des biens immobiliers touche à sa fin. Les propriétaires concernés ont jusqu’au 30 juin 2026 à 23h59 pour signaler les changements de situation de leurs logements au 1er janvier 2026, via le service Gérer mes biens immobiliers (GMBI), accessible depuis l’espace Finances publiques sur impots.gouv.fr. À l’approche de l’échéance, la DGFiP a relancé par e-mail les propriétaires qui n’ont pas régularisé leur situation.
Une amende de 150 euros par local non déclaré
Un local oublié, mal renseigné ou jamais signalé peut coûter 150 euros d’amende par bien concerné à son propriétaire. La déclaration permet à l’administration de repérer les logements qui doivent être soumis, ou pas, à la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ou à la taxe sur les logements vacants.
La démarche ne vise que les changements d’occupation
La déclaration n’est requise qu’en cas de modification de la situation d’occupation depuis la dernière campagne, de changement non signalé l’an passé ou de bien jamais déclaré depuis 2023. C’est par exemple le cas en cas d’un logement devenu vacant, d’un changement de locataire ou d’une acquisition intervenue depuis la précédente déclaration.
➡️ Les déclarants concernés et la marche à suivre, étape par étape, en ligne ou sur papier, sont détaillés dans notre guide de la déclaration des biens immobiliers.
Un parcours en ligne revu depuis mars 2026
Depuis début mars, l’espace Gérer mes biens immobiliers propose une navigation simplifiée. L’outil permet, par exemple, de mutualiser la procédure entre un logement et sa ou ses dépendances (garage, cave, etc.), ce qui évite de saisir une seconde fois les mêmes informations.
Une déclaration papier reste possible sans accès à internet
Les propriétaires qui ne disposent pas d’un accès à internet peuvent retirer un formulaire à compléter dans leur service des impôts des particuliers ou dans l’espace France services le plus proche. Un accompagnement est aussi proposé au 0 809 401 401, du lundi au vendredi de 8h30 à 19h.
Le propriétaire peut déléguer la mise à jour à son gestionnaire
La loi de finances pour 2026 autorise la délégation de la déclaration d’occupation à son gestionnaire de location. L’entreprise délégataire en devient alors responsable. En cas de défaut, d’omission ou d’inexactitude, le prestataire encourt une amende de 150 euros par local.
Le gestionnaire doit transmettre les informations à la demande du propriétaire
La même loi oblige désormais les gestionnaires de location à communiquer les éléments d’occupation au propriétaire qui en fait la demande. De quoi aider ce dernier à remplir son obligation lorsqu’il ne dispose pas directement de l’information sur les occupants de son bien.
Rédacteur en chef spécialisé placements et fiscalité
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